Legge federale
di complemento del Codice civile svizzero
(Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

¹ Il con­dut­to­re è te­nu­to al­la di­li­gen­za nell’uso del­la co­sa lo­ca­ta.

² Il con­dut­to­re di un im­mo­bi­le de­ve usa­re ri­guar­do ver­so gli abi­tan­ti del­la ca­sa e ver­so i vi­ci­ni.

³ Qua­lo­ra la con­ti­nua­zio­ne del rap­por­to di lo­ca­zio­ne non pos­sa più es­se­re ra­gio­ne­vol­men­te im­po­sta al lo­ca­to­re o agli abi­tan­ti del­la ca­sa per­ché, no­no­stan­te dif­fi­da scrit­ta del lo­ca­to­re, il con­dut­to­re per­si­ste nel vio­la­re l’ob­bli­go di di­li­gen­za o di ri­guar­do per i vi­ci­ni, il lo­ca­to­re può re­ce­de­re dal con­trat­to sen­za pre­av­vi­so; nel ca­so di lo­ca­zio­ne di lo­ca­li d’abi­ta­zio­ne o com­mer­cia­li, con pre­av­vi­so di 30 gior­ni al­me­no per la fi­ne di un me­se.

⁴ Il lo­ca­to­re di lo­ca­li d’abi­ta­zio­ne o com­mer­cia­li può pe­rò re­ce­de­re dal con­trat­to sen­za pre­av­vi­so se il con­dut­to­re de­te­rio­ra in­ten­zio­nal­men­te e gra­ve­men­te la co­sa.