Legge federale sul diritto fondiario rurale

del 4 ottobre 1991 (Stato 1° gennaio 2014)


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Art. 76 Sorpasso del limite d'aggravio

1Un di­rit­to di pe­gno im­mo­bi­lia­re che su­pe­ri il pro­prio li­mi­te d'ag­gra­vio può es­se­re co­sti­tui­to sol­tan­to per ga­ran­ti­re un mu­tuo che:

a.
una so­cie­tà coo­pe­ra­ti­va o fon­da­zio­ne di di­rit­to pri­va­to ri­co­no­sciu­ta dal­la Con­fe­de­ra­zio­ne o un'isti­tu­zio­ne del di­rit­to pub­bli­co can­to­na­le ac­cor­da sen­za in­te­res­si al de­bi­to­re;
b.
un ter­zo ac­cor­da al de­bi­to­re e una so­cie­tà coo­pe­ra­ti­va, fon­da­zio­ne o isti­tu­zio­ne ai sen­si del­la let­te­ra a ga­ran­ti­sce o ri­mu­ne­ra.

2L'au­to­ri­tà can­to­na­le può au­to­riz­za­re un mu­tuo di ter­zi ga­ran­ti­to da un di­rit­to di pe­gno che su­pe­ri il li­mi­te d'ag­gra­vio, pur­ché sia­no os­ser­va­te le di­spo­si­zio­ni de­gli ar­ti­co­li 77 e 78.

3L'uf­fi­cia­le del re­gi­stro fon­dia­rio re­spin­ge la do­man­da che non adem­pia al­cu­na di ta­li con­di­zio­ni.

BGE

128 III 18 () from 6. September 2001
Regeste: Errichtung eines Schuldbriefs; Belastungsgrenze bei einem landwirtschaftlichen Grundstück (Art. 798a und 843 ZGB; Art. 73 ff. des Bundesgesetzes vom 4. Oktober 1991 über das bäuerliche Bodenrecht [BGBB; SR 211.412.11]). In Kantonen, die im Sinne von Art. 843 Abs. 2 ZGB eine Belastungsgrenze für Schuldbriefe festgelegt haben, gehen auch bei einem landwirtschaftlichen Grundstück die entsprechenden kantonalrechtlichen Bestimmungen den Vorschriften des BGBB vor, wenn sie strenger sind als diese (E. 3).

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