Codice civile svizzero

¹ I com­pro­prie­ta­ri de­vo­no con­tri­bui­re agli one­ri co­mu­ni e al­le spe­se dell’am­mi­ni­stra­zio­ne co­mu­ne pro­por­zio­nal­men­te al va­lo­re del­le lo­ro quo­te.

² Ta­li one­ri e spe­se so­no se­gna­ta­men­te:

1.

le spe­se per la ma­nu­ten­zio­ne or­di­na­ria, le ri­pa­ra­zio­ni e le rin­no­va­zio­ni del­le par­ti co­mu­ni del fon­do e dell’edi­fi­cio, del­le ope­re e im­pian­ti co­mu­ni;

2.

le spe­se d’am­mi­ni­stra­zio­ne, com­pre­sa l’in­den­ni­tà all’am­mi­ni­stra­to­re;

3.

i con­tri­bu­ti di di­rit­to pub­bli­co e le im­po­ste do­vu­ti col­let­ti­va­men­te dai com­pro­prie­ta­ri;

4.

gli in­te­res­si e gli am­mor­ta­men­ti do­vu­ti ai cre­di­to­ri ga­ran­ti­ti da pe­gno sull’im­mo­bi­le o ver­so i qua­li i com­pro­prie­ta­ri so­no so­li­dal­men­te re­spon­sa­bi­li.

³ Se si trat­ta di par­ti dell’edi­fi­cio, di ope­re o d’im­pian­ti che non ser­vo­no o ser­vo­no mi­ni­ma­men­te a ta­lu­ni com­pro­prie­ta­ri, ne de­ve es­se­re te­nu­to con­to nel­la ri­par­ti­zio­ne del­le spe­se.