Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)


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Art. 88 Sospensione della procedura di iscrizione

1 Se un at­to nor­ma­ti­vo fe­de­ra­le pre­ve­de che l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio non pos­sa iscri­ve­re una no­ti­fi­ca­zio­ne nel li­bro ma­stro fin­tan­to che un’al­tra au­to­ri­tà non ab­bia de­ci­so se il ne­go­zio in og­get­to ri­chie­da un’au­to­riz­za­zio­ne, l’uf­fi­cio del re­gi­stro iscri­ve la no­ti­fi­ca­zio­ne nel li­bro gior­na­le e ren­de no­to al ri­chie­den­te il ter­mi­ne pre­vi­sto dall’at­to nor­ma­ti­vo ap­pli­ca­bi­le per av­via­re la pro­ce­du­ra di ac­cer­ta­men­to o di au­to­riz­za­zio­ne.

2 Se la pro­ce­du­ra di ac­cer­ta­men­to o di au­to­riz­za­zio­ne è av­via­ta en­tro il ter­mi­ne pre­scrit­to, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio ne fa men­zio­ne nel li­bro gior­na­le. I Can­to­ni pos­so­no pre­ve­de­re una men­zio­ne nel li­bro ma­stro.

3 Se la pro­ce­du­ra di ac­cer­ta­men­to o di au­to­riz­za­zio­ne non è av­via­ta tem­pe­sti­va­men­te o se l’au­to­riz­za­zio­ne è ne­ga­ta, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio re­spin­ge la no­ti­fi­ca­zio­ne.

4 Le men­zio­ni nel li­bro ma­stro so­no can­cel­la­te d’uf­fi­cio se la no­ti­fi­ca­zio­ne è ese­gui­ta nel li­bro ma­stro o se la re­la­ti­va ri­chie­sta è sta­ta re­spin­ta con de­ci­sio­ne pas­sa­ta in giu­di­ca­to.

BGE

141 III 13 (5A_240/2014) from 18. Dezember 2014
Regeste: Art. 201 Abs. 2 i.V.m. Art. 204 Abs. 2 ZGB, Art. 965 ff. ZGB und Art. 83 ff. GBV; Zustimmung des Ehegatten zur Übertragung eines Miteigentumsanteils im Scheidungsfall; Prüfungsbefugnisse des Grundbuchverwalters. Der Grundbuchverwalter verletzt kein Bundesrecht, wenn er eine Anmeldung mangels Zustimmung des Miteigentümer-Ehegatten abweist. Eine Sistierung der Eintragung bis zum Ausspruch des Scheidungsurteils ist im Übrigen nicht denkbar (E. 4 und 5).

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