Legge federale
sulle abitazioni secondarie
(Legge sulle abitazioni secondarie, LASec)

¹ Nei Co­mu­ni in cui la quo­ta di abi­ta­zio­ni se­con­da­rie su­pe­ra il 20 per cen­to pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­te nuo­ve abi­ta­zio­ni so­la­men­te se so­no uti­liz­za­te:

a.

co­me abi­ta­zio­ne pri­ma­ria o abi­ta­zio­ne che, se­con­do l’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 3, è equi­pa­ra­ta a un’abi­ta­zio­ne pri­ma­ria; o

b.

co­me abi­ta­zio­ne sfrut­ta­ta a sco­pi tu­ri­sti­ci.

² Un’abi­ta­zio­ne è con­si­de­ra­ta sfrut­ta­ta a sco­pi tu­ri­sti­ci se, in mo­do du­ra­tu­ro, è mes­sa a di­spo­si­zio­ne di clien­ti, esclu­si­va­men­te per sog­gior­ni di bre­ve du­ra­ta, a con­di­zio­ni usua­li di mer­ca­to e con­for­mi all’uso lo­ca­le, e se:

a.

si tro­va nel­lo stes­so edi­fi­cio in cui il pro­prie­ta­rio ha il suo do­mi­ci­lio prin­ci­pa­le; o

b.

non è adat­ta­ta al­le esi­gen­ze per­so­na­li del pro­prie­ta­rio ed è ge­sti­ta nell’am­bi­to di una strut­tu­ra ri­cet­ti­va or­ga­niz­za­ta.

³ Nel­le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie, l’au­to­ri­tà pre­po­sta al lo­ro ri­la­scio di­spo­ne la li­mi­ta­zio­ne d’uso se­con­do il ca­po­ver­so 1 let­te­ra a o il ca­po­ver­so 2 let­te­re a o b pre­scri­ven­do un one­re d’uso. Se nell’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia per una nuo­va abi­ta­zio­ne ta­le one­re non fi­gu­ra e se l’au­to­riz­za­zio­ne non è sta­ta ri­la­scia­ta se­con­do gli ar­ti­co­li 8, 9, 26 o 27, la li­mi­ta­zio­ne d’uso se­con­do il ca­po­ver­so 1 let­te­ra a si pre­su­me ap­pli­ca­bi­le.

⁴ Im­me­dia­ta­men­te do­po che l’au­to­riz­za­zio­ne edi­li­zia è pas­sa­ta in giu­di­ca­to, l’au­to­ri­tà pre­po­sta al ri­la­scio del­le au­to­riz­za­zio­ni edi­li­zie in­ca­ri­ca l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio di men­zio­na­re nel re­gi­stro fon­dia­rio la li­mi­ta­zio­ne d’uso ri­guar­dan­te il fon­do in que­stio­ne.

⁵ Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na i det­ta­gli, se­gna­ta­men­te:

a.

i re­qui­si­ti po­sti al­la strut­tu­ra ri­cet­ti­va or­ga­niz­za­ta;

b.

l’ob­bli­go di no­ti­fi­ca del cam­bia­men­to di de­sti­na­zio­ne da abi­ta­zio­ne sfrut­ta­ta a sco­pi tu­ri­sti­ci in abi­ta­zio­ne pri­ma­ria; e

c.

la for­mu­la­zio­ne de­gli one­ri d’uso.