Raumplanungsverordnung
(RPV)

¹ Er­gän­zend zu den Fest­le­gun­gen nach Ar­ti­kel 8a Ab­satz 1 RPG be­stimmt der Kan­ton im Richt­plan, von wel­cher Ent­wick­lung der Wohn­be­völ­ke­rung und der Be­schäf­tig­ten er zur Er­mitt­lung sei­nes Bau­zo­nen­be­dar­fes aus­geht.

² Wachs­tums­an­nah­men über dem mitt­le­ren Sze­na­rio des Bun­des­amts für Sta­tis­tik (BFS) für die Be­völ­ke­rungs­ent­wick­lung sind für die Be­stim­mung der im Kan­ton ins­ge­samt be­nö­tig­ten Bau­zo­nen­ka­pa­zi­tä­ten zu be­rück­sich­ti­gen, so­weit sie das ho­he Sze­na­rio des BFS nicht über­schrei­ten. Über­schrei­ten sie die­ses Sze­na­rio, so sind sie nur zu be­rück­sich­ti­gen, so­weit:

a.

die rea­le Ent­wick­lung sie be­stä­tigt hat; oder

b.

sie die Be­schäf­tig­ten be­tref­fen und der Kan­ton im Richt­plan nach­weist, dass sei­ne An­nah­men plau­si­bler sind als die­je­ni­gen der BFS-Sze­na­ri­en für das Wachs­tum der Wohn­be­völ­ke­rung.

³ Der Kan­ton er­teilt im Richt­plan die Auf­trä­ge, die nö­tig sind, um:

a.

die Grös­se und La­ge der Bau­zo­nen pe­ri­odisch zu über­prü­fen und die not­wen­di­gen Mass­nah­men zu tref­fen;

b.

die be­ste­hen­den und neu ge­schaf­fe­nen Bau­zo­nen bo­den­spa­rend und ef­fi­zi­ent zu be­bau­en und zu ver­dich­ten;

c.

die für Rück­zo­nun­gen vor­ge­se­he­nen Flä­chen pla­nungs­recht­lich zu si­chern;

d.

zeit­ge­recht, spä­tes­tens aber fünf Jah­re nach Fest­le­gung der pla­nungs­recht­li­chen Mass­nah­men, zum Mit­tel der Er­satz­vor­nah­me zu grei­fen, so­fern die zu­stän­di­ge Ge­mein­de bis da­hin kei­nen Be­schluss zur Um­set­zung ge­fasst hat.

⁴ Kan­to­ne mit zu gros­sen Bau­zo­nen zei­gen zu­sätz­lich, mit wel­chen Mass­nah­men und in­ner­halb wel­cher Frist sie die An­for­de­run­gen nach Ar­ti­kel 15 RPG er­fül­len wer­den. Sind die Bau­zo­nen deut­lich zu gross, so macht der Kan­ton die not­wen­di­gen Vor­ga­ben, um die Bau­zo­nen ins­ge­samt zu ver­klei­nern.