Legge federale
che promuove la costruzione d’abitazioni
e l’accesso alla loro proprietà
(LCAP)¹

¹ Per la du­ra­ta del mu­tuo o del­la fi­de­ius­sio­ne co­me an­che per il de­cen­nio suc­ces­si­vo, la Con­fe­de­ra­zio­ne ha il di­rit­to di pre­la­zio­ne sui fon­di ac­qui­sta­ti con il suo aiu­to.

² Inol­tre, la Con­fe­de­ra­zio­ne ha il di­rit­to di com­pe­ra su ta­li fon­di in quan­to es­si sia­no sot­trat­ti al­la lo­ro de­sti­na­zio­ne op­pu­re non sia­no sta­ti ur­ba­niz­za­ti o edi­fi­ca­ti en­tro 10 an­ni dal mo­men­to dell’ac­qui­sto pur sus­si­sten­do un fab­bi­so­gno di abi­ta­zio­ni. Se la sot­tra­zio­ne al­la de­sti­na­zio­ne av­vie­ne nell’in­te­res­se pub­bli­co op­pu­re se non vi è più fab­bi­so­gno d’abi­ta­zio­ni, in­ve­ce di far uso del di­rit­to di com­pe­ra, la Con­fe­de­ra­zio­ne può or­di­na­re il rim­bor­so dei mu­tui, com­pre­si gli in­te­res­si. Il di­rit­to di com­pe­ra du­ra 15 an­ni dal­la da­ta in cui l’aiu­to del­la Con­fe­de­ra­zio­ne è sta­to con­ces­so.

³ L’eser­ci­zio del di­rit­to di pre­la­zio­ne e del di­rit­to di com­pe­ra av­vie­ne al prez­zo di co­sto au­men­ta­to del plu­sva­lo­re del ca­pi­ta­le pro­prio; il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na il cal­co­lo del plu­sva­lo­re.

⁴ Il di­rit­to di pre­la­zio­ne e quel­lo di com­pe­ra de­vo­no es­se­re men­zio­na­ti al re­gi­stro fon­dia­rio co­me li­mi­ta­zio­ne di di­rit­to pub­bli­co del­la pro­prie­tà. Es­si pos­so­no es­se­re ce­du­ti ai Can­to­ni, ai Co­mu­ni, co­me an­che agli im­pren­di­to­ri e al­le or­ga­niz­za­zio­ni che si oc­cu­pa­no del­la co­stru­zio­ne d’abi­ta­zio­ni d’uti­li­tà pub­bli­ca. Al­le con­di­zio­ni da de­fi­ni­re nel­le pre­scri­zio­ni d’ese­cu­zio­ne l’uf­fi­cio fe­de­ra­le com­pe­ten­te può ri­nun­cia­re al di­rit­to di com­pe­ra.

⁵ Le pre­sen­ti di­spo­si­zio­ni reg­go­no per ana­lo­gia i rap­por­ti di di­rit­to di su­per­fi­cie.

⁶ I fon­di ac­qui­sta­ti me­dian­te l’aiu­to del­la Con­fe­de­ra­zio­ne non pos­so­no es­se­re gra­va­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re sen­za la sua ap­pro­va­zio­ne.

⁷ Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na gli ul­te­rio­ri par­ti­co­la­ri.