Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)

¹ L’at­te­sta­zio­ne del ti­to­lo giu­ri­di­co per l’iscri­zio­ne di un’ipo­te­ca le­ga­le con­si­ste ne­gli at­ti co­sti­tu­ti­vi dei cre­di­ti a ga­ran­zia dei qua­li l’ipo­te­ca de­ve es­se­re iscrit­ta.

² Nei ca­si se­guen­ti l’at­te­sta­zio­ne del ti­to­lo giu­ri­di­co con­si­ste in una pro­va scrit­ta da cui si evin­ce che il pro­prie­ta­rio ri­co­no­sce la som­ma ga­ran­ti­ta da pe­gno o ne au­to­riz­za l’iscri­zio­ne op­pu­re che ta­le som­ma è con­sta­ta­ta dal giu­di­ce:

a.

in ca­so di in­den­ni­tà in luo­go del di­rit­to di su­per­fi­cie can­cel­la­to (art. 779d cpv. 2 e 3 CC);

b.

in ca­so di ipo­te­ca de­gli ar­ti­gia­ni e im­pren­di­to­ri (art. 837 cpv. 1 n. 3 CC);

c.

in ca­so di ipo­te­ca a ga­ran­zia del ca­no­ne del di­rit­to di su­per­fi­cie (art. 779i e 779k CC);

d.

in ca­so di ipo­te­ca al fi­ne di ga­ran­ti­re il di­rit­to del­la co­mu­nio­ne ai con­tri­bu­ti dei pro­prie­ta­ri di pro­prie­tà per pia­ni (art. 712i CC).

³ Il ter­mi­ne pre­vi­sto da­gli ar­ti­co­li 779d ca­po­ver­so 3 e 839 ca­po­ver­so 2 CC è ga­ran­ti­to me­dian­te l’an­no­ta­zio­ne di un’iscri­zio­ne prov­vi­so­ria a si­cu­rez­za di as­ser­ti di­rit­ti rea­li (art. 961 cpv. 1 n. 1 CC).