Legge federale
sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero
(LAFE)

Per ap­par­tho­tel s’in­ten­de un al­ber­go nuo­vo o da rin­no­va­re, ap­par­te­nen­te, in pro­prie­tà per pia­ni, all’eser­cen­te, a per­so­ne all’este­ro e, se del ca­so, a ter­zi, qua­lo­ra adem­pia le se­guen­ti con­di­zio­ni:

a.

gli im­pian­ti e le at­trez­za­tu­re spe­cia­li per la ge­stio­ne al­ber­ghie­ra e le uni­tà d’abi­ta­zio­ne de­vo­no es­se­re di pro­prie­tà dell’eser­cen­te in ra­gio­ne del 51 per cen­to al­me­no del­le quo­te di va­lo­re del com­ples­so;

b.

l’eser­ci­zio al­ber­ghie­ro del­le uni­tà d’abi­ta­zio­ne, in­clu­se quel­le ap­par­te­nen­ti all’eser­cen­te, dev’es­se­re du­ra­tu­ro e pa­ri al­me­no al 65 per cen­to del­le per­ti­nen­ti quo­te di va­lo­re;

c.

l’of­fer­ta di pre­sta­zio­ni dev’es­se­re ade­gua­ta e l’al­ber­go co­strui­to ed eser­ci­ta­to in mo­do ido­neo, non­ché pre­su­mi­bil­men­te red­di­ti­vo, se­con­do una pe­ri­zia del­la So­cie­tà sviz­ze­ra del cre­di­to al­ber­ghie­ro.