Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)


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Art. 20 Descrizione del fondo

1 La de­scri­zio­ne del fon­do con­tie­ne da­ti qua­li:

a.
l’ubi­ca­zio­ne (stra­da, lo­ca­li­tà, to­po­ni­mo) del fon­do;
b.
la su­per­fi­cie e la co­per­tu­ra del suo­lo de­gli im­mo­bi­li;
c.
even­tual­men­te l’esten­sio­ne del­la su­per­fi­cie dei di­rit­ti per sé stan­ti e per­ma­nen­ti;
d.
gli edi­fi­ci e i lo­ro nu­me­ri;
e.
il nu­me­ro di lo­ca­li e la po­si­zio­ne del­le uni­tà di pia­no;
f.
il va­lo­re fi­sca­le e as­si­cu­ra­ti­vo.

2 I da­ti re­la­ti­vi al­la de­scri­zio­ne del fon­do non han­no nes­su­no de­gli ef­fet­ti del re­gi­stro fon­dia­rio (art. 971–974 CC).

3 L’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio può estrar­re ta­li in­for­ma­zio­ni da al­tri si­ste­mi.

4 Le men­zio­ni e le os­ser­va­zio­ni nel­la de­scri­zio­ne del fon­do, re­gi­stra­te pri­ma dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te or­di­nan­za, re­sta­no va­li­de.

BGE

121 III 97 () from 16. Februar 1995
Regeste: Art. 963 ff. ZGB und Art. 20 GBV; Voraussetzungen der Eintragung eines Inhaberschuldbriefes in das Grundbuch. Die Voraussetzungen, unter denen Eigentümer- oder Inhaberschuldbriefe und Eigentümer- oder Inhabergülten in das Grundbuch eingetragen werden, sind durch das Zivilgesetzbuch abschliessend geregelt. Bezüglich solcher Schuldbriefe und Gülten kann der Bundesrat den kantonalen Gesetzgeber weder ermächtigen, für deren Errichtung die öffentliche Beurkundung vorzuschreiben, noch ihm die Befugnis einräumen, deren Anmeldung zur Eintragung in das Grundbuch ausschliesslich der kantonalen Urkundsperson vorzubehalten (E. 2-4).

129 III 12 () from 14. November 2002
Regeste: Art. 53 Abs. 2 und 4 GBV, Art. 832 Abs. 2 ZGB und Art. 82 SchKG; Angabe des Namens des ursprünglichen Schuldners im Schuldbrief. Der Grundbuchverwalter, der sich weigert, einen Schuldbrief auszustellen, der den Namen des ursprünglichen Schuldners enthält, verletzt das Bundesrecht nicht.

129 III 216 () from 8. Januar 2003
Regeste: Art. 666 Abs. 1, Art. 964 und 965 ZGB; Dereliktion eines Stockwerkeigentumsteils. Als absoluter Untergangsgrund für das Grundeigentum gemäss Art. 666 Abs. 1 ZGB kann sich die Dereliktion auf einen Teil des Stockwerkeigentums beziehen (E. 3.2.1). Schicksal des aufgegebenen Teils des Stockwerkeigentums (E. 3.2.3). Bedingungen für die Löschung des Eigentumsrechts im Grundbuch (E. 3.3.1) und hierfür erforderliche Belege (E. 3.3.2).

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