Ordinanza
sulla terminologia agricola e sul riconoscimento
delle forme di azienda
(Ordinanza sulla terminologia agricola, OTerm)

¹ Non so­no con­si­de­ra­te su­per­fi­cie agri­co­la uti­le:

a.

le su­per­fi­ci la cui de­sti­na­zio­ne prin­ci­pa­le non è l’uti­liz­za­zio­ne agri­co­la;

b.

le su­per­fi­ci o par­ti di su­per­fi­ci ca­rat­te­riz­za­te da un’ele­va­ta pre­sen­za di pian­te pro­ble­ma­ti­che, in par­ti­co­la­re ro­mi­ce, stop­pio­ne («car­do dei cam­pi»), ave­na sel­va­ti­ca, agro­pi­ro («gra­mi­gna»), er­ba di San Gia­co­mo o neo­fi­te in­va­si­ve;

c.

le su­per­fi­ci ubi­ca­te in zo­ne edi­fi­ca­bi­li, de­li­mi­ta­te de­fi­ni­ti­va­men­te do­po il 31 di­cem­bre 2013;

d.

i ter­re­ni edi­fi­ca­bi­li ur­ba­niz­za­ti, de­li­mi­ta­ti de­fi­ni­ti­va­men­te en­tro il 31 di­cem­bre 2013;

e.

le su­per­fi­ci in­se­ri­te in ter­re­ni da golf e da cam­peg­gio, in ae­ro­dro­mi e piaz­ze d’eser­ci­ta­zio­ne mi­li­ta­ri op­pu­re le zo­ne de­li­mi­ta­te di li­nee fer­ro­via­rie e di stra­de pub­bli­che;

f.

le su­per­fi­ci con im­pian­ti fo­to­vol­tai­ci.³⁸

² Una su­per­fi­cie non ha qua­le de­sti­na­zio­ne prin­ci­pa­le l’uti­liz­za­zio­ne agri­co­la se:

a.

que­st’ul­ti­ma è for­te­men­te ri­dot­ta;

b.

il red­di­to de­ri­van­te dall’uti­liz­za­zio­ne agri­co­la è mi­no­re di quel­lo de­ri­van­te da un’uti­liz­za­zio­ne non agri­co­la; o

c.

la fun­zio­ne di cu­ra è pre­do­mi­nan­te.

³ Le su­per­fi­ci ai sen­si del ca­po­ver­so 1 let­te­re d ed e so­no con­si­de­ra­te su­per­fi­cie agri­co­la uti­le se il ge­sto­re di­mo­stra che:³⁹

a.

le su­per­fi­ci so­no si­tua­te al di fuo­ri del set­to­re di uti­liz­za­zio­ne non agri­co­la e la lo­ro de­sti­na­zio­ne prin­ci­pa­le è l’uti­liz­za­zio­ne agri­co­la;

b.

si trat­ta di su­per­fi­ci di pro­prie­tà o per le qua­li è sta­to con­clu­so un con­trat­to scrit­to di af­fit­to con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 14 ca­po­ver­so 1 let­te­re a, b, d op­pu­re e;

c.⁴⁰

per le su­per­fi­ci ai sen­si del ca­po­ver­so 1 let­te­ra e il con­trat­to di af­fit­to è sta­to con­clu­so per scrit­to con­for­me­men­te al­le di­spo­si­zio­ni de­ter­mi­nan­ti del­la LAA­gr⁴¹; e

d.

la par­ti­cel­la ge­sti­ta ha una su­per­fi­cie di al­me­no 25 are.⁴²