Codice civile svizzero

¹ Il pro­prie­ta­rio del fon­do de­ve al su­per­fi­cia­rio una equa in­den­ni­tà per le co­stru­zio­ni de­vo­lu­te; tut­ta­via, l’in­den­ni­tà ga­ran­ti­sce i cre­di­to­ri, in fa­vo­re dei qua­li il di­rit­to di su­per­fi­cie era co­sti­tui­to in pe­gno, per il sal­do dei lo­ro cre­di­ti e non può es­se­re pa­ga­ta al su­per­fi­cia­rio sen­za il lo­ro con­sen­so.

² Se l’in­den­ni­tà non è pa­ga­ta né ga­ran­ti­ta, il su­per­fi­cia­rio o un cre­di­to­re, in fa­vo­re del qua­le il di­rit­to di su­per­fi­cie era co­sti­tui­to in pe­gno, può esi­ge­re che, in ve­ce del di­rit­to di su­per­fi­cie can­cel­la­to, un’ipo­te­ca del­lo stes­so gra­do sia iscrit­ta in ga­ran­zia dell’in­den­ni­tà do­vu­ta.

³ L’iscri­zio­ne de­ve es­se­re ef­fet­tua­ta en­tro tre me­si dal­la estin­zio­ne del di­rit­to di su­per­fi­cie.