Legge federale sul diritto fondiario rurale

¹Il va­lo­re di red­di­to è sti­ma­to da un'au­to­ri­tà, d'uf­fi­cio o a ri­chie­sta di un aven­te di­rit­to. Per edi­fi­ci o im­pian­ti pro­get­ta­ti, l'au­to­ri­tà può pro­ce­de­re a una sti­ma prov­vi­so­ria.

^1bisL'aven­te di­rit­to le­git­ti­ma­to a do­man­da­re la sti­ma del va­lo­re di red­di­to può chie­de­re che le per­ti­nen­ze sia­no sti­ma­te al lo­ro va­lo­re d'uso.¹

²Il va­lo­re di red­di­to può an­che es­se­re sti­ma­to da un pe­ri­to; una ta­le sti­ma è vin­co­lan­te sol­tan­to se ap­pro­va­ta dall'au­to­ri­tà.

³Pos­so­no do­man­da­re la sti­ma del va­lo­re di red­di­to:

a.

il pro­prie­ta­rio e ognu­no dei suoi ere­di;

b.

ogni ti­to­la­re, se­con­do la pre­sen­te leg­ge, di un di­rit­to di com­pe­ra o di pre­la­zio­ne sull'azien­da o sul fon­do di cui si trat­ta, se po­tes­se eser­ci­ta­re il suo di­rit­to;

c.

i cre­di­to­ri pi­gno­ra­ti­zi, i ga­ran­ti e le per­so­ne o isti­tu­zio­ni se­con­do l'ar­ti­co­lo 76, se ac­cor­da­no, ga­ran­ti­sco­no o ri­mu­ne­ra­no un mu­tuo ga­ran­ti­to da pe­gno o se il va­lo­re dell'azien­da o del fon­do si è mo­di­fi­ca­to in se­gui­to a even­to na­tu­ra­le, mi­glio­ra­men­to del suo­lo, au­men­to o di­mi­nu­zio­ne del­la su­per­fi­cie, nuo­va co­stru­zio­ne, tra­sfor­ma­zio­ne, de­mo­li­zio­ne o chiu­su­ra di un edi­fi­cio, cam­bia­men­to di de­sti­na­zio­ne o per al­tra cau­sa ana­lo­ga.

⁴L'au­to­ri­tà co­mu­ni­ca al pro­prie­ta­rio, al pro­po­nen­te e all'uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio il nuo­vo va­lo­re di red­di­to; de­ve in­di­ca­re an­che qua­li im­por­ti so­no at­tri­bui­ti al va­lo­re del­le par­ti non agri­co­le. In­di­ca inol­tre il va­lo­re d'uso del­le per­ti­nen­ze, qua­lo­ra que­sto sia sta­to sti­ma­to.²