Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

del 23 aprile 1920 (Stato 1° gennaio 2012)


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Art. 108

6. Fon­di co­sti­tui­ti in pe­gno se­pa­ra­ta­men­te

 

1Fon­di co­sti­tui­ti in pe­gno se­pa­ra­ta­men­te pos­so­no es­se­re ven­du­ti in bloc­co o per grup­pi sol­tan­to se co­sti­tui­sco­no un'uni­tà eco­no­mi­ca che non può es­se­re smem­bra­ta sen­za for­te di­mi­nu­zio­ne di va­lo­re.1

1bisAste per ogni sin­go­lo fon­do pre­ce­de­ran­no sem­pre le aste in bloc­co o per grup­pi. I mag­gio­ri of­fe­ren­ti nell'asta per i sin­go­li fon­di re­sta­no vin­co­la­ti fin­tan­to che non ha avu­to luo­go l'asta in bloc­co o per grup­pi. A se­con­da che il prez­zo glo­ba­le più ele­va­to sia sta­to rag­giun­to con le sin­go­le aste o con l'asta in bloc­co o per grup­pi, l'ag­giu­di­ca­zio­ne sa­rà fat­ta a fa­vo­re dei mag­gio­ri of­fe­ren­ti del­le sin­go­le aste o dei mag­gio­ri of­fe­ren­ti dell'asta in bloc­co o per grup­pi.2

2Que­sto mo­do di pro­ce­de­re sa­rà pos­si­bil­men­te in­di­ca­to già nel­le con­di­zio­ni d'in­can­to e, in ogni ca­so, sa­rà co­mu­ni­ca­to agli astan­ti all'ini­zio dell'asta.

3Le con­di­zio­ni d'in­can­to in­di­che­ran­no inol­tre che la quo­ta di ri­par­to spet­tan­te a ogni fon­do in se­gui­to all'asta in bloc­co do­vrà ri­sul­ta­re al­me­no ugua­le all'of­fer­ta più al­ta con­se­gui­ta dal fon­do me­de­si­mo nell'am­bi­to dell'asta sin­go­la.3


1 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del R del TF del 4 dic. 1975, in vi­go­re dal 1° apr. 1976 (RU 1976 164).
2 In­tro­dot­to dal n. I del R del TF del 4 dic. 1975, in vi­go­re dal 1° apr. 1976 (RU 1976 164).
3 In­tro­dot­to dal n. I del R del TF del 5 giu. 1996, in vi­go­re dal 1° gen. 1997 (RU 1996 2900 3490).

BGE

115 III 55 () from 10. Mai 1989
Regeste: Gesamthafte Versteigerung getrennt verpfändeter Grundstücke (Art. 108 und 118 VZG). Fall, wo die gesamthafte Versteigerung der Grundstücke, obwohl sie einen höheren Ertrag erbringt als die Einzelversteigerung, gewisse Grundstücke zulasten anderer benachteiligt. Diesfalls muss in den Steigerungsbedingungen darauf hingewiesen werden, dass der bei der gesamthaften Verwertung jedem einzelnen Grundstück zukommende Anteil am Ertrag wenigstens so hoch sein muss wie das höchste Angebot, welches für das betreffende Grundstück bei der Einzelversteigerung gemacht wurde.

 

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