Ordinanza
sull’acquisto di fondi da parte
di persone all’estero
(OAFE)

¹ Nel ca­so di un ac­qui­sto se­con­do l’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 2 let­te­ra a LA­FE (sta­bi­li­men­ti d’im­pre­sa), l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio e l’au­to­ri­tà dell’in­can­to ri­nun­cia­no al rin­vio dell’ac­qui­ren­te all’au­to­ri­tà di pri­ma istan­za per l’ac­cer­ta­men­to dell’ob­bli­go dell’au­to­riz­za­zio­ne (art. 18 cpv. 1) se:

a.

l’ac­qui­ren­te di­mo­stra che il fon­do ser­ve a un’im­pre­sa per l’eser­ci­zio di un’at­ti­vi­tà eco­no­mi­ca;

b.

il fon­do non è edi­fi­ca­to e l’ac­qui­ren­te di­chia­ra in for­ma scrit­ta che lo edi­fi­che­rà per l’eser­ci­zio di una ta­le at­ti­vi­tà;

c.

la su­per­fi­cie di ri­ser­va de­sti­na­ta all’am­plia­men­to dell’im­pre­sa non su­pe­ra un ter­zo del­la su­per­fi­cie to­ta­le.

² Nel ca­so di un ac­qui­sto se­con­do l’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 2 let­te­ra b LA­FE (abi­ta­zio­ne prin­ci­pa­le), si ri­nun­cia al rin­vio se:

a.

l’ac­qui­ren­te pre­sen­ta un per­mes­so di sog­gior­no va­li­do per fon­da­re il do­mi­ci­lio (per­mes­so per stra­nie­ri B, art. 5 cpv. 2) op­pu­re un’au­to­riz­za­zio­ne cor­ri­spon­den­te (art. 5 cpv. 3);

b.

l’ac­qui­ren­te di­chia­ra in for­ma scrit­ta di ac­qui­sta­re il fon­do qua­le abi­ta­zio­ne prin­ci­pa­le;

c.

la su­per­fi­cie del fon­do non su­pe­ra i 3000 m².

³ Nel ca­so di un ac­qui­sto di un’abi­ta­zio­ne se­con­da­ria da par­te di un fron­ta­lie­re nel­la re­gio­ne del suo luo­go di la­vo­ro (art. 7 lett. j n. 1 e 2 LA­FE), si ri­nun­cia al rin­vio se:⁴⁸

a.⁴⁹

l’ac­qui­ren­te pre­sen­ta un per­mes­so per fron­ta­lie­ri UE / AELS va­li­do (art. 4 cpv. 1 OL­CP⁵⁰);

b.

l’ac­qui­ren­te di­chia­ra in for­ma scrit­ta di ac­qui­sta­re il fon­do qua­le abi­ta­zio­ne se­con­da­ria;

c.

la su­per­fi­cie del fon­do non su­pe­ra i 1000 m².⁵¹