Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

del 23 aprile 1920 (Stato 1° gennaio 2012)


Open article in different language:  DE  |  FR
Art. 106a

4a. Rea­liz­za-zio­ne di un fon­do in com­pro­prie­tà ipo­te­ca­to per in­te­ro

 

1Se la rea­liz­za­zio­ne vie­ne or­di­na­ta a di­pen­den­za di un'ese­cu­zio­ne in via di rea­liz­za­zio­ne del pe­gno ri­chie­sta da un cre­di­to­re il cui pe­gno gra­va l'in­te­ro fon­do, il fon­do in­te­ro do­vrà es­se­re ven­du­to.

2L'epu­ra­zio­ne de­gli one­ri si esten­de­rà an­che a quel­li che gra­va­no le sin­go­le quo­te.

3Il ri­ca­vo del­la ven­di­ta ser­vi­rà in pri­mo luo­go al­la co­per­tu­ra dei cre­di­ti gra­van­ti l'in­te­ro fon­do. L'even­tua­le ec­ce­den­za sa­rà ri­par­ti­ta tra i com­pro­prie­ta­ri pro­por­zio­nal­men­te al­le lo­ro fra­zio­ni (art. 646 CC2) e, in ca­so di pro­prie­tà per pia­ni, in pro­por­zio­ne al va­lo­re di sti­ma, che sa­rà de­ter­mi­na­to giu­sta gli ar­ti­co­li 9 e 23.

4Le con­di­zio­ni di in­can­to do­vran­no pre­ve­de­re il pa­ga­men­to in con­tan­ti del­la par­te del prez­zo di ven­di­ta per­toc­can­te ai cre­di­to­ri ti­to­la­ri di cre­di­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno gra­van­ti le sin­go­le quo­te.

5Lo sta­to di ri­par­to (art. 112) do­vrà pu­re re­go­la­re il ri­par­to di un even­tua­le ec­ce­den­te del ri­ca­vo del­la ven­di­ta sui cre­di­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno gra­van­te l'in­te­ro fon­do.

1 In­tro­dot­to dal n. I del R del TF del 4 dic. 1975, in vi­go­re dal 1° apr. 1976 (RU 1976 164).
2 RS 210

BGE

115 III 120 () from 21. August 1989
Regeste: Verwertung eines im Miteigentum stehenden, als ganzes verpfändeten Grundstücks (Art. 73e, 73f, 106a VZG). Ist über einen Miteigentümer des Grundstücks der Konkurs eröffnet und gegen einen weiteren Miteigentümer die Betreibung auf Pfandverwertung eingeleitet worden, so kann das als ganzes verpfändete Grundstück im Konkurs nicht versteigert werden; vielmehr muss in der Betreibung auf Grundpfandverwertung die Verwertung angeordnet werden (E. 1b). Zuständigkeit der zweiten Gläubigerversammlung zur Anordnung der Verwertung (Art. 243 Abs. 3 SchKG). Die Verwertung eines Grundstücks kann grundsätzlich nur aufgrund eines Beschlusses der zweiten Gläubigerversammlung erfolgen (E. 2).

128 I 206 () from 19. Juni 2002
Regeste: Art. 49 BV; Genfer Gesetze über die Abbrüche, Umbauten und Renovierungen von Wohnhäusern (LDTR) sowie über die Anwendung des SchKG (LALP); Zwangsverwertung von Wohnungen im Stockwerkeigentum; Pflicht zum gesamthaften Verkauf der Wohnungen; Veräusserungsbewilligung. Art. 134 ff. SchKG, Art. 45 ff. VZG. Die dem Betreibungs- und Konkursamt auferlegte Verpflichtung, die Wohnungen zusammen zu verkaufen und um eine vorherige Bewilligung zu ersuchen, widerspricht Bundesrecht, insbesondere Art. 134 SchKG (E. 5).

 
Previous article Show article in the law Next article

Diese Seite ist durch reCAPTCHA geschützt und die Google Datenschutzrichtlinie und Nutzungsbedingungen gelten.

Feedback
Gesetzeskürzel Name
DE FR IT EN
DE FR IT EN
Laden