Bundesgesetz
betreffend die Ergänzung
des Schweizerischen Zivilgesetzbuches
(Fünfter Teil: Obligationenrecht)

¹ Der Mie­ter muss die Sa­che sorg­fäl­tig ge­brau­chen.

² Der Mie­ter ei­ner un­be­weg­li­chen Sa­che muss auf Haus­be­woh­ner und Nach­barn Rück­sicht neh­men.

³ Ver­letzt der Mie­ter trotz schrift­li­cher Mah­nung des Ver­mie­ters sei­ne Pflicht zu Sorg­falt oder Rück­sicht­nah­me wei­ter, so dass dem Ver­mie­ter oder den Haus­be­woh­nern die Fort­set­zung des Miet­ver­hält­nis­ses nicht mehr zu­zu­mu­ten ist so kann der Ver­mie­ter frist­los, bei Wohn- und Ge­schäfts­räu­men mit ei­ner Frist von min­des­tens 30 Ta­gen auf En­de ei­nes Mo­nats kün­di­gen.

⁴ Der Ver­mie­ter von Wohn- oder Ge­schäfts­räu­men kann je­doch frist­los kün­di­gen, wenn der Mie­ter vor­sätz­lich der Sa­che schwe­ren Scha­den zu­fügt.