Legge federale
sull’imposta federale diretta
(LIFD)

¹ Il con­tri­buen­te che pos­sie­de be­ni mo­bi­li pri­va­ti può de­dur­re i co­sti d’am­mi­ni­stra­zio­ne da par­te di ter­zi e le im­po­ste al­la fon­te este­re che non pos­so­no es­se­re né rim­bor­sa­te né com­pu­ta­te.

² Il con­tri­buen­te che pos­sie­de im­mo­bi­li pri­va­ti può de­dur­re le spe­se di ma­nu­ten­zio­ne, le spe­se di riat­ta­zio­ne di im­mo­bi­li di nuo­va ac­qui­si­zio­ne, i pre­mi d’as­si­cu­ra­zio­ne e le spe­se d’am­mi­ni­stra­zio­ne da par­te di ter­zi.⁸³ Il Di­par­ti­men­to fe­de­ra­le del­le fi­nan­ze sta­bi­li­sce qua­li in­ve­sti­men­ti de­sti­na­ti al ri­spar­mio di ener­gia e al­la pro­te­zio­ne dell’am­bien­te pos­so­no es­se­re as­si­mi­la­ti al­le spe­se di ma­nu­ten­zio­ne.⁸⁴ Le spe­se di de­mo­li­zio­ne in vi­sta del­la co­stru­zio­ne di un im­mo­bi­le di so­sti­tu­zio­ne so­no pa­ri­men­ti as­si­mi­la­te al­le spe­se di ma­nu­ten­zio­ne.⁸⁵

^2bis I co­sti d’in­ve­sti­men­to di cui al ca­po­ver­so 2 se­con­do pe­rio­do e le spe­se di de­mo­li­zio­ne in vi­sta del­la co­stru­zio­ne di un im­mo­bi­le di so­sti­tu­zio­ne so­no de­du­ci­bi­li nel cor­so dei due pe­rio­di fi­sca­li suc­ces­si­vi se non pos­so­no es­se­re in­te­ra­men­te pre­si in con­si­de­ra­zio­ne nel pe­rio­do fi­sca­le du­ran­te il qua­le so­no sta­ti so­ste­nu­ti.⁸⁶

³ So­no inol­tre de­du­ci­bi­li le spe­se per la­vo­ri di cu­ra di mo­nu­men­ti sto­ri­ci che il con­tri­buen­te ha in­tra­pre­so in vir­tù di di­spo­si­zio­ni le­ga­li, d’in­te­sa con le au­to­ri­tà o su lo­ro or­di­ne, a con­di­zio­ne che ta­li la­vo­ri non sia­no sus­si­dia­ti.

⁴ In­ve­ce del­la som­ma ef­fet­ti­va del­le spe­se e dei pre­mi con­cer­nen­ti i be­ni im­mo­bi­li pri­va­ti, il con­tri­buen­te può av­va­ler­si di una de­du­zio­ne com­ples­si­va. Il Con­si­glio fe­de­ra­le sta­bi­li­sce que­sta de­du­zio­ne com­ples­si­va.