Legge federale
di complemento del Codice civile svizzero
(Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

¹ Qua­lo­ra la con­ti­nua­zio­ne del rap­por­to d’af­fit­to non pos­sa più es­se­re ra­gio­ne­vol­men­te im­po­sta al lo­ca­to­re o agli abi­tan­ti del­la ca­sa per­ché, no­no­stan­te dif­fi­da scrit­ta del lo­ca­to­re, l’af­fit­tua­rio per­si­ste nel vio­la­re l’ob­bli­go di di­li­gen­za, di ri­guar­do per i vi­ci­ni o di ma­nu­ten­zio­ne, il lo­ca­to­re può re­ce­de­re dal con­trat­to sen­za pre­av­vi­so; nel ca­so di af­fit­to di lo­ca­li d’abi­ta­zio­ne o com­mer­cia­li, con pre­av­vi­so di 30 gior­ni al­me­no per la fi­ne di un me­se.

² Il lo­ca­to­re di lo­ca­li d’abi­ta­zio­ne o com­mer­cia­li può pe­rò re­ce­de­re dal con­trat­to sen­za pre­av­vi­so se l’af­fit­tua­rio de­te­rio­ra in­ten­zio­nal­men­te e gra­ve­men­te la co­sa.