Pfandbriefgesetz
(PfG)¹

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len ha­ben den Zweck, dem Grund­ei­gen­tü­mer lang­fris­ti­ge Grund­pfand­dar­le­hen zu mög­lichst gleich­blei­ben­dem und bil­li­gem Zins­fus­se zu ver­mit­teln.

² Das Recht zur Aus­ga­be von Pfand­brie­fen steht zwei An­stal­ten zu, näm­lich je ei­ner Zen­tra­le der Kan­to­nal­ban­ken und der üb­ri­gen Kre­dit­an­stal­ten. Es bleibt den bei­den Pfand­brief­zen­tra­len vor­be­hal­ten, sich zu ver­ei­ni­gen.

¹ Zur Aus­übung des Rech­tes der Pfand­brief­aus­ga­be ist die Er­mäch­ti­gung des Bun­des­ra­tes nö­tig.

² Um die Er­mäch­ti­gung zu er­hal­ten, muss die Zen­tra­le als Ak­ti­en­ge­sell­schaft oder Ge­nos­sen­schaft er­rich­tet sein, min­des­tens fünf Mit­glie­der zäh­len, über ein ein­be­zahl­tes Grund- oder Stamm­ka­pi­tal von min­des­tens 5 Mil­lio­nen Fran­ken ver­fü­gen und ih­re Sta­tu­ten vom Bun­des­ra­te ge­neh­mi­gen las­sen.

Das Recht, Mit­glied der Pfand­brief­zen­tra­le der Kan­to­nal­ban­ken zu sein, hat je­de Kan­to­nal­bank im Sin­ne von Ar­ti­kel 3 Ab­satz 4 des Bun­des­ge­set­zes vom 8. No­vem­ber 1934⁵ über die Ban­ken und Spar­kas­sen.

¹ Das Recht, Mit­glied der Pfand­brief­zen­tra­le der üb­ri­gen Ban­ken zu sein, hat je­de Kre­dit­an­stalt, die ih­ren Haupt­sitz in der Schweiz hat und de­ren Ak­ti­ven nach der letz­ten, ent­spre­chend den Vor­schrif­ten des Bun­des­ra­tes er­stell­ten und ver­öf­fent­lich­ten Bi­lanz zu mehr als 60 vom Hun­dert der Bi­lanz­sum­me aus For­de­run­gen be­ste­hen, die im in­län­di­schen Bo­den­kre­dit­ge­schäft er­wor­ben wor­den sind.

² Als im in­län­di­schen Bo­den­kre­dit­ge­schäft er­wor­be­ne For­de­run­gen gel­ten in­län­di­sche Grund­pfand­for­de­run­gen und in­län­di­sche Pfand­brie­fe, fer­ner durch Faust­pfand ge­si­cher­te Dar­le­hen mit fes­ten Schuld­sum­men und fes­ten Ver­fall­zei­ten oder Kün­di­gungs­fris­ten von min­des­tens drei Mo­na­ten, so­fern das Pfand aus­sch­liess­lich aus in­län­di­schen Grund­pfand­for­de­run­gen und Pfand­brie­fen be­steht.

³ Es steht der Pfand­brief­zen­tra­le frei, an­de­re Kre­dit­an­stal­ten, so­fern sie ih­re Haupt­nie­der­las­sung in der Schweiz ha­ben, als Mit­glie­der auf­zu­neh­men.

⁴ Die Auf­nah­me­be­din­gun­gen wer­den im üb­ri­gen durch die Sta­tu­ten der Zen­tra­le ge­re­gelt.

Der Ge­schäfts­kreis der Pfand­brief­zen­tra­len um­fasst:

1.

die Aus­ga­be von Pfand­brie­fen;

2.

die An­la­ge des Er­lö­ses aus der Pfand­brief­aus­ga­be

a.

in Dar­le­hen nach den Ar­ti­keln 11 und 12;

b.

bis zu höchs­tens ei­nem Zehn­tel in Gül­ten;

3.⁷

die An­la­ge des Ei­gen- und Fremd­ka­pi­tals in grund­p­fänd­lich ge­si­cher­ten For­de­run­gen bis zu zwei Drit­teln des Ver­kehrs-, bei Gül­ten des Er­trags­wer­tes des im In­land ge­le­ge­nen Grund­pfan­des, in bei der Na­tio­nal­bank re­po­fä­hi­gen Ef­fek­ten und in Schuld­ver­schrei­bun­gen in­län­di­scher Schuld­ner, die an ei­nem re­prä­sen­ta­ti­ven Markt ge­han­delt wer­den, in Sicht- und Zeit­gel­der bei ih­ren Mit­glie­dern und an­dern in­län­di­schen Ban­ken so­wie in Grund­ei­gen­tum für die Un­ter­brin­gung der ei­ge­nen Ge­schäfts­räu­me;

4.

an­de­re kurz­fris­ti­ge Bank­ge­schäf­te nur in­so­weit, als die Aus­ga­be der Pfand­brie­fe und die Ge­wäh­rung der Dar­le­hen es er­for­dern.

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len sind von den di­rek­ten Steu­ern des Bun­des, der Kan­to­ne und Ge­mein­den be­freit; die Be­frei­ung er­streckt sich nicht auf die di­rek­ten Steu­ern der Kan­to­ne und Ge­mein­den auf dem Grund­ei­gen­tum.

² Die Dar­le­hen, die von den Pfand­brief­zen­tra­len nach den Ar­ti­keln 11 und 12 ge­währt wer­den, und die Zin­sen sol­cher Dar­le­hen un­ter­lie­gen kei­ner eid­ge­nös­si­schen Stem­pel­steu­er.

¹ Pfand­brie­fe kön­nen in Form von Wert­pa­pie­ren, Glo­balur­kun­den oder Wert­rech­ten aus­ge­ge­ben wer­den. Die­se Pfand­brie­fe lau­ten auf den Na­men oder auf den In­ha­ber.

² Pfand­brie­fe kön­nen auch in Form von schrift­li­chen Dar­le­hens­ver­trä­gen aus­ge­ge­ben wer­den.

³ Wer­den Pfand­brie­fe auf den Na­men aus­ge­ge­ben, so führt die Pfand­brief­zen­tra­le ein Buch, in wel­ches die Ei­gen­tü­mer und Nutz­nies­ser mit Na­men und Adres­se ein­ge­tra­gen wer­den. Das Buch ist nicht öf­fent­lich.

⁴ Die Ein­tra­gung in das Buch setzt einen Aus­weis über den Er­werb des Pfand­brie­fes zu Ei­gen­tum oder die Be­grün­dung ei­ner Nutz­nies­sung vor­aus.

⁵ Im Ver­hält­nis zur Pfand­brief­zen­tra­le gilt als be­rech­tigt, wer im Buch ein­ge­tra­gen ist.

Der Bun­des­rat kann Vor­schrif­ten über den In­halt von Pfand­brie­fen er­las­sen.

Die ver­ant­wort­li­chen Or­ga­ne be­schei­ni­gen vor der Aus­ga­be von Pfand­brie­fen, dass die ge­setz­li­che De­ckung vor­han­den ist.

Die Pfand­brief­zen­tra­len dür­fen Pfand­brie­fe nur in sol­cher Hö­he aus­ge­ben, dass der Be­trag al­ler bi­lanz­mäs­si­gen Schuld­ver­pflich­tun­gen, ein­sch­liess­lich der Pfand­brie­fe, das Fünf­zig­fa­che des Ei­gen­ka­pi­tals nicht über­steigt. Die Voll­zie­hungs­ver­ord­nung um­schreibt den Be­griff des Ei­gen­ka­pi­tals.

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len ge­wäh­ren ih­ren Mit­glie­dern aus dem Er­lö­se der Pfand­brief­aus­ga­be Dar­le­hen mit De­ckung ge­mä­ss Ar­ti­kel 19.

² Sie dür­fen auch an­dern Kre­dit­an­stal­ten Dar­le­hen mit De­ckung ge­mä­ss Ar­ti­kel 26 ge­wäh­ren.

¹ Die Fäl­lig­keit der Dar­le­hen muss über­ein­stim­men mit der Fäl­lig­keit der­je­ni­gen Pfand­brie­fe, aus de­ren Er­lös die Dar­le­hen ge­währt wur­den.

² Die­se Dar­le­hen kön­nen vor­zei­tig zu­rück­be­zahlt wer­den un­ter der Be­din­gung, dass die schuld­ne­ri­sche An­stalt der Pfand­brief­zen­tra­le an Zah­lungs­statt im ent­spre­chen­den Be­trag Pfand­brie­fe der­sel­ben Gat­tung ab­lie­fert wie die­je­ni­gen, aus de­ren Er­lös die Dar­le­hen sei­ner­zeit ge­währt wur­den, und dass sie gleich­zei­tig der Pfand­brief­zen­tra­le den dar­auf ent­fal­len­den, noch nicht ge­tilg­ten Rest der Aus­ga­be­kos­ten ver­gü­tet.

Die Mit­glie­der und an­dern Kre­dit­an­stal­ten, de­nen die Pfand­brief­zen­tra­len Dar­le­hen ge­wäh­ren, sind ver­pflich­tet, die Vor­tei­le der Pfand­brief­aus­ga­be mög­lichst ih­ren Grund­pfand­schuld­nern zu­kom­men zu las­sen.

Die Pfand­brie­fe und die dar­auf aus­ste­hen­den Zin­sen müs­sen bei den Zen­tra­len je­der­zeit durch Dar­le­hen nach den Ar­ti­keln 11 und 12 und für den in Ar­ti­kel 5 Zif­fer 2 vor­be­hal­te­nen Teil durch Gül­ten, die von den Zen­tra­len auf­be­wahrt und ver­wal­tet wer­den, ge­deckt sein.

Ist der Zins­er­trag der De­ckung klei­ner als der Zins­er­trag der Pfand­brie­fe, so ist die De­ckung ent­spre­chend zu ver­grös­sern.

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len ha­ben die bei ih­nen lie­gen­de De­ckung der Pfand­brie­fe in ein Pfand­re­gis­ter ein­zu­tra­gen.

² Die Ein­zel­hei­ten die­ser Ein­tra­gung ord­net der Bun­des­rat.

¹ Die Zen­tra­len ha­ben die in ih­rem Pfand­re­gis­ter ein­ge­tra­ge­ne De­ckung von den üb­ri­gen Ver­mö­gens­wer­ten ge­trennt auf­zu­be­wah­ren.

² Sie sind ver­pflich­tet, im In­ter­es­se der Pfand­brief­gläu­bi­ger, al­le An­sprü­che aus die­ser De­ckung auf ei­ge­nen Na­men gel­tend zu ma­chen.

Die Pfand­brie­fe und die dar­auf aus­ste­hen­den Zin­sen ge­nies­sen ein Pfand­recht an der im Pfand­re­gis­ter der Pfand­brief­zen­tra­len ein­ge­tra­ge­nen De­ckung, oh­ne dass ein be­son­de­rer Ver­pfän­dungs­ver­trag und die Über­ga­be der De­ckung an die Pfand­brief­gläu­bi­ger oder de­ren Ver­tre­ter er­for­der­lich wä­ren.

¹ Die Dar­le­hen der Pfand­brief­zen­tra­len an ih­re Mit­glie­der und die dar­auf aus­ste­hen­den Zin­sen müs­sen je­der­zeit durch Grund­pfand- oder Faust­pfand­for­de­run­gen der Mit­glie­der an ih­re Schuld­ner ge­deckt sein, die von den Mit­glie­dern ver­wahrt und ver­wal­tet wer­den.

² Die Grund­p­fän­der die­ser For­de­run­gen müs­sen in der Schweiz ge­le­gen sein, die Faust­pfän­der in in­län­di­schen Grund­pfand­for­de­run­gen oder Pfand­brie­fen be­ste­hen.

Ist der Zins­er­trag der bei ei­nem Mit­glie­de vor­han­de­nen De­ckung klei­ner als der Zins­er­trag der die­sem Mit­glie­de von der Pfand­brief­zen­tra­le ge­währ­ten Dar­le­hen, so ist die De­ckung ent­spre­chend zu ver­grös­sern.

¹ Die Mit­glie­der ha­ben die bei ih­nen lie­gen­de De­ckung ih­rer Dar­le­hens­be­zü­ge in ein Pfand­re­gis­ter ein­zu­tra­gen.

² Die Ein­zel­hei­ten die­ser Ein­tra­gung ord­net der Bun­des­rat.

¹ Die Mit­glie­der ha­ben die in ih­ren Pfand­re­gis­tern ein­ge­tra­ge­ne De­ckung ih­rer Dar­le­hen von den üb­ri­gen Ver­mö­gens­wer­ten ge­trennt auf­zu­be­wah­ren.

² Sie sind ver­pflich­tet, im In­ter­es­se ih­rer Zen­tra­le, al­le An­sprü­che aus die­ser De­ckung auf ei­ge­nen Na­men gel­tend zu ma­chen.

Die Dar­le­hen der Pfand­brief­zen­tra­len und die dar­auf aus­ste­hen­den Zin­sen ge­nies­sen ein Pfand­recht an der im Pfand­re­gis­ter der Mit­glie­der ein­ge­tra­ge­nen De­ckung, oh­ne dass ein be­son­de­rer Ver­pfän­dungs­ver­trag und die Über­ga­be der De­ckung an die Pfand­brief­zent­ra­len oder de­ren Ver­tre­ter oder ei­ne Ein­tra­gung in das Grund­buch er­for­der­lich wä­ren.

¹ Das Mit­glied der Pfand­brief­zen­tra­le hat ihr über die Ver­wal­tung der bei ihm lie­gen­den De­ckung all­jähr­lich auf einen be­stimm­ten Tag und aus­ser­dem, so oft sie es ver­langt, Rech­nung ab­zu­le­gen.

² Für die­se Ver­wal­tung und Rech­nungs­stel­lung be­zieht das Mit­glied kei­ne Ent­schä­di­gung.

¹ Ist die vor­ge­schrie­be­ne De­ckung nicht voll­stän­dig vor­han­den und lässt sich der Man­gel nicht so­fort be­he­ben, so ist die De­ckung durch an der Bör­se zu­ge­las­se­ne Schuld­ver­schrei­bun­gen des Bun­des, der Kan­to­ne oder Ge­mein­den oder durch Geld zu er­gän­zen. Die Schuld­ver­schrei­bun­gen dür­fen da­bei höchs­tens zu 95 vom Hun­dert des Ta­ges­kur­ses be­wer­tet wer­den.

² Die Ar­ti­kel 14–23 gel­ten auch für die Er­gän­zung der De­ckung.

¹ Kre­dit­an­stal­ten, die nicht Mit­glie­der ei­ner Pfand­brief­zen­tra­le sind, aber Dar­le­hen be­zie­hen wol­len, müs­sen der Pfand­brief­zen­tra­le als Pfand­brief­de­ckung ge­eig­net be­fun­de­ne Grund­pfand­for­de­run­gen und Er­gän­zungs­wer­te, und zwar im Be­tra­ge von min­des­tens 105 vom Hun­dert der Dar­le­hen nach den Ar­ti­keln 899–901 des Schwei­ze­ri­schen Zi­vil­ge­setz­bu­ches¹⁴ ver­pfän­den.

² Die Pfand­brief­zen­tra­le hat die ihr ab­ge­lie­fer­ten De­ckungs­wer­te in ihr Pfand­re­gis­ter ein­zu­tra­gen.

Für Pfand­brief­for­de­run­gen der In­ha­ber ge­gen­über den Zen­tra­len und für Dar­le­hens­for­de­run­gen der Zen­tra­len ge­gen­über sol­chen Mit­glie­dern, die Ak­ti­en­ge­sell­schaf­ten oder Ge­nos­sen­schaf­ten sind, kann nur Be­trei­bung auf Kon­kurs an­ge­ho­ben wer­den. Vor­be­hal­ten ist der Schutz der Pfand­brief- und Dar­le­hens­gläu­bi­ger nach Ar­ti­kel 42.

Am Pfand­recht neh­men al­le Pfand­brie­fe ei­ner Zen­tra­le oh­ne Rück­sicht auf die Rei­hen­fol­ge ih­rer Aus­ga­be im glei­chen Ran­ge teil.

Die Vor­schrif­ten über die Gläu­bi­ger­ge­mein­schaft bei An­lei­hen­sob­li­ga­tio­nen sind auf die Pfand­brief­gläu­bi­ger an­zu­wen­den. Da­bei bil­den al­le die­je­ni­gen Gläu­bi­ger, de­ren For­de­run­gen glei­che Zins- und Rück­zah­lungs­be­din­gun­gen auf­wei­sen, je ei­ne Ge­mein­schaft.

Hat ei­ne Pfand­brief­zen­tra­le ein Dar­le­hen nach Ar­ti­kel 26 ge­währt, so kann sie, wenn der Schuld­ner sei­ne Ver­pflich­tun­gen nicht pünkt­lich er­füllt und die Mah­nung er­folg­los ge­blie­ben ist, die ver­pfän­de­ten Ver­mö­gens­wer­te best­mög­lichst ver­sil­bern und sich aus dem Er­lö­se be­zahlt ma­chen.

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len ha­ben, un­ter Be­rück­sich­ti­gung der kan­to­na­len amt­li­chen Schät­zun­gen, über die mög­lichst zu­ver­läs­si­ge Er­mitt­lung des Wer­tes der für die De­ckung pfand­recht­lich haf­ten­den Grund­stücke Vor­schrif­ten nach Mass­ga­be der fol­gen­den Be­stim­mun­gen zu er­las­sen. Die­se Vor­schrif­ten un­ter­lie­gen der Ge­neh­mi­gung des Bun­des­ra­tes.

² Die Eid­ge­nös­si­sche Fi­nanz­mark­tauf­sicht (FIN­MA) kann die Neu­schät­zung der Grund­stücke ver­lan­gen, wenn sich der Geld­wert oder die sons­ti­gen all­ge­mei­nen wirt­schaft­li­chen Ver­hält­nis­se er­heb­lich än­dern.¹⁷

¹ Bei der Schät­zung des Ver­kehrs­wer­tes ei­nes Grund­stückes dür­fen nur sei­ne dau­ern­den Ei­gen­schaf­ten be­rück­sich­tigt wer­den.

² Dient das Grund­stück über­wie­gend land­wirt­schaft­li­chen oder forst­wirt­schaft­li­chen Zwe­cken, so ist die Schät­zung nach dem durch­schnitt­li­chen Er­tra­ge an­zu­stre­ben.

Un­ter Be­rück­sich­ti­gung von vor­ge­hen­den Pfand­rech­ten und pfand­ver­si­cher­ten Zin­sen kom­men als Pfand­brief- oder Dar­le­hens­de­ckung in Be­tracht:

1.

die auf Grund­stücken mit über­wie­gend land­wirt­schaft­li­cher oder forst­wirt­schaft­li­cher Nut­zung haf­ten­den Grund­pfand­for­de­­run­gen bis zu höchs­tens fünf Sechs­teln des Er­trags­wer­tes, so­fern ei­ne sol­che Schät­zung vor­liegt, kei­nes­falls aber zu mehr als zwei Drit­teln des Ver­kehrs­wer­tes;

2.

die auf an­dern Grund­stücken haf­ten­den Grund­pfand­for­de­run­gen bis zu höchs­tens zwei Drit­teln des Ver­kehrs­wer­tes.

Für Bau­land, in­dus­tri­el­le An­la­gen und an­de­re, nach der Art des Er­tra­ges ähn­li­che Grund­stücke set­zen die nach Ar­ti­kel 32 zu er­las­sen­den Vor­schrif­ten ent­spre­chend nied­ri­ge­re Be­leh­nungs­gren­zen und schüt­zen­de Be­stim­mun­gen ge­gen ei­ne Ent­wer­tung der Pfän­der fest.

For­de­run­gen mit Pfand­rech­ten an Grund­stücken, de­ren Aus­beu­tung ih­ren Wert auf­zehrt, wie ins­be­son­de­re sol­che an Gru­ben und Stein­brü­chen, sind von der Ver­wen­dung als Pfand­brief- oder Dar­le­hens­de­ckung aus­ge­schlos­sen.

Der Bun­des­rat ist be­fugt, in den Ver­wal­tungs­rat oder Vor­stand je­der Pfand­brief­zen­tra­le einen Ver­tre­ter der Grund­pfand­schuld­ner als Mit­glied zu er­nen­nen.

Der Bun­des­rat be­stimmt, in wel­cher Form die jähr­li­chen Bi­lan­zen und Ge­winn- und Ver­lust­rech­nun­gen so­wie die Zwi­schen­bi­lan­zen der Pfand­brief­zen­tra­len auf­zu­stel­len und zu ver­öf­fent­li­chen sind, wel­che Ein­zel­an­ga­ben sie ent­hal­ten und über wel­che Ein­zel­er­schei­nun­gen des Ge­schäfts­be­trie­bes im Ge­schäfts­be­rich­te er­läu­tern­de Auf­schlüs­se er­teilt wer­den müs­sen.

¹ Die Pfand­brief­zen­tra­len ha­ben ei­ne von der Eid­ge­nös­si­schen Re­vi­si­ons­auf­sichts­be­hör­de nach Ar­ti­kel 9a Ab­satz 1 des Re­vi­si­ons­auf­sichts­ge­set­zes vom 16. De­zem­ber 2005¹⁹ zu­ge­las­se­ne Prüf­ge­sell­schaft mit ei­ner Prü­fung nach Ar­ti­kel 24 des Fi­nanz­mark­tauf­sichts­ge­set­zes vom 22. Ju­ni 2007²⁰ zu be­auf­tra­gen.

² Die Pfand­brief­zen­tra­len müs­sen ih­re Jah­res­rech­nung und ge­ge­be­nen­falls ih­re Kon­zern­rech­nung von ei­nem staat­lich be­auf­sich­tig­ten Re­vi­si­ons­un­ter­neh­men nach den Grund­sät­zen der or­dent­li­chen Re­vi­si­on des Ob­li­ga­tio­nen­rechts²¹ prü­fen las­sen.

¹ Die Prüf­ge­sell­schaf­ten der Mit­glie­der der Pfand­brief­zen­tra­len prü­fen im Rah­men der jähr­li­chen Ar­bei­ten das Pfand­re­gis­ter und die Dar­le­hens­de­ckung.

² Sie er­stat­ten den Pfand­brief­zen­tra­len und den von ih­nen be­auf­trag­ten Prüf­ge­sell­schaf­ten über die­se Prü­fun­gen Be­richt.

Die Ar­ti­kel 33–35 und 37 des Fi­nanz­mark­tauf­sichts­ge­set­zes vom 22. Ju­ni 2007²⁴ fin­den kei­ne An­wen­dung.

¹ Wenn ei­ne Pfand­brief­zen­tra­le oder ein Mit­glied, das ei­ner Pfand­brief­zen­tra­le Dar­le­hen schul­det, ge­setz­li­che Vor­schrif­ten, na­ment­lich Ei­gen­mit­tel­vor­schrif­ten, ver­letzt oder das Ver­trau­en in sie ernst­haft be­ein­träch­tigt ist, kann die FIN­MA einen Un­ter­su­chungs­be­auf­trag­ten ein­set­zen und die Aus­hän­di­gung der De­ckungs­wer­te an­ord­nen.

² Die FIN­MA kann den Un­ter­su­chungs­be­auf­trag­ten mit der Prü­fung und Ver­wal­tung der De­ckung auf Kos­ten der Pfand­brief­zen­tra­le oder des Mit­glieds be­auf­tra­gen.

¹ Wird über ein Mit­glied der Kon­kurs er­öff­net, so ord­net die FIN­MA die Se­pa­rie­rung der Dar­le­hen und der De­ckung, ein­sch­liess­lich der ein­ge­hen­den Zin­sen und Rück­zah­lun­gen, an. Die Dar­le­hen wer­den durch die Kon­kurser­öff­nung nicht fäl­lig.

² Die FIN­MA setzt zur Ver­wal­tung der Dar­le­hen und der De­ckung einen Be­auf­trag­ten ein. Die­ser trifft al­le Mass­nah­men, die er­for­der­lich sind, um die voll­stän­di­ge und frist­ge­rech­te Er­fül­lung der Pflich­ten aus den Dar­le­hen, ein­sch­liess­lich Zins- und Rück­zah­lun­gen, zu ge­währ­leis­ten.

³ Die FIN­MA kann die gan­ze oder teil­wei­se Über­tra­gung von Dar­le­hen und der De­ckung ge­neh­mi­gen.

⁴ Nach der Rück­zah­lung oder Über­tra­gung der Dar­le­hen hat der Be­auf­trag­te dar­über ab­zu­rech­nen, wie weit die De­ckung be­an­sprucht wur­de.

Wi­der­setzt sich ei­ne Pfand­brief­zen­tra­le wie­der­holt den von der Auf­sichts­be­hör­de an­ge­ord­ne­ten Mass­nah­men, so kann die FIN­MA²⁹ dem Bun­des­rat be­an­tra­gen, ihr die Er­mäch­ti­gung zur Pfand­brief­aus­ga­be zu ent­zie­hen.

Die Ar­ti­kel 25–37g des Ban­ken­ge­set­zes vom 8. No­vem­ber 1934³¹ gel­ten sinn­ge­mä­ss.

Wer die­sem Ge­set­ze oder der Voll­zie­hungs­ver­ord­nung zu­wi­derhan­delt, haf­tet den Pfand­brief- oder Dar­le­hens­gläu­bi­gern für den dar­aus ent­stan­de­nen Scha­den.

1.

Wer als Pfand­brie­fe be­zeich­ne­te Schuld­ver­schrei­bun­gen aus­gibt, oh­ne da­zu die Er­mäch­ti­gung zu ha­ben,

wer Pfand­brie­fe aus­gibt oder Dar­le­hen be­zieht, trotz­dem er weiss, dass de­ren De­ckung un­voll­stän­dig ist oder fehlt,

wird, so­fern nicht nach dem Schwei­ze­ri­schen Straf­ge­setz­buch ei­ne schwe­re­re Stra­fe ver­wirkt ist, mit Bus­se bis zu 50 000 Fran­ken be­straft.³⁴

2.

Han­delt der Tä­ter fahr­läs­sig, so ist die Stra­fe Bus­se bis zu 30 000 Fran­ken.

¹ Wer vor­sätz­lich oder fahr­läs­sig

a.

Pfand­brie­fe in ei­ner Hö­he aus­gibt, die den nach Ar­ti­kel 10 zu­läs­si­gen Be­trag über­steigt;

b.

den Vor­schrif­ten über die Füh­rung des Pfand­re­gis­ters, die ge­trenn­te Auf­be­wah­rung der De­ckung oder über die Auf­stel­lung der Bi­lanz und Ge­winn- und Ver­lust­rech­nung nicht nach­kommt oder

c.

die ord­nungs­ge­mäs­se Durch­füh­rung ei­ner Buch­prü­fung oder an­dern amt­li­chen Kon­trol­le er­schwert, be­hin­dert oder ver­un­mög­licht,

wird mit Ord­nungs­bus­se bis zu 5000 Fran­ken be­straft.

² Bei ei­ner Wi­der­hand­lung im Sin­ne von Ab­satz 1 Buch­sta­be c bleibt die Straf­ver­fol­gung nach Ar­ti­kel 285 des Schwei­ze­ri­schen Straf­ge­setz­bu­ches³⁶ vor­be­hal­ten.

Von die­sem Ge­setz wer­den nicht be­rührt die vor sei­nem In­kraft­tre­ten auf Grund kan­to­na­len Rechts aus­ge­ge­be­nen Pfand­brie­fe.

¹ Der Bun­des­rat be­stimmt den Zeit­punkt des In­kraft­tre­tens die­ses Ge­set­zes.

² Mit dem In­kraft­tre­ten die­ses Ge­set­zes sind die Ar­ti­kel 916–918 des Schwei­ze­ri­schen Zi­vil­ge­setz­bu­ches⁴⁰ auf­ge­ho­ben. …⁴¹

Da­tum des In­kraft­tre­tens: 1. Fe­bru­ar 1931⁴²