Codice civile svizzero

¹ Ol­tre le com­pe­ten­ze men­zio­na­te in al­tre di­spo­si­zio­ni, spet­ta all’as­sem­blea dei com­pro­prie­ta­ri:

1.

de­ci­de­re in tut­ti gli af­fa­ri am­mi­ni­stra­ti­vi che non com­pe­to­no all’am­mi­ni­stra­to­re;

2.

no­mi­na­re l’am­mi­ni­stra­to­re e ve­glia­re sul­la sua ope­ra;

3.

no­mi­na­re un co­mi­ta­to o un de­le­ga­to con com­pi­ti am­mi­ni­stra­ti­vi, co­me quel­li di con­si­glia­re l’am­mi­ni­stra­to­re, esa­mi­nar­ne la ge­stio­ne e fa­re rap­por­to e pro­po­ste all’as­sem­blea a que­sto ri­guar­do;

4.

ap­pro­va­re ogni an­no il pre­ven­ti­vo, il re­so­con­to e la ri­par­ti­zio­ne del­le spe­se fra i com­pro­prie­ta­ri;

5.

de­ci­de­re la co­sti­tu­zio­ne di un fon­do di rin­no­va­zio­ne per i la­vo­ri di ma­nu­ten­zio­ne e di rin­no­va­zio­ne;

6.

as­si­cu­ra­re l’edi­fi­cio con­tro il fuo­co ed al­tri pe­ri­co­li, sti­pu­la­re le as­si­cu­ra­zio­ni usua­li di re­spon­sa­bi­li­tà ci­vi­le e ob­bli­ga­re il com­pro­prie­ta­rio che ab­bia fat­to del­le spe­se straor­di­na­rie per si­ste­ma­re i suoi lo­ca­li, a pa­ga­re una par­te del pre­mio ag­giun­ti­vo, se non ha sti­pu­la­to per suo con­to un’as­si­cu­ra­zio­ne com­ple­ti­va.

² Ove la leg­ge non di­spon­ga al­tri­men­ti, all’as­sem­blea e al co­mi­ta­to so­no ap­pli­ca­bi­li le nor­me sull’as­so­cia­zio­ne con­cer­nen­ti gli or­ga­ni e la con­te­sta­zio­ne del­le ri­so­lu­zio­ni so­cia­li.