Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

¹Le con­di­zio­ni di in­can­to di una quo­ta di com­pro­prie­tà de­vo­no in­di­ca­re, ol­tre al de­bi­to­re e al cre­di­to­re che ha ri­chie­sto la rea­liz­za­zio­ne (art. 45 cpv. 1, ini­zio), le per­so­ne che, uni­ta­men­te al de­bi­to­re ri­ve­sto­no la qua­li­tà di com­pro­prie­ta­ri.

²Se, a di­pen­den­za del fal­li­men­to del­le trat­ta­ti­ve pre­vi­ste all'ar­ti­co­lo 73e de­ve es­se­re rea­liz­za­ta una quo­ta di un fon­do gra­va­to nel suo in­sie­me da un di­rit­to di pe­gno im­mo­bi­lia­re, le con­di­zio­ni di in­can­to do­vran­no pre­ci­sa­re che l'ag­giu­di­ca­ta­rio suc­ce­de­rà in­te­gral­men­te al de­bi­to­re per quan­to con­cer­ne i di­rit­ti di pe­gno che se­con­do l'elen­co-one­ri cre­sciu­to in giu­di­ca­to, gra­va­no l'in­te­ro fon­do e i cre­di­ti in tal mo­do ga­ran­ti­ti, sen­za che que­sti one­ri sia­no im­pu­ta­ti sul prez­zo di ven­di­ta. Re­sta ri­ser­va­to il ca­so in cui il cre­di­to­re di­chia­ra di vo­ler te­ne­re ob­bli­ga­to il pri­mo de­bi­to­re (art. 832 cpv. 2 CC² e art. 135 cpv. 1 per. 2 LEF).

³Le di­spo­si­zio­ni dell'ar­ti­co­lo 51 sui di­rit­ti di pre­la­zio­ne con­ven­zio­na­li iscrit­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia ai di­rit­ti di pre­la­zio­ne fon­da­ti sull'ar­ti­co­lo 712c CC.