Legge federale
di complemento del Codice civile svizzero
(Libro quinto: Diritto delle obbligazioni)


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Art. 270c

III. Con­te­sta­zio­ne di pi­gio­ni in­di­ciz­za­te

 

Fat­ta sal­va la con­te­sta­zio­ne del­la pi­gio­ne ini­zia­le, cia­scu­na del­le par­ti può con­te­sta­re in­nan­zi l’au­to­ri­tà di con­ci­lia­zio­ne sol­tan­to che l’au­men­to o la ri­du­zio­ne del­la pi­gio­ne do­man­da­to dal­la con­tro­par­te è fon­da­to su una va­ria­zio­ne dell’in­di­ce o cor­ri­spon­de a ta­le va­ria­zio­ne.

BGE

124 III 57 () from 17. November 1997
Regeste: Mietvertrag; indexierte und gestaffelte Mietzinse (Art. 269b OR und Art. 269c OR). Die Kumulation einer Index- und einer Staffelungsklausel im selben Mietvertrag ist nicht zulässig (E. 3).

147 III 32 (4A_86/2020) from 5. Januar 2021
Regeste: Art. 269b, 269d, 270a OR; indexierte Mietzinse; Herabsetzungsbegehren nach Ablauf der Mindestmietdauer; relative Berechnungsmethode und Ablehnung der absoluten Methode. Anwendbarkeit der relativen Berechnungsmethode beim Begehren um Änderung eines indexierten Mietzinses per Ablauf der Mindestmietdauer (E. 3.4.1). Nichtanwendbarkeit der absoluten Berechnungsmethode beim Begehren des Mieters auf Herabsetzung eines indexierten Mietzinses per Ablauf der Mindestmietdauer (Präzisierung der Rechtsprechung; E. 3.5).

 
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