Ordinanza
sulla pianificazione del territorio
(OPT)

¹ A com­ple­ta­men­to del­le in­di­ca­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 8a ca­po­ver­so 1 LPT, nel pia­no di­ret­to­re il Can­to­ne de­fi­ni­sce su qua­li da­ti si ba­sa, in ter­mi­ni di evo­lu­zio­ne de­mo­gra­fi­ca e del nu­me­ro di oc­cu­pa­ti, per de­ter­mi­na­re il suo fab­bi­so­gno di zo­ne edi­fi­ca­bi­li.

² Le pre­vi­sio­ni di cre­sci­ta che su­pe­ra­no lo sce­na­rio me­dio dell’Uf­fi­cio fe­de­ra­le di sta­ti­sti­ca (UST) in am­bi­to di evo­lu­zio­ne de­mo­gra­fi­ca van­no pre­se in con­si­de­ra­zio­ne per de­ter­mi­na­re il fab­bi­so­gno di zo­ne edi­fi­ca­bi­li com­ples­si­va­men­te ne­ces­sa­rie nel Can­to­ne se non ec­ce­do­no quel­le de­li­nea­te nel­lo sce­na­rio al­to dell’UST. In ca­so con­tra­rio, van­no pre­se in con­si­de­ra­zio­ne sol­tan­to se:

a.

l’evo­lu­zio­ne rea­le le ha con­fer­ma­te; op­pu­re

b.

con­cer­no­no il nu­me­ro di oc­cu­pa­ti e, nel pia­no di­ret­to­re, il Can­to­ne di­mo­stra che le sue pre­vi­sio­ni so­no più plau­si­bi­li di quel­le ri­por­ta­te ne­gli sce­na­ri dell’UST con­cer­nen­ti l’evo­lu­zio­ne de­mo­gra­fi­ca.

³Nel pia­no di­ret­to­re, il Can­to­ne at­tri­bui­sce i com­pi­ti ne­ces­sa­ri a:

a.

mo­ni­to­ra­re pe­rio­di­ca­men­te le di­men­sio­ni e l’ubi­ca­zio­ne del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li e adot­ta­re le mi­su­re ne­ces­sa­rie;

b.

ef­fet­tua­re un’edi­fi­ca­zio­ne e una den­si­fi­ca­zio­ne ef­fi­cien­ti con­te­nen­do l’uti­liz­zo di su­per­fi­ci nel­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li esi­sten­ti e in quel­le nuo­ve;

c.

cau­te­la­re con mi­su­re pia­ni­fi­ca­to­rie le su­per­fi­ci de­sti­na­te ai de­zo­na­men­ti;

d.

pro­ce­de­re all’ese­cu­zio­ne so­sti­tu­ti­va per tem­po, ma al più tar­di en­tro cin­que an­ni dal­la de­fi­ni­zio­ne del­le mi­su­re pia­ni­fi­ca­to­rie, se il Co­mu­ne com­pe­ten­te non ha si­no ad al­lo­ra adot­ta­to al­cu­na de­ci­sio­ne in ma­te­ria di ese­cu­zio­ne.

⁴I Can­to­ni le cui zo­ne edi­fi­ca­bi­li so­no so­vra­di­men­sio­na­te in­di­ca­no inol­tre le mi­su­re con cui in­ten­do­no adem­pie­re le esi­gen­ze di cui all’ar­ti­co­lo 15 LPT e la re­la­ti­va tem­pi­sti­ca. Se le zo­ne edi­fi­ca­bi­li so­no pa­le­se­men­te so­vra­di­men­sio­na­te, il Can­to­ne for­ni­sce le in­di­ca­zio­ni ne­ces­sa­rie per ri­dur­ne le di­men­sio­ni com­ples­si­ve.