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Codice civile svizzero

del 10 dicembre 1907 (Stato 1° luglio 2022)

Art. 647495

2. Re­go­la­men­to per l’uso e l’am­mi­ni­stra­zio­ne

 

1 I com­pro­prie­ta­ri pos­so­no con­ve­ni­re un re­go­la­men­to per l’uso e l’am­mi­ni­stra­zio­ne de­ro­gan­te al­le di­spo­si­zio­ni le­ga­li e pre­ve­der­vi la fa­col­tà di mo­di­fi­car­lo a mag­gio­ran­za di tut­ti i com­pro­prie­ta­ri.496

1bis La mo­di­fi­ca del­le di­spo­si­zio­ni del re­go­la­men­to con­cer­nen­ti l’at­tri­bu­zio­ne di di­rit­ti d’uso pre­clu­si­vi ri­chie­de inol­tre il con­sen­so dei com­pro­prie­ta­ri di­ret­ta­men­te in­te­res­sa­ti.497

2 Il re­go­la­men­to non può esclu­de­re né re­strin­ge­re la fa­col­tà di ogni com­pro­prie­ta­rio:

1.
di chie­de­re e, se oc­cor­re, di far or­di­na­re dal giu­di­ce l’ese­cu­zio­ne de­gli at­ti d’am­mi­ni­stra­zio­ne ne­ces­sa­ri a con­ser­va­re il va­lo­re del­la co­sa e a man­te­ner­la ido­nea all’uso;
2.
d’at­tua­re, a spe­se di tut­ti i com­pro­prie­ta­ri, le mi­su­re ur­gen­ti, ne­ces­sa­rie a pre­ser­va­re la co­sa da un dan­no im­mi­nen­te o mag­gio­re.

495Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 19 dic. 1963, in vi­go­re dal 1° gen. 1965 (RU 1964 1009; FF 1962 1809).

496Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I 1 del­la LF dell’11 dic. 2009 (Car­tel­la ipo­te­ca­ria re­gi­stra­le e di­rit­ti rea­li), in vi­go­re dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).

497In­tro­dot­to dal n. I 1 del­la LF dell’11 dic. 2009 (Car­tel­la ipo­te­ca­ria re­gi­stra­le e di­rit­ti rea­li), in vi­go­re dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).