Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)

¹ Se la pro­prie­tà di un fon­do («fon­do di­pen­den­te») de­ve spet­ta­re al pro­prie­ta­rio at­tua­le di un al­tro fon­do («fon­do prin­ci­pa­le») (art. 655a cpv. 1 CC), in­ve­ce del no­me del pro­prie­ta­rio si iscri­ve, nel­la ru­bri­ca «Pro­prie­tà» del fo­glio del fon­do di­pen­den­te, la de­si­gna­zio­ne del fon­do prin­ci­pa­le.

² Se il fon­do di­pen­den­te è una quo­ta di com­pro­prie­tà, la con­nes­sio­ne dei fon­di de­ve es­se­re ap­pro­va­ta da tut­ti i com­pro­prie­ta­ri. In tal mo­do ri­nun­cia­no al pro­prio di­rit­to di pre­la­zio­ne (art. 682 CC) e al di­rit­to di chie­de­re lo scio­gli­men­to del­la com­pro­prie­tà (art. 650 CC) sul­le quo­te con­nes­se. Ta­le ac­cor­do ri­chie­de l’at­to pub­bli­co.

³ I fon­di pos­so­no es­se­re con­nes­si sol­tan­to se per il fon­do di­pen­den­te non so­no iscrit­ti di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re o one­ri fon­dia­ri o se, al mo­men­to del­la con­nes­sio­ne, que­sti so­no tra­sfe­ri­ti sul fon­do prin­ci­pa­le e can­cel­la­ti dal fon­do di­pen­den­te.

⁴ Se il fon­do di­pen­den­te è una quo­ta di com­pro­prie­tà, an­che il fon­do tra­sfor­ma­to in com­pro­prie­tà de­ve ri­ma­ne­re li­be­ro da pe­gni im­mo­bi­lia­ri o one­ri fon­dia­ri per l’in­te­ra du­ra­ta del­la con­nes­sio­ne.

⁵ La con­nes­sio­ne è iscrit­ta sul fo­glio del fon­do prin­ci­pa­le nel­la de­scri­zio­ne del fon­do o nel­la ru­bri­ca «Men­zio­ni».