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Ordinanza
sul Registro federale degli edifici e delle abitazioni
(OREA)

del 9 giugno 2017 (Stato 1° aprile 2021)

Il Consiglio federale svizzero,

visto l’articolo 10 capoverso 3bis della legge del 9 ottobre 19921
sulla statistica federale (LStat),

ordina:

Sezione 1: Disposizioni generali

Art. 1 Scopo del Registro federale degli edifici e delle abitazioni  

1 L’Uf­fi­cio fe­de­ra­le di sta­ti­sti­ca (UST) tie­ne per sco­pi di sta­ti­sti­ca, ri­cer­ca o pia­ni­fi­ca­zio­ne il Re­gi­stro fe­de­ra­le de­gli edi­fi­ci e del­le abi­ta­zio­ni (REA) co­me si­ste­ma in­for­ma­ti­vo di ri­fe­ri­men­to.

2 Il REA ser­ve an­che all’ese­cu­zio­ne di al­tri com­pi­ti le­ga­li.

Art. 2 Definizioni  

Nel­la pre­sen­te or­di­nan­za si in­ten­de per:

a.
pro­get­to di co­stru­zio­ne: og­get­to che ri­chie­de un’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia se­con­do l’ar­ti­co­lo 22 del­la leg­ge del 22 giu­gno 19792 sul­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio (LPT);
b.
edi­fi­cio: co­stru­zio­ne im­mo­bi­lia­re du­ra­tu­ra, co­per­ta, ben an­co­ra­ta al ter­re­no, in gra­do di ac­co­glie­re per­so­ne e che ser­ve per l’abi­ta­zio­ne, il la­vo­ro, la for­ma­zio­ne, la cul­tu­ra, lo sport o per qual­sia­si al­tra at­ti­vi­tà uma­na; se si trat­ta di ca­se ab­bi­na­te, a grup­pi o a schie­ra è con­si­de­ra­ta edi­fi­cio in­di­pen­den­te ogni co­stru­zio­ne do­ta­ta di una pro­pria en­tra­ta dall’ester­no e se­pa­ra­ta dal­le al­tre co­stru­zio­ni da un mu­ro di­vi­so­rio ver­ti­ca­le por­tan­te dal pia­no ter­ra al tet­to;
c.
abi­ta­zio­ne: in­sie­me di lo­ca­li se­con­do la de­fi­ni­zio­ne dell’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 1 del­la leg­ge del 20 mar­zo 20153 sul­le abi­ta­zio­ni se­con­da­rie (LA­Sec);
d.
en­tra­ta dell’edi­fi­cio: ac­ces­so all’edi­fi­cio dall’ester­no; l’en­tra­ta è iden­ti­fi­ca­ta dall’in­di­riz­zo dell’edi­fi­cio;
e.
in­di­riz­zo dell’edi­fi­cio: in­di­ca­zio­ne dell’in­di­riz­zo se­con­do l’ar­ti­co­lo 26b dell’or­di­nan­za del 21 mag­gio 20084 sui no­mi geo­gra­fi­ci (ON­Geo) e coor­di­na­te dell’in­di­riz­zo dell’edi­fi­cio.

Sezione 2: Organizzazione, gestione e contenuto del REA

Art. 3 Compiti dell’UST  

1 L’UST ge­sti­sce, ag­gior­na e pub­bli­ca re­go­lar­men­te un ca­ta­lo­go del­le ca­rat­te­ri­sti­che del REA che con­tie­ne le mo­da­li­tà, le no­men­cla­tu­re e le li­ste di co­di­ci. A que­sto sco­po col­la­bo­ra con i ser­vi­zi fe­de­ra­li, can­to­na­li e co­mu­na­li che uti­liz­za­no il REA.

2 Do­po ave­re con­sul­ta­to i Can­to­ni de­fi­ni­sce le esi­gen­ze qua­li­ta­ti­ve mi­ni­me che i da­ti de­vo­no sod­di­sfa­re.

3 De­fi­ni­sce, per gli iden­ti­fi­ca­to­ri e le ca­rat­te­ri­sti­che con­te­nu­ti nel REA, le mo­da­li­tà, le no­men­cla­tu­re e le li­ste di co­di­ci cor­ri­spon­den­ti.

4 Ema­na, in col­la­bo­ra­zio­ne con l’Uf­fi­cio fe­de­ra­le del­lo svi­lup­po ter­ri­to­ria­le e l’Uf­fi­cio fe­de­ra­le di to­po­gra­fia, una di­ret­ti­va sul­la de­fi­ni­zio­ne de­gli edi­fi­ci di cui all’ar­ti­co­lo 2 let­te­ra b, al­lo sco­po di ga­ran­ti­re una ge­stio­ne stan­dar­diz­za­ta dei da­ti con­te­nu­ti del REA.

Art. 4 Collaborazione dell’UST con altri servizi  

L’UST la­vo­ra in col­la­bo­ra­zio­ne con:

a.
i ser­vi­zi sta­ti­sti­ci del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni;
b.
gli uf­fi­ci can­to­na­li e co­mu­na­li del­le co­stru­zio­ni;
c.
i ser­vi­zi del­le mi­su­ra­zio­ni ca­ta­sta­li del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni;
d.
i ser­vi­zi can­to­na­li di coor­di­na­men­to;
e.
i ser­vi­zi can­to­na­li e co­mu­na­li in­ca­ri­ca­ti dei re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti.
Art. 5 Compiti dei Cantoni  

1 Ogni Can­to­ne de­si­gna un ser­vi­zio re­spon­sa­bi­le del coor­di­na­men­to del­le at­ti­vi­tà con­nes­se al REA e co­mu­ni­ca all’UST qua­li so­no i ser­vi­zi re­spon­sa­bi­li dell’ag­gior­na­men­to dei da­ti.

2 D’in­te­sa con l’UST, il ser­vi­zio can­to­na­le di coor­di­na­men­to si as­si­cu­ra che i da­ti del REA sia­no ag­gior­na­ti re­go­lar­men­te.

Art. 6 Registri cantonali e comunali riconosciuti  

1 L’UST può de­le­ga­re ai Can­to­ni o al­le gran­di cit­tà che ge­sti­sco­no un re­gi­stro (ri­co­no­sciu­to) il con­trol­lo del­la qua­li­tà e il sup­por­to ai ser­vi­zi re­spon­sa­bi­li dell’ag­gior­na­men­to dei da­ti, a con­di­zio­ne che ta­le re­gi­stro:

a.
sia fon­da­to su una ba­se le­ga­le, can­to­na­le o co­mu­na­le, che ne di­sci­pli­ni il fun­zio­na­men­to e ne de­si­gni il ser­vi­zio in­ca­ri­ca­to;
b.
sia con­for­me al­le esi­gen­ze qua­li­ta­ti­ve mi­ni­me che i da­ti de­vo­no sod­di­sfa­re se­con­do l’ar­ti­co­lo 3 ca­po­ver­so 2;
c.
com­pren­da al­me­no 25 000 edi­fi­ci e 100 000 abi­ta­zio­ni o con­ten­ga tut­ti i da­ti di un Can­to­ne.

2 Se que­ste con­di­zio­ni so­no adem­piu­te, l’UST sti­pu­la una con­ven­zio­ne con il ser­vi­zio in­ca­ri­ca­to del re­gi­stro e ver­sa un’in­den­ni­tà fi­nan­zia­ria an­nua. Que­sta in­den­ni­tà è co­sti­tu­ta da un im­por­to di ba­se mas­si­mo di 5000 fran­chi per re­gi­stro e da un im­por­to, cal­co­la­to in ba­se al nu­me­ro di edi­fi­ci e abi­ta­zio­ni, di 15 cen­te­si­mi per edi­fi­cio con uso abi­ta­ti­vo, 5 cen­te­si­mi per edi­fi­cio sen­za uso abi­ta­ti­vo e 1 cen­te­si­mo per abi­ta­zio­ne. Qua­le im­por­to mi­ni­mo è ga­ran­ti­ta l’in­den­ni­tà ver­sa­ta nel 2016.

Art. 7 Oggetti registrati nel REA  

1 Nel REA so­no re­gi­stra­ti gli og­get­ti se­guen­ti:

a.
i pro­get­ti di co­stru­zio­ne, al più tar­di al mo­men­to del ri­la­scio dell’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia;
b.
tut­ti gli edi­fi­ci con le lo­ro en­tra­te (com­pre­si gli in­di­riz­zi) e, nel ca­so de­gli edi­fi­ci con uso abi­ta­ti­vo, le ri­spet­ti­ve abi­ta­zio­ni;
c.
al­tri og­get­ti co­strui­ti o al­tri ti­pi di pro­get­ti di co­stru­zio­ne.

2Gli edi­fi­ci pro­get­ta­ti e le lo­ro en­tra­te e abi­ta­zio­ni de­vo­no es­se­re re­gi­stra­ti al più tar­di al mo­men­to del ri­la­scio dell’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia.

3 L’UST de­fi­ni­sce nel ca­ta­lo­go del­le ca­rat­te­ri­sti­che in qua­li ca­si gli og­get­ti di cui al ca­po­ver­so 1 so­no eso­ne­ra­ti dal­la re­gi­stra­zio­ne nel REA.

4 Gli og­get­ti, le co­stru­zio­ni e le in­stal­la­zio­ni mi­li­ta­ri sog­get­ti all’or­di­nan­za del 2 mag­gio 19905 con­cer­nen­te la pro­te­zio­ne del­le ope­re mi­li­ta­ri non so­no re­gi­stra­ti nel REA.

Art. 8 Informazioni registrate nel REA  

1 Per ogni pro­get­to di co­stru­zio­ne so­no re­gi­stra­te nel REA le in­for­ma­zio­ni se­guen­ti:

a.
iden­ti­fi­ca­to­re dei pro­get­ti di co­stru­zio­ne (EPROID) at­tri­bui­to dall’UST;
b.
Co­mu­ne po­li­ti­co;
c.
ri­fe­ri­men­to ai fon­di;
d.
de­scri­zio­ne del pro­get­to di co­stru­zio­ne;
e.
com­mit­ten­te;
f.
ge­ne­re di la­vo­ri;
g.
co­sti del pro­get­to;
h.
sta­to del pro­get­to (sta­to di avan­za­men­to del pro­get­to);
i.
ti­po di de­ro­ga all’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia;
j.
nu­me­ro di edi­fi­ci del pro­get­to di co­stru­zio­ne;
k.
nu­me­ro di abi­ta­zio­ni del pro­get­to di co­stru­zio­ne.

2 Per ogni edi­fi­cio so­no re­gi­stra­te nel REA le in­for­ma­zio­ni se­guen­ti:

a.
iden­ti­fi­ca­to­re dell’edi­fi­cio (EGID) at­tri­bui­to dall’UST;
b.
nu­me­ro dell’edi­fi­cio at­tri­bui­to dal Can­to­ne o dal co­mu­ne;
c.
iden­ti­fi­ca­to­re dell’en­tra­ta dell’edi­fi­cio (EDID) at­tri­bui­to dall’UST;
d.
Co­mu­ne po­li­ti­co;
e.
ri­fe­ri­men­to ai fon­di;
f.
in­di­ca­zio­ne dell’in­di­riz­zo se­con­do gli ar­ti­co­li 26a e 26b ON­Geo6;
g.
ca­te­go­ria dell’edi­fi­cio;
h.
sta­to dell’edi­fi­cio (pro­get­ta­to, ter­mi­na­to, de­mo­li­to);
i.
da­ta o pe­rio­do di co­stru­zio­ne e da­ta o pe­rio­do di de­mo­li­zio­ne dell’edi­fi­cio;
j.
di­men­sio­ni dell’edi­fi­cio (su­per­fi­ci, vo­lu­mi);
k.
strut­tu­ra dell’edi­fi­cio (nu­me­ro di pia­ni);
l.
in­stal­la­zio­ni tec­ni­che prin­ci­pa­li dell’edi­fi­cio (si­ste­ma di ri­scal­da­men­to, ri­fu­gio);
m.
ap­par­te­nen­za a zo­ne sta­ti­sti­che, quar­tie­ri e al­tre uni­tà ter­ri­to­ria­li in­fra­co­mu­na­li.

3 Per ogni abi­ta­zio­ne so­no re­gi­stra­te nel REA le in­for­ma­zio­ni se­guen­ti:

a.
iden­ti­fi­ca­to­re dell’abi­ta­zio­ne (EWID) at­tri­bui­to dall’UST;
b.
nu­me­ro dell’abi­ta­zio­ne at­tri­bui­to dal Can­to­ne o dal co­mu­ne;
c.
ri­fe­ri­men­to ai fon­di nel ca­so di abi­ta­zio­ni in pro­prie­tà per pia­ni;
d.
ubi­ca­zio­ne dell’abi­ta­zio­ne nell’edi­fi­cio;
e.
da­ta o pe­rio­do di co­stru­zio­ne e da­ta o pe­rio­do di de­mo­li­zio­ne dell’abi­ta­zio­ne;
f.
sta­to dell’abi­ta­zio­ne (pro­get­ta­to, ter­mi­na­to, de­mo­li­to);
g.
di­men­sio­ni dell’abi­ta­zio­ne (su­per­fi­cie);
h.
strut­tu­ra dell’abi­ta­zio­ne (nu­me­ro di lo­ca­li, equi­pag­gia­ta di cu­ci­na, su più pia­ni);
i.
de­sti­na­zio­ne dell’abi­ta­zio­ne;
j.
li­mi­ta­zio­ne d’uso dell’abi­ta­zio­ne (se­con­do la LA­Sec).

4 Un’in­for­ma­zio­ne se­con­do i ca­po­ver­si 1–3 può es­se­re sud­di­vi­sa in una o più ca­rat­te­ri­sti­che.

5 Nel ca­ta­lo­go del­le ca­rat­te­ri­sti­che l’UST può di­chia­ra­re al­cu­ne ca­rat­te­ri­sti­che fa­col­ta­ti­ve.

6 L’UST può fa­re fi­gu­ra­re nel REA ca­rat­te­ri­sti­che o in­di­ca­zio­ni com­ple­men­ta­ri ne­ces­sa­rie a te­ne­re il re­gi­stro o a ef­fet­tua­re ela­bo­ra­zio­ni sta­ti­sti­che. Que­ste in­for­ma­zio­ni non so­no ac­ces­si­bi­li a ter­zi.

Art. 9 Fonti dei dati  

1 Le fon­ti so­no in pri­mo luo­go i da­ti amm­ni­stra­ti­vi del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni, che pos­so­no for­ni­re le in­for­ma­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 8 ca­po­ver­si 1–3.

2 Per l’ag­gior­na­men­to del­le in­for­ma­zio­ni re­gi­stra­te nel REA pos­so­no es­se­re uti­liz­za­te in par­ti­co­la­re le fon­ti se­guen­ti:

a.
fa­sci­co­li dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni con­cer­nen­ti le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie e i col­lau­di dei la­vo­ri;
b.
se­rie di da­ti di ba­se del­la mi­su­ra­zio­ne uf­fi­cia­le;
c.
se­rie di da­ti di ba­se dei re­gi­stri fon­dia­ri can­to­na­li;
d.
da­ti di ri­fe­ri­men­to re­la­ti­vi agli edi­fi­ci e al­le abi­ta­zio­ni per la de­ter­mi­na­zio­ne del va­lo­re fi­sca­le;
e.
re­gi­stri am­mi­ni­stra­ti­vi del­le as­si­cu­ra­zio­ni im­mo­bi­lia­ri can­to­na­li;
f.
rac­col­te di da­ti del­la Po­sta, dei ser­vi­zi di te­le­co­mu­ni­ca­zio­ne, dei for­ni­to­ri di elet­tri­ci­tà e di gas non­ché dei ge­sto­ri del­le re­ti di ri­scal­da­men­to a di­stan­za;
g.
no­ti­fi­che di com­mit­ten­ti, ar­chi­tet­ti, pro­prie­ta­ri e so­cie­tà di ge­stio­ne im­mo­bi­lia­re;
h.
da­ti di al­tre ri­le­va­zio­ni sta­ti­sti­che a con­di­zio­ne che l’uti­liz­zo nel REA sia espres­sa­men­te men­zio­na­to nell’al­le­ga­to dell’or­di­nan­za del 30 giu­gno 19937 sul­le ri­le­va­zio­ni sta­ti­sti­che;
i.
da­ti ri­le­va­ti in oc­ca­sio­ne di con­trol­li can­to­na­li e co­mu­na­li di im­pian­ti di com­bu­stio­ne;
j.
da­ti ri­le­va­ti per il ri­la­scio di cer­ti­fi­ca­ti ener­ge­ti­ci can­to­na­li de­gli edi­fi­ci (CE­CE).

3 Per l’ag­gior­na­men­to del REA i da­ti dei re­gi­stri del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni so­no mes­si gra­tui­ta­men­te a di­spo­si­zio­ne dall’UST o da un ser­vi­zio in­ca­ri­ca­to di un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to.

4 Le per­so­ne fi­si­che o giu­ri­di­che e le isti­tu­zio­ni con com­pi­ti di di­rit­to pub­bli­co so­no te­nu­te a for­ni­re le in­for­ma­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 8.

Art. 10 Aggiornamento dei registri  

1 I ser­vi­zi co­mu­na­li o can­to­na­li re­spon­sa­bi­li dell’ag­gior­na­men­to dei da­ti re­gi­stra­no in mo­do co­stan­te nel REA o in un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to tut­te le in­for­ma­zio­ni re­la­ti­ve ai pro­get­ti di co­stru­zio­ne, agli edi­fi­ci e al­le abi­ta­zio­ni se­con­do l’ar­ti­co­lo 8. L’ag­gior­na­men­to de­ve es­se­re for­mal­men­te con­clu­so al più tar­di al­la fi­ne di ogni tri­me­stre, en­tro un ter­mi­ne di 30 gior­ni.

2 I ser­vi­zi in­ca­ri­ca­ti dei re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti tra­smet­to­no all’UST i da­ti su­gli edi­fi­ci e sul­le abi­ta­zio­ni al­me­no una vol­ta al me­se. La tra­smis­sio­ne e l’im­por­ta­zio­ne dei da­ti av­ven­go­no per quan­to pos­si­bi­le in mo­do stan­dar­diz­za­to e au­to­ma­tiz­za­to.

Art. 11 Supporto ai Comuni  

1 In col­la­bo­ra­zio­ne con i ser­vi­zi can­to­na­li di coor­di­na­men­to, l’UST as­si­cu­ra un sup­por­to ai ser­vi­zi co­mu­na­li in­ca­ri­ca­ti dell’ag­gior­na­men­to del re­gi­stro non col­le­ga­to a un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to.

2 Il ser­vi­zio in­ca­ri­ca­to di un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to for­ni­sce sup­por­to nel­la lo­ro at­ti­vi­tà ai ser­vi­zi co­mu­na­li in­ca­ri­ca­ti dell’ag­gior­na­men­to del re­gi­stro, i qua­li ag­gior­na­no le lo­ro in­for­ma­zio­ni nel re­gi­stro ri­co­no­sciu­to cor­ri­spon­den­te, e de­fi­ni­sce in qua­le for­ma le in­for­ma­zio­ni ne­ces­sa­rie de­vo­no es­se­re in­tro­dot­te nel re­gi­stro ri­co­no­sciu­to.

Art. 12 Controllo e correzione dei dati  

1 L’UST ve­ri­fi­ca la qua­li­tà dei da­ti de­sti­na­ti al­la re­gi­stra­zio­ne elet­tro­ni­ca nel REA che so­no estrat­ti dai re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti e da tut­te le al­tre fon­ti.

2 Met­te a di­spo­si­zio­ne un ser­vi­zio di ve­ri­fi­ca au­to­ma­tiz­za­to vol­to a ga­ran­ti­re che i da­ti tra­smes­si dai re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti sod­di­sfi­no le esi­gen­ze qua­li­ta­ti­ve di cui all’ar­ti­co­lo 3 ca­po­ver­so 2.

3 Ve­ri­fi­ca inol­tre re­go­lar­men­te la qua­li­tà dei da­ti del REA e no­ti­fi­ca al ser­vi­zio re­spon­sa­bi­le del lo­ro ag­gior­na­men­to o al ser­vi­zio in­ca­ri­ca­to di un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to, a sco­po di rie­la­bo­ra­zio­ne, le ano­ma­lie e gli er­ro­ri ri­scon­tra­ti.

4 Se i da­ti re­gi­stra­ti ri­sul­ta­no in­com­ple­ti o er­ra­ti op­pu­re se pre­sen­ta­no ano­ma­lie l’UST ne or­di­na la cor­re­zio­ne fis­san­do un ter­mi­ne per prov­ve­der­vi.

Art. 13 Interfacce  

1 L’UST met­te a di­spo­si­zio­ne dei ser­vi­zi re­spon­sa­bi­li dell’ag­gior­na­men­to dei da­ti del REA un’ap­pli­ca­zio­ne in­for­ma­ti­ca per la re­gi­stra­zio­ne e la ge­stio­ne dei da­ti.

2 Sta­bi­li­sce le in­ter­fac­ce per lo scam­bio di da­ti tra il REA e i re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti co­me an­che tra il REA e i Co­mu­ni che non so­no col­le­ga­ti a un re­gi­stro ri­co­no­sciu­to. Pri­ma di ap­por­ta­re mo­di­fi­che, con­sul­ta i ser­vi­zi in­ca­ri­ca­ti dei re­gi­stri ri­co­no­sciu­ti. Per l’ap­pli­ca­zio­ne con­ce­de sca­den­ze ap­pro­pria­te.

Sezione 3: Impiego e comunicazione dei dati

Art. 14 Impiego dei dati per scopi statistici da parte dell’UST  

1 Il REA fun­ge da ba­se per le ri­le­va­zio­ni sta­ti­sti­che dell’UST.

2 Sul­la scor­ta dei da­ti del REA l’UST può in par­ti­co­la­re:

a.
rea­liz­za­re ela­bo­ra­zio­ni sta­ti­sti­che;
b.
estrar­re cam­pio­ni per ri­le­va­zio­ni in tut­ti i set­to­ri sta­ti­sti­ci.
Art. 15 Impiego e comunicazione dei dati per scopi di statistica, ricerca e pianificazione e per l’esecuzione di compiti legali  

1 L’UST con­sen­te di ac­ce­de­re on li­ne ai da­ti del REA per ese­gui­re la­vo­ri sta­ti­sti­ci, di ri­cer­ca e di pia­ni­fi­ca­zio­ne non­ché per l’ese­cu­zio­ne di com­pi­ti le­ga­li:

a.
ai ser­vi­zi sta­ti­sti­ci e ai cen­tri di ri­cer­ca fe­de­ra­li, can­to­na­li e co­mu­na­li;
b.
ad al­tri ser­vi­zi pub­bli­ci, isti­tu­zio­ni di di­rit­to pub­bli­co e ter­zi in­ca­ri­ca­ti da un ser­vi­zio pub­bli­co.

2 L’ac­ces­so ai da­ti è pos­si­bi­le pre­via do­man­da scrit­ta e mo­ti­va­ta in­di­riz­za­ta all’UST.

3 L’ac­ces­so è li­mi­ta­to ai da­ti che ri­guar­da­no il ter­ri­to­rio del ser­vi­zio se­con­do il ca­po­ver­so 1 e ai da­ti ne­ces­sa­ri per l’ese­cu­zio­ne di un com­pi­to le­ga­le.

4 Su ri­chie­sta l’UST può tra­smet­te­re da­ti dei li­vel­li di au­to­riz­za­zio­ne all’ac­ces­so A e B se­con­do l’al­le­ga­to 1 ri­sul­tan­ti da ela­bo­ra­zio­ni in­di­vi­dua­li.

5 I da­ti del li­vel­lo di au­to­riz­za­zio­ne all’ac­ces­so B se­con­do l’al­le­ga­to 1 de­vo­no es­se­re di­strut­ti una vol­ta ul­ti­ma­to il com­pi­to le­ga­le.

6 I ser­vi­zi che be­ne­fi­cia­no di un’au­to­riz­za­zio­ne d’ac­ces­so se­con­do il ca­po­ver­so 1 pos­so­no co­mu­ni­ca­re i da­ti a ter­zi se la lo­ro le­gi­sla­zio­ne can­to­na­le lo pre­ve­de e se i ter­zi ne­ces­si­ta­no i da­ti per sco­pi di sta­ti­sti­ca, ri­cer­ca, pia­ni­fi­ca­zio­ne o l’ese­cu­zio­ne di un com­pi­to le­ga­le. Il trat­ta­men­to dei da­ti da par­te di ter­zi de­ve av­ve­ni­re con­for­me­men­te al­le di­spo­si­zio­ni del­la pre­sen­te or­di­nan­za.

Art. 16 Pubblicazione dei dati del REA  

L’UST pub­bli­ca in In­ter­net i da­ti del REA del li­vel­lo di au­to­riz­za­zio­ne all’ac­ces­so A se­con­do l’al­le­ga­to 1.

Art. 17 Emolumenti  

1 L’im­pie­go dei da­ti mes­si a di­spo­si­zio­ne in In­ter­net è gra­tui­to.

2 L’ac­ces­so ai da­ti del REA per i ser­vi­zi che be­ne­fi­cia­no di un’au­to­riz­za­zio­ne se­con­do l’ar­ti­co­lo 15 ca­po­ver­so 1 è gra­tui­to.

3 È ri­scos­so un emo­lu­men­to per il ri­ce­vi­men­to di da­ti del REA ri­sul­tan­ti da un’ela­bo­ra­zio­ne in­di­vi­dua­le.

4 La ri­scos­sio­ne de­gli emo­lu­men­ti da par­te dell’UST è di­sci­pli­na­ta nell’or­di­nan­za del 25 giu­gno 20038 su­gli emo­lu­men­ti e le in­den­ni­tà per le pre­sta­zio­ni di ser­vi­zi sta­ti­sti­ci del­le uni­tà am­mi­ni­stra­ti­ve del­la Con­fe­de­ra­zio­ne.

Sezione 4: Sicurezza dei dati

Art. 189  

La si­cu­rez­za dei da­ti è di­sci­pli­na­ta:

a.
nell’or­di­nan­za del 14 giu­gno 199310 re­la­ti­va al­la leg­ge fe­de­ra­le sul­la pro­te­zio­ne dei da­ti;
b.
nell’or­di­nan­za del 27 mag­gio 202011 sui ci­ber-ri­schi.

9 Nuo­vo te­sto giu­sta l’all. n. 25 dell’O del 24 feb. 2021, in vi­go­re dal 1° apr. 2021 (RU 2021 132).

10 RS 235.11

11 RS 120.73

Sezione 5: Disposizioni finali

Art. 19 Abrogazione e modifica di altri atti normativi  

L’abro­ga­zio­ne e la mo­di­fi­ca di al­tri at­ti nor­ma­ti­vi so­no di­sci­pli­na­te nell’al­le­ga­to 2.

Art. 20 Disposizioni transitorie  

Gli edi­fi­ci sen­za uso abi­ta­ti­vo che non so­no an­co­ra re­gi­stra­ti nel REA de­vo­no es­ser­vi re­gi­stra­ti en­tro il 31 di­cem­bre 2020. L’UST ela­bo­ra in col­la­bo­ra­zio­ne con i Can­to­ni e i ser­vi­zi del­le mi­su­ra­zio­ni ca­ta­sta­li una pro­ce­du­ra per il tra­sfe­ri­men­to di ta­li da­ti.

Art. 21 Entrata in vigore  

La pre­sen­te or­di­nan­za en­tra in vi­go­re il 1° lu­glio 2017.

Allegato 1

(art. 15 e 16)

Accesso ai dati del Registro federale degli edifici e delle abitazioni

Livelli di autorizzazione all’accesso

Livello A – dati accessibili al pubblico

Livello B – dati accessibili con restrizioni

Livello C – dati non accessibili

Livello A / B / C

Informazioni concernenti gli edifici

Identificatore dell’edificio (EGID) attribuito dall’UST

A

Numero dell’edificio attribuito dal Cantone o dal comune

A

Comune politico

A

Riferimento ai fondi

A

Indicazione dell’indirizzo secondo gli articoli 26a e 26b ONGeo12

A

Categoria dell’edificio

A

Stato dell’edificio (progettato, terminato, demolito)

A

Data o periodo di costruzione e data o periodo di demolizione dell’edificio

A

Dimensioni dell’edificio (superfici, volumi)

A

Struttura dell’edificio (numero di piani)

A

Installazioni tecniche principali dell’edificio (sistema di riscaldamento, rifugio)

B

Appartenenza a zone statistiche, quartieri e altre unità territoriali infracomunali

B

Persona di riferimento per l’edificio

C

Informazioni concernenti le abitazioni

Identificatore dell’abitazione (EWID) attribuito dall’UST

A

Numero dell’abitazione attribuito dal Cantone o dal comune

A

Riferimento ai fondi nel caso di abitazioni in proprietà per piani

B

Ubicazione dell’abitazione nell’edificio

A

Data o periodo di costruzione e data o periodo di demolizione dell’abitazione

B

Stato dell’abitazione (progettato, terminato, demolito)

A

Dimensioni dell’abitazione (superficie)

B

Struttura dell’abitazione (numero di locali, equipaggiata di cucina, su più piani)

B

Destinazione dell’abitazione (secondo la LASec13)

B

Limitazione d’uso dell’abitazione (secondo la LASec)

B

Informazioni concernenti i progetti di costruzione

Identificatore del progetto di costruzione (EPROID) attribuito dall’UST

B

Comune politico

B

Riferimento ai fondi

B

Descrizione del progetto di costruzione

B

Committente

C

Genere di lavori

B

Costi del progetto

B

Stato del progetto (stato di avanzamento del progetto)

B

Tipo di deroga all’autorizzazione edilizia

B

Numero di edifici del progetto di costruzione

B

Numero di abitazioni del progetto di costruzione

B

Allegato 2

(art. 19)

Abrogazione e modifica di altri atti normativi

I

L’ordinanza del 31 maggio 200014 sul Registro federale degli edifici e delle abita­zioni è abrogata.

II

Gli atti normativi qui appresso sono modificati come segue:

...15

14 [RU 2000 1555, 2004 3367, 2005 3381, 2007 33996719all. n. 7, 2012 4707]

15 Le mod. possono essere consultate alla RU20173459.

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