Ordinanza
concernente la locazione e l’affitto di locali
d’abitazione o commerciali
(OLAL)

(art. 269a lett. a CO)

¹ De­ter­mi­nan­ti per il cal­co­lo del­le pi­gio­ni in uso nel­la lo­ca­li­tà o nel quar­tie­re ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 269 let­te­ra a CO so­no le pi­gio­ni di lo­ca­li d’abi­ta­zio­ne o com­mer­cia­li pa­ra­go­na­bi­li al­la co­sa lo­ca­ta per ubi­ca­zio­ne, di­men­sio­ne, at­trez­za­tu­ra, sta­to ed epo­ca di co­stru­zio­ne.

² Per i lo­ca­li com­mer­cia­li, il con­fron­to pre­vi­sto dall’ar­ti­co­lo 269a let­te­ra a CO può aver luo­go sul­la ba­se dei prez­zi per me­tro qua­dra­to in uso nel quar­tie­re per og­get­ti pa­ra­go­na­bi­li.

³ Non so­no pre­se in con­si­de­ra­zio­ne le pi­gio­ni sta­bi­li­te in for­za del­la po­si­zio­ne pre­do­mi­nan­te di mer­ca­to di un lo­ca­to­re o di un grup­po di lo­ca­to­ri.

⁴ De­vo­no es­se­re pre­se in con­si­de­ra­zio­ne le sta­ti­sti­che uf­fi­cia­li.