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Codice civile svizzero

Art. 806

II. Pi­gio­ni e fit­ti

 

1 Se il fon­do gra­va­to è da­to in lo­ca­zio­ne, il di­rit­to del cre­di­to­re si esten­de an­che ai cre­di­ti per pi­gio­ni e fit­ti de­cor­ren­ti do­po in­tro­dot­ta l’ese­cu­zio­ne per rea­liz­za­zio­ne del pe­gno o do­po la di­chia­ra­zio­ne di fal­li­men­to del de­bi­to­re, fi­no al­la rea­liz­za­zio­ne.

2 Ta­le di­rit­to è op­po­ni­bi­le ai lo­ca­ta­ri dal mo­men­to in cui fu lo­ro no­ti­fi­ca­ta l’ese­cu­zio­ne o fu pub­bli­ca­to il fal­li­men­to.

3 Le con­ven­zio­ni con cui il pro­prie­ta­rio aves­se di­spo­sto del­le mer­ce­di non an­co­ra sca­du­te ed i pi­gno­ra­men­ti di que­ste da par­te di al­tri cre­di­to­ri, non so­no op­po­ni­bi­li al cre­di­to­re pi­gno­ra­ti­zio, che aves­se pro­mos­so l’ese­cu­zio­ne in via di rea­liz­za­zio­ne del pe­gno, pri­ma del­la sca­den­za del­le mer­ce­di stes­se.