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Bundesgesetz
betreffend die Ergänzung
des Schweizerischen Zivilgesetzbuches
(Fünfter Teil: Obligationenrecht)

vom 30. März 1911 (Stand am 9. Februar 2023)

Art. 256

D. Pflich­ten des Ver­mie­ters

I. Im All­ge­mei­nen

 

1 Der Ver­mie­ter ist ver­pflich­tet, die Sa­che zum ver­ein­bar­ten Zeit­punkt in ei­nem zum vor­aus­ge­setz­ten Ge­brauch taug­li­chen Zu­stand zu über­ge­ben und in dem­sel­ben zu er­hal­ten.

2 Ab­wei­chen­de Ver­ein­ba­run­gen zum Nach­teil des Mie­ters sind nich­tig, wenn sie ent­hal­ten sind in:

a.
vor­for­mu­lier­ten all­ge­mei­nen Ge­schäfts­be­din­gun­gen;
b.
Miet­ver­trä­gen über Wohn- oder Ge­schäfts­räu­me.