Ordinanza
sulla pianificazione del territorio
(OPT)

¹ L’au­to­riz­za­zio­ne per un’azien­da ac­ces­so­ria non agri­co­la pre­sup­po­ne che:

a.

l’azien­da ac­ces­so­ria si tro­vi all’in­ter­no del nu­cleo dell’azien­da agri­co­la;

b.

l’azien­da ac­ces­so­ria sia ta­le da ga­ran­ti­re che l’uti­liz­za­zio­ne dell’azien­da agri­co­la ri­man­ga as­si­cu­ra­ta;

c.

il ca­rat­te­re di azien­da agri­co­la ri­man­ga es­sen­zial­men­te im­mu­ta­to;

d.

l’azien­da agri­co­la di ubi­ca­zio­ne sia un’azien­da ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 5 o 7 del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 1991⁴⁶ sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le.

² La ne­ces­si­tà di un red­di­to sup­ple­men­ta­re (art. 24b cpv. 1 LPT) dev’es­se­re com­pro­va­ta me­dian­te un pia­no azien­da­le.

³ So­no con­si­de­ra­te azien­de ac­ces­so­rie con uno stret­to le­ga­me ma­te­ria­le con l’azien­da agri­co­la in par­ti­co­la­re:

a.

le of­fer­te agri­tu­ri­sti­che qua­li ri­sto­ra­zio­ne in fat­to­ria, per­not­ta­men­to sul­la pa­glia, af­fit­to di stan­ze nel­la fat­to­ria, ba­gni di fie­no;

b.

le of­fer­te so­cio-te­ra­peu­ti­che e pe­da­go­gi­che nel­le qua­li la vi­ta e, nel­la mi­su­ra del pos­si­bi­le, il la­vo­ro in fat­to­ria so­no una par­te fon­da­men­ta­le del­la te­ra­pia.

⁴ Se ne­gli edi­fi­ci e im­pian­ti esi­sten­ti non c’è spa­zio di­spo­ni­bi­le o suf­fi­cien­te per l’av­via­men­to di un’azien­da ac­ces­so­ria non agri­co­la se­con­do l’ar­ti­co­lo 24b ca­po­ver­­so 1^bis LPT, pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­te co­stru­zio­ni an­nes­se o mo­bi­lia­ri fi­no a una su­per­fi­cie di 100 m².

⁵ L’au­to­riz­za­zio­ne vie­ne a ca­de­re se le con­di­zio­ni di au­to­riz­za­zio­ne se­con­do l’ar­ti­co­lo 24b LPT non so­no più adem­piu­te. L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te lo sta­bi­li­sce me­dian­te de­ci­sio­ne. Su ri­chie­sta, oc­cor­re de­ci­de­re, nell’am­bi­to di una nuo­va pro­ce­du­ra di au­to­riz­za­zio­ne, se l’azien­da ac­ces­so­ria non agri­co­la può es­se­re au­to­riz­za­ta ai sen­si di un’al­tra di­spo­si­zio­ne.