Le ob­bli­ga­zio­ni di un pre­sti­to, no­mi­na­ti­ve od al por­ta­to­re, pos­so­no es­se­re ga­ran­ti­te con pe­gno im­mo­bi­lia­re:

1.

me­dian­te co­sti­tu­zio­ne di un’ipo­te­ca o di una car­tel­la ipo­te­ca­ria per l’in­tie­ro pre­sti­to, con de­si­gna­zio­ne di un rap­pre­sen­tan­te dei cre­di­to­ri e del de­bi­to­re;

2.

me­dian­te co­sti­tu­zio­ne di un pe­gno im­mo­bi­lia­re per l’in­tie­ro pre­sti­to a fa­vo­re dell’isti­tu­to o del­la per­so­na in­ca­ri­ca­ta del­l’emis­sio­ne e la co­sti­tu­zio­ne, a fa­vo­re dei cre­di­to­ri del­le ob­bli­ga­zio­ni, di un di­rit­to di pe­gno sul ti­to­lo ipo­te­ca­rio com­ples­si­vo.

¹ Sal­vo le ec­ce­zio­ni pre­vi­ste dal­la leg­ge, una co­sa mo­bi­le può es­se­re co­sti­tui­ta in pe­gno sol­tan­to col tra­sfe­ri­men­to del pos­ses­so al cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio.

² Chi in buo­na fe­de ri­ce­ve la co­sa in pe­gno ac­qui­sta il di­rit­to di pe­gno sul­la stes­sa, ri­ser­va­ti i di­rit­ti dei ter­zi de­ri­van­ti da un pos­ses­so an­te­rio­re, an­cor­ché il pi­gno­ran­te non ne aves­se la li­be­ra di­spo­si­zio­ne.

³ Il di­rit­to di pe­gno non è co­sti­tui­to fin­ché il da­to­re del pe­gno con­ser­vi la co­sa in suo esclu­si­vo po­te­re.

¹ La co­sti­tu­zio­ne di pe­gno sul be­stia­me sen­za tra­sfe­ri­men­to del pos­ses­so può es­se­re fat­ta sol­tan­to a ga­ran­zia di cre­di­ti di isti­tu­ti di pre­sti­to e so­cie­tà coo­pe­ra­ti­ve au­to­riz­za­ti a far ta­li ope­ra­zio­ni dall’au­to­ri­tà com­pe­ten­te del Can­to­ne di do­mi­ci­lio e me­dian­te iscri­zio­ne in un re­gi­stro pub­bli­co, no­ti­fi­ca­ta all’uf­fi­cio del­le ese­cu­zio­ni.

² La te­nu­ta del re­gi­stro è re­go­la­ta dal Con­si­glio fe­de­ra­le.⁶¹⁷

³ I Can­to­ni pos­so­no ri­scuo­te­re tas­se per le iscri­zio­ni nel re­gi­stro e per le ope­ra­zio­ni con­nes­se; es­si de­si­gna­no i cir­con­da­ri e i fun­zio­na­ri in­ca­ri­ca­ti del­la te­nu­ta del re­gi­stro.⁶¹⁸

Il di­rit­to di pe­gno po­ste­rio­re è co­sti­tui­to me­dian­te av­vi­so scrit­to da­to al pri­mo cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio con dif­fi­da di ri­la­scia­re il pe­gno, do­po che sa­rà sod­di­sfat­to, al cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio sus­se­guen­te.

Il cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio non può sen­za il con­sen­so del pi­gno­ran­te da­re in pe­gno ad al­tri la co­sa im­pe­gna­ta.

¹ Il di­rit­to di pe­gno si estin­gue to­sto­ché il cre­di­to­re non ab­bia più il pos­ses­so del­la co­sa im­pe­gna­ta e non pos­sa ri­ven­di­car­la da ter­zi.

² Es­so non ha ef­fet­to al­cu­no fin­ché il pe­gno ri­man­ga, col con­sen­so del cre­di­to­re, nell’esclu­si­vo po­te­re di chi l’ha co­sti­tui­to.

¹ Ces­san­do il di­rit­to di pe­gno, sia per estin­zio­ne del cre­di­to che per al­tro mo­ti­vo, il cre­di­to­re de­ve ri­con­se­gna­re la co­sa a chi di di­rit­to.

² Il cre­di­to­re non è te­nu­to a ri­con­se­gna­re la co­sa im­pe­gna­ta nep­pu­re in par­te, se pri­ma non è com­ple­ta­men­te sod­di­sfat­to.

¹ Il cre­di­to­re ri­spon­de del dan­no de­ri­van­te dal de­te­rio­ra­men­to o dal­la per­di­ta del­la co­sa im­pe­gna­ta, in quan­to non pro­vi che si è ve­ri­fi­ca­to sen­za sua col­pa.

² Se il cre­di­to­re di suo ar­bi­trio ha alie­na­to od ul­te­rior­men­te im­pe­gna­to la co­sa, ri­spon­de di tut­ti i dan­ni che ne de­ri­va­no.

¹ Il cre­di­to­re ha il di­rit­to di es­se­re pa­ga­to sul ri­ca­vo del pe­gno in ca­so che non ven­ga sod­di­sfat­to.

² Il di­rit­to di pe­gno gli ga­ran­ti­sce il cre­di­to, com­pre­si gli in­te­res­si con­ven­zio­na­li, le spe­se di ese­cu­zio­ne e gli in­te­res­si di mo­ra.

¹ Il di­rit­to di pe­gno si esten­de al­la co­sa ed ai suoi ac­ces­so­ri.

² Sal­vo di­ver­sa pat­tui­zio­ne, i frut­ti na­tu­ra­li del­la co­sa im­pe­gna­ta de­vo­no es­se­re con­se­gna­ti dal cre­di­to­re al pro­prie­ta­rio, dal mo­men­to in cui ces­sa­no di es­se­re par­ti co­sti­tu­ti­ve del­la stes­sa.

³ Il pe­gno si esten­de ai frut­ti che al mo­men­to del­la rea­liz­za­zio­ne so­no par­ti co­sti­tu­ti­ve del­la co­sa.

¹ Ove più di­rit­ti di pe­gno sie­no co­sti­tui­ti sul­la stes­sa co­sa, i cre­di­to­ri de­vo­no es­se­re sod­di­sfat­ti se­con­do il lo­ro gra­do.

² Il gra­do è de­ter­mi­na­to dal tem­po del­la co­sti­tu­zio­ne del pe­gno.

È nul­lo qua­lun­que pat­to che au­to­riz­za il cre­di­to­re ad ap­pro­priar­si il pe­gno in di­fet­to di pa­ga­men­to.

¹ Le co­se mo­bi­li e le car­te­va­lo­ri che per vo­lon­tà del de­bi­to­re si tro­va­no in pos­ses­so del cre­di­to­re pos­so­no da que­sti es­se­re ri­te­nu­te in ga­ran­zia del suo cre­di­to, pur­ché il cre­di­to sia sca­du­to e, se­con­do la sua na­tu­ra, vi sia con­nes­sio­ne fra il cre­di­to e la co­sa.

² Fra com­mer­cian­ti, ta­le con­nes­sio­ne esi­ste già pel fat­to che tan­to il pos­ses­so del­la co­sa quan­to il cre­di­to de­ri­va­no dal­le lo­ro re­la­zio­ni di af­fa­ri.

³ Il cre­di­to­re ha il di­rit­to di ri­ten­zio­ne, an­co­ra che la co­sa da lui ri­ce­vu­ta in buo­na fe­de non ap­par­ten­ga al de­bi­to­re, ri­ser­va­ti i di­rit­ti dei ter­zi de­ri­van­ti da un pos­ses­so an­te­rio­re.

¹ Il di­rit­to di ri­ten­zio­ne non può es­se­re eser­ci­ta­to sul­le co­se che se­con­do la lo­ro na­tu­ra non pos­so­no es­se­re rea­liz­za­te.

² Il di­rit­to di ri­ten­zio­ne è esclu­so quan­do sia in­com­pa­ti­bi­le con una ob­bli­ga­zio­ne as­sun­ta dal cre­di­to­re, o con la di­spo­si­zio­ne da­ta dal de­bi­to­re pri­ma o al mo­men­to del­la con­se­gna del­la co­sa, o coll’or­di­ne pub­bli­co.

¹ In ca­so d’in­sol­ven­za del de­bi­to­re, il di­rit­to di ri­ten­zio­ne si eser­ci­ta an­che per i cre­di­ti non esi­gi­bi­li.

² Se l’in­sol­ven­za si è ve­ri­fi­ca­ta o fu co­no­sciu­ta dal cre­di­to­re so­lo do­po la con­se­gna del­la co­sa, que­sto può far va­le­re il di­rit­to di ri­ten­zio­ne an­co­ra che vi si op­pon­ga un’ob­bli­ga­zio­ne pre­ce­den­te­men­te da lui as­sun­ta od una par­ti­co­la­re di­spo­si­zio­ne del de­bi­to­re.

¹ Non adem­pien­do il de­bi­to­re al­le sue ob­bli­ga­zio­ni, il cre­di­to­re può, se non è suf­fi­cien­te­men­te ga­ran­ti­to, rea­liz­za­re la co­sa ri­te­nu­ta, co­me se fos­se un pe­gno ma­nua­le, pre­via dif­fi­da­zio­ne al de­bi­to­re.

² Per la rea­liz­za­zio­ne di ti­to­li di cre­di­to no­mi­na­ti­vi, l’uf­fi­cia­le del­le ese­cu­zio­ni o dei fal­li­men­ti, prov­ve­de agli at­ti ne­ces­sa­ri in luo­go del de­bi­to­re.

¹ I cre­di­ti ed al­tri di­rit­ti pos­so­no es­se­re da­ti a pe­gno pur­ché sie­no ce­di­bi­li.

² Il di­rit­to di pe­gno su­gli stes­si sog­gia­ce, sal­vo con­tra­ria di­spo­si­zio­ne, al­le nor­me del pe­gno ma­nua­le.

¹ Per im­pe­gna­re un cre­di­to che non ri­sul­ta da do­cu­men­to o che ri­sul­ta da un sem­pli­ce ri­co­no­sci­men­to scrit­to del de­bi­to, oc­cor­re la scrit­tu­ra del con­trat­to di pe­gno e la con­se­gna del ti­to­lo se esi­ste.

² Il cre­di­to­re ed il pi­gno­ran­te pos­so­no no­ti­fi­ca­re la co­sti­tu­zio­ne del pe­gno al de­bi­to­re.

³ Per la co­sti­tu­zio­ne di pe­gno so­pra al­tri di­rit­ti, è ne­ces­sa­ria, ol­tre la scrit­tu­ra di pe­gno, l’os­ser­van­za del­le for­ma­li­tà pre­scrit­te per la lo­ro tra­smis­sio­ne.

¹ Per la co­sti­tu­zio­ne del pe­gno su ti­to­li al por­ta­to­re ba­sta la lo­ro con­se­gna al cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio.

² Per quel­la di al­tre car­te­va­lo­ri oc­cor­re la con­se­gna del do­cu­men­to con la gi­ra­ta o la di­chia­ra­zio­ne di ces­sio­ne.

³ La co­sti­tu­zio­ne in pe­gno di ti­to­li con­ta­bi­li è ret­ta esclu­si­va­men­te dal­la leg­ge del 3 ot­to­bre 2008⁶¹⁹ sui ti­to­li con­ta­bi­li.⁶²⁰

¹ Il pe­gno di car­te­va­lo­ri che rap­pre­sen­ta­no del­le mer­ci con­fe­ri­sce il di­rit­to di pe­gno sul­le mer­ci stes­se.

² Se ol­tre al­la car­ta­va­lo­re esi­ste uno spe­cia­le at­to di pe­gno (war­rant), la co­sti­tu­zio­ne in pe­gno di que­sto ti­to­lo ba­sta per im­pe­gna­re la mer­ce, pur­ché la co­sti­tu­zio­ne del pe­gno sia an­no­ta­ta nel­la car­ta­va­lo­re, con la in­di­ca­zio­ne del­la som­ma ga­ran­ti­ta e del­la sca­den­za.

Il pe­gno po­ste­rio­re di un cre­di­to ri­chie­de per la sua va­li­di­tà l’av­vi­so scrit­to da­to dal ti­to­la­re del cre­di­to o dal cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio po­ste­rio­re al cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio an­te­rio­re.

¹ Il di­rit­to di pe­gno so­pra un cre­di­to pro­dut­ti­vo d’in­te­res­si o di al­tri red­di­ti pe­rio­di­ci, co­me i di­vi­den­di, si esten­de, sal­vo pat­to con­tra­rio, so­lo al­la pre­sta­zio­ne cor­ren­te; il cre­di­to­re non ha di­rit­to al­le pre­sta­zio­ni già sca­du­te.

² Se pe­rò ta­li red­di­ti ac­ces­so­ri ri­sul­ta­no da ti­to­li spe­cia­li si ri­ten­go­no com­pre­si nel pe­gno in quan­to sia­no for­mal­men­te im­pe­gna­ti es­si me­de­si­mi e sal­vo pat­to con­tra­rio.

¹Nel­le as­sem­blee ge­ne­ra­li, le azio­ni co­sti­tui­te in pe­gno so­no rap­pre­sen­ta­te dall’azio­ni­sta e non dal cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio.

²Nel­le as­sem­blee dei so­ci, le quo­te so­cia­li di una so­cie­tà a ga­ran­zia li­mi­ta­ta co­sti­tui­te in pe­gno so­no rap­pre­sen­ta­te dal so­cio e non dal cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio.⁶²²

¹ Qua­lo­ra la di­li­gen­te am­mi­ni­stra­zio­ne ri­chie­da la di­sdet­ta e la ri­scos­sio­ne del cre­di­to im­pe­gna­to, il cre­di­to­re le può fa­re ed il cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio può pre­ten­de­re che le com­pia.

² Il de­bi­to­re av­ver­ti­to del­la co­sti­tu­zio­ne del pe­gno, non può fa­re il pa­ga­men­to ad uno di es­si sen­za il con­sen­so dell’al­tro.

³ In di­fet­to di con­sen­so, egli de­ve de­po­si­ta­re la som­ma do­vu­ta.

¹ Chi in­ten­de eser­ci­ta­re un isti­tu­to di pre­sti­ti a pe­gno de­ve ot­te­ne­re l’au­to­riz­za­zio­ne del go­ver­no can­to­na­le.

² I Can­to­ni pos­so­no sta­bi­li­re che que­sta au­to­riz­za­zio­ne sia da­ta sol­tan­to ad isti­tu­ti pub­bli­ci del Can­to­ne o dei Co­mu­ni o ad isti­tu­ti di uti­li­tà pub­bli­ca.

³ Es­si pos­so­no im­por­re tas­se par­ti­co­la­ri sull’eser­ci­zio di ta­li im­pre­se.

¹ Agli isti­tu­ti pri­va­ti l’au­to­riz­za­zio­ne può es­se­re da­ta so­lo per un de­ter­mi­na­to tem­po, ma può es­se­re rin­no­va­ta.

² L’au­to­riz­za­zio­ne può es­se­re in ogni tem­po re­vo­ca­ta, se l’isti­tu­to non os­ser­va le pre­scri­zio­ni a cui è sot­to­po­sto il suo eser­ci­zio.

Il pe­gno è co­sti­tui­to con la con­se­gna dell’og­get­to im­pe­gna­to all’isti­tu­to e col di­stac­co del­la re­la­ti­va po­liz­za.

¹ Se il pe­gno non è ri­scat­ta­to nel ter­mi­ne con­ve­nu­to, l’isti­tu­to può far ven­de­re l’og­get­to dall’au­to­ri­tà, do­po aver dif­fi­da­to con ban­do pub­bli­co il de­bi­to­re.

² L’isti­tu­to non può far va­le­re un cre­di­to per­so­na­le.

¹ Se dal ri­ca­vo del­la ven­di­ta ri­sul­ta un’ec­ce­den­za sul­la som­ma ga­ran­ti­ta, l’aven­te di­rit­to ne può chie­de­re il pa­ga­men­to.

² Più cre­di­ti ver­so lo stes­so de­bi­to­re pos­so­no es­se­re ad­di­zio­na­ti per il cal­co­lo dell’ec­ce­den­za.

³ Il di­rit­to sull’ec­ce­den­za si pre­scri­ve in cin­que an­ni dal­la ven­di­ta del­la co­sa.

¹ Fin­ché il pe­gno non sia ven­du­to, l’in­te­res­sa­to può ri­scat­tar­lo con­tro re­sti­tu­zio­ne del­la po­liz­za.

² Non po­ten­do pro­dur­re la po­liz­za, egli può an­co­ra ri­scat­ta­re il pe­gno, do­po la sca­den­za del ter­mi­ne, se può al­tri­men­ti pro­va­re il pro­prio di­rit­to.

³ Que­sta fa­col­tà spet­ta all’in­te­res­sa­to, do­po sei me­si dal­la sca­den­za, an­che se l’isti­tu­to si è espres­sa­men­te ri­ser­va­to di ri­con­se­gna­re l’og­get­to sol­tan­to con­tro re­sti­tu­zio­ne del­la po­liz­za.

¹ L’isti­tu­to ha di­rit­to di esi­ge­re, al mo­men­to del ri­scat­to, l’in­te­res­se di tut­to il me­se cor­ren­te.

² Se l’isti­tu­to si è ri­ser­va­to di ri­con­se­gna­re il pe­gno a qua­lun­que per­so­na, die­tro pre­sen­ta­zio­ne del­la po­liz­za, es­so è au­to­riz­za­to al­la ri­con­se­gna in quan­to non sap­pia o non deb­ba sa­pe­re che il por­ta­to­re si è il­le­ci­ta­men­te im­pos­ses­sa­to del­la po­liz­za.

La com­pe­ra a pat­to di ri­cu­pe­ra, pro­fes­sio­nal­men­te eser­ci­ta­ta, è pa­ri­fi­ca­ta al pre­sti­to a pe­gno.

¹ I Can­to­ni pos­so­no ema­na­re ul­te­rio­ri di­spo­si­zio­ni cir­ca l’eser­ci­zio del pre­sti­to a pe­gno.

² …⁶²³

¹ È pos­ses­so­re di una co­sa co­lui che la tie­ne ef­fet­ti­va­men­te in suo po­te­re.

² Trat­tan­do­si di ser­vi­tù pre­dia­li ed one­ri fon­dia­ri, l’ef­fet­ti­vo eser­ci­zio del di­rit­to è pa­ri­fi­ca­to al pos­ses­so del­la co­sa.

¹ Se il pos­ses­so­re ha con­se­gna­to la co­sa ad un al­tro per con­fe­rir­gli un di­rit­to rea­le li­mi­ta­to od un di­rit­to per­so­na­le, am­be­due ne so­no pos­ses­so­ri.

² Chi pos­sie­de la co­sa qua­le pro­prie­ta­rio ne ha il pos­ses­so ori­gi­na­rio, ogni al­tro un pos­ses­so de­ri­va­to.

Il pos­ses­so non si per­de per un im­pe­di­men­to od un’in­ter­ru­zio­ne del suo eser­ci­zio che sia di na­tu­ra tran­si­to­ria.

¹ Il pos­ses­so vie­ne tra­sfe­ri­to con la con­se­gna del­la co­sa me­de­si­ma, op­pu­re col met­te­re a di­spo­si­zio­ne dell’ac­qui­ren­te i mez­zi di ave­re la co­sa in suo po­te­re.

² La con­se­gna è adem­piu­ta to­sto che l’ac­qui­ren­te si tro­vi in con­di­zio­ne, per vo­lon­tà del pos­ses­so­re pre­ce­den­te, di eser­ci­ta­re la po­te­stà sul­la co­sa.

Se la con­se­gna ha luo­go fra as­sen­ti, es­sa è com­piu­ta con la con­se­gna del­la co­sa all’ac­qui­ren­te od al suo rap­pre­sen­tan­te.

¹ Il pos­ses­so di una co­sa può es­se­re ac­qui­sta­to sen­za con­se­gna quan­do un ter­zo o l’alie­nan­te me­de­si­mo ri­ma­ne in pos­ses­so del­la co­sa in cau­sa di uno spe­cia­le rap­por­to giu­ri­di­co.

² Que­sta tra­smis­sio­ne di pos­ses­so è ef­fi­ca­ce in con­fron­to del ter­zo so­lo al­lo­ra che l’alie­nan­te ne lo ha av­ver­ti­to.

³ Il ter­zo può ri­fiu­ta­re la con­se­gna all’ac­qui­ren­te per gli stes­si mo­ti­vi per i qua­li l’avreb­be po­tu­ta ri­fiu­ta­re all’alie­nan­te.

¹ Se per mer­ci con­se­gna­te ad un vet­to­re o ad un ma­gaz­zi­no di de­po­si­to so­no sta­te emes­se car­te­va­lo­ri che le rap­pre­sen­ti­no, la tra­smis­sio­ne di ta­li do­cu­men­ti va­le co­me con­se­gna del­le mer­ci.

² Tut­ta­via in con­fron­to di chi ha ri­ce­vu­to il ti­to­lo in buo­na fe­de, pre­va­le il di­rit­to di chi in buo­na fe­de ha ri­ce­vu­to la mer­ce stes­sa.

¹ Ogni pos­ses­so­re ha il di­rit­to di di­fen­der­si con la for­za con­tro l’al­trui il­le­ci­ta vio­len­za.

² Se la co­sa gli è tol­ta vio­len­te­men­te o clan­de­sti­na­men­te egli può ri­pren­der­ne im­me­dia­ta­men­te il pos­ses­so espel­len­do­ne l’usur­pa­to­re se si trat­ta di un im­mo­bi­le o, se si trat­ta di una co­sa mo­bi­le, to­glien­do­la all’usur­pa­to­re col­to sul fat­to od im­me­dia­ta­men­te in­se­gui­to.

³ Egli de­ve aste­ner­si da ogni via di fat­to non giu­sti­fi­ca­ta dal­le cir­co­stan­ze.

¹ Chi ha tol­to al­trui una co­sa con at­ti di il­le­ci­ta vio­len­za è te­nu­to a re­sti­tuir­la, an­cor­ché pre­ten­da ave­re sul­la me­de­si­ma un di­rit­to pre­va­len­te.

² Non è te­nu­to a re­sti­tui­re la co­sa il con­ve­nu­to che giu­sti­fi­ca im­me­dia­ta­men­te un di­rit­to pre­va­len­te in vir­tù del qua­le egli po­treb­be su­bi­to ri­to­glier­la all’at­to­re.

³ L’azio­ne ha per og­get­to la re­sti­tu­zio­ne del­la co­sa ed il ri­sar­ci­men­to del dan­no.

¹ Quan­do il pos­ses­so­re sia tur­ba­to nel suo pos­ses­so da un at­to di il­le­ci­ta vio­len­za, egli può pro­por­re l’azio­ne di ma­nu­ten­zio­ne con­tro l’au­to­re del­la tur­ba­ti­va an­che se que­sti pre­ten­de di agi­re con di­rit­to.

² L’azio­ne ha per og­get­to la ces­sa­zio­ne del­la tur­ba­ti­va, il di­vie­to di tur­ba­ti­ve ul­te­rio­ri ed il ri­sar­ci­men­to dei dan­ni.

¹ Le azio­ni con­tro l’il­le­ci­ta vio­len­za so­no am­mis­si­bi­li so­lo quan­do il pos­ses­so­re ab­bia im­me­dia­ta­men­te re­cla­ma­to la re­sti­tu­zio­ne del­la co­sa o la ces­sa­zio­ne del­la tur­ba­ti­va, ap­pe­na co­no­sciu­to l’at­to di vio­len­za e l’au­to­re di es­so.

² L’azio­ne si pre­scri­ve in un an­no, il qua­le co­min­cia a de­cor­re­re dal­la spo­glia­zio­ne o dal­la tur­ba­ti­va, an­che se il pos­ses­so­re ha avu­to più tar­di co­no­scen­za del fat­to e del suo au­to­re.

¹ Il pos­ses­so­re di una co­sa mo­bi­le ne è pre­sun­to pro­prie­ta­rio.

² Ogni pre­ce­den­te pos­ses­so­re è pre­sun­to es­se­re sta­to pro­prie­ta­rio al tem­po del suo pos­ses­so.

¹ Chi pos­sie­de una co­sa mo­bi­le sen­za l’in­ten­zio­ne di es­ser­ne pro­prie­ta­rio, può far va­le­re la pre­sun­zio­ne di pro­prie­tà di co­lui dal qua­le l’ha ri­ce­vu­ta in buo­na fe­de.

² Se uno pos­sie­de una co­sa mo­bi­le al­le­gan­do un di­rit­to rea­le li­mi­ta­to od un di­rit­to per­so­na­le, si pre­su­me l’esi­sten­za di que­sto di­rit­to, ma la pre­sun­zio­ne ces­sa ver­so co­lui dal qua­le l’ha ri­ce­vu­ta.

Il pos­ses­so­re di una co­sa mo­bi­le può op­por­re a qual­sia­si azio­ne la pre­sun­zio­ne na­scen­te dal pos­ses­so a fa­vo­re del pro­prio di­rit­to, ri­ser­va­te le di­spo­si­zio­ni cir­ca lo spo­glio o la tur­ba­ti­va vio­len­ta del pos­ses­so.

Chi in buo­na fe­de ha ri­ce­vu­to una co­sa mo­bi­le a ti­to­lo di pro­prie­tà o di un di­rit­to rea­le li­mi­ta­to dev’es­se­re pro­tet­to nel suo pos­ses­so, an­che se la co­sa fos­se sta­ta af­fi­da­ta all’alie­nan­te sen­za fa­col­tà di di­spor­ne.

¹ Il pos­ses­so­re, a cui fu ru­ba­ta una co­sa mo­bi­le, o che l’ha smar­ri­ta, o che ne fu al­tri­men­ti pri­va­to con­tro la sua vo­lon­tà, la può ri­ven­di­ca­re en­tro cin­que an­ni da qual­sia­si ac­qui­ren­te. È fat­to sal­vo l’ar­ti­co­lo 722.⁶²⁵

^1bis Il di­rit­to di ri­ven­di­ca­zio­ne per be­ni cul­tu­ra­li ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 1 del­la leg­ge del 20 giu­gno 2003⁶²⁶ sul tra­sfe­ri­men­to dei be­ni cul­tu­ra­li, an­da­ti per­si con­tro la vo­lon­tà del pro­prie­ta­rio, si pre­scri­ve in un an­no do­po che il pro­prie­ta­rio è ve­nu­to a co­no­scen­za dell’ubi­ca­zio­ne e del de­ten­to­re dei be­ni, ma al più tar­di in 30 an­ni do­po la per­di­ta dei be­ni.⁶²⁷

² Se la co­sa è sta­ta ac­qui­sta­ta all’asta pub­bli­ca, in un mer­ca­to, o da un ne­go­zian­te di co­se del­la me­de­si­ma spe­cie, es­sa può del pa­ri es­se­re ri­ven­di­ca­ta con­tro il pri­mo od ogni suc­ces­si­vo ac­qui­ren­te di buo­na fe­de, ma so­lo die­tro com­pen­so del prez­zo sbor­sa­to.

³ Del re­sto la re­sti­tu­zio­ne ha luo­go se­con­do le nor­me re­la­ti­ve ai di­rit­ti del pos­ses­so­re di buo­na fe­de.

Il de­na­ro ed i ti­to­li al por­ta­to­re non pos­so­no es­se­re ri­ven­di­ca­ti con­tro il de­ten­to­re di buo­na fe­de, an­che se il pre­ce­den­te pos­ses­so­re ne sia sta­to pri­va­to con­tro la sua vo­lon­tà.

¹ Chi ha ac­qui­sta­to il pos­ses­so del­la co­sa mo­bi­le non es­sen­do in buo­na fe­de, può sem­pre es­se­re co­stret­to al­la re­sti­tu­zio­ne da par­te del pre­ce­den­te pos­ses­so­re.

² Se pe­rò lo stes­so pos­ses­so­re pre­ce­den­te non l’ave­va ac­qui­sta­ta in buo­na fe­de, egli non può ri­ven­di­car­la da un pos­ses­so­re sus­se­guen­te.

¹ Per i fon­di iscrit­ti⁶²⁸ nel re­gi­stro fon­dia­rio, la pre­sun­zio­ne del di­rit­to e le azio­ni pos­ses­so­rie stan­no so­lo a fa­vo­re del­la per­so­na iscrit­ta.

² Chi pe­rò eser­ci­ta sul fon­do un ef­fet­ti­vo po­te­re, può pro­por­re le azio­ni pos­ses­so­rie di spo­glio e di tur­ba­ti­va con­tro ogni il­le­ci­ta vio­len­za.

¹ Chi pos­sie­de una co­sa in buo­na fe­de non è te­nu­to a ri­sar­ci­re il ri­ven­di­can­te per l’uso ed il pro­fit­to che ne ha avu­to con­for­me­men­te al suo pre­sun­to di­rit­to.

² Egli non è re­spon­sa­bi­le del­la per­di­ta o del de­te­rio­ra­men­to che ne so­no de­ri­va­ti.

¹ Se l’aven­te di­rit­to ri­ven­di­ca la co­sa, il pos­ses­so­re di buo­na fe­de può chie­de­re dal ri­ven­di­can­te un’in­den­ni­tà per le spe­se ne­ces­sa­rie ed uti­li e ri­fiu­ta­re la con­se­gna fi­no al pa­ga­men­to del­la me­de­si­ma.

² Egli non può pre­ten­de­re in­den­ni­tà per al­tre spe­se, ma ha di­rit­to, nel ca­so che l’in­den­ni­tà non gli sia of­fer­ta, di to­glie­re, pri­ma di re­sti­tui­re la co­sa, ciò che vi aves­se ag­giun­to, in quan­to si pos­sa fa­re sen­za dan­neg­giar­la.

³ I frut­ti per­ce­pi­ti dal pos­ses­so­re so­no com­pen­sa­ti con le spe­se che gli so­no do­vu­te.

¹ Chi pos­sie­de una co­sa in ma­la fe­de de­ve re­sti­tuir­la all’aven­te di­rit­to, e ri­sar­ci­re tut­ti i dan­ni ca­gio­na­ti dal­la il­le­ci­ta de­ten­zio­ne, non­ché i frut­ti che ha per­ce­pi­to o tra­scu­ra­to di per­ce­pi­re.

² Egli può far­si rim­bor­sa­re so­lo quel­le spe­se, che sa­reb­be­ro sta­te ne­ces­sa­rie an­che per il ri­ven­di­can­te.

³ Fin­tan­to che il pos­ses­so­re non sa a chi de­ve re­sti­tui­re la co­sa, ri­spon­de so­lo dei dan­ni ca­gio­na­ti per sua col­pa.

Il pos­ses­so­re che vuol far va­le­re la pre­scri­zio­ne ac­qui­si­ti­va ha di­rit­to di ag­giun­ge­re al suo pos­ses­so quel­lo del suo au­to­re, in quan­to fos­se ido­neo a pre­scri­ve­re.

¹ È isti­tui­to un re­gi­stro dei di­rit­ti sui fon­di.

² Il re­gi­stro fon­dia­rio con­si­ste nel li­bro ma­stro co­gli at­ti che lo com­ple­ta­no, map­pa ca­ta­sta­le, som­ma­rio­ne, do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi, de­scri­zio­ni de­gli im­mo­bi­li, e nel li­bro gior­na­le.

³ Il re­gi­stro fon­dia­rio può es­se­re te­nu­to su car­ta o su sup­por­ti in­for­ma­ti­ci.⁶²⁹

⁴ In ca­so di te­nu­ta in­for­ma­tiz­za­ta del re­gi­stro fon­dia­rio, i da­ti iscrit­ti so­no giu­ri­di­ca­men­te ef­fi­ca­ci se so­no cor­ret­ta­men­te re­gi­stra­ti nel si­ste­ma e se gli ap­pa­rec­chi dell’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio ne per­met­to­no la let­tu­ra sot­to for­ma di ci­fre e di let­te­re me­dian­te pro­ce­di­men­ti tec­ni­ci o la lo­ro pre­sen­ta­zio­ne sot­to for­ma di pia­ni.⁶³⁰

¹ Nel re­gi­stro fon­dia­rio so­no in­ta­vo­la­ti co­me fon­di:

1.

i be­ni im­mo­bi­li;

2.

i di­rit­ti per sè stan­ti e per­ma­nen­ti co­sti­tui­ti sui fon­di;

3.

le mi­nie­re;

4.

le quo­te di com­pro­prie­tà d’un fon­do.

² Un re­go­la­men­to del Con­si­glio fe­de­ra­le da­rà le nor­me par­ti­co­la­ri su le con­di­zio­ni e il mo­do d’in­ta­vo­la­zio­ne dei di­rit­ti per sé stan­ti e per­ma­nen­ti, del­le mi­nie­re e del­le quo­te di com­pro­prie­tà d’un fon­do.

¹ I fon­di che non so­no di pro­prie­tà pri­va­ta e quel­li che ser­vo­no all’uso pub­bli­co, si in­ta­vo­la­no so­lo in quan­to deb­ba­no es­se­re iscrit­ti dei di­rit­ti rea­li so­pra i me­de­si­mi, o se il di­rit­to can­to­na­le lo pre­scri­ve.

² Ove un fon­do in­ta­vo­la­to sia con­ver­ti­to in uno non sog­get­to all’in­ta­vo­la­zio­ne, vie­ne eli­mi­na­to dal re­gi­stro.

³ …⁶³²

¹ Ogni fon­do è in­ta­vo­la­to nel ma­stro in un fo­glio e con un nu­me­ro pro­prio.

² Le nor­me da se­guir­si in ca­so di di­vi­sio­ne di un fon­do o di riu­nio­ne di più fon­di, ver­ran­no sta­bi­li­te con re­go­la­men­to del Con­si­glio fe­de­ra­le.

¹ Ogni fo­glio è di­vi­so in ru­bri­che spe­cia­li do­ve so­no iscrit­ti:

1.

la pro­prie­tà;

2.

le ser­vi­tù e gli one­ri fon­dia­ri a fa­vo­re od a ca­ri­co del fon­do;

3.

i di­rit­ti di pe­gno di cui il fon­do è gra­va­to.

² Gli ac­ces­so­ri pos­so­no es­se­re men­zio­na­ti a ri­chie­sta del pro­prie­ta­rio e, quan­do so­no men­zio­na­ti, non pos­so­no es­se­re can­cel­la­ti sen­za il con­sen­so di tut­ti gli aven­ti di­rit­to ri­sul­tan­ti dal re­gi­stro.

¹ Col con­sen­so del pro­prie­ta­rio, pos­so­no es­se­re in­ta­vo­la­ti in un fo­glio uni­co più fon­di seb­be­ne non con­ti­gui.

² Le iscri­zio­ni in que­sto fo­glio val­go­no per tut­ti i fon­di in­sie­me, ec­ce­zion fat­ta per le ser­vi­tù pre­dia­li.

³ Il pro­prie­ta­rio può sem­pre do­man­da­re che una sin­go­la par­cel­la sia in­ta­vo­la­ta a par­te, sot­to ri­ser­va dei di­rit­ti ac­qui­si­ti.

¹ Le no­ti­fi­ca­zio­ni per l’iscri­zio­ne nel re­gi­stro fon­dia­rio so­no re­gi­stra­te sen­za in­du­gio in un gior­na­le nell’or­di­ne cro­no­lo­gi­co del­la lo­ro pre­sen­ta­zio­ne, con l’in­di­ca­zio­ne del ri­chie­den­te e del­la re­la­ti­va do­man­da.

² I do­cu­men­ti all’ap­pog­gio dei qua­li so­no fat­te le iscri­zio­ni de­vo­no es­se­re de­bi­ta­men­te al­le­ga­ti e con­ser­va­ti.

³ Nei Can­to­ni che avran­no in­ca­ri­ca­to l’uf­fi­cia­le del re­gi­stro del­la ce­le­bra­zio­ne de­gli at­ti pub­bli­ci, i do­cu­men­ti po­tran­no es­se­re so­sti­tui­ti da un pro­to­col­lo aven­te i ca­rat­te­ri del do­cu­men­to pub­bli­co.

¹ Il Con­si­glio fe­de­ra­le sta­bi­li­sce i for­mu­la­ri per il re­gi­stro fon­dia­rio, ema­na i ne­ces­sa­ri re­go­la­men­ti e può pre­scri­ve­re l’uso di al­tri re­gi­stri au­si­lia­ri.

² I Can­to­ni pos­so­no pre­scri­ve­re del­le nor­me spe­cia­li per l’iscri­zio­ne di quei di­rit­ti im­mo­bi­lia­ri che ri­man­go­no sog­get­ti al di­rit­to can­to­na­le; es­se ri­chie­do­no per la lo­ro va­li­di­tà l’ap­pro­va­zio­ne del­la Con­fe­de­ra­zio­ne.

¹ Il Can­to­ne che in­ten­da te­ne­re il re­gi­stro fon­dia­rio su sup­por­ti in­for­ma­ti­ci dev’es­ser­ne au­to­riz­za­to dal Di­par­ti­men­to fe­de­ra­le di giu­sti­zia e po­li­zia.

² Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na:

1.

la pro­ce­du­ra di au­to­riz­za­zio­ne;

2.

l’esten­sio­ne e i det­ta­gli tec­ni­ci del­la te­nu­ta del re­gi­stro in­for­ma­tiz­za­to, in par­ti­co­la­re il pro­ces­so at­tra­ver­so il qua­le le iscri­zio­ni so­no giu­ri­di­ca­men­te ef­fi­ca­ci;

3.

se e a qua­li con­di­zio­ni le pra­ti­che con il re­gi­stro fon­dia­rio pos­so­no svol­ger­si per via elet­tro­ni­ca;

4.

se e a qua­li con­di­zio­ni i da­ti del li­bro ma­stro con­sul­ta­bi­li sen­za do­ver far va­le­re un in­te­res­se so­no mes­si a di­spo­si­zio­ne del pub­bli­co;

5.

l’ac­ces­so ai da­ti, la re­gi­stra­zio­ne del­le in­ter­ro­ga­zio­ni e le con­di­zio­ni che giu­sti­fi­ca­no la re­vo­ca del di­rit­to d’ac­ces­so in ca­so di abu­so;

6.

la pro­te­zio­ne dei da­ti;

7.

la con­ser­va­zio­ne dei da­ti a lun­go ter­mi­ne e la lo­ro ar­chi­via­zio­ne.

³ Il Di­par­ti­men­to fe­de­ra­le di giu­sti­zia e po­li­zia e il Di­par­ti­men­to fe­de­ra­le del­la di­fe­sa, del­la pro­te­zio­ne del­la po­po­la­zio­ne e del­lo sport de­fi­ni­sco­no mo­del­li di da­ti e in­ter­fac­cia uni­for­mi per il re­gi­stro fon­dia­rio e per la mi­su­ra­zio­ne ca­ta­sta­le.

¹ I Can­to­ni che ten­go­no il re­gi­stro fon­dia­rio su sup­por­ti in­for­ma­ti­ci pos­so­no in­ca­ri­ca­re or­ga­niz­za­zio­ni pri­va­te di rea­liz­za­re i com­pi­ti se­guen­ti:

1.

ga­ran­ti­re l’ac­ces­so ai da­ti del re­gi­stro fon­dia­rio me­dian­te pro­ce­du­ra di ri­chia­mo;

2.

ga­ran­ti­re l’ac­ces­so pub­bli­co ai da­ti del li­bro ma­stro con­sul­ta­bi­li sen­za do­ver far va­le­re un in­te­res­se;

3.

svol­ge­re le pra­ti­che con l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio per via elet­tro­ni­ca.

² Le or­ga­niz­za­zio­ni in­ca­ri­ca­te sot­to­stan­no al­la vi­gi­lan­za dei Can­to­ni e all’al­ta vi­gi­lan­za del­la Con­fe­de­ra­zio­ne.

¹ L’iscri­zio­ne e la de­scri­zio­ne dei sin­go­li fon­di nel re­gi­stro fon­dia­rio ha luo­go sul­la ba­se del­la mi­su­ra­zio­ne uf­fi­cia­le, se­gna­ta­men­te sul­la ba­se di un pia­no per il re­gi­stro fon­dia­rio.

² La leg­ge del 5 ot­to­bre 2007⁶³⁹ sul­la geoin­for­ma­zio­ne di­sci­pli­na i re­qui­si­ti qua­li­ta­ti­vi e tec­ni­ci del­la mi­su­ra­zio­ne uf­fi­cia­le.

¹ Per la te­nu­ta dei re­gi­stri fon­dia­ri so­no sta­bi­li­ti dei cir­con­da­ri.

² I fon­di so­no in­ta­vo­la­ti nel re­gi­stro del cir­con­da­rio in cui si tro­va­no.

¹ Ove un fon­do si tro­vi in più cir­con­da­ri, de­ve es­se­re in­ta­vo­la­to re­gi­stro di ognu­no d’es­si con ri­chia­mo al re­gi­stro de­gli al­tri.

² Le no­ti­fi­ca­zio­ni e le iscri­zio­ni co­sti­tu­ti­ve di di­rit­ti rea­li de­vo­no aver luo­go nel re­gi­stro del cir­con­da­rio do­ve si tro­va la mag­gior par­te del fon­do.

³ Le iscri­zio­ni in que­sto re­gi­stro so­no co­mu­ni­ca­te dall’uf­fi­cia­le del re­gi­stro agli al­tri uf­fi­ci.

¹ L’or­ga­niz­za­zio­ne de­gli uf­fi­ci di re­gi­stro fon­dia­rio, la de­li­mi­ta­zio­ne dei cir­con­da­ri, la no­mi­na e la re­tri­bu­zio­ne dei fun­zio­na­ri non­ché l’or­di­na­men­to del­la vi­gi­lan­za spet­ta­no ai Can­to­ni.

² Le pre­scri­zio­ni can­to­na­li, ec­cet­tua­te quel­le sul­la no­mi­na e lo sti­pen­dio dei fun­zio­na­ri, ri­chie­do­no l’ap­pro­va­zio­ne del­la Con­fe­de­ra­zio­ne.⁶⁴⁰

¹ I Can­to­ni pos­so­no sta­bi­li­re del­le tas­se per le iscri­zio­ni nel re­gi­stro fon­dia­rio e per le ope­ra­zio­ni geo­me­tri­che che ri­chie­do­no.

² So­no di­spen­sa­te da ogni tas­sa le iscri­zio­ni di­pen­den­ti da la­vo­ri di mi­glio­ra­men­to del suo­lo o da per­mu­te a sco­po di ar­ro­ton­da­re una te­nu­ta agri­co­la.

¹ I Can­to­ni so­no re­spon­sa­bi­li di tut­ti i dan­ni de­ri­van­ti dal­la te­nu­ta dei re­gi­stri.

² Es­si han­no re­gres­so ver­so i fun­zio­na­ri ed im­pie­ga­ti e ver­so gli or­ga­ni del­la vi­gi­lan­za im­me­dia­ta che fos­se­ro in col­pa.

³ Pos­so­no esi­ge­re che i fun­zio­na­ri e gli im­pie­ga­ti pre­sti­no ga­ran­zia.

¹ La ge­stio­ne de­gli uf­fi­ci del re­gi­stro fon­dia­rio sot­to­stà al­la vi­gi­lan­za am­mi­ni­stra­ti­va dei Can­to­ni.

² La Con­fe­de­ra­zio­ne eser­ci­ta l’al­ta vi­gi­lan­za.

¹ Le de­ci­sio­ni dell’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio so­no im­pu­gna­bi­li con ri­cor­so all’au­to­ri­tà de­si­gna­ta dal Can­to­ne; è con­si­de­ra­to de­ci­sio­ne an­che l’in­de­bi­to di­nie­go o ri­tar­do nel com­pi­men­to di un’ope­ra­zio­ne uf­fi­cia­le.

² Ha di­rit­to di in­ter­por­re ri­cor­so:

1.

chiun­que è par­ti­co­lar­men­te toc­ca­to da una de­ci­sio­ne dell’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio e ha un in­te­res­se de­gno di pro­te­zio­ne all’an­nul­la­men­to o al­la mo­di­fi­ca del­la stes­sa;

2.

l’au­to­ri­tà can­to­na­le di vi­gi­lan­za am­mi­ni­stra­ti­va, in quan­to il di­rit­to can­to­na­le le ac­cor­di ta­le di­rit­to;

3.

l’au­to­ri­tà fe­de­ra­le di al­ta vi­gi­lan­za.

³ Con­tro l’av­ve­nu­ta iscri­zio­ne, mo­di­fi­ca o can­cel­la­zio­ne di di­rit­ti rea­li o an­no­ta­zio­ni nel li­bro ma­stro non può es­se­re in­ter­po­sto ri­cor­so.

¹ Il ter­mi­ne di ri­cor­so al­le au­to­ri­tà can­to­na­li è di 30 gior­ni.

² Con­tro l’in­de­bi­to di­nie­go o ri­tar­do nel com­pi­men­to di un’ope­ra­zio­ne uf­fi­cia­le può es­se­re in­ter­po­sto ri­cor­so in ogni tem­po.

Nel re­gi­stro fon­dia­rio so­no iscrit­ti i se­guen­ti di­rit­ti fon­dia­ri:

1.

La pro­prie­tà;

2.

le ser­vi­tù e gli one­ri fon­dia­ri;

3.

i di­rit­ti di pe­gno.

¹ Pos­so­no es­se­re an­no­ta­ti nel re­gi­stro i di­rit­ti per­so­na­li, quan­do la lo­ro an­no­ta­zio­ne sia espres­sa­men­te pre­vi­sta dal­la leg­ge co­me nei ca­si di pre­la­zio­ne, di ri­cu­pe­ra, di pro­mes­sa di ven­di­ta, di af­fit­to o di pi­gio­ne.

² Me­dian­te l’an­no­ta­zio­ne di­ven­ta­no ef­fi­ca­ci in con­fron­to ai di­rit­ti po­ste­rior­men­te ac­qui­si­ti.

¹ Le re­stri­zio­ni del­la fa­col­tà di di­spor­re pos­so­no es­se­re an­no­ta­te per sin­go­li fon­di:

1.

in vir­tù di un or­di­ne dell’au­to­ri­tà a ga­ran­zia di pre­te­se con­te­sta­te od ese­cu­ti­ve;

2.⁶⁴⁶

per ef­fet­to di un pi­gno­ra­men­to;

3.⁶⁴⁷

in vir­tù di un ne­go­zio giu­ri­di­co per il qua­le l’an­no­ta­zio­ne è pre­vi­sta dal­la leg­ge, co­me nel ca­so di so­sti­tu­zio­ni fe­de­com­mis­sa­rie.

² Me­dian­te l’an­no­ta­zio­ne, le li­mi­ta­zio­ni del­la fa­col­tà di di­spor­re di­ven­ta­no ef­fi­ca­ci, in con­fron­to ai di­rit­ti po­ste­rior­men­te ac­qui­si­ti.

¹ Pos­so­no es­se­re fat­te iscri­zio­ni prov­vi­so­rie:

1.

a si­cu­rez­za di as­ser­ti di­rit­ti rea­li;

2.

nei ca­si in cui sia am­mes­sa per leg­ge la com­ple­ta­zio­ne del­la pro­va.

² Es­se han­no luo­go per con­sen­so di tut­ti gli in­te­res­sa­ti o per or­di­ne del giu­di­ce e fan­no sì che il di­rit­to di­ven­ti ef­fi­ca­ce dal mo­men­to dell’iscri­zio­ne, per il ca­so in cui ven­ga po­ste­rior­men­te con­fer­ma­to.

³ Il giu­di­ce de­ci­de que­ste do­man­de, ac­cor­da l’iscri­zio­ne prov­vi­so­ria die­tro giu­sti­fi­ca­zio­ne di un in­te­res­se da par­te del ri­chie­den­te, ne sta­bi­li­sce esat­ta­men­te la du­ra­ta e gli ef­fet­ti e fis­sa, se oc­cor­re, un ter­mi­ne per far va­le­re giu­di­zial­men­te la pre­te­sa.⁶⁴⁸

Un’an­no­ta­zio­ne non im­pe­di­sce l’iscri­zio­ne di un di­rit­to di gra­do po­ste­rio­re.

¹ L’en­te pub­bli­co o un al­tro ti­to­la­re di un com­pi­to pub­bli­co de­ve far men­zio­na­re nel re­gi­stro fon­dia­rio la re­stri­zio­ne di di­rit­to pub­bli­co di cui ha gra­va­to un de­ter­mi­na­to fon­do con de­ci­sio­ne che li­mi­ta du­re­vol­men­te l’uso del fon­do o la fa­col­tà di di­spor­ne o che im­po­ne du­re­vol­men­te al pro­prie­ta­rio un ob­bli­go ine­ren­te al fon­do.

² Se la re­stri­zio­ne del­la pro­prie­tà de­ca­de, l’en­te pub­bli­co o il ti­to­la­re di un com­pi­to pub­bli­co de­ve chie­de­re la can­cel­la­zio­ne del­la re­la­ti­va men­zio­ne dal re­gi­stro fon­dia­rio. Se la can­cel­la­zio­ne non è chie­sta, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio può pro­ce­der­vi d’uf­fi­cio.

³ Il Con­si­glio fe­de­ra­le de­ter­mi­na in qua­li ma­te­rie del di­rit­to can­to­na­le le re­stri­zio­ni del­la pro­prie­tà de­vo­no es­se­re men­zio­na­te nel re­gi­stro fon­dia­rio. I Can­to­ni pos­so­no pre­ve­de­re al­tre men­zio­ni. Sta­bi­li­sco­no un elen­co dei ca­si di spe­cie da men­zio­na­re e lo co­mu­ni­ca­no al­la Con­fe­de­ra­zio­ne.

Nel re­gi­stro fon­dia­rio può es­se­re men­zio­na­ta l’iden­ti­tà:

1.

del rap­pre­sen­tan­te le­ga­le, su sua ri­chie­sta o su quel­la del­l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te;

2.

dell’am­mi­ni­stra­to­re dell’ere­di­tà, del rap­pre­sen­tan­te de­gli ere­di, del li­qui­da­to­re uf­fi­cia­le e dell’ese­cu­to­re te­sta­men­ta­rio, su lo­ro ri­chie­sta o su quel­la di un ere­de o dell’au­to­ri­tà com­pe­ten­te;

3.

del rap­pre­sen­tan­te di un pro­prie­ta­rio, di un cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio o del ti­to­la­re di una ser­vi­tù ir­re­pe­ri­bi­li, su sua ri­chie­sta o su quel­la del giu­di­ce;

4.

del rap­pre­sen­tan­te di una per­so­na giu­ri­di­ca o di un al­tro sog­get­to giu­ri­di­co pri­vi de­gli or­ga­ni pre­scrit­ti, su sua ri­chie­sta o su quel­la del giu­di­ce;

5.

dell’am­mi­ni­stra­to­re del­la co­mu­nio­ne dei com­pro­prie­ta­ri per pia­ni, su sua ri­chie­sta o su quel­la dell’as­sem­blea dei com­pro­prie­ta­ri o del giu­di­ce.

¹ Le iscri­zio­ni han­no luo­go in vir­tù di una di­chia­ra­zio­ne scrit­ta del pro­prie­ta­rio del fon­do al qua­le si ri­fe­ri­sce la di­spo­si­zio­ne.

² Non oc­cor­re una di­chia­ra­zio­ne del pro­prie­ta­rio se il ri­chie­den­te si ap­pog­gia ad una di­spo­si­zio­ne di leg­ge, ad una sen­ten­za ese­cu­ti­va o ad un do­cu­men­to pa­ri­fi­ca­to ad una sen­ten­za.

³ I fun­zio­na­ri ai qua­li è com­mes­sa dal di­rit­to can­to­na­le la ce­le­bra­zio­ne de­gli at­ti pub­bli­ci, pos­so­no es­se­re in­ca­ri­ca­ti dai Can­to­ni di no­ti­fi­ca­re per l’iscri­zio­ne nel re­gi­stro fon­dia­rio i rap­por­ti giu­ri­di­ci ri­sul­tan­ti dai lo­ro at­ti.

¹ Per can­cel­la­re o per va­ria­re un’iscri­zio­ne oc­cor­re una di­chia­ra­zio­ne scrit­ta del­le per­so­ne che vi han­no di­rit­to a nor­ma del­la me­de­si­ma.

² Que­st’au­to­riz­za­zio­ne può es­se­re da­ta con la lo­ro fir­ma nel li­bro gior­na­le.

¹ Le ope­ra­zio­ni del re­gi­stro fon­dia­rio, co­me le iscri­zio­ni, le mo­di­fi­ca­zio­ni, le can­cel­la­zio­ni, pos­so­no es­ser fat­te so­lo quan­do il ri­chie­den­te for­ni­sca la pro­va del di­rit­to di di­spor­re e del ti­to­lo giu­ri­di­co.

² La pro­va del di­rit­to di di­spor­re con­si­ste nel­lo sta­bi­li­re che il ri­chie­den­te è quel­la per­so­na che se­con­do i da­ti del re­gi­stro può chie­de­re l’ope­ra­zio­ne, od è un suo pro­cu­ra­to­re.

³ La pro­va del ti­to­lo giu­ri­di­co con­si­ste nel­la di­mo­stra­zio­ne che so­no sta­te os­ser­va­te le for­me ri­chie­ste per la sua va­li­di­tà.

¹ Quan­do non sia­no for­ni­te le pro­ve ri­chie­ste per un’ope­ra­zio­ne del re­gi­stro fon­dia­rio, la no­ti­fi­ca­zio­ne de­ve es­se­re ri­fiu­ta­ta.

² Se pe­rò il ti­to­lo giu­ri­di­co è sta­bi­li­to e si trat­ta so­lo di com­ple­ta­re la pro­va del di­rit­to di di­spor­re, si può far luo­go ad un’iscri­zio­ne prov­vi­so­ria col con­sen­so del pro­prie­ta­rio o per or­di­ne del giu­di­ce.

¹ Le iscri­zio­ni nel li­bro ma­stro av­ven­go­no nell’or­di­ne in cui le no­ti­fi­ca­zio­ni fu­ro­no pre­sen­ta­te, od in cui fu­ro­no fir­ma­ti i do­cu­men­ti o fat­te le di­chia­ra­zio­ni da­van­ti all’uf­fi­cia­le del re­gi­stro.

² Di ogni iscri­zio­ne è ri­la­scia­to agli in­te­res­sa­ti un estrat­to a lo­ro ri­chie­sta.

³ La for­ma dell’iscri­zio­ne, del­la can­cel­la­zio­ne e de­gli estrat­ti, è sta­bi­li­ta da un re­go­la­men­to del Con­si­glio fe­de­ra­le.

L’iscri­zio­ne e la can­cel­la­zio­ne del­le ser­vi­tù pre­dia­li de­vo­no aver luo­go sui fo­gli del fon­do do­mi­nan­te e del fon­do ser­ven­te.

¹ L’uf­fi­cia­le del re­gi­stro de­ve no­ti­fi­ca­re agli in­te­res­sa­ti le ope­ra­zio­ni che av­ven­go­no a lo­ro in­sa­pu­ta; in par­ti­co­la­re, co­mu­ni­ca l’ac­qui­sto del­la pro­prie­tà da par­te di un ter­zo al­le per­so­ne il cui di­rit­to di pre­la­zio­ne è an­no­ta­to nel re­gi­stro fon­dia­rio o è da­to per leg­ge e ri­sul­ta dal re­gi­stro fon­dia­rio.⁶⁵²

² I ter­mi­ni sta­bi­li­ti per con­te­star­le de­cor­ro­no dal­la no­ti­fi­ca­zio­ne.

¹ Chi ren­de ve­ro­si­mi­le un in­te­res­se ha di­rit­to di con­sul­ta­re il re­gi­stro fon­dia­rio o di far­se­ne ri­la­scia­re estrat­ti.

² An­che sen­za far va­le­re un in­te­res­se, ognu­no ha di­rit­to di es­se­re in­for­ma­to sui da­ti se­guen­ti del li­bro ma­stro:

1.

la de­si­gna­zio­ne e la de­scri­zio­ne del fon­do;

2.

il no­me e l’iden­ti­tà del pro­prie­ta­rio;

3.

la for­ma di pro­prie­tà e la da­ta d’ac­qui­sto.

³ Il Con­si­glio fe­de­ra­le sta­bi­li­sce qua­li al­tre in­di­ca­zio­ni in ma­te­ria di ser­vi­tù, di one­ri fon­dia­ri e di men­zio­ni pos­so­no es­se­re mes­se a di­spo­si­zio­ne del pub­bli­co sen­za che si deb­ba ren­de­re ve­ro­si­mi­le un in­te­res­se. Es­so tie­ne con­to del­la pro­te­zio­ne del­la per­so­na­li­tà.

⁴ Nes­su­no può ec­ce­pi­re di non aver avu­to co­no­scen­za di un’iscri­zio­ne nel re­gi­stro fon­dia­rio.

¹ I Can­to­ni pos­so­no pre­ve­de­re la pub­bli­ca­zio­ne de­gli ac­qui­sti di pro­prie­tà fon­dia­ria.

² Non pos­so­no pe­rò pub­bli­ca­re la con­tro­pre­sta­zio­ne in ca­so di di­vi­sio­ne ere­di­ta­ria, ac­con­to del­la quo­ta ere­di­ta­ria, con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le o li­qui­da­zio­ne dei rap­por­ti pa­tri­mo­nia­li tra i co­niu­gi.

¹ Ove per la co­sti­tu­zio­ne di un di­rit­to rea­le sia pre­vi­sta la iscri­zio­ne nel re­gi­stro fon­dia­rio, il di­rit­to rea­le esi­ste so­lo in vir­tù del­la iscri­zio­ne me­de­si­ma.

² L’esten­sio­ne del di­rit­to può es­se­re di­mo­stra­ta coi do­cu­men­ti od in al­tro mo­do en­tro i li­mi­ti dell’iscri­zio­ne.

¹ I di­rit­ti rea­li na­sco­no e ri­ce­vo­no gra­do e da­ta dall’iscri­zio­ne nel li­bro ma­stro.

² Il lo­ro ef­fet­to ri­sa­le al gior­no dell’iscri­zio­ne nel gior­na­le a con­di­zio­ne che sia­no in pa­ri tem­po pro­dot­ti i do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi pre­scrit­ti dal­la leg­ge, o che, trat­tan­do­si di iscri­zio­ni prov­vi­so­rie, que­sti sia­no po­ste­rior­men­te pro­dot­ti in tem­po uti­le.

³ Do­ve, se­con­do il di­rit­to can­to­na­le, la ce­le­bra­zio­ne de­gli at­ti pub­bli­ci è fat­ta dall’uf­fi­cia­le del re­gi­stro me­dian­te iscri­zio­ne in un pro­to­col­lo, que­sta tie­ne luo­go dell’iscri­zio­ne nel gior­na­le.

¹ Chi in buo­na fe­de, ri­fe­ren­do­si ad un’iscri­zio­ne nel re­gi­stro, ha ac­qui­sta­to una pro­prie­tà od al­tri di­rit­ti rea­li, dev’es­se­re pro­tet­to nel suo ac­qui­sto.

² La pre­sen­te di­spo­si­zio­ne non si ap­pli­ca ai con­fi­ni dei fon­di com­pre­si nei ter­ri­to­ri in­te­res­sa­ti da spo­sta­men­ti di ter­re­no per­ma­nen­ti de­si­gna­ti ta­li dai Can­to­ni.⁶⁵⁵

¹ Quan­do un di­rit­to rea­le sia sta­to iscrit­to in­de­bi­ta­men­te, il ter­zo che ne co­no­sce­va o ne do­ve­va co­no­sce­re il vi­zio, non può in­vo­ca­re l’iscri­zio­ne.

² È in­de­bi­ta l’iscri­zio­ne av­ve­nu­ta sen­za ti­to­lo giu­ri­di­co o per un at­to giu­ri­di­co non vin­co­lan­te.

³ Chi da una si­mi­le iscri­zio­ne è pre­giu­di­ca­to in un di­rit­to rea­le, può op­por­re di­ret­ta­men­te il vi­zio dell’iscri­zio­ne al ter­zo di ma­la fe­de.

¹ Se un fon­do è di­vi­so, le iscri­zio­ni re­la­ti­ve al­le ser­vi­tù, al­le an­no­ta­zio­ni e al­le men­zio­ni so­no ag­gior­na­te per ogni sua par­te.

² Il pro­prie­ta­rio del fon­do da di­vi­de­re in­di­ca all’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio le iscri­zio­ni che de­vo­no es­se­re can­cel­la­te e quel­le che de­vo­no es­se­re ri­por­ta­te. In ca­so con­tra­rio la ri­chie­sta di di­vi­sio­ne è re­spin­ta.

³ Se ri­sul­ta dai do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi o dal­le cir­co­stan­ze che un’iscri­zio­ne non con­cer­ne una par­te, l’iscri­zio­ne è can­cel­la­ta re­la­ti­va­men­te a ta­le par­te. La pro­ce­du­ra è ret­ta dal­le di­spo­si­zio­ni con­cer­nen­ti la can­cel­la­zio­ne in­te­gra­le del­le iscri­zio­ni.

¹ Più fon­di ap­par­te­nen­ti al­lo stes­so pro­prie­ta­rio pos­so­no es­se­re riu­ni­ti sol­tan­to se nes­sun pe­gno im­mo­bi­lia­re od one­re fon­dia­rio dev’es­se­re tra­sfe­ri­to sul nuo­vo fon­do o se i cre­di­to­ri vi ac­con­sen­to­no.

² Qua­lo­ra sia­no iscrit­te ser­vi­tù, an­no­ta­zio­ni o men­zio­ni a ca­ri­co di ta­li fon­di, gli stes­si pos­so­no es­se­re riu­ni­ti sol­tan­to se gli aven­ti di­rit­to vi ac­con­sen­to­no o non so­no pre­giu­di­ca­ti nei lo­ro di­rit­ti, da­ta la na­tu­ra dell’one­re.

³ Qua­lo­ra sia­no iscrit­te ser­vi­tù, an­no­ta­zio­ni o men­zio­ni a fa­vo­re di ta­li fon­di, gli stes­si pos­so­no es­se­re riu­ni­ti sol­tan­to se i pro­prie­ta­ri dei fon­di gra­va­ti vi ac­con­sen­to­no o se la riu­nio­ne non com­por­ta un ag­gra­va­men­to dell’one­re.

⁴ Le di­spo­si­zio­ni con­cer­nen­ti l’ag­gior­na­men­to in ca­so di di­vi­sio­ne del fon­do so­no ap­pli­ca­bi­li per ana­lo­gia.

¹ Es­sen­do sta­to in­de­bi­ta­men­te iscrit­to un di­rit­to rea­le, od es­sen­do sta­ta in­de­bi­ta­men­te can­cel­la­ta o mo­di­fi­ca­ta una giu­sta iscri­zio­ne, ognu­no che ne sia pre­giu­di­ca­to nei pro­pri di­rit­ti rea­li può chie­de­re che l’iscri­zio­ne sia can­cel­la­ta o mo­di­fi­ca­ta.

² Ri­man­go­no ri­ser­va­ti i di­rit­ti rea­li ac­qui­si­ti da ter­zi in buo­na fe­de in con­se­guen­za dell’iscri­zio­ne, e le azio­ni di ri­sar­ci­men­to.

L’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio può can­cel­la­re d’uf­fi­cio un’iscri­zio­ne se:

1.

è li­mi­ta­ta nel tem­po e ha per­so ogni va­lo­re giu­ri­di­co per sca­den­za del ter­mi­ne;

2.

con­cer­ne un di­rit­to che non si può ce­de­re e non si tra­smet­te per suc­ces­sio­ne di cui è ti­to­la­re una per­so­na de­fun­ta;

3.

per ra­gio­ni ter­ri­to­ria­li, es­sa non può con­cer­ne­re il fon­do in que­stio­ne;

4.

con­cer­ne un fon­do pe­ri­to.

¹ Se un’iscri­zio­ne non ha con ogni pro­ba­bi­li­tà va­lo­re giu­ri­di­co, in par­ti­co­la­re poi­ché ri­sul­ta dai do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi o dal­le cir­co­stan­ze che es­sa non con­cer­ne il fon­do in que­stio­ne, chiun­que ne sia gra­va­to può chie­der­ne la can­cel­la­zio­ne.

² Qua­lo­ra con­si­de­ri giu­sti­fi­ca­ta la ri­chie­sta, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio co­mu­ni­ca all’aven­te di­rit­to che, se non fa op­po­si­zio­ne en­tro 30 gior­ni, l’iscri­zio­ne sa­rà can­cel­la­ta.

¹ Se l’aven­te di­rit­to fa op­po­si­zio­ne, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio, ad istan­za del gra­va­to, rie­sa­mi­na la ri­chie­sta di can­cel­la­zio­ne.

² Qua­lo­ra con­clu­da che la ri­chie­sta deb­ba es­se­re ac­col­ta no­no­stan­te l’op­po­si­zio­ne, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio co­mu­ni­ca all’aven­te di­rit­to che, se non pro­po­ne en­tro tre me­si un’azio­ne giu­di­zia­ria vol­ta ad ac­cer­ta­re che l’iscri­zio­ne ha va­lo­re giu­ri­di­co, que­sta sa­rà can­cel­la­ta dal li­bro ma­stro.

¹ Se in una de­ter­mi­na­ta area le cir­co­stan­ze giu­ri­di­che o di fat­to so­no mu­ta­te, sic­ché un gran nu­me­ro di ser­vi­tù, an­no­ta­zio­ni o men­zio­ni è di­ve­nu­to to­tal­men­te o in gran par­te pri­vo di og­get­to o l’ubi­ca­zio­ne non è più de­ter­mi­na­bi­le, l’au­to­ri­tà de­si­gna­ta dal Can­to­ne può or­di­na­re il re­la­ti­vo ag­gior­na­men­to.

² Que­sta mi­su­ra è men­zio­na­ta nei fo­gli dei fon­di in­te­res­sa­ti.

³ I Can­to­ni di­sci­pli­na­no i det­ta­gli e la pro­ce­du­ra. Pos­so­no fa­ci­li­ta­re ul­te­rior­men­te l’ag­gior­na­men­to o ema­na­re di­spo­si­zio­ni de­ro­gan­ti al di­rit­to fe­de­ra­le.

¹ L’uf­fi­cia­le del re­gi­stro non può ese­gui­re una ret­ti­fi­ca­zio­ne sen­za il con­sen­so scrit­to de­gli in­te­res­sa­ti, se non per di­spo­si­zio­ne del giu­di­ce.

² In­ve­ce di ret­ti­fi­car­la, si può can­cel­la­re l’iscri­zio­ne er­ro­nea e far­ne una nuo­va.

³ La cor­re­zio­ne di me­ri er­ro­ri di scrit­tu­ra­zio­ne si fa d’of­fi­cio, a nor­ma di ana­lo­go re­go­la­men­to da ema­nar­si dal Con­si­glio fe­de­ra­le.

¹ Gli ef­fet­ti giu­ri­di­ci di fat­ti an­te­rio­ri all’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce so­no re­go­la­ti, an­che po­ste­rior­men­te, dal­le di­spo­si­zio­ni del di­rit­to fe­de­ra­le e can­to­na­le che vi­ge­va­no al tem­po in cui det­ti fat­ti si so­no ve­ri­fi­ca­ti.

² Per­ciò gli at­ti com­piu­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del co­di­ce so­no re­go­la­ti, per quan­to ri­guar­da la lo­ro for­za ob­bli­ga­to­ria ed i lo­ro ef­fet­ti, an­che per l’av­ve­ni­re, dal­le di­spo­si­zio­ni vi­gen­ti quan­do ven­ne­ro com­piu­ti.

³ In­ve­ce i fat­ti com­piu­ti­si po­ste­rior­men­te so­no re­go­la­ti dal di­rit­to nuo­vo, sal­ve le ec­ce­zio­ni pre­vi­ste dal­la leg­ge.

¹ Le di­spo­si­zio­ni di que­sto co­di­ce fon­da­te sull’or­di­ne pub­bli­co e sui buo­ni co­stu­mi so­no ap­pli­ca­bi­li in tut­ti i ca­si dal mo­men­to del­la sua en­tra­ta in vi­go­re, sal­vo le ec­ce­zio­ni pre­vi­ste dal­la leg­ge.

² Per­ciò le di­spo­si­zio­ni del di­rit­to an­te­rio­re in­com­pa­ti­bi­li con l’or­di­ne pub­bli­co ed i buo­ni co­stu­mi se­con­do il con­cet­to del­la nuo­va leg­ge si ri­ten­go­no abro­ga­te.

I rap­por­ti giu­ri­di­ci, il cui og­get­to è re­go­la­to dal­la leg­ge in­di­pen­den­te­men­te dal­la vo­lon­tà del­le par­ti, so­no sot­to­po­sti al­la nuo­va leg­ge dal mo­men­to del­la sua en­tra­ta in vi­go­re, an­che se com­piu­ti an­te­rior­men­te.

I fat­ti ve­ri­fi­ca­ti­si sot­to l’im­pe­ro del di­rit­to an­te­rio­re, ma dai qua­li al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce non de­ri­va­va an­co­ra un di­rit­to ac­qui­si­to, so­no da que­sto mo­men­to re­go­la­ti nei lo­ro ef­fet­ti giu­ri­di­ci dal­la leg­ge nuo­va.

¹ L’eser­ci­zio dei di­rit­ti ci­vi­li è sot­to­po­sto in ogni ca­so al­le di­spo­si­zio­ni di que­sto co­di­ce.

² Tut­ta­via se al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va qual­cu­no aves­se l’eser­ci­zio dei di­rit­ti ci­vi­li se­con­do la leg­ge an­te­rio­re, ma non se­con­do la leg­ge nuo­va, egli sa­rà ri­co­no­sciu­to ca­pa­ce an­che po­ste­rior­men­te.

¹ La di­chia­ra­zio­ne di scom­par­sa è sot­to­po­sta al­la leg­ge nuo­va dal mo­men­to del­la sua en­tra­ta in vi­go­re.

² La di­chia­ra­zio­ne di mor­te o di as­sen­za del di­rit­to pre­ce­den­te avrà, do­po l’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, gli ef­fet­ti del­la di­chia­ra­zio­ne di scom­par­sa del­la leg­ge nuo­va, ri­ma­nen­do pe­rò in vi­go­re le con­se­guen­ze giu­ri­di­che ve­ri­fi­ca­te­si pre­ce­den­te­men­te se­con­do la leg­ge an­te­rio­re, co­me la de­vo­lu­zio­ne d’ere­di­tà o lo scio­gli­men­to del ma­tri­mo­nio.

³ Le pro­ce­du­re in cor­so al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del Co­di­ce ci­vi­le sa­ran­no ri­co­min­cia­te se­con­do le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge nuo­va, te­nu­to cal­co­lo del tem­po già tra­scor­so, op­pu­re, a ri­chie­sta de­gli in­te­res­sa­ti, sa­ran­no pro­se­gui­te se­con­do la leg­ge an­te­rio­re, os­ser­va­ti i ter­mi­ni del­la me­de­si­ma.

¹ Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na il pas­sag­gio al­la ge­stio­ne elet­tro­ni­ca dei re­gi­stri.

² La Con­fe­de­ra­zio­ne si as­su­me le spe­se d’in­ve­sti­men­to fi­no a 5 mi­lio­ni di fran­chi.

¹ Le or­ga­niz­za­zio­ni cor­po­ra­ti­ve, gli isti­tu­ti e le fon­da­zio­ni che han­no ac­qui­si­to la per­so­na­li­tà giu­ri­di­ca sot­to la leg­ge pre­ce­den­te, la con­ser­va­no sot­to que­sto co­di­ce, an­che se non po­tes­se­ro ac­qui­star­la se­con­do le sue di­spo­si­zio­ni.

² Le per­so­ne giu­ri­di­che già esi­sten­ti, per la cui co­sti­tu­zio­ne, se­con­do le pre­scri­zio­ni del­la nuo­va leg­ge sa­reb­be ne­ces­sa­ria l’iscri­zio­ne in un re­gi­stro pub­bli­co, de­vo­no, en­tro il ter­mi­ne di cin­que an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la me­de­si­ma, ot­te­ne­re que­sta iscri­zio­ne, an­che se non era pre­scrit­ta dal di­rit­to an­te­rio­re; de­cor­so que­sto ter­mi­ne sen­za es­se­re iscrit­te, la lo­ro per­so­na­li­tà non è più ri­co­no­sciu­ta.

^2bis Le fon­da­zio­ni ec­cle­sia­sti­che e le fon­da­zio­ni di fa­mi­glia che al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 12 di­cem­bre 2014 (art. 52 cpv. 2) non so­no iscrit­te nel re­gi­stro di com­mer­cio con­ser­va­no la per­so­na­li­tà giu­ri­di­ca. De­vo­no tut­ta­via far­si iscri­ve­re nel re­gi­stro di com­mer­cio en­tro cin­que an­ni. Nel­lo sta­bi­li­re i re­qui­si­ti dell’iscri­zio­ne, il Con­si­glio fe­de­ra­le tie­ne con­to del­la si­tua­zio­ne par­ti­co­la­re del­le fon­da­zio­ni ec­cle­sia­sti­che.⁶⁶⁷

³ I di­rit­ti ine­ren­ti al­la per­so­na­li­tà so­no de­ter­mi­na­ti per tut­te le per­so­ne giu­ri­di­che da que­sto co­di­ce, dal mo­men­to del­la sua en­tra­ta in vi­go­re.

Le di­spo­si­zio­ni del­la mo­di­fi­ca del 16 di­cem­bre 2005⁶⁶⁹ con­cer­nen­ti la con­ta­bi­li­tà e l’uf­fi­cio di re­vi­sio­ne si ap­pli­ca­no dal pri­mo eser­ci­zio che co­min­cia con l’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te leg­ge o suc­ces­si­va­men­te.

Ai pro­ce­di­men­ti pen­den­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 14 di­cem­bre 2018 si ap­pli­ca la leg­ge nuo­va.

¹ Il ma­tri­mo­nio è ret­to dal­la leg­ge nuo­va do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 26 giu­gno 1998⁶⁷².

² Dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, i ma­tri­mo­ni per cui il di­rit­to an­te­rio­re pre­ve­de una cau­sa di nul­li­tà pos­so­no es­se­re an­nul­la­ti so­lo se­con­do le di­spo­si­zio­ni del­la nuo­va leg­ge, com­pu­tan­do tut­ta­via nei ter­mi­ni il tem­po de­cor­so an­te­rior­men­te.

¹ Il di­vor­zio è ret­to dal­la leg­ge nuo­va do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 26 giu­gno 1998⁶⁷⁴.

² I di­vor­zi pas­sa­ti in giu­di­ca­to se­con­do il di­rit­to an­te­rio­re con­ser­va­no i lo­ro ef­fet­ti; le nuo­ve di­spo­si­zio­ni sull’ese­cu­zio­ne so­no ap­pli­ca­bi­li al­le ren­di­te o al­le li­qui­da­zio­ni in ca­pi­ta­le sta­tui­te per sop­pe­ri­re al­la per­di­ta del di­rit­to al man­te­ni­men­to o a ti­to­lo di con­tri­bu­ti di man­te­ni­men­to.

³ La mo­di­fi­ca del­la sen­ten­za di di­vor­zio è ret­ta dal­la leg­ge an­te­rio­re, fat­te sal­ve le di­spo­si­zio­ni re­la­ti­ve ai fi­gli e al­la pro­ce­du­ra.

¹ Ai pro­ces­si di di­vor­zio pen­den­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 26 giu­gno 1998⁶⁷⁶ e che de­vo­no es­se­re giu­di­ca­ti da un’istan­za can­to­na­le, si ap­pli­ca la leg­ge nuo­va.

² Le par­ti pos­so­no pre­sen­ta­re nuo­ve con­clu­sio­ni sul­le que­stio­ni toc­ca­te dal cam­bia­men­to del di­rit­to ap­pli­ca­bi­le; i pun­ti del­la sen­ten­za che non so­no sta­ti im­pu­gna­ti ri­man­go­no vin­co­lan­ti, a me­no che sia­no co­sì stret­ta­men­te con­nes­si con le con­clu­sio­ni non an­co­ra giu­di­ca­te da giu­sti­fi­car­si una de­ci­sio­ne com­ples­si­va.

³ Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le ap­pli­ca la leg­ge an­te­rio­re al­lor­ché la de­ci­sio­ne im­pu­gna­ta è sta­ta pro­nun­cia­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 26 giu­gno 1998; lo stes­so va­le an­che in ca­so di rin­vio all’au­to­ri­tà can­to­na­le.

Nei pro­ces­si di di­vor­zio pen­den­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 19 di­cem­bre 2003⁶⁷⁸ e che de­vo­no es­se­re giu­di­ca­ti da un’istan­za can­to­na­le si ap­pli­ca il ter­mi­ne di se­pa­ra­zio­ne pre­vi­sto dal­la leg­ge nuo­va.

¹ La pre­vi­den­za pro­fes­sio­na­le in ca­so di di­vor­zio è ret­ta dal­la leg­ge nuo­va do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 19 giu­gno 2015.

² Ai pro­ces­si di di­vor­zio pen­den­ti di­nan­zi a un’au­to­ri­tà can­to­na­le al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 19 giu­gno 2015 si ap­pli­ca la leg­ge nuo­va.

³ Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le ap­pli­ca la leg­ge an­te­rio­re al­lor­ché la de­ci­sio­ne im­pu­gna­ta è sta­ta pro­nun­cia­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 19 giu­gno 2015; lo stes­so va­le an­che in ca­so di rin­vio all’au­to­ri­tà can­to­na­le.

¹ Se, in un di­vor­zio pro­nun­cia­to do­po che sia so­prag­giun­to un ca­so di pre­vi­den­za, il giu­di­ce ha as­se­gna­to al co­niu­ge cre­di­to­re, se­con­do la leg­ge an­te­rio­re, un’in­den­ni­tà sot­to for­ma di ren­di­ta che si estin­gue sol­tan­to con la mor­te del co­niu­ge de­bi­to­re o del co­niu­ge cre­di­to­re, que­st’ul­ti­mo può chie­de­re al giu­di­ce, en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 19 giu­gno 2015, di as­se­gnar­gli in­ve­ce una ren­di­ta vi­ta­li­zia se­con­do l’ar­ti­co­lo 124a, sem­pre che il co­niu­ge de­bi­to­re per­ce­pi­sca una ren­di­ta d’in­va­li­di­tà e ab­bia già rag­giun­to l’età di pen­sio­na­men­to sta­bi­li­ta dal re­go­la­men­to op­pu­re per­ce­pi­sca una ren­di­ta di vec­chia­ia.

² Per quan­to con­cer­ne le de­ci­sio­ni stra­nie­re, la com­pe­ten­za è re­go­la­ta se­con­do l’ar­ti­co­lo 64 del­la leg­ge fe­de­ra­le del 18 di­cem­bre 1987⁶⁸¹ sul di­rit­to in­ter­na­zio­na­le pri­va­to.

³ La ren­di­ta se­con­do la leg­ge an­te­rio­re va­le co­me par­te di ren­di­ta as­se­gna­ta.

Gli ef­fet­ti del ma­tri­mo­nio in ge­ne­ra­le so­no ret­ti dal­la leg­ge nuo­va do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984.

Il co­niu­ge che ha cam­bia­to co­gno­me in oc­ca­sio­ne del ma­tri­mo­nio pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 30 set­tem­bre 2011 può in ogni tem­po di­chia­ra­re all’uf­fi­cia­le del­lo sta­to ci­vi­le di vo­ler ri­pren­de­re il pro­prio co­gno­me da ce­li­be o nu­bi­le.

La sviz­ze­ra ma­ri­ta­ta­si sot­to la leg­ge an­te­rio­re può en­tro un an­no dal­l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, di­chia­ra­re all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te del suo vec­chio Can­to­ne d’ori­gi­ne di vo­ler ri­pren­de­re la cit­ta­di­nan­za che ave­va da nu­bi­le.

Gli ef­fet­ti pa­tri­mo­nia­li dei ma­tri­mo­ni ce­le­bra­ti pri­ma del 1° gen­na­io 1912 so­no ret­ti dal­le di­spo­si­zio­ni del pre­sen­te co­di­ce sull’ap­pli­ca­zio­ne del vec­chio e del nuo­vo di­rit­to, en­tra­te in vi­go­re a quel­la da­ta.⁶⁸⁶

¹ Sal­vo di­ver­sa di­spo­si­zio­ne, i ma­tri­mo­ni esi­sten­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984 so­no sot­to­po­sti al­la leg­ge nuo­va.

² Gli ef­fet­ti pa­tri­mo­nia­li dei ma­tri­mo­ni sciol­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984 so­no ret­ti dal­la leg­ge an­te­rio­re.

¹ I co­niu­gi che vi­ve­va­no nel re­gi­me dell’unio­ne dei be­ni sot­to la leg­ge an­te­rio­re sot­to­stan­no, nei lo­ro rap­por­ti re­ci­pro­ci e ver­so i ter­zi, al­le nuo­ve nor­me sul­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti.

² I be­ni ap­par­te­nen­ti a cia­scun co­niu­ge di­ven­ta­no suoi be­ni pro­pri o suoi ac­qui­sti con­for­me­men­te al­le nor­me sul­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti; i be­ni ri­ser­va­ti co­sti­tui­ti per con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le di­ven­ta­no be­ni pro­pri.

³ La mo­glie ri­cu­pe­ra la pro­prie­tà dei suoi ap­por­ti pas­sa­ti in pro­prie­tà del ma­ri­to o ha un cre­di­to com­pen­sa­ti­vo cor­ri­spon­den­te.

Le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge an­te­rio­re sui cre­di­ti del­la mo­glie per gli ap­por­ti che più non si rin­ve­nis­se­ro in ca­so di fal­li­men­to del ma­ri­to o di pi­gno­ra­men­to dei be­ni del me­de­si­mo ri­man­go­no ap­pli­ca­bi­li per die­ci an­ni do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va.

¹ Do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, la li­qui­da­zio­ne fra i co­niu­gi del re­gi­me dei be­ni è ret­ta, per tut­ta la du­ra­ta del pre­ce­den­te re­gi­me co­mu­ne e del nuo­vo re­gi­me or­di­na­rio, dal­le nor­me sul­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti, sal­vo che i co­niu­gi, al mo­men­to di que­sta en­tra­ta in vi­go­re, ab­bia­no già ter­mi­na­to la li­qui­da­zio­ne se­con­do le di­spo­si­zio­ni sull’unio­ne dei be­ni.

² Pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, ogni co­niu­ge può co­mu­ni­ca­re per scrit­to all’al­tro che il lo­ro re­gi­me d’unio­ne dei be­ni sa­rà sciol­to se­con­do le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge an­te­rio­re.

³ Se il re­gi­me dei be­ni è sciol­to in se­gui­to all’ac­co­gli­men­to di un’azio­ne pro­po­sta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, la li­qui­da­zio­ne si fa se­con­do la leg­ge an­te­rio­re.

¹ I co­niu­gi che vi­ve­va­no nel re­gi­me co­mu­ne dell’unio­ne dei be­ni sot­to la leg­ge an­te­rio­re pos­so­no, en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, di­chia­ra­re per scrit­to e con­giun­ta­men­te all’uf­fi­cio del re­gi­stro dei be­ni ma­tri­mo­nia­li del lo­ro do­mi­ci­lio di vo­ler man­te­ne­re que­sto re­gi­me pur­ché non l’ab­bia­no mo­di­fi­ca­to per con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le; l’uf­fi­cio del re­gi­stro dei be­ni ma­tri­mo­nia­li tie­ne un elen­co pub­bli­co di que­ste di­chia­ra­zio­ni.

² Il re­gi­me dei be­ni è pe­rò op­po­ni­bi­le ai ter­zi sol­tan­to se ne so­no o ne do­ve­va­no es­se­re a co­no­scen­za.

³ I be­ni ri­ser­va­ti dei co­niu­gi so­no sot­to­po­sti al­le nuo­ve nor­me sul­la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni.

I co­niu­gi che vi­ve­va­no nel re­gi­me del­la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni le­ga­le o giu­di­zia­le sot­to la leg­ge an­te­rio­re sot­to­stan­no al­le nuo­ve nor­me sul­la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni.

¹ Al­le cop­pie di per­so­ne del­lo stes­so ses­so che han­no con­trat­to ma­tri­mo­nio all’este­ro pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re in­te­gra­le del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 18 di­cem­bre 2020 si ap­pli­ca re­troat­ti­va­men­te, dal­la da­ta del­la ce­le­bra­zio­ne del ma­tri­mo­nio, il re­gi­me or­di­na­rio del­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti, in quan­to es­se non ab­bia­no al­tri­men­ti di­spo­sto per con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le o pa­tri­mo­nia­le.

² Pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re in­te­gra­le del­le di­spo­si­zio­ni del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 18 di­cem­bre 2020, ogni co­niu­ge può co­mu­ni­ca­re per scrit­to all’al­tro che il re­gi­me dei be­ni di cui all’ar­ti­co­lo 18 del­la leg­ge del 18 giu­gno 2004⁶⁹⁴ sull’unio­ne do­me­sti­ca re­gi­stra­ta (LUD) è man­te­nu­to fi­no al mo­men­to di det­ta en­tra­ta in vi­go­re.

³ Il re­gi­me dei be­ni di cui all’ar­ti­co­lo 18 LUD è man­te­nu­to an­che quan­do all’en­tra­ta in vi­go­re in­te­gra­le del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 18 di­cem­bre 2020 è in cor­so un’azio­ne per lo scio­gli­men­to del re­gi­me pa­tri­mo­nia­le se­con­do il di­rit­to sviz­ze­ro.

⁴ Le or­di­nan­ze cor­ri­spon­den­ti pre­ve­do­no che in do­cu­men­ti, at­ti e mo­du­li i co­niu­gi che lo de­si­de­ra­no sia­no in­di­ca­ti qua­li ma­ri­to e mo­glie, non­ché qua­li pa­dre e ma­dre dei lo­ro fi­gli.

¹ Se i co­niu­gi han­no con­chiu­so una con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le giu­sta le di­spo­si­zio­ni del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro del 10 di­cem­bre 1907, ta­le con­ven­zio­ne con­ser­va la sua va­li­di­tà e, sal­ve le di­spo­si­zio­ni del pre­sen­te ti­to­lo con­cer­nen­ti i be­ni ri­ser­va­ti, l’ef­fi­ca­cia ver­so i ter­zi e la se­pa­ra­zio­ne con­ven­zio­na­le dei be­ni, il lo­ro in­te­ro re­gi­me dei be­ni ri­ma­ne sot­to­po­sto al­le nor­me del­la leg­ge an­te­rio­re.

² I be­ni ri­ser­va­ti dei co­niu­gi sot­to­stan­no al­le nuo­ve nor­me sul­la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni.

³ Le con­ven­zio­ni che mo­di­fi­ca­no la par­te­ci­pa­zio­ne all’au­men­to o al­le di­mi­nu­zio­ni nel re­gi­me dell’unio­ne dei be­ni non de­vo­no pre­giu­di­ca­re i di­rit­ti al­la le­git­ti­ma dei fi­gli non co­mu­ni e dei lo­ro di­scen­den­ti.

¹ Il re­gi­me dei be­ni è op­po­ni­bi­le ai ter­zi sol­tan­to se ne so­no o ne do­ve­va­no es­se­re a co­no­scen­za.

² Se la con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le non è giu­ri­di­ca­men­te ef­fi­ca­ce ver­so i ter­zi, ri­spet­to a lo­ro val­go­no le nuo­ve nor­me sul­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti.

¹ I co­niu­gi che vi­ve­va­no nel re­gi­me co­mu­ne dell’unio­ne dei be­ni sot­to la leg­ge an­te­rio­re, ma lo ave­va­no mo­di­fi­ca­to per con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le, pos­so­no, en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, di­chia­ra­re per scrit­to e con­giun­ta­men­te all’uf­fi­cio del re­gi­stro dei be­ni ma­tri­mo­nia­li del lo­ro do­mi­ci­lio di vo­ler sot­to­por­re i lo­ro rap­por­ti giu­ri­di­ci al nuo­vo re­gi­me or­di­na­rio del­la par­te­ci­pa­zio­ne agli ac­qui­sti.

² In tal ca­so, la par­te­ci­pa­zio­ne con­ven­zio­na­le all’au­men­to va­le per la som­ma to­ta­le de­gli au­men­ti del­la so­stan­za d’am­bo i co­niu­gi, sal­vo che si sia al­tri­men­ti sta­bi­li­to per con­ven­zio­ne ma­tri­mo­nia­le.

I co­niu­gi che ave­va­no adot­ta­to la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni sot­to la leg­ge an­te­rio­re so­no sot­to­po­sti al­le nuo­ve nor­me sul­la se­pa­ra­zio­ne dei be­ni.

Le con­ven­zio­ni ma­tri­mo­nia­li con­clu­se pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984 ma ef­fi­ca­ci sol­tan­to sot­to la leg­ge nuo­va non sot­to­stan­no all’ap­pro­va­zio­ne dell’au­to­ri­tà tu­to­ria.

¹ Con l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984 non sa­ran­no più fat­te nuo­ve iscri­zio­ni nel re­gi­stro dei be­ni ma­tri­mo­nia­li.

² Il di­rit­to di con­sul­ta­re il re­gi­stro ri­ma­ne ga­ran­ti­to.

Il co­niu­ge che, in una li­qui­da­zio­ne con­nes­sa con l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, de­ve pa­ga­re de­bi­ti pe­cu­nia­ri o re­sti­tui­re co­se può, qua­lo­ra do­ves­se per ciò in­cor­re­re in se­rie dif­fi­col­tà, chie­de­re di­la­zio­ni; se le cir­co­stan­ze lo giu­sti­fi­ca­no, do­vrà for­ni­re ga­ran­zie.

Le nor­me sul­la pro­te­zio­ne dei cre­di­to­ri in ca­so di mo­di­fi­ca­zio­ne del re­gi­me dei be­ni s’ap­pli­ca­no, quan­to al­la re­spon­sa­bi­li­tà, an­che al­le mo­di­fi­ca­zio­ni de­ter­mi­na­te dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 5 ot­to­bre 1984.

¹ Il sor­ge­re e gli ef­fet­ti del­la fi­lia­zio­ne so­no sog­get­ti al­la leg­ge nuo­va dall’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce; è ri­ser­va­to l’ac­qui­sto del co­gno­me e del­la cit­ta­di­nan­za ve­ri­fi­ca­to­si sot­to la leg­ge an­te­rio­re.

² Se all’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va si tro­va­no sot­to tu­te­la dei fi­gli che se­con­do la stes­sa sog­giac­cio­no per leg­ge all’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le, la tu­te­la, al più tar­di un an­no do­po, sa­rà so­sti­tui­ta da que­sta sal­vo che non sia sta­to or­di­na­to il con­tra­rio giu­sta le di­spo­si­zio­ni sul­la pri­va­zio­ne dell’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le.

³ Il tra­sfe­ri­men­to o la pri­va­zio­ne dell’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le de­ci­so dall’au­to­ri­tà se­con­do la leg­ge an­te­rio­re ri­ma­ne ef­fi­ca­ce an­che do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va.

⁴ Se all’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 21 giu­gno 2013 l’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le spet­ta a un so­lo ge­ni­to­re, l’al­tro ge­ni­to­re può, en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del nuo­vo di­rit­to, chie­de­re all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te di di­spor­re l’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le con­giun­ta. L’ar­ti­co­lo 298b si ap­pli­ca per ana­lo­gia.⁷⁰⁴

⁵ Il ge­ni­to­re che in oc­ca­sio­ne del di­vor­zio è sta­to pri­va­to dell’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le può ri­vol­ger­si in­di­vi­dual­men­te al giu­di­ce com­pe­ten­te sol­tan­to se il di­vor­zio non ri­sa­le a più di cin­que an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 21 giu­gno 2013.⁷⁰⁵

¹ L’ado­zio­ne pro­nun­cia­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­le nuo­ve nor­me del­la leg­ge fe­de­ra­le del 30 giu­gno 1972 che mo­di­fi­ca il Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro ri­ma­ne sot­to­po­sta al di­rit­to en­tra­to in vi­go­re il lo gen­na­io 1912⁷⁰⁷; i con­sen­si da­ti va­li­da­men­te se­con­do ta­le di­rit­to ri­man­go­no in ogni ca­so ef­fi­ca­ci.

²Le per­so­ne che non han­no an­co­ra com­piu­to ven­ti an­ni al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 7 ot­to­bre 1994, an­che se so­no mag­gio­ren­ni, pos­so­no an­co­ra es­se­re adot­ta­te se­con­do le di­spo­si­zio­ni ap­pli­ca­bi­li ai mi­no­ren­ni nel­la mi­su­ra in cui la do­man­da sia pre­sen­ta­ta pri­ma del com­pi­men­to del ven­te­si­mo an­no d’età e nei due an­ni suc­ces­si­vi all’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge sud­det­ta.⁷⁰⁸

Al­le pro­ce­du­re di ado­zio­ne pen­den­ti all’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 17 giu­gno 2016 si ap­pli­ca il nuo­vo di­rit­to.

Le di­spo­si­zio­ni del­la mo­di­fi­ca del 17 giu­gno 2016 re­la­ti­ve al se­gre­to dell’ado­zio­ne, all’in­for­ma­zio­ne cir­ca i ge­ni­to­ri bio­lo­gi­ci e i lo­ro di­scen­den­ti non­ché al­la pos­si­bi­le con­ven­zio­ne sul­le re­la­zio­ni per­so­na­li tra i ge­ni­to­ri bio­lo­gi­ci e l’adot­ta­to si ap­pli­ca­no an­che al­le ado­zio­ni pro­nun­cia­te pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re o pen­den­ti al mo­men­to del­l’en­tra­ta in vi­go­re di det­te di­spo­si­zio­ni.

Le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge nuo­va sul­la con­te­sta­zio­ne del ri­co­no­sci­men­to do­po il ma­tri­mo­nio dei ge­ni­to­ri si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia al­la con­te­sta­zio­ne del­la le­git­ti­ma­zio­ne av­ve­nu­ta sot­to la leg­ge an­te­rio­re.

¹ Le azio­ni pen­den­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va so­no giu­di­ca­te se­con­do que­sta.

² Gli ef­fet­ti fi­no all’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va so­no de­ter­mi­na­ti se­con­do la leg­ge an­te­rio­re.

¹ Se l’ob­bli­go del pa­dre di for­ni­re pre­sta­zio­ni pe­cu­nia­rie è sta­to co­sti­tui­to me­dian­te de­ci­sio­ne giu­di­zia­le o con­trat­to pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, il fi­glio che al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va non ha an­co­ra com­piu­to il de­ci­mo an­no di età può, en­tro due an­ni, pro­por­re l’azio­ne di ac­cer­ta­men­to del­la fi­lia­zio­ne pa­ter­na se­con­do le nuo­ve di­spo­si­zio­ni.

² Se il con­ve­nu­to di­mo­stra che la sua pa­ter­ni­tà è esclu­sa o me­no ve­ro­si­mi­le di quel­la al­trui, il di­rit­to al man­te­ni­men­to fu­tu­ro si estin­gue.

Chi rag­giun­ge la mag­gio­re età in vir­tù dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge fe­de­ra­le del 7 ot­to­bre 1994 può in ogni ca­so pro­por­re an­co­ra en­tro un an­no azio­ne di ac­cer­ta­men­to o con­te­sta­zio­ne del rap­por­to di fi­lia­zio­ne.

I con­tri­bu­ti di man­te­ni­men­to del fi­glio fis­sa­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 20 mar­zo 2015 in un con­trat­to di man­te­ni­men­to ap­pro­va­to o in una de­ci­sio­ne so­no ri­de­fi­ni­ti ad istan­za del fi­glio. Se so­no sta­ti fis­sa­ti uni­ta­men­te ai con­tri­bu­ti di man­te­ni­men­to per il ge­ni­to­re, pos­so­no es­se­re mo­di­fi­ca­ti sol­tan­to se le cir­co­stan­ze so­no no­te­vol­men­te mu­ta­te.

¹ Ai pro­ce­di­men­ti pen­den­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 20 mar­zo 2015 si ap­pli­ca il nuo­vo di­rit­to.

² Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le ap­pli­ca il di­rit­to an­te­rio­re se la de­ci­sio­ne im­pu­gna­ta è sta­ta pro­nun­cia­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 20 mar­zo 2015; lo stes­so va­le an­che in ca­so di rin­vio all’au­to­ri­tà can­to­na­le.

¹ Se do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 30 set­tem­bre 2011 non por­ta­no più un co­gno­me co­niu­ga­le in vir­tù di una di­chia­ra­zio­ne se­con­do l’ar­ti­co­lo 8a del pre­sen­te ti­to­lo, i ge­ni­to­ri pos­so­no, en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, di­chia­ra­re che il fi­glio as­su­me il co­gno­me da ce­li­be o nu­bi­le del ge­ni­to­re che ha fat­to la di­chia­ra­zio­ne sud­det­ta.

² Se l’au­to­ri­tà pa­ren­ta­le su un fi­glio di ge­ni­to­ri non uni­ti in ma­tri­mo­nio è sta­ta at­tri­bui­ta in co­mu­ne ai ge­ni­to­ri o sol­tan­to al pa­dre pri­ma del­l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce del 30 set­tem­bre 2011, la di­chia­ra­zio­ne di cui all’ar­ti­co­lo 270a ca­po­ver­si 2 e 3 può es­se­re fat­ta en­tro un an­no dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va.

³ È fat­to sal­vo il con­sen­so del fi­glio se­con­do l’ar­ti­co­lo 270b.

¹ La pro­te­zio­ne de­gli adul­ti è ret­ta dal nuo­vo di­rit­to non ap­pe­na la mo­di­fi­ca del 19 di­cem­bre 2008⁷²⁰ en­tra in vi­go­re.

² Con l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, le per­so­ne in­ter­det­te se­con­do il di­rit­to an­te­rio­re so­no sot­to­po­ste a cu­ra­te­la ge­ne­ra­le. Non ap­pe­na pos­si­bi­le, l’au­to­ri­tà di pro­te­zio­ne de­gli adul­ti prov­ve­de d’uf­fi­cio ai ne­ces­sa­ri ade­gua­men­ti al nuo­vo di­rit­to. In ca­so di au­to­ri­tà pa­ren­ta­le pro­trat­ta, i ge­ni­to­ri so­no di­spen­sa­ti da­gli ob­bli­ghi di com­pi­la­re un in­ven­ta­rio, di pre­sen­ta­re pe­rio­di­ca­men­te un rap­por­to e i con­ti e di ot­te­ne­re il con­sen­so per de­ter­mi­na­ti at­ti o ne­go­zi, fin­ché l’au­to­ri­tà di pro­te­zio­ne de­gli adul­ti non de­ci­da al­tri­men­ti.

³ Le al­tre mi­su­re or­di­na­te se­con­do il di­rit­to an­te­rio­re de­ca­do­no al più tar­di tre an­ni do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 19 di­cem­bre 2008, ec­cet­to che l’au­to­ri­tà di pro­te­zio­ne de­gli adul­ti le ab­bia con­ver­ti­te in una mi­su­ra pre­vi­sta dal nuo­vo di­rit­to.

⁴ So­no man­te­nu­te le mi­su­re di pri­va­zio­ne del­la li­ber­tà a sco­po d’as­si­sten­za che un me­di­co ha or­di­na­to per una du­ra­ta il­li­mi­ta­ta, in vir­tù dell’ar­ti­co­lo 397b ca­po­ver­so 2 nel te­no­re del 1° gen­na­io 1981⁷²¹, per una per­so­na af­fet­ta da ma­lat­tia psi­chi­ca. Al più tar­di sei me­si do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge nuo­va, l’isti­tu­to co­mu­ni­ca all’au­to­ri­tà di pro­te­zio­ne de­gli adul­ti se con­si­de­ra che per­man­go­no adem­pi­te le con­di­zio­ni del ri­co­ve­ro. L’au­to­ri­tà di pro­te­zio­ne de­gli adul­ti pro­ce­de agli ac­cer­ta­men­ti ne­ces­sa­ri se­con­do le di­spo­si­zio­ni sul­la ve­ri­fi­ca pe­rio­di­ca e, se del ca­so, con­fer­ma la de­ci­sio­ne di ri­co­ve­ro.

¹ Con l’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 19 di­cem­bre 2008⁷²³, i pro­ce­di­men­ti pen­den­ti so­no con­ti­nua­ti dal­la nuo­va au­to­ri­tà com­pe­ten­te.

² Si ap­pli­ca il nuo­vo di­rit­to di pro­ce­du­ra.

³ L’au­to­ri­tà de­ci­de se e in qua­le mi­su­ra il pro­ce­di­men­to di cui si trat­ta deb­ba es­se­re com­ple­ta­to.

¹ I rap­por­ti di di­rit­to suc­ces­so­rio e gli ef­fet­ti del re­gi­me ma­tri­mo­nia­le in­se­pa­ra­bil­men­te col­le­ga­ti co­gli stes­si se­con­do la leg­ge can­to­na­le e che na­sco­no dal­la mor­te di un pa­dre, di una ma­dre, o di un co­niu­ge av­ve­nu­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, so­no re­go­la­ti an­che do­po que­st’epo­ca dal di­rit­to an­te­rio­re.

² Que­sta di­spo­si­zio­ne si ri­fe­ri­sce tan­to agli ere­di quan­to al­la de­vo­lu­zio­ne dell’ere­di­tà.

¹ La con­fe­zio­ne o l’an­nul­la­zio­ne di una di­spo­si­zio­ne a cau­sa di mor­te, com­piu­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, da una per­so­na ca­pa­ce di di­spor­re con­for­me­men­te al­la leg­ge al­lo­ra vi­gen­te, non può es­se­re im­pu­gna­ta per il mo­ti­vo che il di­spo­nen­te è mor­to do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del nuo­vo co­di­ce e che, se­con­do le di­spo­si­zio­ni di que­sto, non sa­reb­be ca­pa­ce di di­spor­re.

² Una di­spo­si­zio­ne d’ul­ti­ma vo­lon­tà non può es­se­re im­pu­gna­ta per di­fet­to di for­ma, quan­do sie­no sta­te os­ser­va­te le for­ma­li­tà ri­chie­ste al tem­po del­la con­fe­zio­ne o al tem­po del­la mor­te.

³ Quan­do il di­spo­nen­te sia mor­to do­po l’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, l’azio­ne di ri­du­zio­ne per sor­pas­so del­la por­zio­ne di­spo­ni­bi­le e quel­la di nul­li­tà cir­ca il mo­do di di­spor­re, so­no re­go­la­te dal nuo­vo co­di­ce, per tut­te le di­spo­si­zio­ni a cau­sa di mor­te.

¹ I di­rit­ti rea­li ac­qui­si­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce con­ti­nua­no a sus­si­ste­re sot­to ri­ser­va del­le di­spo­si­zio­ni sul re­gi­stro fon­dia­rio.

² Tut­ta­via l’esten­sio­ne del­la pro­prie­tà e dei di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti è sog­get­ta al di­rit­to nuo­vo do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del Co­di­ce ci­vi­le, in quan­to non sia fat­ta da que­sto una ec­ce­zio­ne.

³ Se que­sti di­rit­ti non po­tes­se­ro es­se­re co­sti­tui­ti se­con­do il nuo­vo co­di­ce, ri­man­go­no sot­to­po­sti al­la leg­ge an­te­rio­re.

¹ Le azio­ni per­so­na­li per la co­sti­tu­zio­ne di un di­rit­to rea­le, na­te pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, so­no ri­co­no­sciu­te, in quan­to cor­ri­spon­da­no ai re­qui­si­ti for­ma­li del pre­ce­den­te o del nuo­vo di­rit­to.

² Il re­go­la­men­to sul­la te­nu­ta del re­gi­stro fon­dia­rio con­ter­rà le di­spo­si­zio­ni cir­ca le giu­sti­fi­ca­zio­ni da for­nir­si per la iscri­zio­ne di ta­li di­rit­ti.

³ L’esten­sio­ne di un di­rit­to rea­le co­sti­tui­to me­dian­te at­to giu­ri­di­co, pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, è man­te­nu­ta an­che sot­to l’im­pe­ro del­la leg­ge nuo­va, in quan­to non sia in­com­pa­ti­bi­le con la stes­sa.

¹ La pre­scri­zio­ne ac­qui­si­ti­va è sot­to­po­sta al­la nuo­va leg­ge dal mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sta.

² Se pe­rò una pre­scri­zio­ne ac­qui­si­ti­va, am­mes­sa an­che dal­la nuo­va leg­ge, era già co­min­cia­ta sot­to la leg­ge an­te­rio­re, il tem­po tra­scor­so fi­no all’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce è com­pu­ta­to pro­por­zio­nal­men­te nel ter­mi­ne del­la leg­ge nuo­va.

¹ I pre­e­si­sten­ti di­rit­ti di pro­prie­tà so­pra gli al­be­ri nel fon­do al­trui so­no an­co­ra ri­co­no­sciu­ti se­con­do il di­rit­to can­to­na­le.

² I Can­to­ni so­no au­to­riz­za­ti ad abo­li­re od a re­strin­ge­re que­sti di­rit­ti pre­e­si­sten­ti.

La pro­prie­tà per pia­ni se­con­do il vec­chio di­rit­to can­to­na­le è as­sog­get­ta­ta al­le nuo­ve di­spo­si­zio­ni, an­che se i pia­ni o le por­zio­ni di pia­no non sia­no ap­par­ta­men­ti o lo­ca­li com­mer­cia­li co­sti­tuen­ti un tut­to.

¹ Can­to­ni pos­so­no as­sog­get­ta­re al­le nuo­ve pre­scri­zio­ni an­che la pro­prie­tà per pia­ni iscrit­ta nel re­gi­stro fon­dia­rio nel­le for­me pre­vi­ste dal­la leg­ge en­tra­ta in vi­go­re il 1° gen­na­io 1912.

² L’as­sog­get­ta­men­to avrà ef­fet­to non ap­pe­na l’iscri­zio­ne del re­gi­stro fon­dia­rio sia sta­ta mo­di­fi­ca­ta in ma­nie­ra cor­ri­spon­den­te.

Per as­sog­get­ta­re al­la nuo­va leg­ge la pro­prie­tà per pia­ni tra­sfor­ma­ta e iscri­ve­re quel­la vec­chia ori­gi­na­ria, i Can­to­ni pos­so­no or­di­na­re l’epu­ra­zio­ne dei re­gi­stri fon­dia­ri ed ema­na­re a que­sto sco­po di­spo­si­zio­ni spe­cia­li di pro­ce­du­ra.

¹ Le ser­vi­tù co­sti­tui­te pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce ri­man­go­no in vi­go­re sen­za iscri­zio­ne an­che do­po l’in­tro­du­zio­ne del re­gi­stro fon­dia­rio, ma fin­ché non so­no iscrit­te non so­no op­po­ni­bi­li ai ter­zi di buo­na fe­de.

² Gli ob­bli­ghi con­nes­si a ti­to­lo ac­ces­so­rio a una ser­vi­tù co­sti­tui­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce dell’11 di­cem­bre 2009⁷²⁸ e ri­sul­tan­ti sol­tan­to dai do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi del re­gi­stro fon­dia­rio ri­man­go­no op­po­ni­bi­li ai ter­zi che si ri­fe­ri­sco­no in buo­na fe­de al re­gi­stro fon­dia­rio.⁷²⁹

¹ I ti­to­li di pe­gno im­mo­bi­lia­re co­sti­tui­ti pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, ri­man­go­no in vi­go­re sen­za bi­so­gno di es­se­re coor­di­na­ti con la leg­ge nuo­va.

² È pe­rò ri­ser­va­to ai Can­to­ni di pre­scri­ve­re la rin­no­va­zio­ne dei ti­to­li pre­e­si­sten­ti en­tro da­ti ter­mi­ni, se­con­do le nor­me del­la leg­ge nuo­va.

¹ Do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del nuo­vo co­di­ce, i nuo­vi di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re po­tran­no es­se­re co­sti­tui­ti so­lo nei mo­di da es­so sta­bi­li­ti.

² Fi­no all’in­tro­du­zio­ne del re­gi­stro fon­dia­rio ri­man­go­no pe­rò in vi­go­re per la lo­ro co­sti­tu­zio­ne le pre­ce­den­ti for­me del di­rit­to can­to­na­le.

¹ L’estin­zio­ne e la con­ver­sio­ne dei ti­to­li, la li­be­ra­zio­ne del pe­gno e si­mi­li ope­ra­zio­ni so­no sog­get­te al­la leg­ge nuo­va dall’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce.

² Fi­no all’in­tro­du­zio­ne del re­gi­stro fon­dia­rio si os­ser­va­no le for­me del di­rit­to can­to­na­le.

¹ L’esten­sio­ne del­la ga­ran­zia del pe­gno im­mo­bi­lia­re è de­ter­mi­na­ta, in ogni ca­so, dal­la leg­ge nuo­va.

² Pe­rò se con spe­cia­le con­ven­zio­ne, il cre­di­to­re aves­se va­li­da­men­te ri­ce­vu­to in pe­gno de­ter­mi­na­ti og­get­ti in­sie­me con un fon­do, il di­rit­to di pe­gno sui me­de­si­mi sus­si­ste an­che se non sia con­for­me al­le di­spo­si­zio­ni del nuo­vo co­di­ce.

¹ I di­rit­ti e le ob­bli­ga­zio­ni del cre­di­to­re e del de­bi­to­re cir­ca i pe­gni im­mo­bi­lia­ri esi­sten­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del Co­di­ce ci­vi­le, so­no re­go­la­ti dal­la leg­ge an­te­rio­re, in quan­to trat­ti­si di ef­fet­ti con­trat­tua­li.

² Gli ef­fet­ti sta­bi­li­ti per leg­ge e che non pos­so­no es­se­re mo­di­fi­ca­ti me­dian­te con­ven­zio­ne so­no re­go­la­ti da quel mo­men­to dal­la leg­ge nuo­va an­che per i di­rit­ti di pe­gno pre­ce­den­te­men­te co­sti­tui­ti.

³ Se il di­rit­to di pe­gno si esten­de a più fon­di, l’esten­sio­ne del di­rit­to ri­ma­ne re­go­la­ta dal­la leg­ge pre­ce­den­te.

I di­rit­ti del cre­di­to­re per tut­ta la du­ra­ta del vin­co­lo pi­gno­ra­ti­zio, in ispe­cie i di­rit­ti di ot­te­ne­re prov­ve­di­men­ti con­ser­va­ti­vi, so­no re­go­la­ti dal­la nuo­va leg­ge, per tut­te le for­me di pe­gno im­mo­bi­lia­re, a da­ta­re dall’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce; lo stes­so av­vie­ne per i di­rit­ti del de­bi­to­re.

La di­sdet­ta dei cre­di­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re e la tra­smis­sio­ne dei ti­to­li so­no re­go­la­ti dal­la leg­ge an­te­rio­re per tut­ti i di­rit­ti già co­sti­tui­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, ri­ser­va­te le pre­scri­zio­ni im­pe­ra­ti­ve del di­rit­to nuo­vo.

¹ Il gra­do dei di­rit­ti di pe­gno è de­ter­mi­na­to dal di­rit­to an­te­rio­re fi­no al­la iscri­zio­ne⁷³⁰ dei fon­di nel re­gi­stro fon­dia­rio.

² Do­po l’in­tro­du­zio­ne del re­gi­stro il gra­do dei cre­di­ti sa­rà de­ter­mi­na­to dal­le di­spo­si­zio­ni di que­sto co­di­ce.

¹ Il di­rit­to ad un po­sto di pe­gno fis­so od il di­rit­to del cre­di­to­re di su­ben­tra­re in un al­tro po­sto sa­rà re­go­la­to dal­la leg­ge nuo­va, do­po cin­que an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del nuo­vo co­di­ce, o pri­ma d’al­lo­ra con l’in­tro­du­zio­ne del re­gi­stro, sot­to ri­ser­va dei di­rit­ti par­ti­co­la­ri ga­ran­ti­ti al cre­di­to­re.

² I Can­to­ni pos­so­no ema­na­re di­spo­si­zio­ni tran­si­to­rie com­ple­men­ta­ri.⁷³¹

¹ Le leg­gi in­tro­dut­ti­ve can­to­na­li pos­so­no de­cre­ta­re che de­ter­mi­na­te for­me di pe­gno im­mo­bi­lia­re pre­vi­ste dal di­rit­to an­te­rio­re sia­no pa­ri­fi­ca­te in ge­ne­re, o per de­ter­mi­na­ti ef­fet­ti, al­le cor­ri­spon­den­ti for­me di que­sto co­di­ce.

² In que­sto ca­so le di­spo­si­zio­ni del­la nuo­va leg­ge di­ven­ta­no ap­pli­ca­bi­li, con la sua en­tra­ta in vi­go­re, an­che a ta­li di­rit­ti di pe­gno del­le leg­gi can­to­na­li.

³ …⁷³³

¹ Le ren­di­te fon­dia­rie non­ché le car­tel­le ipo­te­ca­rie emes­se per se­rie ri­man­go­no iscrit­te nel re­gi­stro fon­dia­rio.

² Es­se ri­man­go­no di­sci­pli­na­te dal­le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge an­te­rio­re.

³ Il di­rit­to can­to­na­le può pre­ve­de­re che le ren­di­te fon­dia­rie co­sti­tui­te in vir­tù del di­rit­to fe­de­ra­le o del di­rit­to can­to­na­le an­te­rio­re sia­no tra­sfor­ma­te in for­me di pe­gno se­con­do la leg­ge nuo­va. Per gli im­por­ti di lie­ve en­ti­tà, può es­se­re inol­tre pre­vi­sta una re­spon­sa­bi­li­tà per­so­na­le del pro­prie­ta­rio del fon­do co­sti­tui­to in pe­gno.

Il pro­prie­ta­rio del fon­do e gli aven­ti di­rit­to sul­la car­tel­la pos­so­no, di co­mu­ne ac­cor­do, chie­de­re per scrit­to che una car­tel­la ipo­te­ca­ria do­cu­men­ta­le iscrit­ta pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del pre­sen­te Co­di­ce dell’11 di­cem­bre 2009⁷³⁶ sia tra­sfor­ma­ta in car­tel­la ipo­te­ca­ria re­gi­stra­le.

¹ Dall’en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, il pe­gno mo­bi­lia­re si po­trà co­sti­tui­re sol­tan­to nel­le for­me dal me­de­si­mo pre­vi­ste.

² In quan­to un pe­gno mo­bi­lia­re fos­se co­sti­tui­to in una for­ma di­ver­sa già pri­ma di tal mo­men­to, es­so si estin­gue­rà nel ter­mi­ne di sei me­si dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la nuo­va leg­ge per i cre­di­ti esi­gi­bi­li, e dal­la sca­den­za o dal gior­no in cui po­trà es­se­re da­ta la di­sdet­ta, per quel­li che di­ven­te­ran­no esi­gi­bi­li più tar­di.

¹ Gli ef­fet­ti del pe­gno mo­bi­lia­re, i di­rit­ti e le ob­bli­ga­zio­ni del cre­di­to­re, del ter­zo da­to­re del pe­gno e del de­bi­to­re sa­ran­no de­ter­mi­na­ti dal­la leg­ge nuo­va, dal mo­men­to del­la en­tra­ta in vi­go­re di que­sto co­di­ce, seb­be­ne il pe­gno fos­se co­sti­tui­to an­te­rior­men­te.

² Il pat­to di de­ca­den­za del pe­gno a fa­vo­re del cre­di­to­re, sti­pu­la­to pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del nuo­vo co­di­ce di­ven­ta inef­fi­ca­ce a par­ti­re da que­sto mo­men­to.