Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland

¹Staats­an­ge­hö­ri­ge der Mit­glied­staa­ten der Eu­ro­päi­schen Ge­mein­schaft (EG) und der Eu­ro­päi­schen Frei­han­delsas­so­zia­ti­on (EFTA) gel­ten nicht als Per­so­nen im Aus­land, wenn sie in der Schweiz Wohn­sitz nach den Ar­ti­keln 23, 24 Ab­satz 1, 25 und 26 des Zi­vil­ge­setz­bu­ches² (ZGB) ha­ben (Art. 5 Abs. 1 Bst. a Be­wG).

²Die Recht­mäs­sig­keit des Wohn­sit­zes setzt aus­ser­dem ei­ne gül­ti­ge Kurz­auf­ent­halts-, Auf­ent­halts- oder Nie­der­las­sungs­be­wil­li­gung EG-EFTA (Art. 4 Abs. 1 und Art. 5 der V vom 23. Mai 2001³ über die Ein­füh­rung des frei­en Per­so­nen­ver­kehrs; VEP) zur Wohn­sitz­nah­me vor­aus.

³Als Per­so­nen, die nicht das Recht ha­ben, sich in der Schweiz nie­der­zu­las­sen (Art. 5 Abs. 1 Bst. a^bis Be­wG), gel­ten Aus­län­der oh­ne gül­ti­ge Nie­der­las­sungs­be­wil­li­gung (Art. 34 des Aus­län­der- und In­te­gra­ti­ons­ge­set­zes vom 16. Dez. 2005⁴ (AIG)⁵.⁶

⁴Aus­län­der, die für ih­ren recht­mäs­si­gen Auf­ent­halt kei­ner Be­wil­li­gung der Frem­den­po­li­zei be­dür­fen (Art. 5 Abs. 3), un­ter­lie­gen der Be­wil­li­gungs­pflicht für den Er­werb von Grund­stücken wie Aus­län­der, die ei­ner Be­wil­li­gung der Frem­den­po­li­zei be­dür­fen.