Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

L'ar­ti­co­lo 15 è ap­pli­ca­bi­le per ana­lo­gia, ri­te­nu­to che:

a.

una re­stri­zio­ne del­la fa­col­tà di di­spor­re do­vrà es­se­re an­no­ta­ta uni­ca­men­te per la par­te pi­gno­ra­ta e non an­che per le al­tre par­ti. Una men­zio­ne sul fo­glio del fon­do stes­so do­vrà pe­rò se­gna­la­re il pi­gno­ra­men­to di una par­te e in­di­ca­re che ogni at­to di di­spo­si­zio­ne nel sen­so dell'ar­ti­co­lo 648 ca­po­ver­so 2 del CC² è su­bor­di­na­ta all'au­to­riz­za­zio­ne dell'uf­fi­cio di ese­cu­zio­ne.

b.

i cre­di­to­ri al be­ne­fi­cio di un di­rit­to di pe­gno sul­la par­te pi­gno­ra­ta e, nel ca­so di pro­prie­tà per pia­ni, lo­ca­ta­ri e af­fit­tua­ri del pia­no in og­get­to, sa­ran­no av­vi­sa­ti del pi­gno­ra­men­to. L'uf­fi­cio co­mu­ni­che­rà inol­tre il pi­gno­ra­men­to agli as­si­cu­ra­to­ri pres­so i qua­li so­no as­si­cu­ra­ti con­tro i dan­ni l'in­te­ro im­mo­bi­le o la par­te pi­gno­ra­ta.

c.

se l'in­te­ro fon­do, co­me ta­le, for­ni­sce red­di­to, l'uf­fi­cio co­mu­ni­che­rà il pi­gno­ra­men­to an­che agli al­tri com­pro­prie­ta­ri e ad un'even­tua­le am­mi­ni­stra­to­re, av­vi­san­do­li che i frut­ti di per­ti­nen­za del­la par­te pi­gno­ra­ta do­vran­no in fu­tu­ro es­se­re con­se­gna­ti all'uf­fi­cio di ese­cu­zio­ne (art. 104 e 99 LEF). In tal ca­so il pi­gno­ra­men­to sa­rà inol­tre co­mu­ni­ca­to ai cre­di­to­ri pi­gno­ra­ti­zi il cui di­rit­to di pe­gno gra­va l'in­te­ro fon­do (art. 94 cpv. 3 LEF e art. 806 CC).