Legge sulle obbligazioni fondiarie

¹Le cen­tra­li d'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie han­no lo sco­po di pro­cu­ra­re ai pro­prie­ta­ri fon­dia­ri mu­tui a lun­ga sca­den­za ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re, al sag­gio più sta­bi­le e ri­dot­to che sia pos­si­bi­le.

²Il di­rit­to di emet­te­re ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie spet­ta a due cen­tra­li, di cui una è co­sti­tui­ta dal­le ban­che can­to­na­li e la se­con­da da­gli al­tri isti­tu­ti di cre­di­to. Le due cen­tra­li han­no pe­rò la fa­col­tà di fon­der­si.

¹Per eser­ci­ta­re il di­rit­to d'emet­te­re ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie oc­cor­re l'au­to­riz­za­zio­ne del Con­si­glio fe­de­ra­le.

²Per ot­te­ne­re que­st'au­to­riz­za­zio­ne, una cen­tra­le de­ve co­sti­tuir­si in so­cie­tà ano­ni­ma o in so­cie­tà coo­pe­ra­ti­va, es­se­re com­po­sta di al­me­no cin­que mem­bri, pos­se­de­re un ca­pi­ta­le di fon­da­zio­ne del qua­le al­me­no cin­que mi­lio­ni di fran­chi sia­no già ver­sa­ti e far ap­pro­va­re il suo sta­tu­to dal Con­si­glio fe­de­ra­le.

Il di­rit­to d'es­se­re mem­bro del­la cen­tra­le del­le ban­che can­to­na­li spet­ta ad ogni ban­ca can­to­na­le qua­le è de­fi­ni­ta dall'ar­ti­co­lo 3 ca­po­ver­so 4 del­la leg­ge fe­de­ra­le dell'8 no­vem­bre 1934² sul­le ban­che e le cas­se di ri­spar­mio.

¹Il di­rit­to di es­se­re mem­bro del­la cen­tra­le del­le al­tre ban­che spet­ta ad ogni isti­tu­to di cre­di­to che ab­bia la sua se­de prin­ci­pa­le nel­la Sviz­ze­ra ed il cui at­ti­vo, se­con­do l'ul­ti­mo bi­lan­cio com­pi­la­to e pub­bli­ca­to in con­for­mi­tà del­le pre­scri­zio­ni del Con­si­glio fe­de­ra­le, si com­pon­ga per ol­tre il ses­san­ta per cen­to di re­di­ti ac­qui­sta­ti in ope­ra­zio­ni di cre­di­to fon­dia­rio ese­gui­te nel­la Sviz­ze­ra.

²So­no con­si­de­ra­ti co­me cre­di­ti ac­qui­sta­ti in ope­ra­zio­ni di cre­di­to fon­dia­rio ese­gui­te nel­la Sviz­ze­ra: i col­lo­ca­men­ti in ti­to­li ipo­te­ca­ri co­sti­tui­ti su fon­di si­tua­ti nel­la Sviz­ze­ra e le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie emes­se nel­la Sviz­ze­ra; inol­tre i mu­tui di som­me fis­se a sca­den­ze fis­se o di­sdi­ci­bi­li en­tro tre me­si al­me­no, la cui ga­ran­zia con­si­sta uni­ca­men­te in ti­to­li ipo­te­ca­ri e in ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie emes­si nel­la Sviz­ze­ra.

³È in fa­col­tà di que­sta cen­tra­le di am­met­te­re co­me mem­bri al­tri isti­tu­ti di cre­di­to la cui se­de prin­ci­pa­le si tro­vi nel­la Sviz­ze­ra.

⁴I re­qui­si­ti d'am­mis­sio­ne so­no per il ri­ma­nen­te fis­sa­ti dal­lo sta­tu­to del­la cen­tra­le.

La sfe­ra d'af­fa­ri del­la cen­tra­le com­pren­de:

1.

L'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie;

2.

Il col­lo­ca­men­to del pro­dot­to di que­st'emis­sio­ne

a.

in mu­tui con­ces­si se­con­do gli ar­ti­co­li 11 e 12;

b.

in car­tel­le di ren­di­ta fon­dia­ria fi­no a con­cor­ren­za di un de­ci­mo, al mas­si­mo, di det­to pro­dot­to;

3.²

Il col­lo­ca­men­to di ca­pi­ta­le pro­prio e di ca­pi­ta­le di ter­zi in cre­di­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re fi­no a con­cor­ren­za dei due ter­zi del lo­ro va­lo­re ve­na­le e, per le car­tel­le di ren­di­ta fon­dia­ria, del va­lo­re di red­di­to del pe­gno im­mo­bi­lia­re in Sviz­ze­ra, in ef­fet­ti pen­sio­na­bi­li pres­so la Ban­ca na­zio­na­le sviz­ze­ra e in ob­bli­ga­zio­ni di de­bi­to­ri sviz­ze­ri trat­ta­te su un mer­ca­to rap­pre­sen­ta­ti­vo, in de­po­si­ti a vi­sta o a ter­mi­ne sia pres­so lo­ro mem­bri, sia pres­so al­tre ban­che sviz­ze­re, co­me pu­re in fon­di, in vi­sta dell'ere­zio­ne di lo­ca­li com­mer­cia­li in pro­prio.

¹Le cen­tra­li di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie so­no esen­ti dal­le im­po­ste di­ret­te del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni; l'esen­zio­ne non si esten­de al­le im­po­ste di­ret­te dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni sul­la pro­prie­tà fon­dia­ria.

²I mu­tui con­ces­si dal­le cen­tra­li se­con­do gli ar­ti­co­li 11 e 12, co­me pu­re gli in­te­res­si che es­si frut­ta­no non so­no sot­to­po­sti ad al­cu­na tas­sa fe­de­ra­le di bol­lo.

¹Le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie pos­so­no es­se­re emes­se sot­to for­ma di ti­to­li di cre­di­to, cer­ti­fi­ca­ti glo­ba­li o di­rit­ti va­lo­ri. Ta­li ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie so­no no­mi­na­ti­ve o al por­ta­to­re.

²Le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie pos­so­no es­se­re emes­se an­che sot­to for­ma di con­trat­ti di mu­tuo scrit­ti.

³Se si emet­to­no ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie no­mi­na­ti­ve, la cen­tra­le tie­ne un re­gi­stro in cui ven­go­no iscrit­ti i pro­prie­ta­ri e gli usu­frut­tua­ri, in­di­can­do­ne no­mi e in­di­riz­zi. Il re­gi­stro non è pub­bli­co.

⁴L'iscri­zio­ne nel re­gi­stro pre­sup­po­ne un cer­ti­fi­ca­to dell'ac­qui­sto dell'ob­bli­ga­zio­ne fon­dia­ria in pro­prie­tà o del­la co­sti­tu­zio­ne di un usu­frut­to.

⁵Nei con­fron­ti del­la cen­tra­le è con­si­de­ra­to aven­te di­rit­to chi è iscrit­to nel re­gi­stro.

Il Con­si­glio fe­de­ra­le può ema­na­re di­spo­si­zio­ni con­cer­nen­ti il con­te­nu­to del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie.

Pri­ma dell'emis­sio­ne del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie, gli or­ga­ni re­spon­sa­bi­li at­te­sta­no l'esi­sten­za del­la co­per­tu­ra le­ga­le.

Le cen­tra­li de­vo­no li­mi­ta­re l'emis­sio­ne d'ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie in mo­do che il to­ta­le dei lo­ro im­pe­gni, com­pre­se le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie, non sia su­pe­rio­re a 50 vol­te il lo­ro ca­pi­ta­le pro­prio. Que­st'ul­ti­mo con­cet­to è de­fi­ni­to nell'or­di­nan­za d'ese­cu­zio­ne.

¹Le cen­tra­li con­ce­do­no ai lo­ro mem­bri, sul pro­dot­to del­la emis­sio­ne, dei mu­tui la cui co­per­tu­ra è fis­sa­ta in con­for­mi­tà dell'ar­ti­co­lo 19.

²Es­se pos­so­no al­tre­sì con­ce­de­re ad al­tri isti­tu­ti di cre­di­to dei mu­tui ga­ran­ti­ti in con­for­mi­tà dell'ar­ti­co­lo 26.

¹La sca­den­za dei mu­tui de­ve coin­ci­de­re con quel­la del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie il cui pro­dot­to ha ser­vi­to a fa­re es­si mu­tui.

²Que­sti ul­ti­mi pos­so­no es­se­re rim­bor­sa­ti pri­ma del­la lo­ro sca­den­za a con­di­zio­ne che l'isti­tu­to de­bi­to­re dia in pa­ga­men­to al­la cen­tra­le, per un am­mon­ta­re ugua­le, del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie del­la me­de­si­ma spe­cie di quel­le il cui pro­dot­to ave­va ser­vi­to a fa­re det­ti mu­tui e ch'es­so ri­fon­da in pa­ri tem­po le spe­se d'emis­sio­ne non an­co­ra co­per­te di que­ste ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie.

I mem­bri del­le cen­tra­li e gli al­tri isti­tu­ti di cre­di­to ai qua­li que­ste con­ce­do­no mu­tui de­vo­no far frui­re, in quan­to sia pos­si­bi­le, i lo­ro de­bi­to­ri ipo­te­ca­ri dei van­tag­gi ri­sul­tan­ti dall'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie.

Le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie e gl'in­te­res­si non an­co­ra ver­sa­ti de­vo­no, in ogni tem­po, es­se­re co­per­ti, pres­so le cen­tra­li, me­dian­te mu­tui con­ces­si in con­for­mi­tà agli ar­ti­co­li 11 e 12. La par­te ri­ser­va­ta, co­me all'ar­ti­co­lo 5 nu­me­ro 2 dev'es­se­re co­per­ta da car­tel­le di ren­di­ta fon­dia­ria; que­sti ti­to­li so­no cu­sto­di­ti ed am­mi­ni­stra­ti dal­le cen­tra­li.

Quan­do la co­per­tu­ra frut­ti in­te­res­si in­fe­rio­ri a quel­li del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­da­re, es­sa dev'es­se­re au­men­ta­ta in pro­por­zio­ne.

¹Le cen­tra­li de­vo­no iscri­ve­re nel re­gi­stro dei pe­gni la co­per­tu­ra del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie che si tro­va in lo­ro pos­ses­so.

²Le di­spo­si­zio­ni a ciò ne­ces­sa­rie so­no ema­na­te dal Con­si­glio fe­de­ra­le.

¹Le cen­tra­li de­vo­no con­ser­va­re se­pa­ra­ta­men­te da­gli al­tri lo­ro va­lo­ri la co­per­tu­ra iscrit­ta nel re­gi­stro dei pe­gni.

²Es­se han­no l'ob­bli­go di far va­le­re in lo­ro pro­prio no­me, nell'in­te­res­se dei cre­di­to­ri di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie, tut­ti i di­rit­ti che de­ri­va­no da es­sa co­per­tu­ra.

Le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie frui­sco­no, tan­to per il ca­pi­ta­le quan­to per gl'in­te­res­si non an­co­ra ver­sa­ti, di un di­rit­to di pe­gno sul­la co­per­tu­ra iscrit­ta nel re­gi­stro dei pe­gni del­le cen­tra­li, sen­za che sia ne­ces­sa­rio con­chiu­de­re uno spe­cia­le con­trat­to di pe­gno e con­se­gna­re la co­per­tu­ra ai cre­di­to­ri del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie o ai lo­ro rap­pre­sen­tan­ti.

¹I mu­tui fat­ti dal­le cen­tra­li ai lo­ro mem­bri e gl'in­te­res­si non an­co­ra ver­sa­ti de­vo­no es­se­re in ogni tem­po co­per­ti da cre­di­ti dei mem­bri ver­so i lo­ro de­bi­to­ri. Que­sti cre­di­ti de­vo­no es­se­re ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re o da pe­gno ma­nua­le e so­no con­ser­va­ti e am­mi­ni­stra­ti dai lo­ro mem­bri.

²I pe­gni im­mo­bi­lia­ri di que­sti cre­di­ti de­vo­no es­se­re si­tua­ti nel­la Sviz­ze­ra e i pe­gni ma­nua­li de­vo­no con­si­ste­re in cre­di­ti ipo­te­ca­ri o in ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie sviz­ze­ri.

Quan­do la co­per­tu­ra for­ni­ta da un mem­bro frut­ti in­te­res­si in­fe­rio­ri a quel­li dei mu­tui con­ces­si dal­la cen­tra­le, es­sa dev'es­se­re au­men­ta­ta in pro­por­zio­ne.

¹I mem­bri de­vo­no iscri­ve­re in un re­gi­stro dei pe­gni la co­per­tu­ra dei mu­tui che si tro­va in lo­ro pos­ses­so.

²Le di­spo­si­zio­ni a ciò ne­ces­sa­rie so­no ema­na­te dal Con­si­glio fe­de­ra­le.

¹I mem­bri de­vo­no con­ser­va­re se­pa­ra­ta­men­te da­gli al­tri va­lo­ri la co­per­tu­ra dei mu­tui ri­ce­vu­ti iscrit­ta nel lo­ro re­gi­stro dei pe­gni.

²Es­si han­no l'ob­bli­go di far va­le­re in lo­ro no­me, nell'in­te­res­se del­la cen­tra­le, tut­ti i di­rit­ti de­ri­van­ti da que­sta co­per­tu­ra.

I mu­tui fat­ti dal­le cen­tra­li, con gli in­te­res­si non an­co­ra ver­sa­ti, frui­sco­no di un di­rit­to di pe­gno sul­la co­per­tu­ra iscrit­ta nel re­gi­stro di pe­gni dei mem­bri, sen­za che sia ne­ces­sa­rio con­clu­de­re uno spe­cia­le con­trat­to di pe­gno e con­se­gna­re la co­per­tu­ra al­le cen­tra­li o ai lo­ro rap­pre­sen­tan­ti o sia ne­ces­sa­ria un'iscri­zio­ne nel re­gi­stro fon­dia­rio.

¹Il mem­bro de­bi­to­re d'un mu­tuo de­ve pre­sen­ta­re il con­to di ge­stio­ne del­la co­per­tu­ra in suo pos­ses­so an­nual­men­te a una da­ta pre­sta­bi­li­ta e inol­tre ogni qual­vol­ta la cen­tra­le d'emis­sio­ne lo ri­chie­da.

²Nes­su­na in­den­ni­tà gli è as­se­gna­ta per que­sta ge­stio­ne e per l'al­le­sti­men­to del con­to.

¹Qua­lo­ra la co­per­tu­ra non rag­giun­ga più l'am­mon­ta­re pre­scrit­to e non se ne pos­sa col­ma­re im­me­dia­ta­men­te la dif­fe­ren­za, la co­per­tu­ra man­can­te sa­rà com­ple­ta­ta sia con con­tan­ti, sia con ob­bli­ga­zio­ni quo­ta­te in bor­sa del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni o dei Co­mu­ni. In que­sto ca­so, le ob­bli­ga­zio­ni de­vo­no es­se­re va­lu­ta­te al no­van­ta­cin­que per cen­to al più del cor­so del gior­no.

²Gli ar­ti­co­li 14 a 23 si ap­pli­ca­no al­tre­sì al­la co­per­tu­ra com­ple­ti­va.

¹Gl'isti­tu­ti di cre­di­to che, sen­za es­se­re mem­bri di una cen­tra­le, de­si­de­ra­no ot­te­ne­re dei mu­tui, de­vo­no co­sti­tui­re in pe­gno giu­sta gli ar­ti­co­li 899 a 901 del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro¹, pres­so la cen­tra­le, dei cre­di­ti ipo­te­ca­ri o dei va­lo­ri di com­ple­men­to at­ti a for­ma­re la co­per­tu­ra di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie e rap­pre­sen­tan­ti al­me­no il cen­to­cin­que per cen­to dei mu­tui con­ces­si.

²La cen­tra­le iscri­ve­rà nel re­gi­stro dei pe­gni i va­lo­ri di co­per­tu­ra ad es­sa con­se­gna­ti.

L'ese­cu­zio­ne con­tro le cen­tra­li, per cre­di­ti dei pos­ses­so­ri di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie, co­me pu­re l'ese­cu­zio­ne da par­te del­le cen­tra­li con­tro i mem­bri co­sti­tui­ti in so­cie­tà ano­ni­me o in so­cie­tà coo­pe­ra­ti­ve, per cre­di­ti de­ri­van­ti da mu­tui fat­ti da es­se cen­tra­li, non pos­so­no av­ve­ni­re che in via di fal­li­men­to. È ri­ser­va­ta la pro­te­zio­ne dei cre­di­to­ri del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie e dei mu­tui con­for­me­men­te all'ar­ti­co­lo 42.

In­di­pen­den­te­men­te dal­la da­ta del­la lo­ro emis­sio­ne, tut­te le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie di una cen­tra­le so­no ga­ran­ti­te nel me­de­si­mo gra­do dal­la co­per­tu­ra.

Le nor­me sul­la co­mu­nio­ne dei cre­di­to­ri nei pre­sti­ti per ob­bli­ga­zio­ni s'ap­pli­ca­no ai cre­di­to­ri di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie. In que­sto ca­so, tut­ti i pos­ses­so­ri di cre­di­ti con­trat­ti con il me­de­si­mo sag­gio d'in­te­res­se e le me­de­si­me con­di­zio­ni di rim­bor­so for­ma­no una co­mu­nio­ne di cre­di­to­ri.

Se una cen­tra­le d'emis­sio­ne ha con­ces­so un mu­tuo in con­for­mi­tà dell'ar­ti­co­lo 26 può - qua­lo­ra il de­bi­to­re non ab­bia pun­tual­men­te adem­pi­ti i suoi ob­bli­ghi e l'in­ti­ma­zio­ne sia ri­ma­sta in­frut­tuo­sa - rea­liz­za­re col mag­gior van­tag­gio pos­si­bi­le i va­lo­ri co­sti­tui­ti in pe­gno e pre­le­va­re sul ri­ca­vo del­la ven­di­ta la som­ma che gli spet­ta.

¹Le cen­tra­li de­vo­no ema­na­re, in vir­tù del­le di­spo­si­zio­ni che se­guo­no e te­nen­do con­to del­le sti­me uf­fi­cia­li dei Can­to­ni, del­le nor­me sul mo­do di de­ter­mi­na­re il più esat­ta­men­te pos­si­bi­le il va­lo­re dei fon­di gra­va­ti da un'ipo­te­ca de­sti­na­ta a ser­vi­re da co­per­tu­ra. Que­ste nor­me ri­chie­do­no l'ap­pro­va­zio­ne del Con­si­glio fe­de­ra­le.

²L'Au­to­ri­tà fe­de­ra­le di vi­gi­lan­za sui mer­ca­ti fi­nan­zia­ri (FIN­MA) può esi­ge­re una nuo­va sti­ma dei fon­di, quan­do il va­lo­re del de­na­ro o le con­di­zio­ni eco­no­mi­che si sia­no pro­fon­da­men­te mo­di­fi­ca­ti.¹

¹Per la va­lu­ta­zio­ne del va­lo­re com­mer­cia­le di un fon­do non de­vo­no en­tra­re in li­nea di con­to che le sue qua­li­tà per­ma­nen­ti.

²Trat­tan­do­si di un fon­do sfrut­ta­to prin­ci­pal­men­te a sco­po agri­co­lo o fo­re­sta­le, la va­lu­ta­zio­ne de­ve es­se­re fat­ta se­con­do il red­di­to me­dio.

So­no am­mes­si co­me co­per­tu­ra di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie o di mu­tui, con ri­ser­va del­le ipo­te­che di gra­do pre­ce­den­te a ga­ran­zia di un ca­pi­ta­le e de­gli in­te­res­si:

1.

i cre­di­ti ipo­te­ca­ri co­sti­tui­ti su fon­di sfrut­ta­ti prin­ci­pal­men­te a sco­po agri­co­lo o fo­re­sta­le, fi­no al li­mi­te di cin­que se­sti al più del va­lo­re del red­di­to, in quan­to que­sto sia sta­to va­lu­ta­to, sen­za pe­rò mai su­pe­ra­re i due ter­zi del va­lo­re ve­na­le;

2.

i cre­di­ti ipo­te­ca­ri co­sti­tui­ti su al­tri fon­di, fi­no al li­mi­te di due ter­zi al più del va­lo­re ve­na­le.

Trat­tan­do­si di ter­re­ni fab­bri­ca­ti­vi, di sta­bi­li­men­ti in­du­stria­li e di al­tri fon­di il cui red­di­to ab­bia un ca­rat­te­re ana­lo­go, le nor­me da ema­na­re in vir­tù dell'ar­ti­co­lo 32 sta­bi­li­ran­no dei li­mi­ti di pre­sti­to pro­por­zio­nal­men­te in­fe­rio­ri e con­ter­ran­no di­spo­si­zio­ni pro­tet­ti­ve per il ca­so di de­prez­za­men­to del pe­gno.

I cre­di­ti co­sti­tui­ti con di­rit­ti di pe­gno su fon­di, il cui va­lo­re di­mi­nui­sce in se­gui­to ad uno sfrut­ta­men­to nor­ma­le, co­me le ca­ve e mi­nie­re, non so­no am­mes­si co­me co­per­tu­ra di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie o di mu­tui.

Il Con­si­glio fe­de­ra­le ha il di­rit­to di no­mi­na­re un rap­pre­sen­tan­te dei de­bi­to­ri ipo­te­ca­ri co­me mem­bro del con­si­glio d'am­mi­ni­stra­zio­ne o del­la di­re­zio­ne di cia­scu­na cen­tra­le.

Il Con­si­glio fe­de­ra­le de­ter­mi­na in qua­le for­ma deb­ba­no ve­nir com­pi­la­ti e pub­bli­ca­ti i bi­lan­ci an­nua­li e i con­ti dei pro­fit­ti e del­le per­di­te, co­me pu­re i bi­lan­ci in­ter­me­di del­le cen­tra­li; de­ter­mi­na al­tre­sì qua­li da­ti deb­ba­no con­te­ne­re i bi­lan­ci e qua­li in­di­ca­zio­ni spe­cia­li sul mo­vi­men­to d'af­fa­ri deb­ba for­ni­re il rap­por­to di ge­stio­ne.

¹Le cen­tra­li d'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie in­ca­ri­ca­no una so­cie­tà di au­dit abi­li­ta­ta dall'Au­to­ri­tà fe­de­ra­le di sor­ve­glian­za dei re­vi­so­ri con­for­me­men­te all'ar­ti­co­lo 9a ca­po­ver­so 1 del­la leg­ge del 16 di­cem­bre 2005² sui re­vi­so­ri di ef­fet­tua­re una ve­ri­fi­ca con­for­me­men­te all'ar­ti­co­lo 24 del­la leg­ge del 22 giu­gno 2007³ sul­la vi­gi­lan­za dei mer­ca­ti fi­nan­zia­ri.

²Le cen­tra­li d'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie de­vo­no sot­to­por­re il lo­ro con­to an­nua­le ed even­tual­men­te il lo­ro con­to di grup­po al­la ve­ri­fi­ca di un'im­pre­sa di re­vi­sio­ne sot­to sor­ve­glian­za sta­ta­le se­con­do i prin­ci­pi del­la re­vi­sio­ne or­di­na­ria del Co­di­ce del­le ob­bli­ga­zio­ni⁴.

¹Le so­cie­tà di au­dit dei mem­bri del­le cen­tra­li d'emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie ve­ri­fi­ca­no nell'am­bi­to del­la lo­ro at­ti­vi­tà an­nua­le il re­gi­stro dei pe­gni e la co­per­tu­ra dei mu­tui.

²Le so­cie­tà di au­dit pre­sen­ta­no un rap­por­to sul­le lo­ro ve­ri­fi­che al­le cen­tra­li di emis­sio­ne di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie e al­le so­cie­tà di au­dit da es­se in­ca­ri­ca­te.

Gli ar­ti­co­li 33-35 e 37 del­la leg­ge del 22 giu­gno 2007² sul­la vi­gi­lan­za dei mer­ca­ti fi­nan­zia­ri non so­no ap­pli­ca­bi­li.

¹La FIN­MA può or­di­na­re la con­se­gna dei va­lo­ri di co­per­tu­ra qua­lo­ra una cen­tra­le o un mem­bro, che ne sia mu­tua­ta­rio, vio­li rei­te­ra­ta­men­te e gra­ve­men­te le pre­scri­zio­ni o com­pro­met­ta se­ria­men­te la fi­du­cia in es­sa ri­po­sta.

²La FIN­MA può af­fi­da­re la ge­stio­ne dei va­lo­ri di co­per­tu­ra a un in­ca­ri­ca­to dell'in­chie­sta, a spe­se del­la cen­tra­le o del mem­bro, fi­no al ri­pri­sti­no del­la si­tua­zio­ne con­for­me.

Se la cen­tra­le ri­fiu­ta rei­te­ra­ta­men­te di sot­to­por­si ai prov­ve­di­men­ti or­di­na­ti dall'au­to­ri­tà di vi­gi­lan­za, la FIN­MA³ può pro­por­re al Con­si­glio fe­de­ra­le di re­vo­car­le l'au­to­riz­za­zio­ne d'emet­te­re ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie.

Gli ar­ti­co­li 25-37g del­la leg­ge dell'8 no­vem­bre 1934² sul­le ban­che si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia.

Chiun­que tra­sgre­di­sce la pre­sen­te leg­ge o l'or­di­nan­za d'ese­cu­zio­ne è re­spon­sa­bi­le del dan­no ca­gio­na­to ver­so i cre­di­to­ri del­le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie o dei mu­tui.

1.

Chiun­que, sen­za es­ser­ne au­to­riz­za­to, emet­te ob­bli­ga­zio­ni de­si­gna­te col no­me di ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie,

chiun­que emet­te ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­re o ri­ce­ve mu­tui per i qua­li sa che la co­per­tu­ra è in­suf­fi­cien­te o man­ca,

è pu­ni­to, in quan­to non ri­cor­ra­no gli estre­mi per una pe­na più se­ve­ra in vir­tù del Co­di­ce pe­na­le sviz­ze­ro², con una mul­ta si­no a 50 000 fran­chi.³

2.

Se l'au­to­re ha agi­to per ne­gli­gen­za, la pe­na è del­la mul­ta fi­no a 30000 fran­chi.

¹Chiun­que, in­ten­zio­nal­men­te o per ne­gli­gen­za,

a.

emet­te ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie per un im­por­to ec­ce­den­te quel­lo am­mis­si­bi­le se­con­do l'ar­ti­co­lo 10;

b.

non si at­tie­ne al­le nor­me su la te­nu­ta del re­gi­stro dei pe­gni, la con­ser­va­zio­ne se­pa­ra­ta del­la co­per­tu­ra o la com­pi­la­zio­ne del bi­lan­cio e del con­to pro­fit­ti e per­di­te op­pu­re

c.

in­tral­cia, im­pe­di­sce o ren­de im­pos­si­bi­le il re­go­la­re an­da­men­to di una ve­ri­fi­ca­zio­ne con­ta­bi­le o di un al­tro con­trol­lo uf­fi­cia­le,

è pu­ni­to con una mul­ta di­sci­pli­na­re fi­no a 5000 fran­chi.

²In ca­so di in­fra­zio­ne a te­no­re del ca­po­ver­so 1 let­te­ra c, ri­ma­ne ri­ser­va­ta l'azio­ne pe­na­le se­con­do l'ar­ti­co­lo 285 del Co­di­ce pe­na­le sviz­ze­ro².

La pre­sen­te leg­ge non toc­ca le ob­bli­ga­zio­ni fon­dia­rie di di­rit­to can­to­na­le emes­se pri­ma del­la sua pro­mul­ga­zio­ne.

¹Il Con­si­glio fe­de­ra­le fis­sa il gior­no dell'at­tua­zio­ne del­la pre­sen­te leg­ge.

²Con l'at­tua­zio­ne del­la pre­sen­te leg­ge so­no abro­ga­ti gli ar­ti­co­li 916 a 918 del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro¹. …²