Code civil suisse


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Art. 779h626

3. Autres cas d’ap­plic­a­tion

 

Les dis­pos­i­tions con­cernant l’ex­er­cice du droit de re­tour s’ap­pli­quent à tout moy­en que le pro­priétaire s’est réser­vé de mettre fin prématuré­ment au droit de su­per­ficie ou d’en de­mander la rétro­ces­sion en cas de vi­ol­a­tion de ses ob­lig­a­tions par le su­per­fi­ci­aire.

626In­troduit par le ch. I de la LF du 19 mars 1965, en vi­gueur depuis le 1er juil. 1965 (RO 1965 449; FF 1963 I 993).

BGE

150 III 63 (5A_941/2022) from 12. Dezember 2023
Regeste: Art. 779f ff. ZGB; Art. 107 und 108 Ziff. 1 OR analog; Baurecht, für die Ausübung des vorzeitigen Heimfallrechts notwendige formelle Voraussetzungen. In analoger Anwendung von Art. 107 und 108 Ziff. 1 OR muss der Grundeigentümer, welcher sein vorzeitiges Heimfallrecht ausüben will, zunächst den Bauberechtigten in Verzug setzen und ihm zu diesem Zweck eine Frist zur Erfüllung seiner Verpflichtungen ansetzen, es sei denn, es gehe aus dem Verhalten des Letzteren hervor, dass sich dies als unnütz erweisen würde (E. 8.3-8.5).

 
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