Legge federale
sulla pianificazione del territorio
(Legge sulla pianificazione del territorio, LPT)1

del 22 giugno 1979 (Stato 1° gennaio 2019)

1Nuovo testo giusta il n. I della LF del 6 ott. 1995, in vigore dal 1° gen. 1997 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).


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Art. 24b Aziende accessorie non agricole fuori delle zone edificabili 51

1 Se un’azien­da agri­co­la ai sen­si del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 199152 sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le non può sus­si­ste­re sen­za un red­di­to sup­ple­men­ta­re, è pos­si­bi­le au­to­riz­za­re la­vo­ri di tra­sfor­ma­zio­ne de­gli edi­fi­ci e de­gli im­pian­ti esi­sten­ti per in­stal­la­re un’azien­da ac­ces­so­ria af­fi­ne non agri­co­la.53 Il re­qui­si­to giu­sta l’ar­ti­co­lo 24 let­te­ra a non dev’es­se­re sod­di­sfat­to.

1bis In­di­pen­den­te­men­te dal­la ne­ces­si­tà di un red­di­to sup­ple­men­ta­re pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­te azien­de ac­ces­so­rie con uno stret­to le­ga­me ma­te­ria­le con l’azien­da agri­co­la; in tal ca­so pos­so­no es­se­re am­mes­si am­plia­men­ti di mo­de­ste di­men­sio­ni, pur­ché ne­gli edi­fi­ci e im­pian­ti esi­sten­ti non vi sia suf­fi­cien­te spa­zio a di­spo­si­zio­ne.54

1ter Nei cen­tri dell’azien­da a uso tem­po­ra­neo, i prov­ve­di­men­ti edi­li­zi pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­ti sol­tan­to ne­gli edi­fi­ci e im­pian­ti esi­sten­ti e sol­tan­to per azien­de agro­tu­ri­sti­che ac­ces­so­rie.55

1qua­ter Per evi­ta­re di­stor­sio­ni del­la con­cor­ren­za, le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le de­vo­no sod­di­sfa­re i re­qui­si­ti le­ga­li e le con­di­zio­ni qua­dro pre­vi­sti per le azien­de com­mer­cia­li che si tro­va­no in si­tua­zio­ni pa­ra­go­na­bi­li nel­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li.56

2 L’azien­da ac­ces­so­ria può es­se­re di­ret­ta sol­tan­to dal ge­sto­re dell’azien­da agri­co­la op­pu­re dal suo co­niu­ge o part­ner con­vi­ven­te. L’as­sun­zio­ne di per­so­na­le im­pie­ga­to prin­ci­pal­men­te o esclu­si­va­men­te nell’azien­da ac­ces­so­ria è per­mes­sa sol­tan­to per le azien­de ac­ces­so­rie di cui al ca­po­ver­so 1bis. In ogni ca­so, il la­vo­ro pre­sta­to in que­sto set­to­re dell’azien­da de­ve es­se­re svol­to prin­ci­pal­men­te dal­la fa­mi­glia del ge­sto­re.57

3 L’esi­sten­za dell’azien­da ac­ces­so­ria è men­zio­na­ta nel re­gi­stro fon­dia­rio.

4 Le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le co­sti­tui­sco­no par­te in­te­gran­te dell’azien­da agri­co­la e sog­giac­cio­no al di­vie­to di di­vi­sio­ne ma­te­ria­le e di fra­zio­na­men­to a te­no­re de­gli ar­ti­co­li 58–60 del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 199158 sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le.

5 Le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge fe­de­ra­le sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le con­cer­nen­ti le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le non so­no ap­pli­ca­bi­li al­le azien­de ac­ces­so­rie di cui al pre­sen­te ar­ti­co­lo.

51 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

52 RS 211.412.11

53 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

54 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

55 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

56 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

57 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

58 RS 211.412.11

BGE

128 II 222 () from 26. Juni 2002
Regeste: Art. 24b Abs. 1 RPG, Art. 40 Abs. 2 RPV; nichtlandwirtschaftliche Nebenbetriebe ausserhalb der Bauzone; örtliche und sachliche Nähe zum landwirtschaftlichen Gewerbe. Bei der Beurteilung der Betriebsnähe nichtlandwirtschaftlicher Nebenbetriebe ausserhalb der Bauzone ist in erster Linie die örtliche Nähe zum landwirtschaftlichen Gewerbe entscheidend. Daneben ist auch die sachliche Nähe zu berücksichtigen (E. 3).

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