Legge federale
sulle abitazioni secondarie
(Legge sulle abitazioni secondarie, LASec)

del 20 marzo 2015 (Stato 1° gennaio 2016)


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Art. 25 Disposizioni transitorie

1 La pre­sen­te leg­ge si ap­pli­ca al­le do­man­de di co­stru­zio­ne che de­vo­no es­se­re de­ci­se in pri­ma istan­za o su ri­cor­so do­po la sua en­tra­ta in vi­go­re.

2 Nel ca­so in cui un’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia ri­la­scia­ta con de­ci­sio­ne pas­sa­ta in giu­di­ca­to pri­ma dell’11 mar­zo 2012 or­di­ni il dif­fe­ri­men­to dell’ese­cu­zio­ne nel qua­dro di un con­tin­gen­ta­men­to, l’au­to­ri­tà pre­po­sta al ri­la­scio dell’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia può au­to­riz­za­re l’ese­cu­zio­ne, al più tar­di en­tro due an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te leg­ge, se nell’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia non è pre­vi­sto un pe­rio­do per l’ini­zio dell’ese­cu­zio­ne op­pu­re se ta­le ini­zio è dif­fe­ri­to a un pe­rio­do che ter­mi­na al più tar­di due an­ni do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te leg­ge.

3 Se la quo­ta di abi­ta­zio­ni se­con­da­rie di un Co­mu­ne si ri­du­ce al 20 per cen­to o a una per­cen­tua­le in­fe­rio­re, l’au­to­ri­tà pre­po­sta al ri­la­scio del­le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie, su ri­chie­sta del pro­prie­ta­rio, re­vo­ca un’even­tua­le li­mi­ta­zio­ne d’uso se­con­do l’ar­ti­co­lo 7 ca­po­ver­so 1, e in­ca­ri­ca l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio di can­cel­la­re la re­la­ti­va men­zio­ne nel fo­glio del re­gi­stro fon­dia­rio con­cer­nen­te il fon­do in que­stio­ne.

4 Le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie ri­la­scia­te con­for­me­men­te al di­rit­to pro­ce­du­ra­le can­to­na­le pri­ma del 31 di­cem­bre 2012 con de­ci­sio­ne pas­sa­ta in giu­di­ca­to re­sta­no va­li­de.

5 Le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie ri­la­scia­te e pas­sa­te in giu­di­ca­to con­for­me­men­te al di­rit­to pro­ce­du­ra­le can­to­na­le do­po il 1° gen­na­io 2013 e fi­no all’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te leg­ge re­sta­no va­li­de a con­di­zio­ne che sia­no sta­te ri­la­scia­te in ba­se all’or­di­nan­za del 22 ago­sto 20128 sul­le abi­ta­zio­ni se­con­da­rie.

BGE

144 II 367 (1C_216/2017) from 6. August 2018
Regeste: Art. 75b BV; Beschränkung der Zweitwohnungen; materielle Enteignung. Ein Gesuch um Entschädigung aus materieller Enteignung durch das auf Art. 75b BV gestützte Verbot, eine Zweitwohnung zu erstellen, ist an das Gemeinwesen zu richten, das die Eigentumsbeschränkung (Bauabschlag) verfügt hat und nicht an die Eidgenossenschaft (E. 1.2). Die Beschränkung der Zweitwohnungen definiert den Inhalt des Eigentums neu (E. 3.2). Wird der Inhalt des Eigentums neu festgelegt, ist eine Entschädigung aus materieller Enteignung grundsätzlich ausgeschlossen (E. 3.3). Die Neudefinition des Eigentums kann ausnahmsweise die gleichen Auswirkungen entfalten wie eine Enteignung, wenn sie zu stossenden Ungleichheiten führt oder für gewisse Eigentümer zu harte Folgen zeitigt (E. 3.3). Bezüglich der Beschränkung der Zweitwohnungen wurden die Auswirkungen des Inkrafttretens von Art. 75b BV und dessen unverzügliche Anwendung durch eine Übergangsregelung gemildert (E. 3.4). Anspruch auf eine Enteignungsentschädigung im konkreten Fall verneint (E. 3.4).

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