Legge federale
di complemento del Codice civile svizzero
(Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)

Di re­go­la non so­no abu­si­ve se­gna­ta­men­te le pi­gio­ni che:

a.

so­no nei li­mi­ti di quel­le in uso nel­la lo­ca­li­tà o nel quar­tie­re;

b.

so­no giu­sti­fi­ca­te dal rin­ca­ro dei co­sti o da pre­sta­zio­ni sup­ple­ti­ve del lo­ca­to­re;

c.

ove trat­ta­si di co­stru­zio­ni re­cen­ti, so­no nei li­mi­ti del red­di­to lor­do com­pen­san­te i co­sti;

d.

ser­vo­no esclu­si­va­men­te a com­pen­sa­re una ri­du­zio­ne del­la pi­gio­ne ac­cor­da­ta pre­ce­den­te­men­te nell’am­bi­to di una ri­di­stri­bu­zio­ne dei co­sti usua­li di fi­nan­zia­men­to e so­no fis­sa­te in un pia­no di pa­ga­men­to pre­via­men­te co­mu­ni­ca­to al con­dut­to­re;

e.

ga­ran­ti­sco­no uni­ca­men­te il po­te­re d’ac­qui­sto del ca­pi­ta­le, sop­por­tan­te i ri­schi;

f.

non ec­ce­do­no i ca­no­ni rac­co­man­da­ti nei con­trat­ti-qua­dro di lo­ca­zio­ne di as­so­cia­zio­ni di lo­ca­to­ri e in­qui­li­ni o di or­ga­niz­za­zio­ni che tu­te­la­no ana­lo­ghi in­te­res­si.