Code civil suisse


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Art. 960

b. Re­stric­tions du droit d’alién­er

 

1 Les re­stric­tions ap­portées au droit d’alién­er cer­tains im­meubles peuvent être an­notées, lor­squ’elles ré­sul­tent:

1.
d’une dé­cision of­fi­ci­elle, ren­due pour la con­ser­va­tion de droits li­ti­gieux ou de préten­tions ex­écutoires;
2.682
d’une sais­ie;
3.683
d’act­es jur­idiques dont la loi autor­ise l’an­nota­tion, tels que la sub­sti­tu­tion fidéicom­mis­saire.

2 Ces re­stric­tions devi­ennent, par l’ef­fet de leur an­nota­tion, op­pos­ables à tout droit postérieure­ment ac­quis sur l’im­meuble.

682Nou­velle ten­eur selon l’an­nexe ch. 4 de la LF du 16 déc. 1994, en vi­gueur depuis le 1er janv. 1997 (RO 1995 12271309; FF 1991 III 1).

683 Nou­velle ten­eur selon le ch. I 4 de la LF du 26 juin 1998, en vi­gueur depuis le 1er janv. 2000 (RO 1999 1118; FF 1996I 1).

BGE

148 III 109 (5A_491/2021) from 2. Februar 2022
Regeste: Art. 960 Abs. 1 Ziff. 1 und Abs. 2 ZGB. Vormerkung einer vom Fiduzianten erwirkten Verfügungsbeschränkung; Wirkung der Vormerkung in der Zwangsvollstreckung, wenn das Eigentum am Grundstück vor der Versteigerung anerkannt wird. Ist eine Verfügungsbeschränkung gemäss Art. 960 Abs. 1 Ziff. 1 ZGB im Grundbuch vor einer zwangsvollstreckungsrechtlichen Beschlagnahme vorgemerkt worden, kann der durch die Vormerkung Begünstigte von der Konkursverwaltung - oder vorliegend den Pfändungsgläubigern - die Erfüllung seines Anspruchs verlangen (Zusammenfassung der Rechtsprechung). Der eingetragene Anspruch kann der Konkursmasse bzw. den Pfändungsgläubigern entgegengehalten werden, so dass, wenn der Anspruch das Eigentum an einem Grundstück betrifft, dieses nicht mehr dem Konkurs oder der Pfändung bzw. dem Arrest unterliegt (E. 5).

 
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