Legge federale sul diritto fondiario rurale

del 4 ottobre 1991 (Stato 1° gennaio 2014)


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Art. 62 Eccezioni

L'au­to­riz­za­zio­ne non è ne­ces­sa­ria in ca­so di ac­qui­sto:

a.
per suc­ces­sio­ne e at­tri­bu­zio­ne ere­di­ta­ria;
b.
da par­te di un di­scen­den­te, del co­niu­ge, dei ge­ni­to­ri o di un fra­tel­lo o so­rel­la, o di un fi­glio lo­ro, dell'alie­nan­te;
c.
da par­te di un com­pro­prie­ta­rio o di un pro­prie­ta­rio in co­mu­ne;
d.
me­dian­te eser­ci­zio di un di­rit­to le­ga­le di com­pe­ra o di ri­cu­pe­ra;
e.
nell'am­bi­to di un'espro­pria­zio­ne o di un mi­glio­ra­men­to del suo­lo ope­ra­to con il con­cor­so dell'au­to­ri­tà;
f.1
al­lo sco­po di ret­ti­fi­ca­re o di mi­glio­ra­re i con­fi­ni;
g.2
per tra­pas­so di pro­prie­tà me­dian­te fu­sio­ne o scis­sio­ne in vir­tù del­la leg­ge del 3 ot­to­bre 20033 sul­la fu­sio­ne, se gli at­ti­vi del sog­get­to giu­ri­di­co tra­sfe­ren­te o del sog­get­to as­sun­to­re non so­no co­sti­tui­ti prin­ci­pal­men­te da un'azien­da o da un fon­do agri­co­li;
h.4
da par­te del Can­to­ne o di un Co­mu­ne ai fi­ni del­la pro­te­zio­ne con­tro le pie­ne, del­la ri­vi­ta­liz­za­zio­ne del­le ac­que, del­la co­stru­zio­ne di ba­ci­ni di com­pen­sa­zio­ne e di ac­cu­mu­la­zio­ne per pom­pag­gio per cen­tra­li idroe­let­tri­che non­ché a sco­po di so­sti­tu­zio­ne rea­le per ta­li esi­gen­ze.

1 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 5 ott. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2008 (RU 2008 3585; FF 2006 5815).
2 In­tro­dot­ta dal n. 1 dell'all. al­la L del 3 ott. 2003 sul­la fu­sio­ne, in vi­go­re dal 1° lug. 2004 (RU 2004 2617; FF 2000 3765).
3 RS 221.301
4 In­tro­dot­ta dal n. II 3 del­la LF dell'11 dic. 2009 (Ri­na­tu­ra­zio­ne), in vi­go­re dal 1° gen. 2011 (RU 2010 4285; FF 2008 7033 7069).

BGE

132 III 212 () from 15. Dezember 2005
Regeste: Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB; Gesuch um Erteilung einer Erwerbsbewilligung zu Gunsten des Pfandgläubigers, der ein landwirtschaftliches Grundstück in einem Zwangsverwertungsverfahren erworben hat; Gesetzesumgehung. Entstehungsgeschichte, Ziel und Tragweite von Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB; Begriff des Pfandgläubigers im Sinne dieser Bestimmung (E. 3). Das Geschäft, sich eine durch ein Pfandrecht an einem landwirtschaftlichen Grundstück gesicherte Forderung abtreten zu lassen mit dem Ziel, dieses Grundstück im Rahmen einer Zwangsverwertung dank der in Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB vorgesehenen Ausnahme vom Prinzip der Selbstbewirtschaftung zu erwerben, stellt eine Gesetzesumgehung dar (E. 4).

132 III 515 () from 29. Mai 2006
Regeste: Art. 2, 6, 60 Abs. 1 lit. a, Art. 61, 64 Abs. 1 lit. f und Art. 84 BGBB; Feststellung, dass ein Grundstück vom Geltungsbereich des BGBB ausgeschlossen ist. Zweck und Geltungsbereich des BGBB (E. 3.1 und 3.2). Rechtsnatur, Zweck und Wirkungen des Verfahrens zur Feststellung, dass ein ausserhalb der Bauzone liegendes Grundstück vom Geltungsbereich des BGBB ausgeschlossen ist (Art. 6 und 84 BGBB). Unterschiede zwischen dem genannten Feststellungsverfahren, dem Verfahren zur Bewilligung des Erwerbs eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Nichtselbstbewirtschafter (Art. 64 Abs. 1 lit. f BGBB) und jenem zur Bewilligung der Zerstückelung eines Grundstücks mit gemischter Nutzung (Art. 60 Abs. 1 lit. a BGBB; E. 3.3-3.5). Anwendung im konkreten Fall (E. 3.6 und 3.7).

133 III 562 () from 5. Juni 2007
Regeste: Art. 61 und 64 Abs. 1 BGBB; Bewilligungsverfahren, Ausnahme vom Prinzip der Selbstbewirtschaftung. Erwerb im Sinne von Art. 61 Abs. 3 BGBB; Anwendung im Falle einer Eigentumsübertragung zwischen zwei Aktiengesellschaften, deren Aktienkapitale von einer dritten Aktiengesellschaft gehalten werden (E. 4.3). Ausnahme vom Prinzip der Selbstbewirtschaftung (E. 4.4); Generalklausel des wichtigen Grundes (E. 4.4.1); das Fehlen eines wichtigen Grundes im vorliegenden Fall erforderte die Prüfung der Bedingungen des Erhalts einer Bewilligung nach Art. 64 Abs. 1 lit. f BGBB (E. 4.4.2). Bedingungen einer Rückweisung an die kantonale Behörde, welche als erste Instanz entschieden hat (E. 4.5).

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