Federal Act
on the Acquisition of Immovable Property
in Switzerland by Foreign Non-Residents
(ANRA)


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Art. 28 Evading authorisation

1 Any per­son who wil­fully ex­ecutes a trans­ac­tion that is null and void due to lack of au­thor­isa­tion or who as an heir re­quir­ing au­thor­isa­tion for an ac­quis­i­tion fails to ap­ply for the same with­in the dead­line is li­able to a cus­todi­al sen­tence not ex­ceed­ing three years or to a mon­et­ary pen­alty.50

2 If the of­fend­er acts for com­mer­cial gain, the pen­alty is a cus­todi­al sen­tence of between six months and three years.51

3 If the of­fend­er acts through neg­li­gence, the pen­alty is a fine not ex­ceed­ing 50,000 francs.

4 If the of­fend­er re­stores the ori­gin­al po­s­i­tion, the court may re­duce the pen­alty.

50 Amended by Art. 333 of the Crim­in­al Code in the ver­sion of the FA of 13 Dec. 2002, in force since 1 Jan. 2007 (AS 2006 3459).

51 Amended by No I 2 of the FA of 17 Dec. 2021 on the Ad­apt­a­tion of Sec­ond­ary Crim­in­al Law to the Amended Law on Sanc­tions, in force since 1 Ju­ly 2023 (AS 2023 254; BBl 2018 2827).

BGE

117 IV 332 () from 7. Juni 1991
Regeste: Art. 23 des Bundesbeschlusses vom 23. März 1961/21. März 1973 über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewB) und Art. 253 StGB (Erschleichung einer falschen Beurkundung). Wer im Rahmen eines Grundstückverkaufs eine Widerhandlung im Sinne von Art. 23 aBewB begeht und damit einzig die Umgehung des Bewilligungsbeschlusses beabsichtigt bzw. in Kauf nimmt, ist lediglich nach Art. 23 aBewB und nicht (auch) nach Art. 253 StGB zu bestrafen.

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