Legge federale
di complemento del Codice civile svizzero
(Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

¹ Il con­dut­to­re può esi­ge­re la pro­tra­zio­ne del­la lo­ca­zio­ne se la fi­ne del­la me­de­si­ma pro­du­ce per lui o per la sua fa­mi­glia ef­fet­ti gra­vo­si che nem­me­no si giu­sti­fi­ca­no te­nen­do con­to de­gli in­te­res­si del lo­ca­to­re.

² L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te pon­de­ra gli in­te­res­si del­le par­ti te­nen­do se­gna­ta­men­te con­to:

a.

del­le cir­co­stan­ze che han­no de­ter­mi­na­to la con­clu­sio­ne del con­trat­to e del con­te­nu­to del con­trat­to;

b.

del­la du­ra­ta del­la lo­ca­zio­ne;

c.

del­la si­tua­zio­ne per­so­na­le, fa­mi­lia­re ed eco­no­mi­ca del­le par­ti e del lo­ro com­por­ta­men­to;

d.

dell’even­tua­le fab­bi­so­gno del lo­ca­to­re o dei suoi stret­ti pa­ren­ti od af­fi­ni, co­me pu­re dell’ur­gen­za di sif­fat­to fab­bi­so­gno;

e.

del­la si­tua­zio­ne sul mer­ca­to lo­ca­le de­gli al­log­gi e dei lo­ca­li com­mer­cia­li.

³ Se è chie­sta una se­con­da pro­tra­zio­ne, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te con­si­de­ra an­che se il con­dut­to­re ha in­tra­pre­so quan­to si po­te­va ra­gio­ne­vol­men­te pre­ten­de­re da lui per por­re ri­me­dio agli ef­fet­ti gra­vo­si.