Legge federale
sulla esecuzione e sul fallimento
(LEF)¹

¹ Le con­di­zio­ni dell’in­can­to de­vo­no in­di­ca­re che i fon­di so­no ag­giu­di­ca­ti con tut­ti gli one­ri che li gra­va­no (ser­vi­tù, one­ri fon­dia­ri, pe­gni im­mo­bi­lia­ri, di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti) e che le ob­bli­ga­zio­ni per­so­na­li che ne de­ri­va­no so­no ac­col­la­te al de­li­be­ra­ta­rio. Il pre­ce­den­te de­bi­to­re di un’ipo­te­ca o di una car­tel­la ipo­te­ca­ria è li­be­ra­to se il cre­di­to­re non gli no­ti­fi­ca en­tro un an­no dall’ag­giu­di­ca­zio­ne di te­ner­lo an­co­ra per ob­bli­ga­to (art. 832 CC²⁸¹). Se so­no esi­gi­bi­li, i de­bi­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re non ven­go­no as­se­gna­ti, ben­sì estin­ti col ri­ca­vo del­la rea­liz­za­zio­ne.²⁸²

² Le con­di­zio­ni dell’in­can­to sta­bi­li­sco­no inol­tre qua­li spe­se deb­ba so­ste­ne­re il de­li­be­ra­ta­rio.