Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)

¹ L’iscri­zio­ne di una pro­prie­tà per pia­ni pri­ma del­la co­stru­zio­ne dell’edi­fi­cio può es­se­re ri­chie­sta sol­tan­to se la no­ti­fi­ca­zio­ne è pre­sen­ta­ta cor­re­da­ta del pia­no di ri­par­ti­zio­ne.

² L’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio iscri­ve nel fo­glio del li­bro ma­stro re­la­ti­vo al fon­do di ba­se e nei fo­gli dei pia­ni la men­zio­ne «co­sti­tu­zio­ne del­la PPP pri­ma del­la co­stru­zio­ne dell’edi­fi­cio».

³ En­tro tre me­si dal ter­mi­ne del­la co­stru­zio­ne, i pro­prie­ta­ri del­la pro­prie­tà per pia­ni e l’am­mi­ni­stra­to­re de­vo­no no­ti­fi­ca­re al re­gi­stro fon­dia­rio il com­pi­men­to dell’edi­fi­cio, pre­sen­tan­do, se del ca­so, il pia­no di ri­par­ti­zio­ne ret­ti­fi­ca­to al ter­mi­ne del­la co­stru­zio­ne. Su ri­chie­sta dell’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio ta­le pia­no va cor­re­da­to del­la con­fer­ma uf­fi­cia­le di cui all’ar­ti­co­lo 68 ca­po­ver­so 2.

⁴ Se que­sta con­fer­ma non è for­ni­ta o se è ac­cer­ta­to che i lo­ca­li og­get­to del di­rit­to esclu­si­vo non so­no ap­par­ta­men­ti o uni­tà di lo­ca­li per il com­mer­cio o al­tro sco­po co­sti­tuen­ti uni­tà a sé stan­ti e aven­ti un pro­prio ac­ces­so, do­po de­cor­ren­za in­frut­tuo­sa del ter­mi­ne e in man­can­za di una sen­ten­za giu­di­zia­ria, la pro­prie­tà per pia­ni è con­ver­ti­ta in com­pro­prie­tà or­di­na­ria in ap­pli­ca­zio­ne ana­lo­gi­ca de­gli ar­ti­co­li 976a e 976b CC.