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Ordinanza
concernente la locazione e l’affitto di locali
d’abitazione o commerciali
(OLAL)

del 9 maggio 1990 (Stato 1° giugno 2020)

Art. 12a Tasso d’interesse di riferimento 8

1 Per gli ade­gua­men­ti del­le pi­gio­ni in se­gui­to a va­ria­zio­ni del tas­so ipo­te­ca­rio è de­ter­mi­nan­te il tas­so d’in­te­res­se di ri­fe­ri­men­to. Il tas­so d’in­te­res­se di ri­fe­ri­men­to si ba­sa sul tas­so d’in­te­res­se me­dio pon­de­ra­to dei cre­di­ti ipo­te­ca­ri in Sviz­ze­ra sta­bi­li­to tri­me­stral­men­te ed è espres­so in un quar­to di pun­to per­cen­tua­le se­con­do le re­go­le dell’ar­ro­ton­da­men­to com­mer­cia­le.9

2 Il Di­par­ti­men­to fe­de­ra­le dell’eco­no­mia, del­la for­ma­zio­ne e del­la ri­cer­ca (DE­FR)10 co­mu­ni­ca tri­me­stral­men­te il tas­so d’in­te­res­se di ri­fe­ri­men­to.11

3 Il DE­FR può as­se­gna­re a ter­zi l’ese­cu­zio­ne tec­ni­ca del ri­le­va­men­to dei da­ti e il cal­co­lo del tas­so d’in­te­res­se me­dio per cre­di­ti ipo­te­ca­ri in Sviz­ze­ra.

4 Il DE­FR ema­na di­spo­si­zio­ni tec­ni­che sul­la de­fi­ni­zio­ne, sul ri­le­va­men­to e sul­la pub­bli­ca­zio­ne del tas­so d’in­te­res­se me­dio per cre­di­ti ipo­te­ca­ri in Sviz­ze­ra in con­for­mi­tà al ca­po­ver­so 1. Le ban­che co­mu­ni­ca­no al DE­FR i da­ti ne­ces­sa­ri.

8 In­tro­dot­to dal n. I dell’O del 28 nov. 2007, in vi­go­re dal 1° gen. 2008 (RU 2007 7021).

9 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I dell’O del 26 ott. 2011, in vi­go­re dal 1° dic. 2011 (RU 20114907).

10 La de­si­gna­zio­ne dell’uni­tà am­mi­ni­stra­ti­va è sta­ta adat­ta­ta in ap­pli­ca­zio­ne dell’art. 16 cpv. 3 dell’O del 17 nov. 2004 sul­le pub­bli­ca­zio­ni uf­fi­cia­li (RU20044937), con ef­fet­to dal 1° gen. 2013. Di det­ta mod. è te­nu­to con­to in tut­to il pre­sen­te te­sto.

11 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I dell’O del 26 ott. 2011, in vi­go­re dal 1° dic. 2011 (RU 20114907).