Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)


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Art. 66 Acquisto e trasformazione ai sensi della legge sulla fusione

1 Se la pro­prie­tà è sta­ta ac­qui­si­ta in vir­tù del­la leg­ge sul­la fu­sio­ne, l’at­te­sta­zio­ne del ti­to­lo giu­ri­di­co per il tra­pas­so di pro­prie­tà è for­ni­ta me­dian­te i se­guen­ti do­cu­men­ti giu­sti­fi­ca­ti­vi:

a.
in ca­so di fu­sio­ne, se il sog­get­to giu­ri­di­co as­sun­to­re è iscrit­to nel re­gi­stro di com­mer­cio: un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co as­sun­to­re;
b.
in ca­so di fu­sio­ne di as­so­cia­zio­ni o fon­da­zio­ni, se il sog­get­to giu­ri­di­co tra­sfe­ren­te o quel­lo as­sun­to­re non è iscrit­to nel re­gi­stro di com­mer­cio: un at­to pub­bli­co at­te­stan­te il tra­pas­so di pro­prie­tà dei fon­di al sog­get­to giu­ri­di­co as­sun­to­re e un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co iscrit­to;
c.
in ca­so di di­vi­sio­ne: un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co che as­su­me i fon­di e un estrat­to au­ten­ti­ca­to dell’in­ven­ta­rio con­te­nu­to nel con­trat­to di scis­sio­ne o nel pro­get­to di scis­sio­ne e ri­guar­dan­te l’at­tri­bu­zio­ne dei fon­di;
d.
in ca­so di se­pa­ra­zio­ne: un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co che as­su­me i fon­di e un at­to pub­bli­co at­te­stan­te il tra­pas­so di pro­prie­tà dei fon­di al sog­get­to giu­ri­di­co as­sun­to­re;
e.
in ca­so di tra­sfe­ri­men­to di pa­tri­mo­nio: un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co che tra­sfe­ri­sce i fon­di e un estrat­to au­ten­ti­ca­to del­la par­te del con­trat­to di tra­sfe­ri­men­to ste­sa in for­ma au­ten­ti­ca e at­ti­nen­te ai fon­di tra­sfe­ri­ti.

2 In ca­so di tra­sfor­ma­zio­ni, l’at­te­sta­zio­ne del ti­to­lo giu­ri­di­co con­si­ste in un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co tra­sfor­ma­to.

3 In ca­so di fu­sio­ne di isti­tu­ti di di­rit­to pub­bli­co con sog­get­ti giu­ri­di­ci di di­rit­to pri­va­to, di tra­sfor­ma­zio­ne di ta­li isti­tu­ti in sog­get­ti giu­ri­di­ci di di­rit­to pri­va­to o di tra­sfe­ri­men­to di pa­tri­mo­nio con la par­te­ci­pa­zio­ne di un isti­tu­to di di­rit­to pub­bli­co, l’at­te­sta­zio­ne del ti­to­lo giu­ri­di­co da pro­dur­re con­si­ste in un estrat­to au­ten­ti­ca­to del re­gi­stro di com­mer­cio del sog­get­to giu­ri­di­co as­sun­to­re o tra­sfor­ma­to e in un estrat­to au­ten­ti­ca­to dell’in­ven­ta­rio con­te­nen­te i fon­di.

BGE

132 III 212 () from 15. Dezember 2005
Regeste: Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB; Gesuch um Erteilung einer Erwerbsbewilligung zu Gunsten des Pfandgläubigers, der ein landwirtschaftliches Grundstück in einem Zwangsverwertungsverfahren erworben hat; Gesetzesumgehung. Entstehungsgeschichte, Ziel und Tragweite von Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB; Begriff des Pfandgläubigers im Sinne dieser Bestimmung (E. 3). Das Geschäft, sich eine durch ein Pfandrecht an einem landwirtschaftlichen Grundstück gesicherte Forderung abtreten zu lassen mit dem Ziel, dieses Grundstück im Rahmen einer Zwangsverwertung dank der in Art. 64 Abs. 1 lit. g BGBB vorgesehenen Ausnahme vom Prinzip der Selbstbewirtschaftung zu erwerben, stellt eine Gesetzesumgehung dar (E. 4).

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