Costituzione
del Cantone di Basilea Città

¹ Lo Sta­to prov­ve­de af­fin­ché il suo­lo sia uti­liz­za­to in mo­do ap­pro­pria­to e ri­spet­to­so dell’am­bien­te nel con­te­sto di uno svi­lup­po in­se­dia­ti­vo ade­gua­to all’ag­glo­me­ra­to al di qua e al di là del con­fi­ne. Pre­ser­va e pro­muo­ve l’abi­ta­bi­li­tà, non­ché la qua­li­tà ur­ba­ni­sti­ca.

² Lo Sta­to pro­muo­ve la co­stru­zio­ne di abi­ta­zio­ni nell’in­te­res­se di un mer­ca­to dell’al­log­gio equi­li­bra­to. Ba­da af­fin­ché vi sia un’of­fer­ta ade­gua­ta di abi­ta­zio­ni, se­gna­ta­men­te di abi­ta­zio­ni adat­te al­le fa­mi­glie. Al­lo stes­so mo­do lo Sta­to pro­muo­ve in tut­ti i quar­tie­ri il man­te­ni­men­to de­gli spa­zi abi­ta­ti­vi a prez­zi ac­ces­si­bi­li esi­sten­ti.⁷

³ In tem­pi di pe­nu­ria di al­log­gi, lo Sta­to prov­ve­de af­fin­ché, con­for­me­men­te al­le esi­gen­ze pre­va­len­ti del­la po­po­la­zio­ne re­si­den­te, que­st’ul­ti­ma sia ef­fi­ca­ce­men­te pro­tet­ta dal­le di­sdet­te e da­gli au­men­ti di pi­gio­ne. Ciò va­le in par­ti­co­la­re per i lo­ca­ta­ri più an­zia­ni e di lun­ga du­ra­ta.⁸

⁴ Al fi­ne di con­ser­va­re gli spa­zi abi­ta­ti­vi a prez­zi ac­ces­si­bi­li esi­sten­ti, ol­tre al­la pro­te­zio­ne de­gli in­qui­li­ni pre­vi­sta dal di­rit­to fe­de­ra­le lo Sta­to adot­ta tut­te le mi­su­re di po­li­ti­ca abi­ta­ti­va ne­ces­sa­rie per pre­ser­va­re il ca­rat­te­re dei quar­tie­ri, per man­te­ne­re la di­spo­ni­bi­li­tà di al­log­gi non­ché le con­di­zio­ni di al­log­gio e di vi­ta esi­sten­ti.⁹

⁵ Que­ste mi­su­re com­pren­do­no an­che l’in­tro­du­zio­ne tem­po­ra­nea di un ob­bli­go di au­to­riz­za­zio­ne con­nes­so al con­trol­lo del­le pi­gio­ni in ca­so di ri­sa­na­men­to e tra­sfor­ma­zio­ne non­ché di de­mo­li­zio­ne di abi­ta­zio­ni in af­fit­to a prez­zi ac­ces­si­bi­li.¹⁰

⁶ La pe­nu­ria di al­log­gi sus­si­ste nel ca­so in cui la quo­ta di abi­ta­zio­ni vuo­te sia pa­ri o in­fe­rio­re all’1,5 per cen­to.¹¹