An­lei­hen­sob­li­ga­tio­nen, die auf den Na­men der Gläu­bi­ger oder auf den In­ha­ber lau­ten, kön­nen mit ei­nem Grund­pfand si­cher­ge­stellt wer­den:

1.

durch Er­rich­tung ei­ner Grund­pfand­ver­schrei­bung oder ei­nes Schuld­brie­fes für das gan­ze An­lei­hen und die Be­zeich­nung ei­nes Stell­ver­tre­ters für die Gläu­bi­ger und den Schuld­ner;

2.

durch die Er­rich­tung ei­nes Grund­pfand­rech­tes für das gan­ze An­lei­hen zu­guns­ten der Aus­ga­be­stel­le und Be­stel­lung ei­nes Pfand­rech­tes an die­ser Grund­pfand­for­de­rung für die Ob­li­ga­ti­ons­gläu­bi­ger.

¹Fahr­nis kann, wo das Ge­setz kei­ne Aus­nah­me macht, nur da­durch ver­pfän­det wer­den, dass dem Pfand­gläu­bi­ger der Be­sitz an der Pfand­sa­che über­tra­gen wird.

²Der gut­gläu­bi­ge Emp­fän­ger der Pfand­sa­che er­hält das Pfand­recht, so­weit nicht Drit­ten Rech­te aus frü­he­rem Be­sit­ze zu­ste­hen, auch dann, wenn der Ver­pfän­der nicht be­fugt war, über die Sa­che zu ver­fü­gen.

³Das Pfand­recht ist nicht be­grün­det, so­lan­ge der Ver­pfän­der die aus­sch­liess­li­che Ge­walt über die Sa­che be­hält.

¹Zur Si­che­rung von For­de­run­gen von Geld­in­sti­tu­ten und Ge­nos­sen­schaf­ten, die von der zu­stän­di­gen Be­hör­de ih­res Wohn­sitz­kan­tons er­mäch­tigt sind, sol­che Ge­schäf­te ab­zu­sch­lies­sen, kann ein Pfand­recht an Vieh oh­ne Über­tra­gung des Be­sit­zes be­stellt wer­den durch Ein­tra­gung in ein Ver­schrei­bungs­pro­to­koll und An­zei­ge an das Be­trei­bungs­amt.

²Der Bun­des­rat re­gelt die Füh­rung des Pro­to­kolls.¹

³Für die Ein­tra­gun­gen im Pro­to­koll und die da­mit ver­bun­de­nen Ver­rich­tun­gen kön­nen die Kan­to­ne Ge­büh­ren er­he­ben; sie be­zeich­nen die Krei­se, in de­nen die Pro­to­kol­le ge­führt wer­den, und die Be­am­ten, die mit de­ren Füh­rung be­traut sind.²

Ein nach­ge­hen­des Faust­pfand wird da­durch be­stellt, dass der Faust­pfand­gläu­bi­ger schrift­lich von der Nach­ver­pfän­dung be­nach­rich­tigt und an­ge­wie­sen wird, nach sei­ner Be­frie­di­gung das Pfand an den nach­fol­gen­den Gläu­bi­ger her­aus­zu­ge­ben.

Der Gläu­bi­ger kann die Pfand­sa­che nur mit Zu­stim­mung des Ver­pfän­ders wei­ter ver­pfän­den.

¹Das Faust­pfand­recht geht un­ter, so­bald der Gläu­bi­ger die Pfand­sa­che nicht mehr be­sitzt und auch von drit­ten Be­sit­zern nicht zu­rück­ver­lan­gen kann.

²Es hat kei­ne Wir­kung, so­lan­ge sich das Pfand mit Wil­len des Gläu­bi­gers in der aus­sch­liess­li­chen Ge­walt des Ver­pfän­ders be­fin­det.

¹Ist das Pfand­recht in­fol­ge der Til­gung der For­de­rung oder aus an­de­rem Grun­de un­ter­ge­gan­gen, so hat der Gläu­bi­ger die Pfand­sa­che an den Be­rech­tig­ten her­aus­zu­ge­ben.

²Vor sei­ner vol­len Be­frie­di­gung ist er nicht ver­pflich­tet, das Pfand ganz oder zum Teil her­aus­zu­ge­ben.

¹Der Gläu­bi­ger haf­tet für den aus der Wert­ver­min­de­rung oder aus dem Un­ter­gang der ver­pfän­de­ten Sa­che ent­stan­de­nen Scha­den, so­fern er nicht nach­weist, dass die­ser oh­ne sein Ver­schul­den ein­ge­tre­ten ist.

²Hat der Gläu­bi­ger das Pfand ei­gen­mäch­tig ver­äus­sert oder wei­ter ver­pfän­det, so haf­tet er für al­len hieraus ent­stan­de­nen Scha­den.

¹Der Gläu­bi­ger hat im Fal­le der Nicht­be­frie­di­gung ein Recht dar­auf, sich aus dem Er­lös des Pfan­des be­zahlt zu ma­chen.

²Das Pfand­recht bie­tet ihm Si­cher­heit für die For­de­rung mit Ein­schluss der Ver­trags­zin­se, der Be­trei­bungs­kos­ten und der Ver­zugs­zin­se.

¹Das Pfand­recht be­las­tet die Pfand­sa­che mit Ein­schluss der Zu­ge­hör.

²Die na­tür­li­chen Früch­te der Pfand­sa­che hat der Gläu­bi­ger, wenn es nicht an­ders ver­ab­re­det ist, an den Ei­gen­tü­mer her­aus­zu­ge­ben, so­bald sie auf­hö­ren, Be­stand­teil der Sa­che zu sein.

³Früch­te, die zur Zeit der Pfand­ver­wer­tung Be­stand­teil der Pfand­sa­che sind, un­ter­lie­gen der Pfand­haft.

¹Haf­ten meh­re­re Pfand­rech­te auf der glei­chen Sa­che, so wer­den die Gläu­bi­ger nach ih­rem Ran­ge be­frie­digt.

²Der Rang der Pfand­rech­te wird durch die Zeit ih­rer Er­rich­tung be­stimmt.

Je­de Ab­re­de, wo­nach die Pfand­sa­che dem Gläu­bi­ger, wenn er nicht be­frie­digt wird, als Ei­gen­tum zu­fal­len soll, ist un­gül­tig.

¹Be­weg­li­che Sa­chen und Wert­pa­pie­re, die sich mit Wil­len des Schuld­ners im Be­sit­ze des Gläu­bi­gers be­fin­den, kann die­ser bis zur Be­frie­di­gung für sei­ne For­de­rung zu­rück­be­hal­ten, wenn die For­de­rung fäl­lig ist und ih­rer Na­tur nach mit dem Ge­gen­stan­de der Re­ten­ti­on in Zu­sam­men­hang steht.

²Un­ter Kauf­leu­ten be­steht die­ser Zu­sam­men­hang, so­bald der Be­sitz so­wohl als die For­de­rung aus ih­rem ge­schäft­li­chen Ver­kehr her­rüh­ren.

³Der Gläu­bi­ger hat das Re­ten­ti­ons­recht, so­weit nicht Drit­ten Rech­te aus frü­he­rem Be­sit­ze zu­ste­hen, auch dann, wenn die Sa­che, die er in gu­tem Glau­ben emp­fan­gen hat, nicht dem Schuld­ner ge­hört.

¹An Sa­chen, de­ren Na­tur ei­ne Ver­wer­tung nicht zu­lässt, kann das Re­ten­ti­ons­recht nicht aus­ge­übt wer­den.

²Eben­so ist die Re­ten­ti­on aus­ge­schlos­sen, wenn ihr ei­ne vom Gläu­bi­ger über­nom­me­ne Ver­pflich­tung, oder ei­ne vom Schuld­ner vor oder bei der Über­ga­be der Sa­che er­teil­te Vor­schrift oder die öf­fent­li­che Ord­nung ent­ge­gen­steht.

¹Bei Zah­lungs­un­fä­hig­keit des Schuld­ners hat der Gläu­bi­ger das Re­ten­ti­ons­recht auch dann, wenn sei­ne For­de­rung nicht fäl­lig ist.

²Ist die Zah­lungs­un­fä­hig­keit erst nach der Über­ga­be der Sa­che ein­ge­tre­ten oder dem Gläu­bi­ger be­kannt ge­wor­den, so kann die­ser die Re­ten­ti­on auch dann aus­üben, wenn ihr ei­ne von ihm vor­her über­nom­me­ne Ver­pflich­tung oder ei­ne be­son­de­re Vor­schrift des Schuld­ners ent­ge­gen­steht.

¹Kommt der Schuld­ner sei­ner Ver­pflich­tung nicht nach, so kann der Gläu­bi­ger, wenn er nicht hin­rei­chend si­cher­ge­stellt wird, die zu­rück­be­hal­te­ne Sa­che nach vor­gän­gi­ger Be­nach­rich­ti­gung des Schuld­ners wie ein Faust­pfand ver­wer­ten.

²Zur Ver­wer­tung zu­rück­be­hal­te­ner Na­men­pa­pie­re hat in Ver­tre­tung des Schuld­ners der Be­trei­bungs- oder der Kon­kurs­be­am­te das Er­for­der­li­che vor­zu­neh­men.

¹For­de­run­gen und an­de­re Rech­te kön­nen ver­pfän­det wer­den, wenn sie über­trag­bar sind.

²Das Pfand­recht an ih­nen steht, wo es nicht an­ders ge­ord­net ist, un­ter den Be­stim­mun­gen über das Faust­pfand.

¹Zur Ver­pfän­dung ei­ner For­de­rung, für die kei­ne Ur­kun­de oder nur ein Schuld­schein be­steht, be­darf es der schrift­li­chen Ab­fas­sung des Pfand­ver­tra­ges und ge­ge­be­nen­falls der Über­ga­be des Schuld­schei­nes.

²Der Pfand­gläu­bi­ger und der Ver­pfän­der kön­nen den Schuld­ner von der Pfand­be­stel­lung be­nach­rich­ti­gen.

³Zur Ver­pfän­dung an­de­rer Rech­te be­darf es ne­ben ei­nem schrift­li­chen Pfand­ver­trag der Be­ob­ach­tung der Form, die für die Über­tra­gung vor­ge­se­hen ist.

¹Bei In­ha­ber­pa­pie­ren ge­nügt zur Ver­pfän­dung die Über­tra­gung der Ur­kun­de an den Pfand­gläu­bi­ger.

²Bei an­dern Wert­pa­pie­ren be­darf es der Über­ga­be der Ur­kun­de in Ver­bin­dung mit ei­nem In­dos­sa­ment oder mit ei­ner Ab­tre­tungs­er­klä­rung.

³Die Ver­pfän­dung von Bu­ch­ef­fek­ten rich­tet sich aus­sch­liess­lich nach dem Bu­ch­ef­fek­ten­ge­setz vom 3. Ok­to­ber 2008¹.²

¹Be­ste­hen für Wa­ren Wert­pa­pie­re, die sie ver­tre­ten, so wird durch Ver­pfän­dung der Wert­pa­pie­re ein Pfand­recht an der Wa­re be­stellt.

²Be­steht ne­ben ei­nem Wa­ren­pa­pier noch ein be­son­de­rer Pfand­schein (War­rant), so ge­nügt zur Pfand­be­stel­lung die Ver­pfän­dung des Pfand­schei­nes, so­bald auf dem Wa­ren­pa­pier selbst die Ver­pfän­dung mit For­de­rungs­be­trag und Ver­fall­tag ein­ge­tra­gen ist.

Ein nach­ge­hen­des For­de­rungs­pfand­recht ist nur gül­tig, wenn der vor­ge­hen­de Pfand­gläu­bi­ger vom Gläu­bi­ger der For­de­rung oder vom nach­ge­hen­den Pfand­gläu­bi­ger von der Nach­ver­pfän­dung schrift­lich be­nach­rich­tigt wird.

¹Beim Pfand­recht an ei­ner ver­zins­li­chen For­de­rung oder an ei­ner For­de­rung mit an­dern zeit­lich wie­der­keh­ren­den Ne­ben­leis­tun­gen, wie Di­vi­den­den, gilt, wenn es nicht an­ders ver­ein­bart ist, nur der lau­fen­de An­spruch als mit­ver­pfän­det, und der Gläu­bi­ger hat kei­nen An­spruch auf die ver­fal­le­nen Leis­tun­gen.

²Be­ste­hen je­doch be­son­de­re Pa­pie­re für sol­che Ne­ben­rech­te, so gel­ten die­se, wenn es nicht an­ders ver­ein­bart ist, in­so­weit für mit­ver­pfän­det, als das Pfand­recht an ih­nen form­rich­tig be­stellt ist.

¹Ver­pfän­de­te Ak­ti­en wer­den in der Ge­ne­ral­ver­samm­lung durch die Ak­tio­näre und nicht durch die Pfand­gläu­bi­ger ver­tre­ten.

²Ver­pfän­de­te Stam­man­tei­le ei­ner Ge­sell­schaft mit be­schränk­ter Haf­tung wer­den in der Ge­sell­schaf­ter­ver­samm­lung durch die Ge­sell­schaf­ter und nicht durch die Pfand­gläu­bi­ger ver­tre­ten.²

¹Er­for­dert die sorg­fäl­ti­ge Ver­wal­tung die Kün­di­gung und Ein­zie­hung der ver­pfän­de­ten For­de­rung, so darf de­ren Gläu­bi­ger sie vor­neh­men und der Pfand­gläu­bi­ger ver­lan­gen, dass sie vor­ge­nom­men wer­de.

²Zah­lun­gen darf der Schuld­ner, so­bald er von der Ver­pfän­dung be­nach­rich­tigt ist, an den einen nur mit Ein­wil­li­gung des an­dern ent­rich­ten.

³Wo die­se fehlt, hat er den ge­schul­de­ten Be­trag zu hin­ter­le­gen.

¹Wer das Pfand­leih­ge­wer­be be­trei­ben will, be­darf hie­zu ei­ner Be­wil­li­gung der kan­to­na­len Re­gie­rung.

²Die Kan­to­ne kön­nen be­stim­men, dass die­se Be­wil­li­gung nur an öf­fent­li­che An­stal­ten des Kan­tons oder der Ge­mein­den so­wie an ge­mein­nüt­zi­ge Un­ter­neh­mun­gen er­teilt wer­den soll.

³Die Kan­to­ne kön­nen von den An­stal­ten Ge­büh­ren er­he­ben.

¹Die Be­wil­li­gung wird an pri­va­te An­stal­ten nur auf ei­ne be­stimm­te Zeit er­teilt, kann aber er­neu­ert wer­den.

²Sie kann je­der­zeit wi­der­ru­fen wer­den, wenn die An­stalt die Be­stim­mun­gen, de­nen ihr Be­trieb un­ter­stellt ist, nicht be­ob­ach­tet.

Das Ver­satz­pfand wird da­durch be­grün­det, dass der Pfand­ge­gen­stand der An­stalt über­ge­ben und hie­für ein Ver­satz­schein aus­ge­stellt wird.

¹Ist das Pfand auf den ver­ein­bar­ten Ter­min nicht aus­ge­löst wor­den, so kann die An­stalt nach vor­gän­gi­ger öf­fent­li­cher Auf­for­de­rung zur Ein­lö­sung den Pfand­ge­gen­stand amt­lich ver­kau­fen las­sen.

²Ei­ne per­sön­li­che For­de­rung kann die An­stalt nicht gel­tend ma­chen.

¹Er­gibt sich aus dem Kau­f­er­lös ein Über­schuss über die Pfand­sum­me, so hat der Be­rech­tig­te An­spruch auf des­sen Her­aus­ga­be.

²Meh­re­re For­de­run­gen ge­gen den­sel­ben Schuld­ner dür­fen bei Be­rech­nung des Über­schus­ses als ein Gan­zes be­han­delt wer­den.

³Der An­spruch auf den Über­schuss ver­jährt in fünf Jah­ren nach dem Ver­kauf der Sa­che.

¹Das Pfand kann von dem Be­rech­tig­ten ge­gen Rück­ga­be des Ver­satz­schei­nes aus­ge­löst wer­den, so­lan­ge der Ver­kauf nicht statt­ge­fun­den hat.

²Kann er den Schein nicht bei­brin­gen, so ist er nach Ein­tritt der Fäl­lig­keit zur Aus­lö­sung des Pfan­des be­fugt, wenn er sich über sein Recht aus­weist.

³Die­se Be­fug­nis steht dem Be­rech­tig­ten nach Ab­lauf von sechs Mo­na­ten seit der Fäl­lig­keit auch dann zu, wenn die An­stalt sich aus­drück­lich vor­be­hal­ten hat, das Pfand nur ge­gen Rück­ga­be des Schei­nes aus­zu­lö­sen.

¹Die An­stalt ist be­rech­tigt, bei je­der Aus­lö­sung den Zins für den gan­zen lau­fen­den Mo­nat zu ver­lan­gen.

²Hat die An­stalt sich aus­drück­lich vor­be­hal­ten, das Pfand ge­gen Rück­ga­be des Schei­nes an je­der­mann her­aus­zu­ge­ben, so ist sie zu die­ser Her­aus­ga­be be­fugt, so­lan­ge sie nicht weiss oder wis­sen soll­te, dass der In­ha­ber auf un­red­li­che Wei­se in den Be­sitz des Schei­nes ge­langt ist.

Der ge­werbs­mäs­si­ge Kauf auf Rück­kauf wird dem Ver­satz­pfan­de gleich­ge­stellt.

¹Die Kan­to­ne kön­nen zur Ord­nung des Pfand­leih­ge­wer­bes wei­te­re Vor­schrif­ten auf­stel­len.

²...¹

¹Wer die tat­säch­li­che Ge­walt über ei­ne Sa­che hat, ist ihr Be­sit­zer.

²Dem Sach­be­sitz wird bei Grund­dienst­bar­kei­ten und Grund­las­ten die tat­säch­li­che Aus­übung des Rech­tes gleich­ge­stellt.

¹Hat ein Be­sit­zer die Sa­che ei­nem an­dern zu ei­nem be­schränk­ten ding­li­chen oder ei­nem per­sön­li­chen Recht über­tra­gen, so sind sie bei­de Be­sit­zer.

²Wer ei­ne Sa­che als Ei­gen­tü­mer be­sitzt, hat selb­stän­di­gen, der an­de­re un­selb­stän­di­gen Be­sitz.

Ei­ne ih­rer Na­tur nach vor­über­ge­hen­de Ver­hin­de­rung oder Un­ter­las­sung der Aus­übung der tat­säch­li­chen Ge­walt hebt den Be­sitz nicht auf.

¹Der Be­sitz wird über­tra­gen durch die Über­ga­be der Sa­che selbst oder der Mit­tel, die dem Emp­fän­ger die Ge­walt über die Sa­che ver­schaf­fen.

²Die Über­ga­be ist voll­zo­gen, so­bald sich der Emp­fän­ger mit Wil­len des bis­he­ri­gen Be­sit­zers in der La­ge be­fin­det, die Ge­walt über die Sa­che aus­zuü­ben.

Ge­schieht die Über­ga­be un­ter Ab­we­sen­den, so ist sie mit der Über­ga­be der Sa­che an den Emp­fän­ger oder des­sen Stell­ver­tre­ter voll­zo­gen.

¹Oh­ne Über­ga­be kann der Be­sitz ei­ner Sa­che er­wor­ben wer­den, wenn ein Drit­ter oder der Ver­äus­se­rer selbst auf Grund ei­nes be­son­de­ren Rechts­ver­hält­nis­ses im Be­sitz der Sa­che ver­bleibt.

²Ge­gen­über dem Drit­ten ist die­ser Be­sit­zes­über­gang erst dann wirk­sam, wenn ihm der Ver­äus­se­rer da­von An­zei­ge ge­macht hat.

³Der Drit­te kann dem Er­wer­ber die Her­aus­ga­be aus den glei­chen Grün­den ver­wei­gern, aus de­nen er sie dem Ver­äus­se­rer hät­te ver­wei­gern kön­nen.

¹Wer­den für Wa­ren, die ei­nem Fracht­füh­rer oder ei­nem La­ger­haus über­ge­ben sind, Wert­pa­pie­re aus­ge­stellt, die sie ver­tre­ten, so gilt die Über­tra­gung ei­ner sol­chen Ur­kun­de als Über­tra­gung der Wa­re selbst.

²Steht je­doch dem gut­gläu­bi­gen Emp­fän­ger des Wa­ren­pa­piers ein gut­gläu­bi­ger Emp­fän­ger der Wa­re ge­gen­über, so geht die­ser je­nem vor.

¹Je­der Be­sit­zer darf sich ver­bo­te­ner Ei­gen­macht mit Ge­walt er­weh­ren.

²Er darf sich, wenn ihm die Sa­che durch Ge­walt oder heim­lich ent­zo­gen wird, so­fort des Grund­stückes durch Ver­trei­bung des Tä­ters wie­der be­mäch­ti­gen und die be­weg­li­che Sa­che dem auf fri­scher Tat be­trof­fe­nen und un­mit­tel­bar ver­folg­ten Tä­ter wie­der ab­neh­men.

³Er hat sich da­bei je­der nach den Um­stän­den nicht ge­recht­fer­tig­ten Ge­walt zu ent­hal­ten.

¹Wer ei­nem an­dern ei­ne Sa­che durch ver­bo­te­ne Ei­gen­macht ent­zo­gen hat, ist ver­pflich­tet, sie zu­rück­zu­ge­ben, auch wenn er ein bes­se­res Recht auf die Sa­che be­haup­tet.

²Wenn der Be­klag­te so­fort sein bes­se­res Recht nach­weist und auf Grund des­sel­ben dem Klä­ger die Sa­che wie­der ab­ver­lan­gen könn­te, so kann er die Rück­ga­be ver­wei­gern.

³Die Kla­ge geht auf Rück­ga­be der Sa­che und Scha­den­er­satz.

¹Wird der Be­sitz durch ver­bo­te­ne Ei­gen­macht ge­stört, so kann der Be­sit­zer ge­gen den Stö­ren­den Kla­ge er­he­ben, auch wenn die­ser ein Recht zu ha­ben be­haup­tet.

²Die Kla­ge geht auf Be­sei­ti­gung der Stö­rung, Un­ter­las­sung fer­ne­rer Stö­rung und Scha­den­er­satz.

¹Die Kla­ge aus ver­bo­te­ner Ei­gen­macht ist nur zu­läs­sig, wenn der Be­sit­zer so­fort, nach­dem ihm der Ein­griff und der Tä­ter be­kannt ge­wor­den sind, die Sa­che zu­rück­for­dert oder Be­sei­ti­gung der Stö­rung ver­langt.

²Die Kla­ge ver­jährt nach Ab­lauf ei­nes Jah­res; das mit der Ent­zie­hung oder Stö­rung zu lau­fen be­ginnt, auch wenn der Be­sit­zer erst spä­ter von dem Ein­griff und dem Tä­ter Kennt­nis er­hal­ten hat.

¹Vom Be­sit­zer ei­ner be­weg­li­chen Sa­che wird ver­mu­tet, dass er ihr Ei­gen­tü­mer sei.

²Für je­den frü­he­ren Be­sit­zer be­steht die Ver­mu­tung, dass er in der Zeit sei­nes Be­sit­zes Ei­gen­tü­mer der Sa­che ge­we­sen ist.

¹Be­sitzt je­mand ei­ne be­weg­li­che Sa­che, oh­ne Ei­gen­tü­mer sein zu wol­len, so kann er die Ver­mu­tung des Ei­gen­tums des­sen gel­tend ma­chen, von dem er sie in gu­tem Glau­ben emp­fan­gen hat.

²Be­sitzt je­mand ei­ne be­weg­li­che Sa­che mit dem An­spru­che ei­nes be­schränk­ten ding­li­chen oder ei­nes per­sön­li­chen Rech­tes, so wird der Be­stand die­ses Rech­tes ver­mu­tet, er kann aber demje­ni­gen ge­gen­über, von dem er die Sa­che er­hal­ten hat, die­se Ver­mu­tung nicht gel­tend ma­chen.

Der Be­sit­zer ei­ner be­weg­li­chen Sa­che kann sich ge­gen­über je­der Kla­ge auf die Ver­mu­tung zu­guns­ten sei­nes bes­se­ren Rech­tes be­ru­fen, un­ter Vor­be­halt der Be­stim­mun­gen über ei­gen­mäch­ti­ge Ent­zie­hung oder Stö­rung des Be­sit­zes.

Wer ei­ne be­weg­li­che Sa­che in gu­tem Glau­ben zu Ei­gen­tum oder zu ei­nem be­schränk­ten ding­li­chen Recht über­tra­gen er­hält, ist in sei­nem Er­wer­be auch dann zu schüt­zen, wenn sie dem Ver­äus­se­rer oh­ne je­de Er­mäch­ti­gung zur Über­tra­gung an­ver­traut wor­den war.

¹Der Be­sit­zer, dem ei­ne be­weg­li­che Sa­che ge­stoh­len wird oder ver­lo­ren geht oder sonst wi­der sei­nen Wil­len ab­han­den kommt, kann sie wäh­rend fünf Jah­ren je­dem Emp­fän­ger ab­for­dern. Vor­be­hal­ten bleibt Ar­ti­kel 722.¹

^1bisDas Rück­for­de­rungs­recht für Kul­tur­gü­ter im Sin­ne von Ar­ti­kel 2 Ab­satz 1 des Kul­tur­gü­ter­trans­fer­ge­set­zes vom 20. Ju­ni 2003², die ge­gen den Wil­len des Ei­gen­tü­mers ab­han­den ge­kom­men sind, ver­jährt ein Jahr, nach­dem der Ei­gen­tü­mer Kennt­nis er­langt hat, wo und bei wem sich das Kul­tur­gut be­fin­det, spä­tes­tens je­doch 30 Jah­re nach dem Ab­han­den­kom­men.³

²Ist die Sa­che öf­fent­lich ver­stei­gert oder auf dem Markt oder durch einen Kauf­mann, der mit Wa­ren der glei­chen Art han­delt, über­tra­gen wor­den, so kann sie dem ers­ten und je­dem spä­tern gut­gläu­bi­gen Emp­fän­ger nur ge­gen Ver­gü­tung des von ihm be­zahl­ten Prei­ses ab­ge­for­dert wer­den.

³Die Rück­leis­tung er­folgt im Üb­ri­gen nach den Vor­schrif­ten über die An­sprü­che des gut­gläu­bi­gen Be­sit­zers.

Geld und In­ha­ber­pa­pie­re kön­nen, auch wenn sie dem Be­sit­zer ge­gen sei­nen Wil­len ab­han­den ge­kom­men sind, dem gut­gläu­bi­gen Emp­fän­ger nicht ab­ge­for­dert wer­den.

¹Wer den Be­sitz ei­ner be­weg­li­chen Sa­che nicht in gu­tem Glau­ben er­wor­ben hat, kann von dem frü­he­ren Be­sit­zer je­der­zeit auf Her­aus­ga­be be­langt wer­den.

²Hat­te je­doch auch der frü­he­re Be­sit­zer nicht in gu­tem Glau­ben er­wor­ben, so kann er ei­nem spä­tern Be­sit­zer die Sa­che nicht ab­for­dern.

¹Hin­sicht­lich der in das Grund­buch auf­ge­nom­me­nen Grund­stücke be­steht ei­ne Ver­mu­tung des Rech­tes und ei­ne Kla­ge aus dem Be­sit­ze nur für den­je­ni­gen, der ein­ge­tra­gen ist.

²Wer je­doch über das Grund­stück die tat­säch­li­che Ge­walt hat, kann we­gen ei­gen­mäch­ti­ger Ent­zie­hung oder Stö­rung des Be­sit­zes Kla­ge er­he­ben.

¹Wer ei­ne Sa­che in gu­tem Glau­ben be­sitzt, wird da­durch, dass er sie sei­nem ver­mu­te­ten Rech­te ge­mä­ss ge­braucht und nutzt, dem Be­rech­tig­ten nicht er­satz­pflich­tig.

²Was hie­bei un­ter­geht oder Scha­den lei­det, braucht er nicht zu er­set­zen.

¹Ver­langt der Be­rech­tig­te die Aus­lie­fe­rung der Sa­che, so kann der gut­gläu­bi­ge Be­sit­zer für die not­wen­di­gen und nütz­li­chen Ver­wen­dun­gen Er­satz be­an­spru­chen und die Aus­lie­fe­rung bis zur Er­satz­leis­tung ver­wei­gern.

²Für an­de­re Ver­wen­dun­gen kann er kei­nen Er­satz ver­lan­gen, darf aber, wenn ihm ein sol­cher nicht an­ge­bo­ten wird, vor der Rück­ga­be der Sa­che, was er ver­wen­det hat, wie­der weg­neh­men, so­weit dies oh­ne Be­schä­di­gung der Sa­che selbst ge­sche­hen kann.

³Die vom Be­sit­zer be­zo­ge­nen Früch­te sind auf die For­de­rung für die Ver­wen­dun­gen an­zu­rech­nen.

¹Wer ei­ne Sa­che in bö­sem Glau­ben be­sitzt, muss sie dem Be­rech­tig­ten her­aus­ge­ben und für al­len durch die Vor­ent­hal­tung ver­ur­sach­ten Scha­den so­wie für die be­zo­ge­nen oder ver­säum­ten Früch­te Er­satz leis­ten.

²Für Ver­wen­dun­gen hat er ei­ne For­de­rung nur, wenn sol­che auch für den Be­rech­tig­ten not­wen­dig ge­we­sen wä­ren.

³So­lan­ge der Be­sit­zer nicht weiss, an wen er die Sa­che her­aus­ge­ben soll, haf­tet er nur für den Scha­den, den er ver­schul­det hat.

Der zur Er­sit­zung be­rech­tig­te Be­sit­zer darf sich den Be­sitz sei­nes Vor­gän­gers an­rech­nen, in­so­fern auch des­sen Be­sitz zur Er­sit­zung taug­lich ge­we­sen ist.

¹Über die Rech­te an den Grund­stücken wird ein Grund­buch ge­führt.

²Das Grund­buch be­steht aus dem Haupt­buch und den das Haupt­buch er­gän­zen­den Plä­nen, Lie­gen­schafts­ver­zeich­nis­sen, Be­le­gen, Lie­gen­schafts­be­schrei­bun­gen und dem Ta­ge­bu­che.

³Das Grund­buch kann auf Pa­pier oder mit­tels In­for­ma­tik ge­führt wer­den.¹

⁴Bei der Grund­buch­füh­rung mit­tels In­for­ma­tik kom­men die Rechts­wir­kun­gen den im Sys­tem ord­nungs­ge­mä­ss ge­spei­cher­ten und auf den Ge­rä­ten des Grund­bucham­tes durch tech­ni­sche Hilfs­mit­tel in Schrift und Zah­len les­ba­ren oder in Plä­nen dar­ge­stell­ten Da­ten zu.²

¹Als Grund­stücke wer­den in das Grund­buch auf­ge­nom­men:

1.

die Lie­gen­schaf­ten;

2.

die selb­stän­di­gen und dau­ern­den Rech­te an Grund­stücken;

3.

die Berg­wer­ke;

4.

die Mit­ei­gen­tumsan­tei­le an Grund­stücken.

²Über die Vor­aus­set­zun­gen und über die Art der Auf­nah­me der selb­stän­di­gen und dau­ern­den Rech­te, der Berg­wer­ke und der Mit­ei­gen­tumsan­tei­le an Grund­stücken setzt ei­ne Ver­ord­nung des Bun­des­ra­tes das Nä­he­re fest.

¹Die nicht im Pri­vatei­gen­tum ste­hen­den und die dem öf­fent­li­chen Ge­brau­che die­nen­den Grund­stücke wer­den in das Grund­buch nur auf­ge­nom­men, wenn ding­li­che Rech­te dar­an zur Ein­tra­gung ge­bracht wer­den sol­len oder die Kan­to­ne de­ren Auf­nah­me vor­schrei­ben.

²Ver­wan­delt sich ein auf­ge­nom­me­nes Grund­stück in ein sol­ches, das nicht auf­zu­neh­men ist, so wird es vom Grund­buch aus­ge­schlos­sen.

³...¹

¹Je­des Grund­stück er­hält im Haupt­buch ein ei­ge­nes Blatt und ei­ne ei­ge­ne Num­mer.

²Das Ver­fah­ren, das bei Tei­lung ei­nes Grund­stückes oder bei Ver­ei­ni­gung meh­re­rer zu be­ob­ach­ten ist, wird durch ei­ne Ver­ord­nung des Bun­des­ra­tes fest­ge­setzt.

¹Auf je­dem Blatt wer­den in be­son­dern Ab­tei­lun­gen ein­ge­tra­gen:

1.

das Ei­gen­tum;

2.

die Dienst­bar­kei­ten und Grund­las­ten, die mit dem Grund­stück ver­bun­den sind, oder die dar­auf ru­hen;

3.

die Pfand­rech­te, mit de­nen es be­las­tet ist.

²Die Zu­ge­hör wird auf Be­geh­ren des Ei­gen­tü­mers an­ge­merkt und darf, wenn dies er­folgt ist, nur mit Zu­stim­mung al­ler aus dem Grund­bu­che er­sicht­li­chen Be­rech­tig­ten ge­stri­chen wer­den.

¹Mit Ein­wil­li­gung des Ei­gen­tü­mers kön­nen meh­re­re Grund­stücke, auch wenn sie nicht un­ter sich zu­sam­men­han­gen, auf ein ein­zi­ges Blatt ge­nom­men wer­den.

²Die Ein­tra­gun­gen auf die­sem Blatt gel­ten mit Aus­nah­me der Grund­dienst­bar­kei­ten für al­le Grund­stücke ge­mein­sam.

³Der Ei­gen­tü­mer kann je­der­zeit die Aus­schei­dung ein­zel­ner Grund­stücke aus ei­nem Kol­lek­tiv­blat­te ver­lan­gen, un­ter Vor­be­halt der dar­an be­ste­hen­den Rech­te.

¹Die An­mel­dun­gen zur Ein­tra­gung in das Grund­buch wer­den nach ih­rer zeit­li­chen Rei­hen­fol­ge oh­ne Auf­schub in das Ta­ge­buch ein­ge­schrie­ben, un­ter An­ga­be der an­mel­den­den Per­son und ih­res Be­geh­rens.

²Die Be­le­ge, auf de­ren Vor­le­gung hin die Ein­tra­gun­gen in das Grund­buch vor­ge­nom­men wer­den, sind zweck­mäs­sig zu ord­nen und auf­zu­be­wah­ren.

³An die Stel­le der Be­le­ge kann in den Kan­to­nen, die ei­ne öf­fent­li­che Be­ur­kun­dung durch den Grund­buch­ver­wal­ter vor­neh­men las­sen, ein Ur­kun­den­pro­to­koll tre­ten, des­sen Ein­schrei­bun­gen die öf­fent­li­che Be­ur­kun­dung her­stel­len.

¹Der Bun­des­rat stellt die For­mu­la­re für das Grund­buch auf, er­lässt die nö­ti­gen Ver­ord­nun­gen und kann zur Re­ge­lung des Grund­buch­we­sens die Füh­rung von Hilfs­re­gis­tern vor­schrei­ben.

²Die Kan­to­ne sind er­mäch­tigt, über die Ein­tra­gung der ding­li­chen Rech­te an Grund­stücken, die dem kan­to­na­len Rech­te un­ter­stellt blei­ben, be­son­de­re Vor­schrif­ten auf­zu­stel­len, die je­doch zu ih­rer Gül­tig­keit der Ge­neh­mi­gung des Bun­des be­dür­fen.

¹Ein Kan­ton, der das Grund­buch mit­tels In­for­ma­tik füh­ren will, be­darf ei­ner Er­mäch­ti­gung des Eid­ge­nös­si­schen Jus­tiz- und Po­li­zei­de­par­te­ments.

²Der Bun­des­rat re­gelt:

1.

das Er­mäch­ti­gungs­ver­fah­ren;

2.

den Um­fang und die tech­ni­schen Ein­zel­hei­ten der Grund­buch­füh­rung mit­tels In­for­ma­tik, ins­be­son­de­re den Vor­gang, durch wel­chen die Ein­tra­gun­gen rechts­wirk­sam wer­den;

3.

ob und un­ter wel­chen Vor­aus­set­zun­gen der Ge­schäfts­ver­kehr mit dem Grund­buchamt auf elek­tro­ni­schem Weg zu­läs­sig ist;

4.

ob und un­ter wel­chen Vor­aus­set­zun­gen die oh­ne In­ter­es­sen­nach­weis ein­seh­ba­ren Da­ten des Haupt­bu­ches der Öf­fent­lich­keit zur Ver­fü­gung ge­stellt wer­den;

5.

den Zu­griff auf die Da­ten, die Auf­zeich­nung der Ab­fra­gen so­wie die Vor­aus­set­zun­gen für den Ent­zug der Zu­griffs­be­rech­ti­gung bei miss­bräuch­li­cher An­wen­dung;

6.

den Da­ten­schutz;

7.

die lang­fris­ti­ge Si­che­rung und die Ar­chi­vie­rung von Da­ten.

³Das Eid­ge­nös­si­sche Jus­tiz- und Po­li­zei­de­par­te­ment so­wie das Eid­ge­nös­si­sche De­par­te­ment für Ver­tei­di­gung, Be­völ­ke­rungs­schutz und Sport le­gen für das Grund­buch und für die amt­li­che Ver­mes­sung Da­ten­mo­del­le und ein­heit­li­che Schnitt­stel­len fest.

¹Die Kan­to­ne, die das Grund­buch mit­tels In­for­ma­tik füh­ren, kön­nen pri­va­te Auf­ga­ben­trä­ger ein­set­zen, um:

1.

den Zu­griff auf die Da­ten des Grund­buchs im Ab­ruf­ver­fah­ren zu ge­währ­leis­ten;

2.

den öf­fent­li­chen Zu­gang zu den oh­ne In­ter­es­sen­nach­weis ein­seh­ba­ren Da­ten des Haupt­buchs zu ge­währ­leis­ten;

3.

den elek­tro­ni­schen Ge­schäfts­ver­kehr mit dem Grund­buchamt ab­zu­wi­ckeln.

²Die pri­va­ten Auf­ga­ben­trä­ger un­ter­ste­hen der Auf­sicht der Kan­to­ne und der Ober­auf­sicht des Bun­des.

¹Die Auf­nah­me und Be­schrei­bung der ein­zel­nen Grund­stücke im Grund­buch er­folgt auf der Grund­la­ge der amt­li­chen Ver­mes­sung, na­ment­lich ei­nes Plans für das Grund­buch.

²Das Geo­in­for­ma­ti­ons­ge­setz vom 5. Ok­to­ber 2007² re­gelt die qua­li­ta­ti­ven und tech­ni­schen An­for­de­run­gen an die amt­li­che Ver­mes­sung.

¹Zur Füh­rung des Grund­bu­ches wer­den Krei­se ge­bil­det.

²Die Grund­stücke wer­den in das Grund­buch des Krei­ses auf­ge­nom­men, in dem sie lie­gen.

¹Liegt ein Grund­stück in meh­re­ren Krei­sen, so ist es in je­dem Krei­se in das Grund­buch auf­zu­neh­men mit Ver­wei­sung auf das Grund­buch der üb­ri­gen Krei­se.

²Die An­mel­dun­gen und rechts­be­grün­den­den Ein­tra­gun­gen er­fol­gen in dem Grund­bu­che des Krei­ses, in dem der grös­se­re Teil des Grund­stückes liegt.

³Die Ein­tra­gun­gen in die­sem Grund­buch sind den an­dern Äm­tern vom Grund­buch­ver­wal­ter mit­zu­tei­len.

¹Die Ein­rich­tung der Grund­buchäm­ter, die Um­schrei­bung der Krei­se, die Er­nen­nung und Be­sol­dung der Be­am­ten so­wie die Ord­nung der Auf­sicht er­folgt durch die Kan­to­ne.

²Die kan­to­na­len Vor­schrif­ten, aus­ge­nom­men je­ne über die Er­nen­nung und die Be­sol­dung der Be­am­ten, be­dür­fen der Ge­neh­mi­gung des Bun­des.¹

¹Für die Ein­tra­gun­gen in das Grund­buch und für die da­mit ver­bun­de­nen Ver­mes­sungs­ar­bei­ten dür­fen die Kan­to­ne Ge­büh­ren er­he­ben.

²Für Ein­tra­gun­gen, die mit Bo­den­ver­bes­se­run­gen oder mit Bo­den­aus­tausch zum Zwe­cke der Ab­run­dung land­wirt­schaft­li­cher Be­trie­be zu­sam­men­han­gen, dür­fen kei­ne Ge­büh­ren er­ho­ben wer­den.

¹Die Kan­to­ne sind für al­len Scha­den ver­ant­wort­lich, der aus der Füh­rung des Grund­bu­ches ent­steht.

²Sie ha­ben Rück­griff auf die Be­am­ten und An­ge­stell­ten der Grund­buch­ver­wal­tung so­wie die Or­ga­ne der un­mit­tel­ba­ren Auf­sicht, de­nen ein Ver­schul­den zur Last fällt.

³Sie kön­nen von den Be­am­ten und An­ge­stell­ten Si­cher­stel­lung ver­lan­gen.

¹Die Ge­schäfts­füh­rung der Grund­buchäm­ter un­ter­liegt der ad­mi­nis­tra­ti­ven Auf­sicht der Kan­to­ne.

²Der Bund übt die Ober­auf­sicht aus.

¹Ge­gen ei­ne vom Grund­buchamt er­las­se­ne Ver­fü­gung kann bei der vom Kan­ton be­zeich­ne­ten Be­hör­de Be­schwer­de ge­führt wer­den; als Ver­fü­gung gilt auch das un­recht­mäs­si­ge Ver­wei­gern oder Ver­zö­gern ei­ner Amts­hand­lung.

²Zur Be­schwer­de be­rech­tigt sind:

1.

je­de Per­son, die von ei­ner Ver­fü­gung des Grund­buchamts be­son­ders be­rührt ist und ein schutz­wür­di­ges In­ter­es­se an de­ren Auf­he­bung oder Än­de­rung hat;

2.

die kan­to­na­le ad­mi­nis­tra­ti­ve Auf­sichts­be­hör­de, so­fern ihr das kan­to­na­le Recht die Be­schwer­de­be­fug­nis ein­räumt;

3.

die Ober­auf­sichts­be­hör­de des Bun­des.

³Ge­gen ei­ne im Haupt­buch voll­zo­ge­ne Ein­tra­gung, Än­de­rung oder Lö­schung von ding­li­chen Rech­ten oder Vor­mer­kun­gen kann kei­ne Be­schwer­de mehr ge­führt wer­den.

¹Die Frist für Be­schwer­den an die kan­to­na­len Be­schwer­de­in­stan­zen be­trägt 30 Ta­ge.

²Ver­wei­gert oder ver­zö­gert das Grund­buchamt ei­ne be­stimm­te Amts­hand­lung, so kann da­ge­gen je­der­zeit Be­schwer­de ge­führt wer­den.

In das Grund­buch wer­den fol­gen­de Rech­te an Grund­stücken ein­ge­tra­gen:

1.

das Ei­gen­tum;

2.

die Dienst­bar­kei­ten und Grund­las­ten;

3.

die Pfand­rech­te.

¹Per­sön­li­che Rech­te kön­nen im Grund­bu­che vor­ge­merkt wer­den, wenn de­ren Vor­mer­kung durch das Ge­setz aus­drück­lich vor­ge­se­hen ist, wie bei Vor- und Rück­kauf, Kaufs­recht, Pacht und Mie­te.

²Sie er­hal­ten durch die Vor­mer­kung Wir­kung ge­gen­über je­dem spä­ter er­wor­be­nen Rech­te.

¹Ver­fü­gungs­be­schrän­kun­gen kön­nen für ein­zel­ne Grund­stücke vor­ge­merkt wer­den:

1.

auf Grund ei­ner amt­li­chen An­ord­nung zur Si­che­rung strei­ti­ger oder voll­zieh­ba­rer An­sprü­che;

2.¹

auf Grund ei­ner Pfän­dung;

3.²

auf Grund ei­nes Rechts­ge­schäf­tes, für das die­se Vor­mer­kung im Ge­setz vor­ge­se­hen ist, wie für die An­wart­schaft des Nach­er­ben.

²Die Ver­fü­gungs­be­schrän­kun­gen er­hal­ten durch die Vor­mer­kung Wir­kung ge­gen­über je­dem spä­ter er­wor­be­nen Rech­te.

¹Vor­läu­fi­ge Ein­tra­gun­gen kön­nen vor­ge­merkt wer­den:

1.

zur Si­che­rung be­haup­te­ter ding­li­cher Rech­te;

2.

im Fal­le der vom Ge­set­ze zu­ge­las­se­nen Er­gän­zung des Aus­wei­ses.

²Sie ge­sche­hen mit Ein­wil­li­gung al­ler Be­tei­lig­ten oder auf An­ord­nung des Ge­richts mit der Fol­ge, dass das Recht für den Fall sei­ner spä­te­ren Fest­stel­lung vom Zeit­punk­te der Vor­mer­kung an ding­lich wirk­sam wird.

³Über das Be­geh­ren ent­schei­det das Ge­richt und be­wil­ligt, nach­dem der An­spre­cher sei­ne Be­rech­ti­gung glaub­haft ge­macht hat, die Vor­mer­kung, in­dem es de­ren Wir­kung zeit­lich und sach­lich ge­nau fest­stellt und nö­ti­gen­falls zur ge­richt­li­chen Gel­tend­ma­chung der An­sprü­che ei­ne Frist an­setzt.¹

Ei­ne Vor­mer­kung hin­dert die Ein­tra­gung ei­nes im Rang nach­ge­hen­den Rechts nicht.

¹Das Ge­mein­we­sen oder ein an­de­rer Trä­ger ei­ner öf­fent­li­chen Auf­ga­be muss ei­ne für ein be­stimm­tes Grund­stück ver­füg­te Ei­gen­tums­be­schrän­kung des öf­fent­li­chen Rechts, die dem Ei­gen­tü­mer ei­ne dau­er­haf­te Nut­zungs- oder Ver­fü­gungs­be­schrän­kung oder grund­stücks­be­zo­ge­ne Pflicht auf­er­legt, im Grund­buch an­mer­ken las­sen.

²Fällt die Ei­gen­tums­be­schrän­kung da­hin, so muss das Ge­mein­we­sen oder der an­de­re Trä­ger ei­ner öf­fent­li­chen Auf­ga­be die Lö­schung der An­mer­kung im Grund­buch ver­an­las­sen. Bleibt das Ge­mein­we­sen oder der an­de­re Trä­ger ei­ner öf­fent­li­chen Auf­ga­be un­tä­tig, so kann das Grund­buchamt die An­mer­kung von Am­tes we­gen lö­schen.

³Der Bun­des­rat legt fest, in wel­chen Ge­bie­ten des kan­to­na­len Rechts die Ei­gen­tums­be­schrän­kun­gen im Grund­buch an­ge­merkt wer­den müs­sen. Die Kan­to­ne kön­nen wei­te­re An­mer­kun­gen vor­se­hen. Sie er­stel­len ei­ne Lis­te der An­mer­kungs­tat­be­stän­de und tei­len sie dem Bund mit.

Im Grund­buch kön­nen an­ge­merkt wer­den:

1.

der ge­setz­li­che Ver­tre­ter auf sein Be­geh­ren oder auf Be­geh­ren der zu­stän­di­gen Be­hör­de;

2.

der Erb­schafts­ver­wal­ter, der Er­ben­ver­tre­ter, der amt­li­che Li­qui­da­tor und der Wil­lens­voll­stre­cker auf ihr Be­geh­ren oder auf Be­geh­ren ei­nes Er­ben oder der zu­stän­di­gen Be­hör­de;

3.

der Ver­tre­ter ei­nes un­auf­find­ba­ren Ei­gen­tü­mers, Grund­pfand­gläu­bi­gers oder Dienst­bar­keits­be­rech­tig­ten auf sein Be­geh­ren oder auf Be­geh­ren des Ge­richts;

4.

der Ver­tre­ter ei­ner ju­ris­ti­schen Per­son oder an­de­ren Rechts­trä­ge­rin bei Feh­len der vor­ge­schrie­be­nen Or­ga­ne auf sein Be­geh­ren oder auf Be­geh­ren des Ge­richts;

5.

der Ver­wal­ter der Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft auf sein Be­geh­ren oder auf Be­geh­ren der Stock­werk­ei­gen­tü­mer­ver­samm­lung oder des Ge­richts.

¹Die Ein­tra­gun­gen er­fol­gen auf Grund ei­ner schrift­li­chen Er­klä­rung des Ei­gen­tü­mers des Grund­stückes, auf das sich die Ver­fü­gung be­zieht.

²Kei­ner Er­klä­rung des Ei­gen­tü­mers be­darf es, wenn der Er­wer­ber sich auf ei­ne Ge­set­zes­vor­schrift, auf ein rechts­kräf­ti­ges Ur­teil oder ei­ne dem Ur­teil gleich­wer­ti­ge Ur­kun­de zu be­ru­fen ver­mag.

³Die mit der öf­fent­li­chen Be­ur­kun­dung be­auf­trag­ten Be­am­ten kön­nen durch die Kan­to­ne an­ge­wie­sen wer­den, die von ih­nen be­ur­kun­de­ten Ge­schäf­te zur Ein­tra­gung an­zu­mel­den.

¹Zur Lö­schung oder Ab­än­de­rung ei­nes Ein­tra­ges be­darf es ei­ner schrift­li­chen Er­klä­rung der aus dem Ein­tra­ge be­rech­tig­ten Per­so­nen.

²Die­se Er­klä­rung kann mit der Un­ter­zeich­nung im Ta­ge­buch ab­ge­ge­ben wer­den.

¹Grund­buch­li­che Ver­fü­gun­gen, wie Ein­tra­gung, Än­de­rung, Lö­schung dür­fen in al­len Fäl­len nur auf Grund ei­nes Aus­wei­ses über das Ver­fü­gungs­recht und den Rechts­grund vor­ge­nom­men wer­den.

²Der Aus­weis über das Ver­fü­gungs­recht liegt in dem Nach­wei­se, dass der Ge­such­stel­ler die nach Mass­ga­be des Grund­bu­ches ver­fü­gungs­be­rech­tig­te Per­son ist oder von die­ser ei­ne Voll­macht er­hal­ten hat.

³Der Aus­weis über den Rechts­grund liegt in dem Nach­wei­se, dass die für des­sen Gül­tig­keit er­for­der­li­che Form er­füllt ist.

¹Wer­den die Aus­wei­se für ei­ne grund­buch­li­che Ver­fü­gung nicht bei­ge­bracht, so ist die An­mel­dung ab­zu­wei­sen.

²Wenn je­doch der Rechts­grund her­ge­stellt ist und es sich nur um ei­ne Er­gän­zung des Aus­wei­ses über das Ver­fü­gungs­recht han­delt, so kann mit Ein­wil­li­gung des Ei­gen­tü­mers oder auf ge­richt­li­che Ver­fü­gung ei­ne vor­läu­fi­ge Ein­tra­gung statt­fin­den.

¹Die Ein­tra­gun­gen im Haupt­bu­che fin­den nach der Rei­hen­fol­ge statt, in der die An­mel­dun­gen an­ge­bracht oder die Be­ur­kun­dun­gen oder Er­klä­run­gen vor dem Grund­buch­ver­wal­ter un­ter­zeich­net wor­den sind.

²Über al­le Ein­tra­gun­gen wird den Be­tei­lig­ten auf ihr Ver­lan­gen ein Aus­zug aus­ge­fer­tigt.

³Die Form der Ein­tra­gung und der Lö­schung so­wie der Aus­zü­ge wird durch ei­ne Ver­ord­nung des Bun­des­ra­tes fest­ge­stellt.

Die Ein­tra­gung und Lö­schung der Grund­dienst­bar­kei­ten er­folgt auf dem Blatt des be­rech­tig­ten und des be­las­te­ten Grund­stückes.

¹Der Grund­buch­ver­wal­ter hat den Be­tei­lig­ten von den grund­buch­li­chen Ver­fü­gun­gen, die oh­ne ihr Wis­sen er­fol­gen, An­zei­ge zu ma­chen; ins­be­son­de­re teilt er den Be­rech­tig­ten, de­ren Vor­kaufs­recht im Grund­buch vor­ge­merkt ist oder von Ge­set­zes we­gen be­steht und aus dem Grund­buch her­vor­geht, den Er­werb des Ei­gen­tums durch einen Drit­ten mit.¹

²Die Fris­ten, die für die An­fech­tung sol­cher Ver­fü­gun­gen auf­ge­stellt sind, neh­men ih­ren An­fang mit der Zu­stel­lung die­ser An­zei­ge.

¹Wer ein In­ter­es­se glaub­haft macht, hat An­spruch dar­auf, dass ihm Ein­sicht in das Grund­buch ge­währt oder dass ihm dar­aus ein Aus­zug er­stellt wird.

²Oh­ne ein sol­ches In­ter­es­se ist je­de Per­son be­rech­tigt, Aus­kunft über fol­gen­de Da­ten des Haupt­bu­ches zu er­hal­ten:

1.

die Be­zeich­nung des Grund­stücks und die Grund­stücks­be­schrei­bung;

2.

den Na­men und die Iden­ti­fi­ka­ti­on des Ei­gen­tü­mers;

3.

die Ei­gen­tums­form und das Er­werbs­da­tum.

³Der Bun­des­rat be­zeich­net wei­te­re An­ga­ben be­tref­fend Dienst­bar­kei­ten, Grund­las­ten und An­mer­kun­gen, die oh­ne das Glaub­haft­ma­chen ei­nes In­ter­es­ses öf­fent­lich ge­macht wer­den dür­fen. Er be­ach­tet da­bei den Schutz der Per­sön­lich­keit.

⁴Die Ein­wen­dung, dass je­mand ei­ne Grund­buchein­tra­gung nicht ge­kannt ha­be, ist aus­ge­schlos­sen.

¹Die Kan­to­ne kön­nen die Ver­öf­fent­li­chung des Er­werbs des Ei­gen­tums an Grund­stücken vor­se­hen.

²Nicht ver­öf­fent­li­chen dür­fen sie die Ge­gen­leis­tung bei ei­ner Erb­tei­lung, ei­nem Erb­vor­be­zug, ei­nem Ehe­ver­trag oder ei­ner gü­ter­recht­li­chen Aus­ein­an­der­set­zung.

¹So­weit für die Be­grün­dung ei­nes ding­li­chen Rech­tes die Ein­tra­gung in das Grund­buch vor­ge­se­hen ist, be­steht die­ses Recht als ding­li­ches nur, wenn es aus dem Grund­bu­che er­sicht­lich ist.

²Im Rah­men des Ein­tra­ges kann der In­halt ei­nes Rech­tes durch die Be­le­ge oder auf an­de­re Wei­se nach­ge­wie­sen wer­den.

¹Die ding­li­chen Rech­te ent­ste­hen und er­hal­ten ih­ren Rang und ihr Da­tum durch die Ein­tra­gung in das Haupt­buch.

²Ih­re Wir­kung wird auf den Zeit­punkt der Ein­schrei­bung in das Ta­ge­buch zu­rück­be­zo­gen, vor­aus­ge­setzt, dass die ge­setz­li­chen Aus­wei­se der An­mel­dung bei­ge­fügt oder bei den vor­läu­fi­gen Ein­tra­gun­gen nach­träg­lich recht­zei­tig bei­ge­bracht wer­den.

³Wo nach kan­to­na­lem Recht die öf­fent­li­che Be­ur­kun­dung durch den Grund­buch­ver­wal­ter ver­mit­telst Ein­schrei­bung in das Ur­kun­den­pro­to­koll er­folgt, tritt die­se an die Stel­le der Ein­schrei­bung in das Ta­ge­buch.

¹Wer sich in gu­tem Glau­ben auf einen Ein­trag im Grund­buch ver­las­sen und dar­auf­hin Ei­gen­tum oder an­de­re ding­li­che Rech­te er­wor­ben hat, ist in die­sem Er­wer­be zu schüt­zen.

²Die­se Be­stim­mung gilt nicht für Gren­zen von Grund­stücken in den vom Kan­ton be­zeich­ne­ten Ge­bie­ten mit Bo­den­ver­schie­bun­gen.¹

¹Ist der Ein­trag ei­nes ding­li­chen Rech­tes un­ge­recht­fer­tigt, so kann sich der Drit­te, der den Man­gel kennt oder ken­nen soll­te, auf den Ein­trag nicht be­ru­fen.

²Un­ge­recht­fer­tigt ist der Ein­trag, der oh­ne Rechts­grund oder aus ei­nem un­ver­bind­li­chen Rechts­ge­schäft er­folgt ist.

³Wer durch einen sol­chen Ein­trag in ei­nem ding­li­chen Recht ver­letzt ist, kann sich un­mit­tel­bar ge­gen­über dem bös­gläu­bi­gen Drit­ten auf die Man­gel­haf­tig­keit des Ein­tra­ges be­ru­fen.

¹Wird ein Grund­stück ge­teilt, so müs­sen für je­des Teil­stück die Dienst­bar­kei­ten, Vor­mer­kun­gen und An­mer­kun­gen be­rei­nigt wer­den.

²Der Ei­gen­tü­mer des zu tei­len­den Grund­stücks muss dem Grund­buchamt be­an­tra­gen, wel­che Ein­trä­ge zu lö­schen und wel­che auf die Teil­stücke zu über­tra­gen sind. An­dern­falls ist die An­mel­dung ab­zu­wei­sen.

³Be­trifft ein Ein­trag nach den Be­le­gen oder den Um­stän­den ein Teil­stück nicht, so ist er dar­auf zu lö­schen. Das Ver­fah­ren rich­tet sich nach den Vor­schrif­ten über die Lö­schung ei­nes Ein­trags.

¹Meh­re­re Grund­stücke ei­nes Ei­gen­tü­mers kön­nen nur ver­ei­nigt wer­den, wenn kei­ne Grund­pfand­rech­te oder Grund­las­ten von den ein­zel­nen Grund­stücken auf das ver­ei­nig­te Grund­stück über­tra­gen wer­den müs­sen oder die Gläu­bi­ger da­zu ein­wil­li­gen.

²Sind Dienst­bar­kei­ten, Vor­mer­kun­gen oder An­mer­kun­gen zu­las­ten der Grund­stücke ein­ge­tra­gen, so kön­nen die­se nur ver­ei­nigt wer­den, wenn die Be­rech­tig­ten da­zu ein­wil­li­gen oder nach der Art der Be­las­tung da­durch in ih­ren Rech­ten nicht be­ein­träch­tigt wer­den.

³Sind Dienst­bar­kei­ten, Vor­mer­kun­gen oder An­mer­kun­gen zu­guns­ten der Grund­stücke ein­ge­tra­gen, so kön­nen die­se nur ver­ei­nigt wer­den, wenn die Ei­gen­tü­mer der be­las­te­ten Grund­stücke da­zu ein­wil­li­gen oder sich die Be­las­tung durch die Ver­ei­ni­gung nicht ver­grös­sert.

⁴Die Be­stim­mun­gen über die Be­rei­ni­gung bei der Tei­lung des Grund­stücks sind sinn­ge­mä­ss an­wend­bar.

¹Ist der Ein­trag ei­nes ding­li­chen Rech­tes un­ge­recht­fer­tigt oder ein rich­ti­ger Ein­trag in un­ge­recht­fer­tig­ter Wei­se ge­löscht oder ver­än­dert wor­den, so kann je­der­mann, der da­durch in sei­nen ding­li­chen Rech­ten ver­letzt ist, auf Lö­schung oder Ab­än­de­rung des Ein­tra­ges kla­gen.

²Vor­be­hal­ten blei­ben die von gut­gläu­bi­gen Drit­ten durch Ein­tra­gung er­wor­be­nen ding­li­chen Rech­te und die An­sprü­che auf Scha­den­er­satz.

Das Grund­buchamt kann einen Ein­trag von Am­tes we­gen lö­schen, wenn die­ser:

1.

be­fris­tet ist und in­fol­ge Ab­laufs der Frist sei­ne recht­li­che Be­deu­tung ver­lo­ren hat;

2.

ein un­über­trag­ba­res oder un­ver­erb­li­ches Recht ei­ner ver­stor­be­nen Per­son be­trifft;

3.

das Grund­stück we­gen der ört­li­chen La­ge nicht be­tref­fen kann;

4.

ein un­ter­ge­gan­ge­nes Grund­stück be­trifft.

¹Hat ein Ein­trag höchst­wahr­schein­lich kei­ne recht­li­che Be­deu­tung, ins­be­son­de­re weil er nach den Be­le­gen oder den Um­stän­den das Grund­stück nicht be­trifft, so kann je­de da­durch be­las­te­te Per­son die Lö­schung ver­lan­gen.

²Hält das Grund­buchamt das Be­geh­ren für be­grün­det, so teilt es der be­rech­tig­ten Per­son mit, dass es den Ein­trag lö­schen wird, wenn sie nicht in­nert 30 Ta­gen beim Grund­buchamt da­ge­gen Ein­spruch er­hebt.

¹Er­hebt die be­rech­tig­te Per­son Ein­spruch, so prüft das Grund­buchamt das Be­geh­ren um Lö­schung auf An­trag der be­las­te­ten Per­son er­neut.

²Kommt das Grund­buchamt zum Schluss, dass dem Be­geh­ren trotz Ein­spruchs zu ent­spre­chen ist, so teilt es der be­rech­tig­ten Per­son mit, dass es den Ein­trag im Haupt­buch lö­schen wird, wenn sie nicht in­nert drei Mo­na­ten beim Ge­richt auf Fest­stel­lung klagt, dass der Ein­trag ei­ne recht­li­che Be­deu­tung hat.

¹Ha­ben sich in ei­nem be­stimm­ten Ge­biet die Ver­hält­nis­se tat­säch­lich oder recht­lich ver­än­dert und ist des­we­gen ei­ne grös­se­re Zahl von Dienst­bar­kei­ten, Vor- oder An­mer­kun­gen ganz oder weit­ge­hend hin­fäl­lig ge­wor­den oder ist die La­ge nicht mehr be­stimm­bar, so kann die vom Kan­ton be­zeich­ne­te Be­hör­de die Be­rei­ni­gung in die­sem Ge­biet an­ord­nen.

²Die­se An­ord­nung ist auf den ent­spre­chen­den Grund­buch­blät­tern an­zu­mer­ken.

³Die Kan­to­ne re­geln die Ein­zel­hei­ten und das Ver­fah­ren. Sie kön­nen die Be­rei­ni­gung wei­ter er­leich­tern oder vom Bun­des­recht ab­wei­chen­de Vor­schrif­ten er­las­sen.

¹Be­rich­ti­gun­gen darf der Grund­buch­ver­wal­ter oh­ne schrift­li­che Ein­wil­li­gung der Be­tei­lig­ten nur auf Ver­fü­gung des Ge­richts vor­neh­men.

²Statt ei­ner Be­rich­ti­gung kann der un­rich­ti­ge Ein­trag ge­löscht und ein neu­er Ein­trag er­wirkt wer­den.

³Die Be­rich­ti­gung blos­ser Schreib­feh­ler er­folgt von Am­tes we­gen nach Mass­ga­be ei­ner hier­über vom Bun­des­ra­te zu er­las­sen­den Ver­ord­nung.

¹Die recht­li­chen Wir­kun­gen von Tat­sa­chen, die vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes ein­ge­tre­ten sind, wer­den auch nach­her ge­mä­ss den Be­stim­mun­gen des eid­ge­nös­si­schen oder kan­to­na­len Rech­tes be­ur­teilt, die zur Zeit des Ein­trit­tes die­ser Tat­sa­chen ge­gol­ten ha­ben.

²Dem­ge­mä­ss un­ter­lie­gen die vor die­sem Zeit­punk­te vor­ge­nom­me­nen Hand­lun­gen in Be­zug auf ih­re recht­li­che Ver­bind­lich­keit und ih­re recht­li­chen Fol­gen auch in Zu­kunft den bei ih­rer Vor­nah­me gel­tend ge­we­se­nen Be­stim­mun­gen.

³Die nach die­sem Zeit­punk­te ein­ge­tre­te­nen Tat­sa­chen da­ge­gen wer­den, so­weit das Ge­setz ei­ne Aus­nah­me nicht vor­ge­se­hen hat, nach dem neu­en Recht be­ur­teilt.

¹Die Be­stim­mun­gen die­ses Ge­set­zes, die um der öf­fent­li­chen Ord­nung und Sitt­lich­keit wil­len auf­ge­stellt sind, fin­den mit des­sen In­kraft­tre­ten auf al­le Tat­sa­chen An­wen­dung, so­weit das Ge­setz ei­ne Aus­nah­me nicht vor­ge­se­hen hat.

²Dem­ge­mä­ss fin­den Vor­schrif­ten des bis­he­ri­gen Rech­tes, die nach der Auf­fas­sung des neu­en Rech­tes der öf­fent­li­chen Ord­nung oder Sitt­lich­keit wi­der­spre­chen, nach des­sen In­kraft­tre­ten kei­ne An­wen­dung mehr.

Rechts­ver­hält­nis­se, de­ren In­halt un­ab­hän­gig vom Wil­len der Be­tei­lig­ten durch das Ge­setz um­schrie­ben wird, sind nach dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes nach dem neu­en Recht zu be­ur­tei­len, auch wenn sie vor die­sem Zeit­punk­te be­grün­det wor­den sind.

Tat­sa­chen, die zwar un­ter der Herr­schaft des bis­he­ri­gen Rech­tes ein­ge­tre­ten sind, durch die aber zur Zeit des In­kraft­tre­tens des neu­en Rech­tes ein recht­lich ge­schütz­ter An­spruch nicht be­grün­det ge­we­sen ist, ste­hen nach die­sem Zeit­punkt in Be­zug auf ih­re Wir­kung un­ter dem neu­en Recht.

¹Die Hand­lungs­fä­hig­keit wird in al­len Fäl­len nach den Be­stim­mun­gen die­ses Ge­set­zes be­ur­teilt.

²Wer in­des­sen nach dem bis­he­ri­gen Recht zur Zeit des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes hand­lungs­fä­hig ge­we­sen ist, nach den Be­stim­mun­gen des neu­en Rech­tes aber nicht hand­lungs­fä­hig wä­re, wird auch nach die­sem Zeit­punk­te als hand­lungs­fä­hig an­er­kannt.

¹Die Ver­schol­le­n­er­klä­rung steht nach dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes un­ter den Be­stim­mun­gen des neu­en Rech­tes.

²Die To­des- oder Ab­we­sen­heits­er­klä­run­gen des bis­he­ri­gen Rech­tes ha­ben nach dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes die glei­chen Wir­kun­gen wie die Ver­schol­le­n­er­klä­rung des neu­en Rech­tes, wo­bei aber die vor die­sem Zeit­punk­te nach bis­he­ri­gem Recht ein­ge­tre­te­nen Fol­gen, wie Erb­gang oder Auf­lö­sung der Ehe, be­ste­hen blei­ben.

³Ein zur Zeit des In­kraft­tre­tens des neu­en Rech­tes schwe­ben­des Ver­fah­ren wird un­ter An­rech­nung der ab­ge­lau­fe­nen Zeit nach den Be­stim­mun­gen die­ses Ge­set­zes neu be­gon­nen oder auf An­trag der Be­tei­lig­ten nach dem bis­he­ri­gen Ver­fah­ren und un­ter Be­ob­ach­tung der bis­he­ri­gen Fris­ten zu En­de ge­führt.

¹Der Bun­des­rat re­gelt den Über­gang von der bis­he­ri­gen auf die elek­tro­ni­sche Re­gis­ter­füh­rung.

²Der Bund über­nimmt die In­ves­ti­ti­ons­kos­ten bis zu 5 Mil­lio­nen Fran­ken.

¹Per­so­nen­ver­bän­de und An­stal­ten oder Stif­tun­gen, die un­ter dem bis­he­ri­gen Recht die Per­sön­lich­keit er­langt ha­ben, be­hal­ten sie un­ter dem neu­en Recht bei, auch wenn sie nach des­sen Be­stim­mun­gen die Per­sön­lich­keit nicht er­langt hät­ten.

²Die be­reits be­ste­hen­den ju­ris­ti­schen Per­so­nen, für de­ren Ent­ste­hung nach der Vor­schrift die­ses Ge­set­zes die Ein­tra­gung in das öf­fent­li­che Re­gis­ter er­for­der­lich ist, müs­sen je­doch die­se Ein­tra­gung, auch wenn sie nach dem bis­he­ri­gen Recht nicht vor­ge­se­hen war, bin­nen fünf Jah­ren nach dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rech­tes nach­ho­len und wer­den nach Ab­lauf die­ser Frist oh­ne Ein­tra­gung nicht mehr als ju­ris­ti­sche Per­so­nen an­er­kannt.

^2bisKirch­li­che Stif­tun­gen und Fa­mi­li­en­stif­tun­gen, die beim In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 12. De­zem­ber 2014 (Art. 52 Abs. 2) nicht im Han­dels­re­gis­ter ein­ge­tra­gen sind, blei­ben als ju­ris­ti­sche Per­so­nen an­er­kannt. Sie müs­sen die Ein­tra­gung ins Han­dels­re­gis­ter bin­nen fünf Jah­ren nach In­kraft­tre­ten vor­neh­men. Der Bun­des­rat be­rück­sich­tigt bei den An­for­de­run­gen an die Ein­tra­gung ins Han­dels­re­gis­ter die be­son­de­ren Ver­hält­nis­se der kirch­li­chen Stif­tun­gen.³

³Der In­halt der Per­sön­lich­keit be­stimmt sich für al­le ju­ris­ti­schen Per­so­nen, so­bald die­ses Ge­setz in Kraft ge­tre­ten ist, nach dem neu­en Recht.

Die Be­stim­mun­gen der Än­de­rung vom 16. De­zem­ber 2005² be­tref­fend die Buch­füh­rung und die Re­vi­si­ons­stel­le gel­ten vom ers­ten Ge­schäfts­jahr an, das mit dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes oder da­nach be­ginnt.

Auf Ver­fah­ren, die beim In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 14. De­zem­ber 2018 rechts­hän­gig sind, fin­det das neue Recht An­wen­dung.

¹Für die Ehe­schlies­sung gilt das neue Recht, so­bald das Bun­des­ge­setz vom 26. Ju­ni 1998² in Kraft ge­tre­ten ist.

²Ehen, für die nach dem bis­he­ri­gen Recht ein Un­gül­tig­keits­grund vor­liegt, kön­nen, so­bald das neue Recht in Kraft ge­tre­ten ist, nur nach des­sen Be­stim­mun­gen für un­gül­tig er­klärt wer­den, wo­bei je­doch die vor die­sem Zeit­punkt ab­ge­lau­fe­ne Zeit bei der Frist­be­stim­mung an­ge­rech­net wird.

¹Für die Schei­dung gilt das neue Recht, so­bald das Bun­des­ge­setz vom 26. Ju­ni 1998² in Kraft ge­tre­ten ist.

²Schei­dun­gen, die un­ter dem bis­he­ri­gen Recht rechts­kräf­tig ge­wor­den sind, blei­ben an­er­kannt; die neu­en Be­stim­mun­gen über die Voll­stre­ckung fin­den An­wen­dung auf Ren­ten oder Ab­fin­dun­gen, die als Un­ter­halts­er­satz oder als Un­ter­halts­bei­trag fest­ge­setzt wor­den sind.

³Die Ab­än­de­rung des Schei­dungs­ur­teils er­folgt nach den Vor­schrif­ten des frü­he­ren Rechts un­ter Vor­be­halt der Be­stim­mun­gen über die Kin­der und das Ver­fah­ren.

¹Auf die Schei­dungs­pro­zes­se, die beim In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 26. Ju­ni 1998² rechts­hän­gig und die von ei­ner kan­to­na­len In­stanz zu be­ur­tei­len sind, fin­det das neue Recht An­wen­dung.

²Neue Rechts­be­geh­ren, die durch den Wech­sel des an­wend­ba­ren Rechts ver­an­lasst wer­den, sind zu­läs­sig; nicht an­ge­foch­te­ne Tei­le des Ur­teils blei­ben ver­bind­lich, so­fern sie sach­lich nicht der­art eng mit noch zu be­ur­tei­len­den Rechts­be­geh­ren zu­sam­men­hän­gen, dass sinn­vol­ler­wei­se ei­ne Ge­samt­be­ur­tei­lung statt­fin­den muss.

³Das Bun­des­ge­richt ent­schei­det nach bis­he­ri­gem Recht, wenn der an­ge­foch­te­ne Ent­scheid vor dem In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 26. Ju­ni 1998 er­gan­gen ist; dies gilt auch bei ei­ner all­fäl­li­gen Rück­wei­sung an die kan­to­na­le In­stanz.

Für Schei­dungs­pro­zes­se, die beim In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. De­zem­ber 2003² rechts­hän­gig und die von ei­ner kan­to­na­len In­stanz zu be­ur­tei­len sind, gilt die Tren­nungs­frist nach dem neu­en Recht.

¹Für die be­ruf­li­che Vor­sor­ge bei Schei­dung gilt das neue Recht, so­bald die Än­de­rung vom 19. Ju­ni 2015 in Kraft ge­tre­ten ist.

² Auf Schei­dungs­pro­zes­se, die beim In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. Ju­ni 2015 vor ei­ner kan­to­na­len In­stanz rechts­hän­gig sind, fin­det das neue Recht An­wen­dung.

³Das Bun­des­ge­richt ent­schei­det nach bis­he­ri­gem Recht, wenn der an­ge­foch­te­ne Ent­scheid vor dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. Ju­ni 2015 er­gan­gen ist; dies gilt auch bei ei­ner all­fäl­li­gen Rück­wei­sung an die kan­to­na­le In­stanz.

¹Hat das Ge­richt un­ter bis­he­ri­gem Recht bei Schei­dung nach Ein­tritt ei­nes Vor­sor­ge­falls dem be­rech­tig­ten Ehe­gat­ten ei­ne Ent­schä­di­gung in Form ei­ner Ren­te zu­ge­spro­chen, die erst mit dem Tod des ver­pflich­te­ten oder des be­rech­tig­ten Ehe­gat­ten er­lischt, so kann der be­rech­tig­te Ehe­gat­te in­ner­halb ei­nes Jah­res nach dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. Ju­ni 2015 beim Ge­richt ver­lan­gen, dass ihm statt­des­sen ei­ne le­bens­lan­ge Ren­te nach Ar­ti­kel 124a zu­ge­spro­chen wird, wenn der ver­pflich­te­te Ehe­gat­te ei­ne In­va­li­den­ren­te nach dem re­gle­men­ta­ri­schen Ren­ten­al­ter oder ei­ne Al­ters­ren­te be­zieht.

²Bei aus­län­di­schen Ent­schei­dun­gen be­stimmt sich die Zu­stän­dig­keit nach Ar­ti­kel 64 des Bun­des­ge­set­zes vom 18. De­zem­ber 1987² über das In­ter­na­tio­na­le Pri­vat­recht.

³Die Ren­te nach bis­he­ri­gem Recht gilt als zu­ge­spro­che­ner Ren­ten­an­teil.

Für die Wir­kun­gen der Ehe im All­ge­mei­nen gilt das neue Recht, so­bald das Bun­des­ge­setz vom 5. Ok­to­ber 1984 in Kraft ge­tre­ten ist.

Der Ehe­gat­te, der vor dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 30. Sep­tem­ber 2011 die­ses Ge­set­zes sei­nen Na­men bei der Ehe­schlies­sung ge­än­dert hat, kann je­der­zeit ge­gen­über der Zi­vil­stands­be­am­tin oder dem Zi­vil­stands­be­am­ten er­klä­ren, dass er wie­der sei­nen Le­di­gna­men tra­gen will.

Die Schwei­ze­rin, die sich un­ter dem bis­he­ri­gen Recht ver­hei­ra­tet hat, kann bin­nen Jah­res­frist seit In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts ge­gen­über der zu­stän­di­gen Be­hör­de ih­res ehe­ma­li­gen Hei­mat­kan­tons er­klä­ren, sie neh­me das Bür­ger­recht, das sie als le­dig hat­te, wie­der an.

Für die gü­ter­recht­li­chen Wir­kun­gen der Ehen, die vor dem 1. Ja­nu­ar 1912 ge­schlos­sen wor­den sind, gel­ten die an die­sem Tag in Kraft ge­tre­te­nen Be­stim­mun­gen des Zi­vil­ge­setz­bu­ches über die An­wen­dung bis­he­ri­gen und neu­en Rechts.

¹Für die Ehen, die beim In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 5. Ok­to­ber 1984 be­ste­hen, gilt das neue Recht, so­weit nichts an­de­res be­stimmt ist.

²Für die gü­ter­recht­li­chen Wir­kun­gen der Ehen, die vor In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 5. Ok­to­ber 1984 auf­ge­löst wor­den sind, gilt das bis­he­ri­ge Recht.

¹Für Ehe­gat­ten, die bis­her un­ter dem Gü­ter­stand der Gü­ter­ver­bin­dung ge­stan­den ha­ben, gel­ten im Ver­hält­nis un­ter­ein­an­der und ge­gen­über Drit­ten die Vor­schrif­ten über die Er­run­gen­schafts­be­tei­li­gung.

²Die Ver­mö­gens­wer­te je­des Ehe­gat­ten wer­den sein Ei­gen­gut oder sei­ne Er­run­gen­schaft ge­mä­ss den Vor­schrif­ten über die Er­run­gen­schafts­be­tei­li­gung; durch Ehe­ver­trag be­grün­de­tes Son­der­gut wird Ei­gen­gut.

³Die Frau nimmt ihr ein­ge­brach­tes Gut, das ins Ei­gen­tum des Man­nes über­ge­gan­gen ist, in ihr Ei­gen­tum zu­rück oder macht hier­für ei­ne Er­satz­for­de­rung gel­tend.

Die bis­he­ri­gen Be­stim­mun­gen über die Er­satz­for­de­run­gen der Ehe­frau für das ein­ge­brach­te und nicht mehr vor­han­de­ne Frau­en­gut bei Kon­kurs und Pfän­dung von Ver­mö­gens­wer­ten des Ehe­man­nes blei­ben nach In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts noch zehn Jah­re an­wend­bar.

¹Nach In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts rich­tet sich die gü­ter­recht­li­che Aus­ein­an­der­set­zung un­ter den Ehe­gat­ten für die gan­ze Dau­er des frü­he­ren und des neu­en or­dent­li­chen Gü­ter­stan­des nach den Vor­schrif­ten über die Er­run­gen­schafts­be­tei­li­gung, es sei denn, die Ehe­gat­ten ha­ben im Zeit­punkt des In­kraft­tre­tens des neu­en Rechts die gü­ter­recht­li­che Aus­ein­an­der­set­zung nach den Be­stim­mun­gen über die Gü­ter­ver­bin­dung be­reits ab­ge­schlos­sen.

²Vor In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts kann je­der Ehe­gat­te dem an­dern schrift­lich be­kannt ge­ben, dass der bis­he­ri­ge Gü­ter­stand der Gü­ter­ver­bin­dung nach den Be­stim­mun­gen des frü­he­ren Rechts auf­ge­löst wer­den müs­se.

³Wird der Gü­ter­stand auf­ge­löst, weil ei­ne vor dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts er­ho­be­ne Kla­ge gut­ge­heis­sen wor­den ist, so rich­tet sich die gü­ter­recht­li­che Aus­ein­an­der­set­zung nach dem bis­he­ri­gen Recht.

¹Ehe­gat­ten, die un­ter dem or­dent­li­chen Gü­ter­stand der Gü­ter­ver­bin­dung ste­hen, oh­ne die­sen Gü­ter­stand ehe­ver­trag­lich ge­än­dert zu ha­ben, kön­nen bis spä­tes­tens ein Jahr nach In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts durch Ein­rei­chung ei­ner ge­mein­sa­men schrift­li­chen Er­klä­rung beim Gü­ter­rechts­re­gis­ter­amt an ih­rem Wohn­sitz ver­ein­ba­ren, die Gü­ter­ver­bin­dung bei­zu­be­hal­ten; das Gü­ter­rechts­re­gis­ter­amt führt ein Ver­zeich­nis der Bei­be­halts­er­klä­run­gen, das je­der­mann ein­se­hen kann.

²Drit­ten kann der Gü­ter­stand nur ent­ge­gen­ge­hal­ten wer­den, wenn sie ihn ken­nen oder ken­nen soll­ten.

³Für das Son­der­gut der Ehe­gat­ten gel­ten ins­künf­tig die neu­en Vor­schrif­ten über die Gü­ter­tren­nung.

Ist von Ge­set­zes we­gen oder auf An­ord­nung des Rich­ters Gü­ter­tren­nung ein­ge­tre­ten, so gel­ten für die Ehe­gat­ten die neu­en Be­stim­mun­gen über die Gü­ter­tren­nung.

¹Ha­ben die Ehe­gat­ten nach den Be­stim­mun­gen des Zi­vil­ge­setz­bu­ches einen Ehe­ver­trag ab­ge­schlos­sen, so gilt die­ser Ehe­ver­trag wei­ter, und ihr ge­sam­ter Gü­ter­stand bleibt un­ter Vor­be­halt der Be­stim­mun­gen die­ses Ti­tels über das Son­der­gut, die Rechts­kraft ge­gen­über Drit­ten und über die ver­trag­li­che Gü­ter­tren­nung den bis­he­ri­gen Be­stim­mun­gen un­ter­stellt.

²Für das Son­der­gut der Ehe­gat­ten gel­ten ins­künf­tig die neu­en Vor­schrif­ten über die Gü­ter­tren­nung.

³Ver­ein­ba­run­gen über die Vor- und Rück­schlags­be­tei­li­gung bei der Gü­ter­ver­bin­dung dür­fen die Pflicht­teils­an­sprü­che der nicht­ge­mein­sa­men Kin­der und de­ren Nach­kom­men nicht be­ein­träch­ti­gen.

¹Drit­ten kann der Gü­ter­stand nur ent­ge­gen­ge­hal­ten wer­den, wenn sie ihn ken­nen oder ken­nen soll­ten.

²Hat der Ehe­ver­trag kei­ne Rechts­kraft ge­gen­über Drit­ten, so gel­ten im Ver­hält­nis zu ih­nen fort­an die Be­stim­mun­gen über die Er­run­gen­schafts­be­tei­li­gung.

¹Ehe­gat­ten, die un­ter Gü­ter­ver­bin­dung ste­hen, die­sen Gü­ter­stand aber ehe­ver­trag­lich ge­än­dert ha­ben, kön­nen bis spä­tes­tens ein Jahr nach In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts durch Ein­rei­chung ei­ner ge­mein­sa­men schrift­li­chen Er­klä­rung beim Gü­ter­rechts­re­gis­ter­amt an ih­rem Wohn­sitz ver­ein­ba­ren, ih­re Rechts­ver­hält­nis­se dem neu­en or­dent­li­chen Gü­ter­stand der Er­run­gen­schafts­be­tei­li­gung zu un­ter­stel­len.

²In die­sem Fal­le gilt die ver­trag­li­che Be­tei­li­gung am Vor­schlag ins­künf­tig für die Ge­samt­sum­me des Vor­schla­ges bei­der Ehe­gat­ten, so­fern nicht durch Ehe­ver­trag et­was an­de­res ver­ein­bart wird.

Ha­ben die Ehe­gat­ten un­ter dem bis­he­ri­gen Recht Gü­ter­tren­nung ver­ein­bart, so gel­ten für sie ins­künf­tig die neu­en Be­stim­mun­gen über die Gü­ter­tren­nung.

Ehe­ver­trä­ge, die vor dem In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 5. Ok­to­ber 1984 ge­schlos­sen wer­den, aber erst un­ter dem neu­en Recht ih­re Wir­kun­gen ent­fal­ten sol­len, be­dür­fen nicht der Ge­neh­mi­gung der Vor­mund­schafts­be­hör­de.

¹Mit In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 5. Ok­to­ber 1984 wer­den kei­ne neu­en Ein­tra­gun­gen im Gü­ter­rechts­re­gis­ter mehr vor­ge­nom­men.

²Das Recht, ins Re­gis­ter Ein­sicht zu neh­men, bleibt ge­wahrt.

Be­rei­tet bei ei­ner gü­ter­recht­li­chen Aus­ein­an­der­set­zung im Zu­sam­men­hang mit dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts die Zah­lung von Geld­schul­den oder die Er­stat­tung ge­schul­de­ter Sa­chen dem ver­pflich­te­ten Ehe­gat­ten ernst­li­che Schwie­rig­kei­ten, so kann er ver­lan­gen, dass ihm Zah­lungs­fris­ten ein­ge­räumt wer­den; die For­de­rung ist si­cher­zu­stel­len, wenn es die Um­stän­de recht­fer­ti­gen.

Än­dert sich das ehe­li­che Gü­ter­recht mit dem In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 5. Ok­to­ber 1984, so gel­ten für die Haf­tung die Be­stim­mun­gen über den Schutz der Gläu­bi­ger bei Än­de­rung des Gü­ter­stan­des.

¹Ent­ste­hung und Wir­kun­gen des Kin­des­ver­hält­nis­ses ste­hen, so­bald die­ses Ge­setz in Kraft ge­tre­ten ist, un­ter dem neu­en Recht; der Fa­mi­li­enna­me und das Bür­ger­recht, die nach bis­he­ri­gem Recht er­wor­ben wur­den, blei­ben er­hal­ten.

²Be­fin­den sich Kin­der, die nach dem neu­en Recht von Ge­set­zes we­gen un­ter der el­ter­li­chen Ge­walt ste­hen, bei sei­nem In­kraft­tre­ten un­ter Vor­mund­schaft, so tritt spä­tes­tens mit Ab­lauf ei­nes Jah­res nach die­sem Zeit­punkt an de­ren Stel­le die el­ter­li­che Ge­walt, so­fern nicht nach den Be­stim­mun­gen über die Ent­zie­hung der el­ter­li­chen Ge­walt das Ge­gen­teil an­ge­ord­net wor­den ist.

³Ei­ne un­ter dem bis­he­ri­gen Recht durch be­hörd­li­che Ver­fü­gung er­folg­te Über­tra­gung oder Ent­zie­hung der el­ter­li­chen Ge­walt bleibt auch nach In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts wirk­sam.

⁴Steht bei In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 21. Ju­ni 2013 die el­ter­li­che Sor­ge nur ei­nem El­tern­teil zu, so kann sich der an­de­re El­tern­teil bin­nen Jah­res­frist nach In­kraft­tre­ten die­ser Än­de­rung mit dem An­trag auf Ver­fü­gung der ge­mein­sa­men el­ter­li­chen Sor­ge an die zu­stän­di­ge Be­hör­de wen­den. Ar­ti­kel 298b fin­det sinn­ge­mä­ss An­wen­dung.²

⁵Der El­tern­teil, dem bei ei­ner Schei­dung die el­ter­li­che Sor­ge ent­zo­gen wur­de, kann sich nur dann al­lein an das zu­stän­di­ge Ge­richt wen­den, wenn die Schei­dung im Zeit­punkt des In­kraft­tre­tens der Än­de­rung vom 21. Ju­ni 2013 we­ni­ger als fünf Jah­re zu­rück­liegt.³

¹Die Ad­op­ti­on, die vor In­kraft­tre­ten der neu­en Be­stim­mun­gen des Bun­des­ge­set­zes vom 30. Ju­ni 1972 über die Än­de­rung des Schwei­ze­ri­schen Zi­vil­ge­setz­bu­ches aus­ge­spro­chen wor­den ist, steht wei­ter­hin un­ter dem am 1. Ja­nu­ar 1912² in Kraft ge­tre­te­nen Recht; Zu­stim­mun­gen, die nach die­sem Recht gül­tig er­teilt wor­den sind, blei­ben in je­dem Fal­le wirk­sam.

²Per­so­nen, die beim In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 7. Ok­to­ber 1994 noch nicht 20 Jah­re alt sind, kön­nen auch nach Ein­tritt der Mün­dig­keit noch nach den Be­stim­mun­gen über die Un­mün­di­gen ad­op­tiert wer­den, so­fern das Ge­such in­ner­halb von zwei Jah­ren seit In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes und vor dem 20. Ge­burts­tag ein­ge­reicht wird.³

Für Ad­op­ti­ons­ver­fah­ren, die im Zeit­punkt des In­kraft­tre­tens der Än­de­rung vom 17. Ju­ni 2016 hän­gig sind, gilt das neue Recht.

Die Be­stim­mun­gen der Än­de­rung vom 17. Ju­ni 2016 über das Ad­op­ti­ons­ge­heim­nis, die Aus­kunft über die leib­li­chen El­tern und de­ren Nach­kom­men so­wie die Mög­lich­keit der Ver­ein­ba­rung ei­nes per­sön­li­chen Ver­kehrs zwi­schen den leib­li­chen El­tern und dem Kind gel­ten auch für Ad­op­tio­nen, die vor ih­rem In­kraft­tre­ten aus­ge­spro­chen oder im Zeit­punkt ih­res In­kraft­tre­tens hän­gig sind.

Für die An­fech­tung ei­ner un­ter dem bis­he­ri­gen Recht er­folg­ten Ehe­lich­er­klä­rung gel­ten sinn­ge­mä­ss die Be­stim­mun­gen des neu­en Rechts über die An­fech­tung ei­ner An­er­ken­nung nach der Hei­rat der El­tern.

¹Ei­ne beim In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts hän­gi­ge Kla­ge wird nach dem neu­en Recht be­ur­teilt.

²Die Wir­kun­gen bis zum In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts be­stim­men sich nach dem bis­he­ri­gen Recht.

¹Ist vor In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts durch ge­richt­li­che Ent­schei­dung oder durch Ver­trag ei­ne Ver­pflich­tung des Va­ters zu Ver­mö­gens­leis­tun­gen be­grün­det wor­den und hat das Kind beim In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts das zehn­te Al­ters­jahr noch nicht vollen­det, so kann es bin­nen zwei Jah­ren nach den Be­stim­mun­gen des neu­en Rechts auf Fest­stel­lung des Kin­des­ver­hält­nis­ses kla­gen.

²Be­weist der Be­klag­te, dass sei­ne Va­ter­schaft aus­ge­schlos­sen oder we­ni­ger wahr­schein­lich ist als die­je­ni­ge ei­nes Drit­ten, so er­lischt der An­spruch auf künf­ti­gen Un­ter­halt.

Wer durch das In­kraft­tre­ten des Bun­des­ge­set­zes vom 7. Ok­to­ber 1994 mün­dig wird, kann in je­dem Fall noch wäh­rend ei­nes Jah­res ei­ne Kla­ge auf Fest­stel­lung oder An­fech­tung des Kin­des­ver­hält­nis­ses ein­rei­chen.

Un­ter­halts­bei­trä­ge an das Kind, die vor dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 20. März 2015 in ei­nem ge­neh­mig­ten Un­ter­halts­ver­trag oder in ei­nem Ent­scheid fest­ge­legt wor­den sind, wer­den auf Ge­such des Kin­des neu fest­ge­legt. So­fern sie gleich­zei­tig mit Un­ter­halts­bei­trä­gen an den El­tern­teil fest­ge­legt wor­den sind, ist ih­re An­pas­sung nur bei ei­ner er­heb­li­chen Ver­än­de­rung der Ver­hält­nis­se zu­läs­sig.

¹Auf Ver­fah­ren, die beim In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 20. März 2015 rechts­hän­gig sind, fin­det das neue Recht An­wen­dung.

²Das Bun­des­ge­richt ent­schei­det nach bis­he­ri­gem Recht, wenn der an­ge­foch­te­ne Ent­scheid vor dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 20. März 2015 er­gan­gen ist; dies gilt auch bei ei­ner all­fäl­li­gen Rück­wei­sung an die kan­to­na­le In­stanz.

¹Füh­ren die El­tern nach In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 30. Sep­tem­ber 2011 die­ses Ge­set­zes auf­grund ei­ner Er­klä­rung nach Ar­ti­kel 8a die­ses Ti­tels kei­nen ge­mein­sa­men Fa­mi­li­enna­men mehr, so kön­nen sie bin­nen Jah­res­frist seit In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts er­klä­ren, dass das Kind den Le­di­gna­men des El­tern­teils er­hält, der die­se Er­klä­rung ab­ge­ge­ben hat.

²Wur­de die el­ter­li­che Sor­ge über ein Kind nicht mit­ein­an­der ver­hei­ra­te­ter El­tern bei­den El­tern oder dem Va­ter al­lein vor In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 30. Sep­tem­ber 2011 die­ses Ge­set­zes über­tra­gen, so kann die in Ar­ti­kel 270a Ab­sät­ze 2 und 3 vor­ge­se­he­ne Er­klä­rung bin­nen Jah­res­frist seit In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts ab­ge­ge­ben wer­den.

³Die Zu­stim­mung des Kin­des ist ge­stützt auf Ar­ti­kel 270b vor­be­hal­ten.

¹Für den Er­wach­se­nen­schutz gilt das neue Recht, so­bald die Än­de­rung vom 19. De­zem­ber 2008² in Kraft ge­tre­ten ist.

²Per­so­nen, die nach bis­he­ri­gem Recht ent­mün­digt wor­den sind, ste­hen mit dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts un­ter um­fas­sen­der Bei­stand­schaft. Die Er­wach­se­nen­schutz­be­hör­de nimmt von Am­tes we­gen so bald wie mög­lich die er­for­der­li­chen An­pas­sun­gen an das neue Recht vor. So lan­ge die Be­hör­de im Fall er­streck­ter el­ter­li­cher Sor­ge nicht an­ders ent­schie­den hat, sind die El­tern von der In­ven­tar­pflicht, der Pflicht zur pe­ri­odi­schen Be­richt­er­stat­tung und Rech­nungs­ab­la­ge und der Pflicht, für be­stimm­te Ge­schäf­te die Zu­stim­mung ein­zu­ho­len, be­freit.

³Die üb­ri­gen nach bis­he­ri­gem Recht an­ge­ord­ne­ten Mass­nah­men fal­len spä­tes­tens drei Jah­re nach dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. De­zem­ber 2008 da­hin, so­fern die Er­wach­se­nen­schutz­be­hör­de sie nicht in ei­ne Mass­nah­me des neu­en Rechts über­führt hat.

⁴Hat ein Arzt ge­stützt auf Ar­ti­kel 397b Ab­satz 2 in der Fas­sung vom 1. Ja­nu­ar 1981³ für ei­ne psy­chisch kran­ke Per­son ei­ne un­be­fris­te­te für­sor­ge­ri­sche Frei­heits­ent­zie­hung an­ge­ord­net, so bleibt die­se Mass­nah­me be­ste­hen. Die Ein­rich­tung teilt der Er­wach­se­nen­schutz­be­hör­de spä­tes­tens sechs Mo­na­te nach dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rechts mit, ob sie die Vor­aus­set­zun­gen der Un­ter­brin­gung wei­ter­hin für er­füllt er­ach­tet. Die Er­wach­se­nen­schutz­be­hör­de nimmt nach den Be­stim­mun­gen über die pe­ri­odi­sche Über­prü­fung die er­for­der­li­chen Ab­klä­run­gen vor und be­stä­tigt ge­ge­be­nen­falls den Un­ter­brin­gungs­ent­scheid.

¹Hän­gi­ge Ver­fah­ren wer­den mit dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 19. De­zem­ber 2008² von der neu zu­stän­di­gen Be­hör­de wei­ter­ge­führt.

²Das neue Ver­fah­rens­recht fin­det An­wen­dung.

³Die Be­hör­de ent­schei­det dar­über, ob und wie­weit das bis­he­ri­ge Ver­fah­ren er­gänzt wer­den muss.

¹Die erbrecht­li­chen Ver­hält­nis­se und die mit ih­nen nach kan­to­na­lem Recht un­trenn­bar ver­knüpf­ten gü­ter­recht­li­chen Wir­kun­gen des To­des ei­nes Va­ters, ei­ner Mut­ter oder ei­nes Ehe­gat­ten wer­den, wenn der Erb­las­ser vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes ge­stor­ben ist, auch nach die­sem Zeit­punkt durch das bis­he­ri­ge Recht be­stimmt.

²Die­se Vor­schrift be­zieht sich so­wohl auf die Er­ben als auf den Erb­gang.

¹Ei­ne vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes er­folg­te Er­rich­tung oder Auf­he­bung ei­ner Ver­fü­gung von To­des we­gen kann, wenn sie nach dem Recht, das zur Zeit ih­rer Er­rich­tung ge­gol­ten hat, von ei­nem ver­fü­gungs­fä­hi­gen Erb­las­ser er­rich­tet wor­den ist, nicht des­halb an­ge­foch­ten wer­den, weil der Erb­las­ser nach dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rech­tes ge­stor­ben ist und nach des­sen Be­stim­mun­gen nicht ver­fü­gungs­fä­hig ge­we­sen wä­re.

²Ei­ne letzt­wil­li­ge Ver­fü­gung kann we­gen ei­nes Form­man­gels nicht an­ge­foch­ten wer­den, wenn die Form­vor­schrif­ten be­ob­ach­tet sind, die zur Zeit der Er­rich­tung oder des To­des ge­gol­ten ha­ben.

³Die An­fech­tung we­gen Über­schrei­tung der Ver­fü­gungs­frei­heit oder we­gen der Art der Ver­fü­gung rich­tet sich bei al­len Ver­fü­gun­gen von To­des we­gen nach den Be­stim­mun­gen des neu­en Rech­tes, wenn der Erb­las­ser nach des­sen In­kraft­tre­ten ge­stor­ben ist.

¹Die beim In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes be­ste­hen­den ding­li­chen Rech­te blei­ben un­ter Vor­be­halt der Vor­schrif­ten über das Grund­buch auch un­ter dem neu­en Recht an­er­kannt.

²In Be­zug auf ih­ren In­halt ste­hen je­doch das Ei­gen­tum und die be­schränk­ten ding­li­chen Rech­te nach dem In­kraft­tre­ten des Ge­set­zes, so­weit es ei­ne Aus­nah­me nicht vor­sieht, un­ter dem neu­en Recht.

³Wä­re ih­re Er­rich­tung nach dem neu­en Rech­te nicht mehr mög­lich, so blei­ben sie un­ter dem bis­he­ri­gen Recht.

¹Die vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes be­grün­de­ten An­sprü­che auf Er­rich­tung ei­nes ding­li­chen Rech­tes wer­den als rechts­kräf­tig an­er­kannt, wenn sie der Form des bis­he­ri­gen oder des neu­en Rech­tes ent­spre­chen.

²Die Ver­ord­nung be­tref­fend Grund­buch­füh­rung be­stimmt, wel­che Aus­wei­se für die Ein­tra­gung sol­cher An­sprü­che er­for­der­lich sind.

³Der vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes durch Rechts­ge­schäft fest­ge­setz­te In­halt ei­nes ding­li­chen Ver­hält­nis­ses bleibt auch un­ter dem neu­en Recht an­er­kannt, so­weit er nicht mit die­sem un­ver­träg­lich ist.

¹Die Er­sit­zung rich­tet sich von dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes an nach dem neu­en Recht.

²Hat je­doch ei­ne Er­sit­zung, die auch dem neu­en Recht ent­spricht, un­ter dem bis­he­ri­gen Recht be­gon­nen, so wird die bis zum In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes ab­ge­lau­fe­ne Zeit an die Er­sit­zungs­frist ver­hält­nis­mäs­sig an­ge­rech­net.

¹Die be­ste­hen­den Ei­gen­tums­rech­te an Bäu­men auf frem­dem Bo­den wer­den auch wei­ter­hin nach kan­to­na­lem Recht an­er­kannt.

²Die Kan­to­ne sind be­fugt, die­se Ver­hält­nis­se zu be­schrän­ken oder auf­zu­he­ben.

Das vom frü­he­ren kan­to­na­len Recht be­herrsch­te Stock­werk­ei­gen­tum ist den neu­en Vor­schrif­ten die­ses Ge­set­zes un­ter­stellt, auch wenn die Stock­wer­ke oder Stock­werk­tei­le nicht als Woh­nun­gen oder Ge­schäfts­rau­mein­hei­ten in sich ab­ge­schlos­sen sind.

¹Die Kan­to­ne kön­nen auch Stock­werk­ei­gen­tum, das in For­men des am 1. Ja­nu­ar 1912 in Kraft ge­tre­te­nen Rech­tes in das Grund­buch ein­ge­tra­gen wor­den ist, den neu­en Vor­schrif­ten über das Stock­werk­ei­gen­tum un­ter­stel­len.

²Die Un­ter­stel­lung wird wirk­sam mit der ent­spre­chen­den Än­de­rung der Ein­trä­ge im Grund­buch.

Die Kan­to­ne kön­nen zur Durch­füh­rung der Un­ter­stel­lung des um­ge­wan­del­ten Stock­werk­ei­gen­tums un­ter die neu­en Vor­schrif­ten und zur Ein­tra­gung des be­ste­hen­den ei­gent­li­chen Stock­werk­ei­gen­tums die Be­rei­ni­gung der Grund­bü­cher an­ord­nen und da­für be­son­de­re Ver­fah­rens­vor­schrif­ten er­las­sen.

¹Die vor dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes ent­stan­de­nen Grund­dienst­bar­kei­ten blei­ben nach der Ein­füh­rung des Grund­bu­ches auch oh­ne Ein­tra­gung in Kraft, kön­nen aber, so­lan­ge sie nicht ein­ge­tra­gen sind, gut­gläu­bi­gen Drit­ten ge­gen­über nicht gel­tend ge­macht wer­den.

²Mit Dienst­bar­kei­ten ne­ben­säch­lich ver­bun­de­ne Ver­pflich­tun­gen, die vor dem In­kraft­tre­ten der Än­de­rung vom 11. De­zem­ber 2009¹ be­grün­det wur­den und sich nur aus den Grund­buch­be­le­gen er­ge­ben, kön­nen Drit­ten, die sich in gu­tem Glau­ben auf das Grund­buch ver­las­sen, wei­ter­hin ent­ge­gen­ge­hal­ten wer­den.²

¹Die zur Zeit des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes be­ste­hen­den Pfand­ti­tel blei­ben in Kraft, oh­ne dass de­ren An­pas­sung an das neue Recht zu er­fol­gen hat.

²Den Kan­to­nen bleibt es je­doch vor­be­hal­ten, ei­ne Neu­aus­fer­ti­gung der be­ste­hen­den Pfand­ti­tel auf der Grund­la­ge des neu­en Rech­tes mit be­stimm­ten Fris­ten vor­zu­schrei­ben.

¹Neue Grund­pfand­rech­te kön­nen nach dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes nur noch in den von die­sem an­er­kann­ten Ar­ten er­rich­tet wer­den.

²Für de­ren Er­rich­tung blei­ben bis zur Ein­füh­rung des Grund­bu­ches die bis­he­ri­gen kan­to­nal-recht­li­chen For­men in Kraft.

¹Die Til­gung und Um­än­de­rung der Ti­tel, die Pfand­ent­las­sung u. dgl. ste­hen nach dem In­kraft­tre­ten des neu­en Rech­tes un­ter des­sen Vor­schrif­ten.

²Bis zur Ein­füh­rung des Grund­bu­ches be­stim­men sich je­doch die For­men nach kan­to­na­lem Recht.

¹Der Um­fang der Pfand­haft be­stimmt sich für al­le Grund­pfand­rech­te nach dem neu­en Recht.

²Hat je­doch der Gläu­bi­ger ver­mö­ge be­son­de­rer Ab­re­de ge­wis­se Ge­gen­stän­de in rechts­gül­ti­ger Wei­se mit dem Grund­stück ver­pfän­det er­hal­ten, so bleibt das Pfand­recht an die­sen in Kraft, auch wenn sie nach dem neu­en Recht nicht mit­ver­pfän­det sein wür­den.

¹Die Rech­te und Pflich­ten des Gläu­bi­gers und des Schuld­ners be­ur­tei­len sich, so­weit es sich um Ver­trags­wir­kun­gen han­delt, für die zur Zeit des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes vor­han­de­nen Pfand­rech­te nach dem bis­he­ri­gen Recht.

²In Be­zug auf die von Ge­set­zes we­gen ein­tre­ten­den und ver­trag­lich nicht ab­zuän­dern­den Wir­kun­gen gilt von die­sem Zeit­punk­te an auch für die schon be­ste­hen­den Pfand­rech­te das neue Recht.

³Er­streckt sich das Pfand­recht auf meh­re­re Grund­stücke, so bleibt die Pfand­haft nach bis­he­ri­gem Recht be­ste­hen.

Die Rech­te des Pfand­gläu­bi­gers wäh­rend des be­ste­hen­den Ver­hält­nis­ses, wie na­ment­lich die Si­che­rungs­rech­te und eben­so die Rech­te des Schuld­ners ste­hen für al­le Pfand­rech­te vom Zeit­punk­te des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes an un­ter dem neu­en Recht.

Die Künd­bar­keit der Pfand­for­de­run­gen und die Über­tra­gung der Pfand­ti­tel wer­den bei den Pfand­rech­ten, die zur Zeit des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes be­reits er­rich­tet sind, nach dem bis­he­ri­gen Recht be­ur­teilt, un­ter Vor­be­halt der zwin­gen­den Vor­schrif­ten des neu­en Rech­tes.

¹Der Rang der Pfand­rech­te be­stimmt sich bis zur Auf­nah­me der Grund­stücke in das Grund­buch nach bis­he­ri­gem Recht.

²Vom Zeit­punk­te der Ein­füh­rung des Grund­bu­ches an rich­tet sich der Rang der Gläu­bi­ger nach dem Grund­buch­rech­te die­ses Ge­set­zes.

¹In Be­zug auf die fes­te Pfand­stel­le oder ein Recht des Gläu­bi­gers auf Ein- oder Nach­rücken gilt mit der Ein­füh­rung des Grund­bu­ches und je­den­falls nach Ab­lauf von fünf Jah­ren seit dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes das neue Recht, un­ter Vor­be­halt der für den Gläu­bi­ger be­ste­hen­den be­son­dern An­sprü­che.

²Die Kan­to­ne kön­nen wei­te­re Über­gangs­be­stim­mun­gen auf­stel­len.¹