Codice civile svizzero

¹Per la com­pe­ten­za a fa­re at­ti d’am­mi­ni­stra­zio­ne e la­vo­ri di co­stru­zio­ne si ap­pli­ca­no le nor­me sul­la com­pro­prie­tà.

²A ta­li nor­me, qua­lo­ra non di­spon­ga­no al­tri­men­ti, può es­se­re so­sti­tui­to un al­tro or­di­na­men­to da sta­bi­lir­si nell’at­to co­sti­tu­ti­vo o per de­ci­sio­ne una­ni­me di tut­ti i com­pro­prie­ta­ri.

³Del ri­ma­nen­te, ogni com­pro­prie­ta­rio può chie­de­re che sia sta­bi­li­to e men­zio­na­to nel re­gi­stro fon­dia­rio un re­go­la­men­to per l’am­mi­ni­stra­zio­ne e l’uso, il qua­le dev’es­se­re ap­pro­va­to da una mag­gio­ran­za dei com­pro­prie­ta­ri che rap­pre­sen­ti in pa­ri tem­po la mag­gior par­te del va­lo­re del­la co­sa; con la me­de­si­ma mag­gio­ran­za può es­se­re mo­di­fi­ca­to il re­go­la­men­to, an­che se es­so sia sta­bi­li­to nell’at­to co­sti­tu­ti­vo.

⁴La mo­di­fi­ca dell’at­tri­bu­zio­ne per re­go­la­men­to di di­rit­ti d’uso pre­clu­si­vi ri­chie­de inol­tre il con­sen­so dei com­pro­prie­ta­ri di­ret­ta­men­te in­te­res­sa­ti.¹